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ANTIBES - Autrichiens - EXCLUSIVITE : Appartement d'exception en rez-de-jardin Résidence de prestige de 2024 Antibes Au sein d'une résidence intimiste de grand standing, livrée en 2024, découvrez ce magnifique 3 pièces d'environ 85 m², bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel et d'un extérieur privatif d'environ 250 m². Composée de seulement huit appartements, cette copropriété exclusive avec piscine séduit par son atmosphère confidentielle, son architecture contemporaine et son calme absolu. Situé en rez-de-jardin, l'appartement offre des prestations remarquables et des matériaux haut de gamme, sélectionnés avec soin. Les espaces de vie s'ouvrent sur un superbe extérieur, véritable prolongement de l'appartement, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement privilégié. L'espace nuit se compose de deux chambres et deux salles d'eau, offrant un confort idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Une propriété rare sur le marché antibois, réunissant prestige, modernité, intimité et qualité de vie, dans une résidence récente aux prestations d'exception. Vous serez à quelques minutes des plages de Juan les Pins et à proximité directe des grands axes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 313.0 € et 423.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Mathieu AMRAM EI, agent commercial (RSAC 811784438)

CANNES BANANE 3 PIÈCES RÉNOVÉ, AVEC TERRASSE

CANNES/BANANE : À quelques pas de la rue d'Antibes, en étage élevé, avec une vue dégagée sur les toits, appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations luxueuses et raffinées. L'appartement est très lumineux avec une belle terrasse Sud Ouest. Il se compose d'un hall distribuant un beau séjour d'angle avec une belle cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse, 2 chambres avec placards 2 salles de douches dont une avec toilette , et un toilette invité. Possibilité d'acquérir un parking en sous sol

Antibes - Villa provençale vue mer à vendre

Située sur les hauteurs d’Antibes, dans un domaine résidentiel fermé et sécurisé, cette magnifique villa de style provençal bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des principaux axes routiers. La propriété offre une surface habitable d’environ 240 m², complétée par un appartement indépendant de 37 m², idéal pour accueillir famille ou invités. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie comprenant un double salon avec coin bar, une charmante salle à manger attenante à une cuisine traditionnelle provençale. Ces pièces s’ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée, offrant un accès direct au jardin paysager et à la piscine. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi qu’une seconde salle de bain avec douche. Nichée au cœur d’un terrain arboré de 2 500 m², la villa profite d’un cadre verdoyant agrémenté d’arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes, garantissant intimité et sérénité. Enfin, plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter le confort de cette propriété de charme.

Cannes bel appartement 3/4 pièces à vendre

Cannes, proche mer et rue d'Antibes, bel appartement traversant au 4ème étage de 85m², composé d'un grand hall d'entrée, séjour et chambre/bureau au sud, donnant sur belle terrasse de 15m². Cuisine indépendante, deux salle de bain. Deux chambres avec placard, un wc indépendant. Balcon sur une des chambres à l'arrière. Appartement climatisé. Charges incluant, chauffage collectif, eau froide et eau chaude. Un garage fermé avec coin cave complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2387.00 € et 3229.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 pièces 57m2 avec terrasse et garage

Exclusivité! Situé entre Antibes et Juan les Pins, en plein centre ville, au sein d'une résidence de 2010, proche des commerces et des plages de Juan, 3 pièces de 57 m2 au 2è étage exposé Sud. Il se compose d'un hall menant à une large pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 10m2, 2 chambres de 10m2 et 12 m2, salle de bain et toilettes indépendants. Nombreux placards. Climatisation. Un grand garage en sous-sol s'ajoute à cet appartement. Idéal 1er achat ou investisseurs avec un loyer entre 1200EUR CC et 1300EUR CC (hors locations saisonnières). Nombre de lots:88 Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 900EUR . Charges annuelles: 1464 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison 6 pièce(s), JUAN LES PINS

Lumineuse et accueillante, la maison offre de beaux volumes sublimés par de belles hauteurs sous plafond, créant une agréable sensation d'espace. Les pièces de vie généreuses ont été pensées pour offrir un cadre de vie familial confortable au quotidien. Le salon s'ouvre sur une cuisine contemporaine sur mesure Arthur Bonnet, équipée de plans de travail en céramique. Une charmante véranda prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin, permettant d'en profiter tout au long de l'année. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec agencements sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage se trouvent les trois autres chambres bénéficient de petits balcons, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant (WC suspendus). La rénovation réalisée en 2023/2024 a fait l'objet d'une attention particulière, tant dans le choix des matériaux que dans la qualité des prestations. Isolation renforcée, double vitrage, climatisation réversible gainable Daiken, menuiseries et agencements sur mesure, portes en bois massif viennent compléter le confort de la maison. À l'extérieur, le jardin arboré avec arbres fruitiers offre un cadre agréable et intime, avec espaces dédiés à la détente. Une jolie piscine en mosaïque chauffée, agrémentée d'une fontaine, crée un véritable espace de vie extérieur aux beaux jours. La propriété dispose également de stationnements privatifs ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Autre atout particulièrement intéressant, une dépendance indépendante d'environ 16 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, atelier, salle de sport ou de loisirs, ou encore projet de studio. Une cave en sous-sol et des cabanons de jardin complètent la propriété. Parfaitement entretenue, rénovée avec goût et prête à vivre, cette maison séduira ceux qui recherchent une résidence familiale de caractère avec jardin et piscine, tout en bénéficiant d'un emplacement permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles, le centre d'Antibes ainsi que les plages de sable de Juan-les-Pins.

Cap d'Antibes, splendide villa moderne rénovée avec piscine et solarium

CAP D'ANTIBES : Située dans un domaine privé à quelques minutes en voiture des plages de la Salis et des commerces, au calme absolu, splendide villa contemporaine luxueusement rénovée de 320 m², bâtie au coeur d'un beau terrain arboré de 1218 m² avec piscine et Jacuzzi. Orientée plein Sud mais bénéficiant des quatre expositions, elle s'élève sur 3 niveaux : un Rez-de-Jardin de 4 pièces principales ouvertes sur la piscine, un Rez-de-Chaussée comprenant un vaste séjour / salle à manger, cuisine, salle de bain et WC, le tout sur une grande terrasse d'angle, enfin un 1er étage offrant quatre chambres, 3 salles de douche et deux WC avec, là aussi, une grande terrasse avec vue mer. Solarium avec vue panoramique, 3 parkings. Un emplacement de choix en tant que résidence principale ou secondaire. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

Chateauneuf-Grasse - Charmante propriété offrant une vue époustouflante sur les collines et la mer

Cette belle villa provençale d'environ 250 m², au style intérieur contemporain, séduit par sa vue panoramique à couper le souffle, s'étendant des collines de l'arrière-pays cannois jusqu'à la baie de Mandelieu, et longeant toute la Côte jusqu'au Cap d'Antibes ! Depuis la belle cuisine ouverte et le spacieux salon-salle à manger, de grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur de magnifiques terrasses, offrant une vue absolument féerique. La villa propose cinq belles chambres et trois salles de bains, dont une somptueuse suite parentale avec sa terrasse privative. Le terrain d'environ 5 700 m², entouré de superbes oliveraies et d'arbres fruitiers, accueille une splendide piscine (10,5 m x 5 m), équipée d'un jacuzzi et d'un système de nage à contre-courant. Un garage pour deux voitures, ainsi que de nombreuses places de stationnement, viennent parfaire le confort de cette propriété exceptionnelle, qui offre un fort potentiel, y compris pour la location saisonnière. Absolument unique par son emplacement idyllique, elle se trouve à seulement quelques minutes de toutes les commodités, de parcours de golf renommés, de courts de tennis, de restaurants de qualité, et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice. Une maison idéale pour tous les amoureux de vues mer imprenables, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire !

vente maison 4 Pièce(s)

Une véritable pépite en plein coeur du secteur ! Découvrez cette maison individuelle 4 pièces d'environ 80 m², entièrement restructurée et rénovée, qui conjugue avec élégance le charme de l'architecture des années 30 et le confort des prestations contemporaines haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 300 m², elle offre un cadre de vie rare, au calme, tout en restant à proximité immédiate des plages et des commodités. ? DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER PLEINEMENT Un jardin méditerranéen intimiste Un véritable écrin de verdure agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes : olivier, mandarinier, orangers... Le terrain est entièrement clos, au calme et bénéficie de très peu de vis-à-vis. Un solarium exceptionnel de 40 m² en toiture Un espace privilégié, idéal pour créer un véritable rooftop détente avec jacuzzi. Un potentiel supplémentaire est également envisageable avec la possibilité de créer un étage supplémentaire, sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme. Une cuisine d'été déjà anticipée aménagements déjà prévus et réservés (raccordements eau, électricité et évacuation). Stationnement & sécurité Portail coulissant automatique - Vidéo-parlophone. Stationnement possible pour 2 à 3 véhicules sur la propriété Réservation prévue pour l'installation d'une borne de recharge électrique ? UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière La maison s'ouvre sur une belle cuisine aménagée ouverte sur le séjour, prolongé par une grande véranda offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Un espace nuit généreux, vous découvrirez 3 grandes chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'un accès au grand balcon filant. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle Elle dispose d'une douche, d'une double vasque, d'un miroir connecté et d'un sèche-serviettes. La configuration permet également d'envisager l'installation d'un second WC. ? UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Un sous-sol d'environ 25 m², avec une hauteur sous plafond de 1,90 m et bénéficiant d'une fenêtre, complète le bien. Un espace modulable pouvant accueillir selon vos besoins : bureau, atelier, salle de jeux, espace de stockage. ?? RÉNOVATION INTÉGRALE & PRESTATIONS TECHNIQUES La maison a fait l'objet d'une restructuration complète, avec notamment : Électricité entièrement refaite et mise aux normes Plomberie neuve Pompe à chaleur réversible chauffage / climatisation Système Air Zone permettant une gestion personnalisée de la température dans chaque pièce VMC. Un bien pensé pour offrir confort, performance énergétique et sérénité au quotidien. ? UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À seulement 10 minutes à pied des plages de Juan-les-Pins et du Vieil Antibes, vous profitez d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : Écoles et lycées : Audiberti, Roustan, Saint-Jean... Transports, commerces, professions médicales, banques et administrations accessibles rapidement. Un bien de caractère, entièrement repensé, offrant charme, confort, potentiel et liberté, à quelques minutes des plages et du coeur d'Antibes. Une opportunité d'exception alliant cachet, modernité et indépendance en plein centre-ville. À découvrir sans tarder.

ANTIBES – PORT VAUBAN – 3/4 PIÈCES DE 90 M² AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE

Exclusivité avec Frais d'Agence Réduits et Visite Virtuelle ! Idéalement situé face au Port Vauban, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des plages et du Vieil Antibes, découvrez ce spacieux appartement traversant de 90 m² offrant de très beaux volumes. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de 29 m2 ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec vue dégagée sur la verdure et aperçu sur le port. La cuisine indépendante, spacieuse, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement l'espace de vie. L'appartement dispose actuellement de deux grandes chambres dont une master de 21 m2, de deux salles d'eau, de deux WC ainsi que de nombreux rangements. Son agencement permet une transformation simple en véritable 4 pièces, idéale pour une famille ou pour créer un espace bureau supplémentaire. Côté confort : climatisation réversible, bonne performance énergétique (DPE B), volumes généreux et emplacement idéal. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien rare sur le secteur. Les atouts : - Emplacement privilégié face au Port Vauban - Terrasse - Séjour spacieux - Possibilité de transformation facile en 4 pièces - Climatisation réversible - DPE B - Garage fermé - Cave Proximité immédiate des commerces, transports et plages Un appartement offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes. Contactez nous vite pour une visite ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 0609597364

NICE - SUR LES HAUTEURS DU PARC IMPÉRIAL - VILLA D'ARCHITECTE 9 PIECES DE 281.26 M² À VENDRE - VUE MER - PISCINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME

NICE - SAINT-PIERRE-DE-FERIC : Située sur les hauteurs de Nice, dans le quartier recherché du Parc Impérial, cette élégante villa néo-provençale de 280 m², signée par l'architecte Andreï Svetchine, séduit par son architecture raffinée, ses volumes généreux et sa vue mer panoramique du Mont-Boron au Cap d'Antibes. La villa s'élève sur trois niveaux et offre un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une salle à manger, une cuisine équipée avec terrasse et espace barbecue, ainsi que 5 suites, dont une suite de maître. Un espace modulable (salle de cinéma, sport ou détente), un pool house et une buanderie complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain plat paysagé de 2 500 m², la propriété dispose d'une piscine, de larges terrasses, de nombreuses places de stationnement, d'un abri voiture et d'une cave. Calme absolu, à seulement quelques minutes du centre de Nice et de la Promenade des Anglais.

GOLFE JUAN - 4 Pièces ,TERRASSE, PARKING,CAVE

Exclusivité et coup de coeur garanti! A visiter absolument ,au calme et à proximité des plages et des commerces l'appartement 4 pièces lumineux et traversant de 72,55 m² habitables (70,48 m² loi Carrez). L'appartement a été rénové avec beaucoup de goût et offre des prestations modernes dans un environnement calme. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Les atouts du bien : - Lumineux, traversant et entièrement climatisé - Terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis et au calme - Cuisine moderne - Salle de bains - Salle de douche contemporaines - Double vitrage - Parking extérieur et cave - Appartement en parfait état Un emplacement privilégié entre Cannes et Antibes : le centre-ville, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. Le groupe scolaire Marie-Louise Gachon se trouve à proximité, à environ 3 minutes à pied. Les plages de sable sont accessibles en 10 minutes à pied et la gare SNCF de Golfe-Juan–Vallauris en 5 minutes. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, afin de profiter pleinement de la Côte d'Azur tout au long de l'année. A visiter absolument !

Immeuble - 4 lots - Valbonne village

Idéalement situé au cœur du village de Valbonne, cet immeuble offre une opportunité d'investissement rare, composé d'un local en rez-de-chaussée et de plusieurs appartements offrant un beau potentiel locatif résidentiel. D'une surface totale de 146 m², l'immeuble se compose de quatre niveaux et comprend un local ainsi que trois appartements, offrant une configuration particulièrement adaptée à un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un local de 16 m² bénéficie d'un emplacement central au cœur du village. Le premier étage accueille un 2 pièces de 40 m² carrez, entièrement rénové, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec douche. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458 € et 620 € (année de référence 2023) Le deuxième étage propose un second 2 pièces de 41 m², également entièrement rénové et disposant d'une salle d'eau avec douche. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378 € et 512 € (année de référence 2023) Le dernier étage accueille un troisième 2 pièces avec mezzanine, offrant 34m² carrez pour 49m² de surface au sol, ainsi qu'une agréable toiture-terrasse de 10 m². L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479 € et 647 € (année de référence 2023) Les parties communes ont été rénovées, tout comme l'ensemble des appartements, permettant une mise en location immédiate des différents lots. Actuellement libre de toute occupation, l'immeuble bénéficie d'un prévisionnel locatif particulièrement attractif et présente une belle perspective de rentabilité. Grâce à son emplacement au cœur du village, à la qualité de sa rénovation et à la diversité de ses lots, cet immeuble constitue une opportunité rare à Valbonne, idéale pour un investissement patrimonial offrant un potentiel locatif intéressant. A noter que chaque appartement est accessible par les escaliers communs, ou par l'ascenseur privatif. Montant total estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1315 € et 1779 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033