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VILLA en position dominante - Bormes-Les-Mimosas

Cette villa bénéficie d'un vaste panorama s'étendant du Mont Faron à la Méditerranée, offrant une vue imprenable sur le lac et les Îles d'Or. Les plages, ports, commerces ainsi que le golf de Valcros se situent à seulement 15 minutes. Développant environ 260 m² habitables, en grande partie de plain-pied, la propriété a été pensée pour une vie de famille confortable tout en offrant un excellent potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Une vaste réception avec salon et salle à manger traversants de près de 70 m², ouverts sur plusieurs terrasses. - Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. - Un toilette invités - Une chambre avec salle d'eau complète, hammam et wc. - Un appartement 3 pièces communicant avec la maison principale, tout en bénéficiant de son propre accès indépendant composé d'un séjour, cuisine et deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau avec wc - À l'étage, un espace nuit de 44 m² en soupente comprenant deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau complète, ainsi qu'un WC indépendant. - Caves et local de rangement. Les extérieurs : Le terrain de 2 240 m², entièrement clôturé et paysagé, accueille de nombreux espaces dédiés à la détente. À l'arrière de la villa, l'espace piscine se compose d'un bassin de 11 x 6 m avec couverture électrique, d'un pool-house et de vastes plages aménagées, le tout ouvert sur une superbe vue dégagée jusqu'à l'horizon. - Boulodrome - Multiples espaces de détente - Carport

Appartement 3 pièces à vendre - VILLENEUVE LOUBET, Village

** MANDAT ERA AGENCE B.A IMMOBILIER ** Cet appartement de trois pièces agencé en duplex s'étend sur 63 m² sur deux niveaux d'une maison de ville au village de Villeneuve-Loubet. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie ouvert comprenant l'entrée, le séjour avec plafond voûté et tomettes au sol ainsi que la cuisine aménagée sous voûte. L'étage dessert l'espace nuit cloisonné composé de de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon de 2 m². Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Neyssa PIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 102647302 - .

Maison à vendre avec gîtes ? idéale chambres d'hôtes ou activi

Ce magnifique mas d'environ 250 m², de plain-pied, offre une expérience authentique du charme provençal. Avec de superbes hauteurs sous plafonds et des poutres à l'ancienne, la propriété dégage une atmosphère chaleureuse dès l'entrée dans le séjour, agrémenté d'un salon confortable et d'une magnifique cheminée. La salle à manger attenante crée un espace convivial pour des repas en famille. La grande cuisine indépendante, baignée de lumière naturelle et dotée d'un accès extérieur, est un lieu de rassemblement idéal. Un petit hall avec bureau ajoute une note pratique à l'ensemble. La suite parentale de 24 m², avec salle d'eau attenante, et les deux autres chambres partageant une salle de bain offrent des espaces de repos élégants. Un très beau couloir orné de portes en bois anciennes ajoute une touche d'élégance et de caractère. La propriété propose des options supplémentaires, dont un studio attenant indépendant de 37 m² avec son espace extérieur privatif, un appartement indépendant de 37 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cour privative, ainsi qu'une magnifique roulotte de 17 m². L'espace extérieur de 12 000 m² est un véritable joyau, composé de plusieurs espaces distincts. Un pool house couvert avec une table pour des repas d'été, un boulodrome, une piscine sécurisée, un champ d'oliviers et de vastes espaces arborés complètent harmonieusement ce cadre exceptionnel. Cette propriété incarne l'essence de la vie provençale, offrant un équilibre parfait entre charme, authenticité et modernité.

Cannes - Proche Centre - Penthouse d'exception -Grandes terrasses - Vue mer panoramique

Idéalement situé à seulement quelques mètres de la célèbre rue d'Antibes et du Palais des Festivals, la résidence Villa Lérins se distingue par son calme au cœur d'un centre-ville animé. Entièrement rénovée et bénéficiant de la garantie décennale, elle offre une opportunité unique de vivre dans l'élégance et le confort à Cannes. Ce somptueux appartement en dernier étage, d'une superficie de 117 m², a été conçu avec soin et des matériaux de qualité. Il se compose d'un hall d'entrée menant à un spacieux double séjour lumineux, agrémenté d'une belle cuisine équipée ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse de 56 m² orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et baignant l'appartement de lumière. Le logement comprend également deux belles chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de douche et de toilettes. Un dressing-buanderie ainsi qu'un toilette invité viennent compléter cet espace de vie raffiné. L'accès à un magnifique roof top se fait par un escalier privatif, où une vue panoramique sur la mer s'étend des îles de Lérins au Suquet. Cet espace extérieur, aménagé avec soin, dispose d'une partie couverte par une pergola bioclimatique pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un coin bain de soleil près du jacuzzi, idéal pour se détendre devant ce spectacle féérique. Des aménagements pour une cuisine d'été et un toilette sont également prévus sur la terrasse, permettant d'étendre le plaisir des repas en plein air. Pour votre confort, ce bien est complété par deux emplacements de parking en sous-sol, situés dans la partie réservée aux derniers étages. La résidence est sécurisée. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un penthouse d'exception, au cœur de Cannes, où luxe et sérénité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Aix en Provence - Bastide du XVIII° siècle

À dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette authentique bastide du XVIIIème siècle demeure l'un des rares témoins architecturaux préservés d'un secteur en pleine mutation. Epargnée par l'urbanisation, elle offre une parenthèse d'authenticité, conjuguant le charme de l'ancien et une accessibilité remarquable : gare TGV à dix minutes et aéroport de Marseille à vingt minutes. La bastide principale déploie 480 m² habitables sur trois niveaux, conservant avec élégance les caractéristiques d'époque. Le rez-de-chaussée s'articule autour des pièces de vie : entrée, cuisine, salon de lecture, salon-salle à manger, lingerie-chaufferie et un bureau bénéficiant d'un accès indépendant, une petite chapelle. Au deuxième étage, un salon sur palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un appartement autonome complète ce niveau avec espace de vie, cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le troisième niveau révèle deux chambres au sud avec salle de bains, un bureau, une vaste pièce au nord, et un escalier privatif vers le rez-de-chaussée. Le domaine se prolonge par un bastidon mitoyen (cuisine, salon, deux chambres à l'étage) et la Bergerie : 80 m² de bureaux au rez-de-chaussée et, à l'étage, trois appartements (un studio de 19 m², deux T2 de 27 m² et 41 m²). Une grande remise avec mezzanine et une petite remise de 27 m² offrent un potentiel de rénovation supplémentaire. Le parc paysager de 4 887 m² est entièrement clos et présente un jardin à la française, ainsi qu'un espace piscine à l'abri des regards. Le nord de la parcelle accueille un parking d'une capacité d'une douzaine de places de parking ainsi qu'un abri voiture. Un potentiel de construction supplémentaire important permet de projeter une activité professionnelle en complément d'un accueil de qualité. Des perspectives d'évolution remarquable pour ce domaine historique où l'histoire rencontre l'opportunité, propice à accueillir un siège de société, des locaux professionnels, un projet d'hébergement ou une résidence seniors, dans un cadre atypique où le patrimoine dialogue avec la modernité.

A deux pas des plages, 3 chambres aperçu mer

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à quelques pas des plages du Mouré Rouge et à proximité du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement 4P de 100 m2 avec une terrasse de 35 m2 situé en dernier étage offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement, entièrement rénové avec goût et en parfait état, séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes harmonieux. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un très jolie vue mer et une atmosphère méditerranéenne avec palmiers et végétation. Belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que deux salles d'eau modernes. L'appartement bénéficie d'un environnement calme. Vendu avec un grand garage de plain pied et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Quartier Saint-Nicolas / République : Découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 36 m², entièrement rénové avec goût et offrant de belles prestations. Situé dans un environnement recherché, au pied des commerces et à quelques minutes à pied de la rue d'Antibes, de la gare et du centre-ville de Cannes, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie cannoise. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, d'un espace chambre avec placard ainsi que d'une jolie salle d'eau avec WC. Situé en rez-de-chaussée côté hall d'entrée, il correspond à un véritable premier étage côté fenêtres, offrant ainsi davantage de confort et de tranquillité. Une cave complète ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Pour tous renseignements : 04 92 19 45 45

Nouveau projet Le Mondial, trois pièces de 66,90 m2, au quatrième étage, en position centrale à Menton

Nouveau projet Le Mondial, au quatrième étage, appartement trois pièces de 66,90 m2 comprenant un vaste séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un balcon de 7,65 m2 exposé sud, avec vue dégagée sur la ville. Le projet redonne prestige et élégance à un immeuble des années trente, en révélant son caractère d'origine et en l'associant à des prestations contemporaines. La construction est conforme aux normes RE2020, assurant efficacité énergétique, isolation acoustique performante et confort thermique. Emplacement central et privilégié, à quelques pas de la mer, des Jardins Biovès, du Casino et de tous les services, au cœur de Menton. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

BEAUSOLEIL - MONACO - 3 PIÈCES 60M² - PARKING COLLECTIF

Beausoleil à l'entrée de Monaco dans Immeuble classé aux monuments historiques situé au sein d'une copropriété Belle Époque sécurisée, LE RIVIERA PALACE,unique par sa verrière du célèbre Gustave EIFFEL, son jardin d'hiver et ces plantes subtropicales. Proche du centre de Monaco et de tous les commerces, venez découvrir ce splendide appartement 3 pièces d'environ 60m² au 4eme etage avec ascenseur. Composé d'une entrée, d'un dégagement avec rangement, d'un séjour de 20m², une cuisine équipée indépendante, 2 chambres avec placard, une salle de bain avec wc et un water-closet indépendant. Fenêtres en PVC et double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, porte blindée, fibre optique, entièrement rénové en 2024. Une cave complète le bien. Parking collectif dans la copropriété. Cet appartement est parfait comme résidence principale ou secondaire et constitue un excellent investissement locatif. Vendu meublé, rénové, clé en main. Une visite s'impose ! Charges courantes annuelles /an Taxe foncière : 1 208 € Pas de procédures en cours a notre connaissance Prix 438 000 € FAI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa familiale avec piscine

Au sein d'un écrin de VERDURE sans vis-à-vis, cette propriété se distingue par son atmosphère PAISIBLE, son EXPOSITION IDÉALE et ses VOLUMES GÉNÉREUX. La résidence principale, pensée pour une vie de famille CONFORTABLE, s'articule autour d'un VASTE séjour, d'une LUMINEUSE cuisine semi-ouverte, d'une chambre EN SUITE avec sa salle de bain profitant d'une douche et d'une BAIGNOIRE BALNÉO, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants et d'une BUANDERIE. À l'extérieur, une immense TERRASSE ensoleillée surplombe la PISCINE et sa PLAGE, offrant un espace de DÉTENTE accueillant. Deux GARAGES et une CAVE viennent compléter les prestations. Totalement INDÉPENDANT, un appartement 3 pièces vient parfaire l'ensemble pour recevoir ou pour un projet LOCATIF. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une grande TERRASSE et d'un stationnement PRIVATIF. Un bien rare, conjuguant espace, intimité et qualité de vie.

Propriété à Sainte Maxime

Cette propriété rare d'env 100 m2 vous séduira par son charme et sa décoration soignée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et climatisé, un coin repas chaleureux doté d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. L'étage, niché sous les combles, offre une chambre avec espace bureau et une salle de bains avec WC. Un appartement indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir des proches ou envisager une location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 7 m × 3,5 m, d'un abri de jardin, d'une aspiration centralisée, d'une alimentation en eau par puits et d'un assainissement par fosse septique à remettre aux normes (devis disponible). Le tout est implanté sur un terrain de 2 168 m² en zone naturelle, sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité. Une opportunité alliant confort, autonomie et potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Eze - Villa sur le toit exceptionnelle

Eze, À quelques minutes de Monaco, en position dominante, cette villa sur toit dernier étage, unique offre une vue spectaculaire à 180° sur la mer Méditerranée et le château médiéval d'Eze. Situé dans une résidence sécurisée, au calme, ce duplex rare combine de grands espaces extérieurs à chaque niveau et une configuration actuelle en 3 pièces, qui met en valeur ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 50 m2, agrémenté d'une cheminée à insert et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne sur une superbe terrasse de 110 m², parfaite pour profiter de moments en plein air avec une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis. Actuellement configurée en 3 pièces, ce bien permet de profiter d'un cadre de vie spacieux et confortable. Il est néanmoins possible de recréer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, selon vos besoins. À ce niveau se trouve également une chambre avec sa salle de bains privative et un WC invité. À l'étage, la suite parentale de 27 m2, vous offre un véritable espace de détente, avec une cheminée, une salle de bains équipée d'un hammam, un grand dressing et l'accès à une terrasse privée de 40 m², surplombant la mer et les environs. L'ensemble est complété par un jardin privatif paysagé de 495 m², offrant un véritable havre de paix et de verdure. Deux parkings privatifs sont inclus. Il est également possible d'acquérir en option 3 caves séparées ou réunies pour une surface totale de 40 2. La copropriété bénéficie d'une piscine sur toit, offrant des vues à couper le souffle sur la Méditerranée. Un bien rare qui marie espaces extérieurs exceptionnels, volumes généreux et proximité de Monaco. Honoraires charge vendeur. Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2015 : 718 € Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots principaux : 8 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT TRAVERSANT LUMINEUX 2 CHAMBRES TERRASSE PARKING SOUS SOL

Neyrat Immobilier vous propose en exclusivité au Cannet cet appartement traversant d'environ 55 m², idéalement situé au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée d'environ 10 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. La résidence a bénéficié récemment d'un ravalement de façade, garantissant un cadre de vie soigné et valorisé. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate de Cannes, des commerces, des écoles, des transports en commun, des parcs ainsi que des principaux axes autoroutiers. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr