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STUDIO AVEC COIN NUIT - PETITE VUE MER - PISCINE - À 200 M DE LA PLAGE -CAP D'AGDE LA CONQUE

STUDIO AVEC COIN NUIT PETITE VUE MER - PISCINE À 200 M DE LA PLAGE CAP D'AGDE LA CONQUE Idéalement situé au Cap d'Agde, dans le très recherché quartier de La Conque, cet agréable studio avec coin nuit de 20,53 m² se trouve au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec piscine. À seulement 200 mètres de la plage de La Conque, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Surface et pièces L'appartement développe une surface Carrez de 20,53 m² et se compose d'une agréable pièce de vie de 17,99 m², lumineuse grâce à son exposition et offrant une petite vue sur la mer. L'espace est optimisé avec un coin nuit, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 2,54 m². Son agencement fonctionnel permet d'accueillir confortablement plusieurs personnes tout en conservant une circulation fluide. Prestations La résidence est équipée d'un ascenseur et d'une piscine réservée aux copropriétaires. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée avec un aperçu mer. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Environnement Le quartier de La Conque est l'un des secteurs les plus prisés du Cap d'Agde. Réputé pour sa plage de sable noir volcanique, son environnement naturel préservé et son ambiance paisible, il offre un cadre de vie privilégié. Vous rejoindrez en quelques minutes à pied l'Avant-Port, l'Île des Pêcheurs, les restaurants, commerces, marchés, animations estivales et les nombreuses activités nautiques proposées par la station balnéaire. Les pistes cyclables et les promenades en bord de mer permettent de profiter pleinement du littoral tout au long de l'année. Informations pratiques Situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Surface habitable : 20,53 m² Pièce principale : 17,99 m² Salle d'eau avec WC : 2,54 m² Premier étage avec ascenseur Petite vue mer À 2 minutes à pied de la plage Taxe foncière : 620 € Charges de copropriété : 780 € par an Classe énergétique : C Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

EXCLUSIVITE : A VENDRE/ GRASSE/ APPARTEMENT 3P/ 62 M²

Exclusivité : votre agence agresta immobilier vous propose à la vente sur la ville de grasse un appartement 3 pièces au prix de 235 000 euros. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une belle terrasse, d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains, d'un bureau pouvant faire chambre d'appoint et une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. Aucun travaux à prévoir ! Un box en sous-sol complète ce bien. Les atouts de cet appartement : rafraichissement recent , calme, climatisation, stationnement en sous-sol. n'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite. Copropriété de 263 lots - dont 136 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Daniel diniz (ei) agent commercial - numéro rsac : 494467723 - grasse.

LA BAULE - Quartier Lajarrige - À 450 m de la plage

Dans un environnement recherché, à proximité des commerces et de la plage, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces bis de 65 m², dans une résidence bien entretenue, au 3ème étage, au sud et sans vis à vis, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Vous serez séduit par son double séjour spacieux, permettant de créer facilement une seconde chambre selon vos besoins. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec un espace salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une loggia fermée de 5 m² véritable espace de vie supplémentaire été comme hiver. Un garage complète ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 42 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1544.00 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

T3 - 75m ²

Appartement T3 neuf, dans une résidence de standing, entre le centre-ville de Bordeaux et le parc Bordelais. Situé au 2 ème étage et d'une superficie de 75 m², il offre un séjour-cuisine de 35 m², ouvrant sur une loggia, deux chambres et une salle de bain. Conforme à la norme HPE rénovation 2009, il est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie et dispose d'une place de stationnement au sous-sol. Le parc bordelais les commerces et le tram D sont à moins de 500 m. Travaux en cours, il sera disponible fin 2026. Taxe foncière 1600 euros, charges mensuelles 130 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS VII - 2 pièces - Invalides

Face au Dôme des Invalides, au premier étage desservi par ascenseur d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, un élégant appartement de 55 m². Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux bénéficiant d'une sublime vue sur les invalides, d'une chambre au calme sur une cour arborée, d'une salle de douche baignée de lumière. L'appartement est en parfait état avec une rénovation haut de gamme, des finitions magnifiques, le charme de l'ancien préservé ce qui rend ce lieu unique et chaleureux. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : Mandat N° 21944 - Honoraires à la charge du vendeur de 3%. Prix : 1 150 000 EUR honoraires inclus - Copropriété incluant 33 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 1980EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Propriété d'Exception en Exclusivité, Ancien Hôtel Réinventé au Cœur du village

Au sein d'un environnement méditerranéen d'environ 7650 m², cette propriété d'exception déploie son élégance intemporelle au cœur d'un village provençal perché, authentique et préservé. Ancien hôtel de caractère de plus de 500 m², entièrement réinterprété par un architecte, le lieu a conservé l'âme et la noblesse de son histoire tout en offrant aujourd'hui une résidence privée aux volumes spectaculaires, pensée pour une vie de famille raffinée et l'art de recevoir dans ce qu'il a de plus exclusif. Dès l'arrivée, un portail en fer forgé ouvre sur une cour pavée, discrètement organisée avec stationnements et un espace de rangement. La propriété se distingue par une conception rare : plusieurs appartements indépendants, harmonieusement répartis sur différents niveaux, chacun bénéficiant de son escalier privatif et d'un accès direct au rez-de-jardin. Une configuration idéale pour accueillir famille et invités, tout en préservant l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, deux appartements traversants profitent de larges balcons ouverts sur le paysage et le jardin. Le premier propose une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Le second offre un séjour, une chambre et balcon, une salle de bains, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, un appartement généreux révèle une cuisine ouverte, un vaste espace de réception, trois chambres dont une suite, ainsi que deux salles de douche et deux WC. Au dernier étage, l'atmosphère devient plus confidentielle : cuisine ouverte, salle à manger, salon avec espace lecture, suite avec salle de bains ouverte, seconde chambre, bureau et salle de douche avec WC. Un véritable écrin, baigné de lumière, où chaque ouverture cadre la beauté du décor. Le rez-de-jardin constitue le cœur vibrant de la maison : grande cuisine, spacieuse salle à manger, salon avec cheminée, et superbe cave à vin voûtée, un lieu de partage rare, pensé pour les dégustations, les soirées élégantes et les instants suspendus. À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à la contemplation. La propriété offre une mise en scène remarquable de l'art de vivre méditerranéen : grande piscine, espaces repas ombragés, bar d'été, terrain de pétanque… autant de lieux dédiés à la douceur, à la convivialité et aux moments précieux. Un bâtiment indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble et pourra accueillir un studio, un atelier d'artiste, une salle de sport ou un espace bien-être. Dans un calme absolu, avec des vues panoramiques et une atmosphère de propriété de campagne, cette demeure rare conjugue élégance, volume, intimité et potentiel. Proposée en exclusivité, cette propriété unique s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu singulier, idéal pour une grande résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme.

Paris VIIe - Gros Caillou - Charmant deux pièces avec vue Tour Eiffel

Au 4ème étage par escalier d'un immeuble de caractère, appartement de 48,17 m² au charme parisien : tomettes d'époque, double séjour lumineux avec trois fenêtres, cuisine ouverte et toilettes indépendants. Une chambre au calme sur cour arborée, avec vue dégagée sur la Tour Eiffel, bénéficiant d'une salle de bains attenante. Une cave complète ce bien rare. Idéal pied-à-terre de prestige ou investissement. LOI ALUR : 16 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1764 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21 828. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 659 000 € honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

RESIDENCE DE SERVICES LES HESPERIDES, LUMINEUX T1 BIS

Appartement de type t1 bis de 31.81 m² situé au 4 ème étage d'une résidence seniors de qualité avec restaurant ouvert toute l'année, (nombreux services et animations), située dans le secteur hôtel royal et casino de la baule. Ce dernier comprend: une entrée avec placard, un séjour avec un accès à une terrasse exposée sud/ouest sans vis-à-vis, un espace chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. Grenier de rangement. Résidence proche plage, commerces et centre-ville. Locataire en place. Tres belle situation a deux pas de la plage et du quartier des grands hôtels les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 212 lots - dont 73 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5850.00 euros.

CROISETTE

CROISETTE magnifique appartement de deux pièces composé d'une belle entrée, un wc invités, une cuisine indépendante équipée donnant sur séjour, un séjour donnant sur balcon avec très jolie vue mer une chambre avec placards penderie donnant sur balcon avec vue mer une salle de bains avec baignoire douche wc un dressing pour compléter ce bien une cave au sous sol Médiateur : ANM CONSOMMATION 2 Rue Colmar 94300 Vincennes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 920.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-TROPEZ - APPARTEMENT SUR LE PORT - 3 CHAMBRES

Idéalement situé sur le port mythique de Saint-Tropez, cet appartement de 130,75 m² offre un cadre de vie unique, avec une vue panoramique imprenable sur les yachts et la mer. Niché au 3ème étage, ce bien d'exception allie élégance et raffinement. Il se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière. Côté nuit, trois chambres en suite offrent confort et intimité. "Bien soumis au régime de la copropriété" Nombre de lots: 11. Charges annuelles: 2641 € Procédure en cours: Non

Centre ville, bel appartement lumineux, calme et traversant

Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 appartements, venez découvrir ce T3 lumineux et très contemporain. Vous bénéficierez de deux belles chambres, d'un salon/salle à manger, un coin bureau, une cuisine et en rez-de-chaussée une grande cave. Belle hauteur sous plafond et beaux carreaux de ciment. A 2mn du cours Jean Jaurès mais au calme et situé plein sud. Ballon d'eau chaude neuf Vous posez vos valises!

CANNES QUAI SAINT-PIERRE - 2 PIÈCES - TERRASSE -VUE MER PANORAMIQUE

Face au Palais des Festivals et au Vieux Port de Cannes, dans le seul immeuble neuf du secteur, ce superbe deux-pièces d'environ 46 m² offre une vue imprenable sur toute la baie de Cannes, des hauteurs de la ville aux îles de Lérins, en passant par la Croisette. Son emplacement exceptionnel permet de profiter d'un cadre de vie unique, avec un accès immédiat aux commerces du centre-ville, aux plages privées et aux restaurants renommés. L'appartement se compose d'un salon lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre principale avec salle de douche et une terrasse sur l'intérieur de la cours. Ce bien est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Frais de notaire réduits. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 5 lots dont 4 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5

Appartement T2 à vendre Avignon intra-muros 66 m²

Au coeur historique d'Avignon, dans un quartier chargé d'histoire et de charme, à seulement quelques pas des commerces et animations, découvrez ce superbe appartement d'environ 66 m². Installé dans un immeuble à l'architecture typique, ce bien allie luminosité, caractère et authenticité. Dès l'entrée, la pièce de vie vous séduit par sa hauteur sous plafond généreuse, ses grandes ouvertures qui inondent l'espace de lumière, et son magnifique mur en pierre apparente, témoin du passé et garant d'un cachet unique. La cuisine ouverte, intégrée harmonieusement, prolonge cet espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. L'appartement se compose également d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle d'eau fonctionnelle, et d'un agencement optimisé qui met en valeur de beaux volumes. Grâce à sa situation privilégiée dans l'intra-muros, ses faibles charges et son charme typiquement avignonnais, ce bien représente une opportunité rare. Il conviendra parfaitement pour un pied-à-terre en Provence, une résidence principale, ou encore un investissement locatif ou une location saisonnière. Un appartement baigné de lumière, au caractère historique préservé, idéal pour s'imprégner de l'ambiance unique d'Avignon. In the historic heart of Avignon's, in a neighborhood steeped in history and charm, just a short walk from shops and entertainment, discover this superb apartment of approximately 66 m². Set in a building with traditional architecture, this property combines natural light, character, and authenticity. As soon as you enter, the living area captivates with its generous ceiling height, large windows that flood the space with light, and a magnificent exposed stone wall?a testament to the past and a guarantee of unique character. The open kitchen, seamlessly integrated, extends this warm and inviting space, perfect for entertaining family and friends. The apartment also features a comfortable bedroom with storage, a functional bathroom, and an optimized layout that highlights the spacious rooms. Thanks to its prime location within the city walls, low maintenance fees, and typical Avignon charm, this property represents a rare opportunity. It is perfectly suited as a pied-à-terre in Provence, a primary residence, or even a rental investment or vacation rental. A light-filled apartment with preserved historic character, ideal for soaking up the unique atmosphere of Avignon. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.