Mots-clés : appart a vendre sud

BEAUSOLEIL / RIVIERA PALACE : BIEN D'EXCEPTION AVEC 4 APPARTEMENTS VUE MER GARAGE ET CAVE

BEAUSOLEIL : Construit entre 1898 et 1903 à Beausoleil pour le compte de la Compagnie des wagons-lits par l'architecte Georges Chedanne, le Riviera Palace se présente dans un style italianisant de la Belle Époque avec façades ocre et balustrades de majolique bleue. Il dispose d'un magnifique jardin d'hiver avec rocailles et plantes subtropicales, surmonté d'une somptueuse verrière conçue et réalisée par Gustave Eiffel. Au sein de cet ensemble prestigieux, nous vous proposons 4 appartements d'exception réunis en un seul lot sur le palier du cinquième étage : le premier appartement de 2/3 pièces est loué, d'une superficie de 85m², climatisation, exposé plein sud avec une magnifique vue sur la mer et Monaco, composé d'une salle à manger avec loggia, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC et d'une mezzanine faisant office de chambre avec sa salle d'eau et WC. Le second appartement, exposé sud-est avec une magnifique vue sur la mer et Monaco, d'une superficie de 155 m², climatisation, se compose d'une belle entrée, d'une salle à manger avec cheminée d'époque, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche avec WC, d'une cuisine indépendante, d'un WC invité, plusieurs placards de rangement, d'une mezzanine faisant office de chambre avec deux dressings et une salle de bains avec WC. Travaux à prévoir Les deux derniers appartements sont des grands studios de 65 m² et 70 m² exposés nord-est, très lumineux, avec entrée, pièce de vie, cuisine, salle de bains avec WC et d'une mezzanine faisant office de chambre avec WC. Un garage, une cave et un local complètent ce bien d'exception. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équinoxe

Du 15/09/2026 au 31/10/2026 : Les jours Quartus 3 000 € de remise par pièce ! Offre valable jusqu'au 15 octobre 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 2 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Située rue Charles de Gaulle, en plein cœur d'Orsay, cette nouvelle résidence « Equinoxe » bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À seulement 280 mètres de la gare RER B Le Guichet et 500 mètres du centre-ville, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et dynamique. Une résidence intimiste et moderne25 appartements du studio au 4 pièces avec des prestations soignéesPlaces de parking en sous-sol pour un confort optimalUn cadre résidentiel et agréable, à proximité immédiate des commerces et services essentiels Un emplacement stratégique et connectéÀ 280 mètres du RER B – Le Guichet, reliant Paris - Denfert Rochereau en 26 minutesAccès rapide à la N118, facilitant les déplacements vers le sud de l'Île-de-FranceÀ deux pas du centre-ville, avec ses commerces, écoles et infrastructures de qualité Ne manquez pas cette adresse privilégiée au 39 rue Charles de Gaulle ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Promenade Lamartine - BRS

PORTES OUVERTES LES 16 ET 17 OCTOBRE ! Rendez-vous vendredi 16 octobre de 15h à 19h et samedi 17 octobre de 10h30 à 19h dans notre espace de vente – 67 avenue de Stalingrad, 94800 Villejuif. Venez rencontrer nos conseillers et découvrir les prix, les plans et les disponibilités des appartements. À Villejuif, dans le nouveau quartier Lebon-Lamartine, devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)*. Bénéficiez d'un prix d'achat jusqu'à 35 % inférieur au marché*, de la TVA réduite à 5,5 %* et du Prêt à Taux Zéro*. La nouvelle résidence Promenade Lamartine propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse privative. Les habitants profiteront également d'une terrasse partagée, pensée comme un lieu convivial pour se retrouver et profiter d'un moment en extérieur. Cette adresse s'inscrit dans un quartier en plein renouveau, plus vert, plus ouvert et plus agréable à vivre. Lebon-Lamartine proposera un cadre de proximité avec le groupe scolaire Robert Lebon, des équipements sportifs, un pôle enfance dédié à la petite enfance et à la parentalité, ainsi que des espaces publics réaménagés laissant davantage de place au végétal, aux promenades piétonnes et aux mobilités douces. À proximité du tramway T7, de la ligne 7 du métro et de la future ligne 15 Sud, l'adresse facilite les déplacements du quotidien. Une co-réalisation Emerige, Coopimmo et Grand Paris Aménagement. *Voir conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

Avenue François Arago - BRS

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'À 12 000 € DE REMISE* Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 802 €/mois* Devenez propriétaire à prix réduit grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)** à Antony, dans une résidence neuve située au cœur d'un quartier en plein renouveau, lauréat du concours « Inventons la Métropole du Grand Paris ». Au sud de la ville, à seulement 30 minutes du centre de Paris, cette nouvelle adresse allie qualité de vie, nature et accessibilité, avec un accès direct à la future station de la ligne 18 du Grand Paris Express. La résidence s'organise autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, pensé comme un véritable écrin de nature, et s'inscrit pleinement dans une démarche environnementale ambitieuse. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent tout le confort du neuf : volumes bien pensés, luminosité, matériaux durables et prestations soignées. Le BRS vous permet d'acheter votre résidence principale à un prix inférieur au marché, jusqu'à -30 %**, avec une TVA réduite à 5,5 %*. Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources et réservé à l'acquisition en résidence principale. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir toutes les informations sur ces appartements. Une co-réalisation Emerige et Seqens. *Conditions sur notre site **BRS (Bail réel solidaire) – dispositif sous conditions d'éligibilité basées sur un plafond de ressources. Plus d'informations sur le site du gouvernement. Conditions sur notre site Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

Avenue François Arago - BRS

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Terrasses Lamartine

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'À 8 000 € DE REMISE* Profitez de prix très attractifs, de notre offre et du meilleur choix d'appartements neufs ! PORTES OUVERTES LES 16 ET 17 OCTOBRE ! Rendez-vous vendredi 16 octobre de 15h à 19h et samedi 17 octobre de 10h30 à 19h dans notre espace de vente – 67 avenue de Stalingrad, 94800 Villejuif. Venez rencontrer nos conseillers et découvrir les prix, les plans et les disponibilités des appartements. À Villejuif, découvrez "Terrasses Lamartine", une nouvelle résidence située au cœur du quartier Lebon-Lamartine, un secteur résidentiel en plein renouveau, pensé pour offrir un cadre de vie plus vert, plus ouvert et plus pratique au quotidien. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %*, cette nouvelle adresse facilite l'accès à la propriété dans un environnement bien desservi, proche des équipements, des commerces et des services du quotidien, avec notamment un futur pôle enfance dédié à la petite enfance et à la parentalité. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, pensés comme de véritables espaces de vie en plus. Les habitants profiteront également d'un cœur d'îlot paysager privatif et d'une terrasse collective en hauteur, conçue comme un lieu de convivialité et de détente. Les logements bénéficient de prestations soignées, pensées pour le confort de tous les jours. Côté déplacements, l'adresse profite d'une excellente accessibilité : tramway T7 à proximité, ligne 7 du métro et future ligne 15 Sud à quelques minutes à pied. Une co-réalisation Emerige, Coopimmo et Grand Paris Aménagement. *Conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

Au cœur de Port-Grimaud, découvrez cette élégante maison provençale de 120 m², en parfait état et offrant des prestations haut de gamme. Idéalement située les pieds dans l'eau, au sein d'un domaine sécurisé, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel. Répartie sur trois niveaux desservis par ascenseur ou escalier, la propriété se distingue par ses finitions soignées et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte et un séjour-salon agrémenté d'une cheminée. L'ensemble donne accès à une terrasse plein sud de 23,50 m², en bord de canal, offrant une vue imprenable sur les voies d'eau et la mer. Les étages accueillent cinq chambres, trois salles d'eau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Chaque chambre dispose d'un accès à un balcon, avec vue sur les canaux ou sur l'espace verdoyant situé à l'arrière de la propriété. Au dernier niveau, un bureau s'ouvre sur un rooftop de 14,57 m², offrant une vue exceptionnelle sur les canaux de Port-Grimaud et la mer, jusqu'à Saint-Tropez. À l'entrée de la propriété, un agréable espace extérieur végétalisé et carrelé comprend une douche, des toilettes indépendantes et une buanderie, idéal au retour de la plage ou du bateau. La maison dispose également de deux droits de stationnement : une place couverte et une place extérieure. Son atout majeur réside dans son droit d'amarrage situé devant la terrasse, permettant d'accueillir un bateau d'environ 14 m × 5 m. Une adresse rare à Port-Grimaud, alliant charme provençal, vie au bord de l'eau, accès à la plage à pied et plaisirs nautiques, pour profiter pleinement d'un art de vivre exceptionnel.

PARIS 15? – CAMBRONNE – DUPLEX DERNIER ÉTAGE AVEC VUE TOUR EIFFE

À proximité immédiate du métro Cambronne, au sein d'un immeuble des années 30 avec gardien, Engel & Völkers vous propose ce duplex situé aux derniers étages, offrant une vue exceptionnelle sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. Situé aux 6? et 7? étages, accessibles par ascenseur jusqu'au 6? étage, ce bien développe des volumes agréables et une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de toilettes séparées. L'ensemble présente le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, une pièce supplémentaire bénéficie d'une triple exposition sud et ouest, offrant une vue dégagée spectaculaire sur Paris, avec un panorama direct sur la Tour Eiffel. L'appartement dispose également d'une entrée de service et offre un fort potentiel de personnalisation selon les projets. Sa situation en étage élevé, sa luminosité et sa vue en font un bien rare sur le marché. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 26 lots principaux Charges annuelles : 2 352 € Aucune procédure en cours DPE : E (321 kWh/m²/an) GES : E (56 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 790 € et 2 460 € Chauffage collectif au gaz Prix de vente : 1 000 000 € HAI Prix net vendeur : 966 183 € Honoraires de transaction : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 34 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À proximité immédiate du métro Cambronne, dans un secteur recherché du 15? arrondissement, l'appartement bénéficie d'un environnement commerçant et parfaitement desservi. Situé en étage élevé, il offre une vue dégagée rare, avec un panorama direct sur la Tour Eiffel.

Superbe Bastide au cœur des vignes, à moins de 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence

Située à moins de 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette remarquable bastide bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, au milieu des vignes. Chargée d'histoire, elle s'inscrit dans la tradition des belles bastides de la campagne aixoise. Son architecture, son environnement préservé et les vignes qui l'entourent témoignent du passé viticole du lieu, dont la tradition perdure encore aujourd'hui. Cette histoire discrète lui confère une identité forte et une atmosphère authentique. Entièrement climatisée et offrant de belles prestations, la bastide se déploie sur trois niveaux et comprend six chambres. Le rez-de-chaussée accueille une élégante entrée avec vestiaire, deux salons, dont un espace télévision-bibliothèque, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger ainsi qu'une buanderie avec cellier. Lumineuses et conviviales, les pièces de réception s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Le premier étage comprend deux chambres disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau, dont une vaste suite avec bureau et double dressing. Le dernier niveau propose quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Par la fluidité de ses espaces de vie et ses nombreuses chambres, la bastide offre un cadre confortable et accueillant, idéal pour une vie de famille au quotidien comme pour réunir ses proches et partager de beaux moments de vacances. Exposée plein sud, elle est implantée sur un terrain paysager d'environ 5 770 m² et bénéficie d'une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis, sur la montagne Sainte-Victoire. À l'extérieur, la piscine et son pool house invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la cuisine d'été indépendante permet de prolonger les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une dépendance comprenant un bureau / salon télévision offre un espace supplémentaire pouvant également être aménagé en salle de sport. Un garage pouvant accueillir trois voitures ainsi qu'une cave accessible depuis l'extérieur complètent l'ensemble. À l'arrière de la propriété, deux studios et un appartement de type T2 disposent d'accès indépendants, préservant ainsi parfaitement l'intimité de la bastide. Ces espaces constituent une solution idéale pour loger un gardien ou du personnel de maison. Une propriété rare, conjuguant histoire, élégance provençale et confort contemporain : une véritable maison de famille ou de vacances pour vivre pleinement la Provence, tout en profitant de la proximité immédiate d'Aix-en-Provence.

Arborélia

Découvrez Arborélia, une résidence intimiste au cœur du quartier « Le Perron » à Oullins-Pierre-Bénite, à seulement quelques minutes de Lyon. Dans un environnement calme et pavillonnaire, profitez de logements avec jardins privatifs « esprit maison », 4 et 5 pièces, et d'appartements 2 et 3 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement offre : - un espace extérieur privatif - des volumes optimisés et lumineux - un stationnement en sous-sol, pour un cadre apaisé sans voiture en surface Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité de l'Hôpital Lyon Sud, du métro B, des établissements scolaires, et des complexes sportifs. Une opportunité rare sur le secteur pour habiter ou investir aux portes de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

Studio en étage élevé – Saint-Augustin / Madeleine

Au cœur d'un élégant immeuble de standing, aux parties communes soigneusement entretenues et bénéficiant des services d'un concierge, découvrez ce charmant studio situé au 6e étage avec ascenseur. L'appartement offre une pièce de vie baignée de lumière, ainsi que de volumes parfaitement optimisés. Orienté Sud-Ouest et donnant entièrement sur cour, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout au long de la journée. Une adresse élégante, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien, dans un immeuble de standing offrant confort, sérénité et services. Informations complémentaires - Copropriété de 36 lots. - Aucune procédure en cours. - Charges annuelles de copropriété : 945€ Performance énergétique - DPE : D – 243 kWh/m²/an. - GES : B – 7 kg CO2/m²/an. - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 406 € et 550 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Situé dans l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de la rive droite, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, entre l'église Saint-Augustin et la place de la Madeleine. L'environnement séduit par son atmosphère résidentielle et raffinée, son architecture parisienne élégante et la proximité immédiate d'une sélection d'adresses prisées : boutiques, restaurants, cafés et lieux culturels. À la croisée de plusieurs quartiers emblématiques de la capitale, cette localisation offre également un accès privilégié aux principaux centres d'affaires, aux grands magasins et aux espaces verts, tout en bénéficiant d'une excellente desserte par les transports. Une adresse parisienne recherchée, où se conjuguent élégance, centralité et discrétion, au cœur d'un art de vivre typiquement parisien.

Promenade Lamartine - BRS

PORTES OUVERTES LES 16 ET 17 OCTOBRE ! Rendez-vous vendredi 16 octobre de 15h à 19h et samedi 17 octobre de 10h30 à 19h dans notre espace de vente – 67 avenue de Stalingrad, 94800 Villejuif. Venez rencontrer nos conseillers et découvrir les prix, les plans et les disponibilités des appartements. À Villejuif, dans le nouveau quartier Lebon-Lamartine, devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)*. Bénéficiez d'un prix d'achat jusqu'à 35 % inférieur au marché*, de la TVA réduite à 5,5 %* et du Prêt à Taux Zéro*. La nouvelle résidence Promenade Lamartine propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse privative. Les habitants profiteront également d'une terrasse partagée, pensée comme un lieu convivial pour se retrouver et profiter d'un moment en extérieur. Cette adresse s'inscrit dans un quartier en plein renouveau, plus vert, plus ouvert et plus agréable à vivre. Lebon-Lamartine proposera un cadre de proximité avec le groupe scolaire Robert Lebon, des équipements sportifs, un pôle enfance dédié à la petite enfance et à la parentalité, ainsi que des espaces publics réaménagés laissant davantage de place au végétal, aux promenades piétonnes et aux mobilités douces. À proximité du tramway T7, de la ligne 7 du métro et de la future ligne 15 Sud, l'adresse facilite les déplacements du quotidien. Une co-réalisation Emerige, Coopimmo et Grand Paris Aménagement. *Voir conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

Arborélia

Découvrez Arborélia, une résidence intimiste au cœur du quartier « Le Perron » à Oullins-Pierre-Bénite, à seulement quelques minutes de Lyon. Dans un environnement calme et pavillonnaire, profitez de logements avec jardins privatifs « esprit maison », 4 et 5 pièces, et d'appartements 2 et 3 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement offre : - un espace extérieur privatif - des volumes optimisés et lumineux - un stationnement en sous-sol, pour un cadre apaisé sans voiture en surface Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité de l'Hôpital Lyon Sud, du métro B, des établissements scolaires, et des complexes sportifs. Une opportunité rare sur le secteur pour habiter ou investir aux portes de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !