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LES JARDINS DE BRIE

À La Queue-en-Brie, cette résidence séduit par son équilibre rare entre nature, confort et proximité de Paris. Implantée dans un quartier résidentiel en devenir, elle offre un cadre de vie apaisé, où bâtiments, maisons et espaces verts dialoguent avec harmonie. Son premier grand atout, c'est son ambiance à taille humaine : seulement deux petits bâtiments de deux étages et un cœur d'îlot paysager qui renforcent l'intimité et la qualité résidentielle. Les appartements, du studio au 5 pièces, ont été pensés pour privilégier la lumière naturelle, les plans fonctionnels et le bien-être au quotidien. La grande majorité bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, un vrai plus pour profiter d'un cadre plus ouvert et plus agréable. Autre point fort majeur : les maisons familiales de 5 pièces, nichées en cœur d'îlot dans un environnement verdoyant. Réparties sur deux niveaux, elles disposent d'un jardin paysager privatif, d'une terrasse, d'un garage attenant et d'une place de stationnement extérieure, offrant un confort très recherché pour la vie de famille. La résidence bénéficie aussi d'une vraie praticité avec parkings en sous-sol, ascenseur, écoles, commerces, transports et espaces naturels à proximité. Une adresse idéale pour vivre dans un environnement plus vert, plus serein et parfaitement adapté au quotidien.

Maison en position dominante Aix-En-Provence 10 pièce(s) 250 m2

Idéalement située en position dominante, à proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, maison familiale d'environ 250 m², nichée sur un terrain de 2 500 m². Cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis. À moderniser selon vos goûts, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec salle de bain ou salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez un espace pouvant servir de salle de sport ou de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une buanderie spacieuse, une chaufferie et un double garage. Un appartement T2 indépendant de 51 m², entièrement rénové, avec sa propre terrasse et son entrée indépendante, complète ce bien. Actuellement occupé par un locataire jusqu'à fin juin 2027, il génère actuellement un revenu locatif. À l'issue du bail, il pourra idéalement accueillir famille et amis ou continuer à produire des revenus locatifs. Prix de vente (honoraires inclus) : 850 000 € Honoraires d'agence (charge acquéreur) : 40 000 € TTC (4,71% du prix). Prix net vendeur : 890 000 € Pour plus d'informations, contactez : Daniel VEYRE Mobile : +33 (0) 7 72 30 99 14 E-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Elisabeth Sigu vous propose: NICE RIQUIER - PORT – Grand studio avec terrasse dans résidence de standing À proximité immédiate du Port de Nice, dans une résidence de très bon standing sécurisée avec gardien, découvrez ce spacieux studio de 33 m² en très bon état. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin nuit, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, d'une salle de bains avec WC et d'une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du climat niçois. Vous apprécierez ses faibles charges incluant le tout collectif, ainsi que la possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. L'emplacement est un véritable atout : tramway à seulement 2 minutes à pied, gare Nice-Riquier à 5 minutes, université, commerces, salle de sport, Super U et Carrefour TNL accessibles rapidement. Le Port de Nice et la place Garibaldi se rejoignent également en quelques minutes à pied. Idéal pour un pied-à-terre à Nice, un premier achat ou un investissement locatif dans le secteur très recherché du Port de Nice. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Charges maîtrisées incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 489 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Sigu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 394259220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement Roquebrune Sur Argens 3 pièces 65.67 m2

EXCLUSIVITÉ ! En plein coeur du village, un appartement trois pièces de 65,67 m2 situé au deuxième et dernier étage comprenant un séjour de 25,57 m2 avec placards, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres de 9 m2 et 9,27 m2, une salle de bains, un W.C indépendant et un dégagement. Copropriété de 7 lots dont 5 lots d'habitation. PRIX 146 000 € HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC. (prix net vendeur 140 400 € + 5 600 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO du village, au 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement à Hirmentaz

Découvrez ce charmant appartement T2 d'une superficie de 25 m², situé en rez-de-chaussée sur la commune de Bellevaux, au coeur de la station d'Hirmentaz. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'un coin montagne ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un vaste balcon de 10 m² offrant une belle vue sur les montagnes et bénéficiant d'une exposition Sud-Est idéale pour profiter du soleil dès le matin. Une place de parking privative, une grande cave ainsi qu'un casier à skis complètent ce bien. Idéalement situé au pied des pistes de la station d'Hirmentaz, cet appartement permet un accès rapide aux remontées mécaniques et aux nombreuses activités de montagne, été comme hiver. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants et services, offrant tout le confort nécessaire pour vos séjours ou pour un investissement locatif. Le cadre naturel préservé de Bellevaux vous garantit calme, détente et dépaysement au coeur des Alpes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kim au 07 72 51 01 12. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. À découvrir sans tarder ! À propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL : Kim DEKKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518634100 RCP SERENIS Contrat N° ACI29877. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Maison de Maître proche de HOSSEGOR

Édifiée au début du XXe siècle et entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux d'exception, cette demeure de maître de 480 m² s'inscrit dans un parc paysager de 1,3 hectare. Elle offre de vastes salons lumineux ornés de cheminées d'époque, huit suites privatives, deux cuisines, un appartement indépendant, ainsi que des terrasses et une piscine chauffée. Confort moderne et respect de l'environnement se conjuguent grâce à une isolation naturelle, un chauffage à granulés et un système domotique complet. Meublée avec élégance, cette propriété rare allie patrimoine et modernité pour un cadre de vie prestigieux.

Paris 11ème - Jean-Pierre Timbaud - 3 pièces dans ancien atelier - 3e étage Lumineux

OFF-MARKET - Esprit Loft sur le haut de la rue Jean Pierre Timbaud, entre la Maison des Métallos et le Métro Couronne, l'Agence des Enfants Rouges vous propose un splendide et grand 3 pièces au 3ème étage dans un ancien atelier. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse de 55m2 baigné de lumière avec cuisine ouverte et ilot central, de deux chambres, dont une située en mezzanine et donnant accès à une pièce mansardée de 16m2 (hors carrez), d'une salle de bains (baignoire + douche), de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est en bon état général, un léger rafraichissement vous permettra de vous appropriez ces lieux dont l'âme industrielle a été préservée grâce à un volume impressionnant et à des matériaux d'époque restaurés (poutres et parquet). La façade vitrée et les fenêtres de toit garantissent une belle lumière naturelle toute la journée. Calme absolu sur jolie cour. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

A VENDRE EXCLUSIVITE ! GRAND APPARTEMENT T2 bis / 3 pièces de 60m² - Proche des commodités !

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Appartement de 60 m² au dernier étage, à deux pas des commodités Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, services et espaces verts. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 30 m² où le séjour et la cuisine ouverte se mêlent harmonieusement pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant d'une agréable luminosité. L'appartement propose également une chambre confortable ainsi qu'une seconde pièce aujourd'hui aménagée en dressing. Selon vos besoins, cet espace pourra facilement devenir un bureau pour le télétravail, une chambre d'enfant ou encore une chambre d'appoint. La salle de bains avec WC complète l'ensemble. Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien. Tout peut se faire à pied : commerces, services, écoles, parc et espaces de promenade. Le stationnement est libre à proximité de la résidence, offrant une solution pratique pour les occupants comme pour leurs visiteurs. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son agencement optimisé, sa luminosité et sa situation privilégiée. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

IMPULSION

Travaux en cours – Impulsion, une résidence aux portes de la Suisse OGIC vous présente “Impulsion”, une résidence située au cœur de la ZAC Ferney-Genève Innovation, à Ferney-Voltaire, aux portes de la Suisse. Les appartements, aux prestations soignées, sont déclinés du studio au 5 pièces et disposent tous d'un espace extérieur : balcon ou terrasse. Conçue en ossature bois, matériau noble et durable, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager avec un cœur d'îlot végétalisé généreusement planté. Quelques logements sont proposés à prix maîtrisés : contactez votre conseiller commercial pour connaître les conditions d'éligibilité. Idéalement située, la résidence se trouve à moins de 5 minutes en voiture de la douane du Grand-Saconnex et de l'aéroport de Genève-Cointrin. Ferney-Voltaire s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus recherchées de l'Arc lémanique, à proximité immédiate de la Suisse et des espaces naturels du parc naturel régional du Haut-Jura. Contactez dès maintenant votre conseiller OGIC pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Palm Beach - 2P Place de l'étang rénové

EXCLUSIVITE A vendre, en plein coeur du Palm Beach sur la place de l'étang, très beau 2P rénové en 2024 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Ce deux pièces se compose d'un hall d'entrée avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec sa salle d'eau, un toilette invité. Jolie vue sur la place de l'Etang. Cet appartement est vendu avec une cave. Vendu meublé.

CANNES CROISETTE APPARTEMENT VUE MER ET COLLINES

Bel appartement traversant de 4 pièces proche du Palm beach, situé au 6 ème étage sur 7, rénové avec goût, ce bien se compose 3 chambres avec 3 salles de bain. UneTerrasse de 16m2. Garage en sus

NACRÉA - Appartement T3 de 57m² - Terrasse - Box - 13009 Sormiou

LLINARES IMMOBILIER vous présente : NACRÉA. Découvrez cet appartement T3 de 57m², situé au sein de la résidence récente de 2018, sécurisée et particulièrement recherchée de La Crique, dans le secteur privilégié de Sormiou. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial prolongé par une agréable terrasse de 11,41m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Vous disposerez également de la climatisation réversible. La copropriété séduit par son environnement résidentiel, la qualité de sa construction et sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les accès vers les Calanques. Un box fermé est proposé en supplément. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 9ème arrondissement, ce bien constitue une belle opportunité, pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Copropriété : 145 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 1530€ (127€/mois : Eau froide/chaude, entretien parties communes, syndic, ascenseur). - Taxe foncière : 1420€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 480€ et 720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13009 - T3 de 57.09m² - Terrasse - Box - 13009 Sormiou

Mougins — Penthouse d'exception avec rooftop panoramique

Idéalement situé à quelques minutes des commodités, au sein d'un domaine privé et sécurisé à l'atmosphère confidentielle, composé de villas d'architecte et d'une résidence exclusive avec piscine, ce superbe penthouse d'environ 100 m² incarne un art de vivre rare et privilégié au cœur de Mougins. Niché au dernier étage, l'appartement séduit par ses volumes lumineux, son élégance contemporaine et sa vue dégagée sur les collines environnantes ainsi que le village de Mougins. Pensé dans un esprit à la fois raffiné et convivial, il offre un cadre de vie paisible et résolument tourné vers l'extérieur. L'espace de réception accueille une entrée avec vestiaire, un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, créant une harmonie parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance chic et décontractée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi que de nombreux rangements et une buanderie. Deux autres chambres avec placards complètent ce niveau, accompagnées d'une salle d'eau indépendante et d'un toilette invités. Véritable prolongement de l'appartement, un spectaculaire rooftop / toit terrasse d'environ 100 m² offre un espace de vie supplémentaire exceptionnel. Pensé comme un véritable solarium privé, il permet d'envisager une cuisine d'été, un espace barbecue ainsi qu'un jacuzzi, pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées et des soirées d'été dans un cadre intime et privilégié. Ce bien rare bénéficie également d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative. Le domaine dispose par ailleurs d'une piscine en copropriété, d'un gardien présent 6 jours sur 7 et d'un environnement parfaitement sécurisé. Une propriété élégante et confidentielle, idéale comme résidence principale ou pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur.