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TZANCK - Appartement 2 pièces avec jardin privatif de 140m2

*** SOUS OFFRE*** EXCLUSIVITE - Dans un environnement recherché de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 47 m2 situé en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété récente et de standing construite en 2005, offrant calme, confort et qualité de vie. Idéalement situé Avenue Victor Bellissime, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : au calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des commerces, du bord de mer ainsi que de la clinique Tzanck accessible à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité du bien. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, donnant accès à une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Est. La cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le salon et l'espace salle à manger, crée un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. Cette pièce de vie se prolonge naturellement par une belle terrasse de 35 m2 puis par un magnifique jardin privatif en forme de L d'environ 140 m2, parfaitement arboré et soigneusement entretenu, véritable prolongement extérieur de l'appartement. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec de grands placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Appartement d'angle, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'une agréable sensation d'ouverture grâce à ses nombreux accès vers l'extérieur. Prestations complémentaires : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, store banne électrique, cumulus remplacé cette année -- autant d'éléments garantissant confort moderne et sérénité au quotidien. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans son extérieur rare : un jardin privatif généreux, agrémenté d'un petit portillon permettant un accès indépendant sur le côté du jardin, avec la place de parking située juste en face, offrant un confort quotidien particulièrement appréciable. Cave et place de parking. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement patrimonial de qualité. 28 lots principaux. À visiter sans tarder ! Contactez nous 04 93 19 21 20 Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

NICE - MONT GROS - 3 PIECES DE 64 M² A VENDRE - A RENOVER - CUISINE INDEPENDANTE - TERRASSE DE 11 M² - TRAVERSANT - PARKING ET CAVE

NICE – MONT GROS Dans une résidence située au cœur du Mont-Gros, découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m² à rénover entièrement. Situé au 4eme étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition sud-ouest / nord-est. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 11 m², d'une cuisine indépendante avec espace salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une grande cave de 10 m² et une place de parking complètent ce bien.

PEGOMAS 2/3 pièces avec bureau + cour privative

PÉGOMAS – Place du Logis, au cœur du village En exclusivité, idéalement situé en plein centre de Pégomas, sur la charmante Place du Logis, découvrez ce bel appartement traversant de 53 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative dotée d'une douche à l'italienne, d'un espace buanderie ainsi que de WC indépendants. Rénové dans son intégralité, l'appartement bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE B, de double vitrage, d'une installation électrique aux normes et d'un confort moderne sans travaux à prévoir. Un véritable atout complète ce bien : une pièce indépendante d'environ 10 m², située sur le même palier, idéale pour aménager un bureau, un atelier, une chambre d'appoint ou un espace dédié au télétravail. Enfin, vous profiterez d'une cour privative de 25 m² au rez-de-chaussée, au calme, parfaite pour partager des repas en extérieur et profiter pleinement des belles soirées d'été. Faibles charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme du centre-village, le confort d'une rénovation récente et de beaux espaces annexes. À découvrir sans tarder !

Appartement Bormes- 3 pièces 50 m2 utile - Parking privatif - Piscine

Si vous souhaitez Profiter d'un environnement calme et verdoyant ce bien avec deux chambres, une véranda d'env. 13 m² et un bel extérieur est fait pour vous ! Appartement moderne d'env. 37 m² avec un aménagement optimisé compte tenu de la véranda adjacente. Une belle ,vue dégagée donne une ambiance très zen à cet appartement en rez-de-jardin. Une piscine agrémente particulièrement cette petite copropriété intimiste de seulement 24 logements. Un parking privatif est également alloué à ce bien, rare par sa configuration et son environnement privilégié. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros.

POINT DE VUE

Architecture contemporaine pour cette résidence récente de standing avec piscine, située dans le secteur calme et recherché des Mourets à Marseille 13013, qui accueille au 1er étage sur 3 un appartement de type 4 de 81m2 offrant de beaux volumes, une exposition plein sud et une vue panoramique dégagée. L'appartement vendu meublé se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, prolongée par une grande terrasse. Toutes les chambres ainsi que le séjour s'ouvrent directement sur l'extérieur, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et la terrasse. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec salle d'eau et WC, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble est en très bon état, dans un environnement calme et verdoyant. La résidence, construite en 2022, est sécurisée avec portail électrique et digicode. Elle dispose également d'une piscine, d'espaces communs entretenus et d'un cadre de vie agréable. Les prestations : double vitrage, cuisine équipée, chauffage et eau chaude individuels au gaz, résidence sécurisée, piscine, calme, vue panoramique, exposition sud. Possibilité d'acquérir 2 box fermés en supplément. Charges mensuelles de copropriété : 177 EUR comprenant charges générales, eau, piscine et ménage. Taxe foncière : 1 892 EUR. Prix de vente : 445000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe A 52 kWh ep/m2/an GES : classe B 9 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 490 EUR et 710 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE LAVANDOU. Dans une résidence gardiennée, avec piscines et ascenseur, située à proximité du port, des commerces et de la plage, ce spacieux 2 pièces de 50 m² sera un pied à terre idéal pour des vacances réussies au bord de la mer. Il se compose de : une entrée, un coin-cuisine ouvert sur le séjour, une chambre avec placards muraux, une salle de bains et WC séparé. La généreuse terrasse de 22 m² exposée SUD est accessible depuis le séjour et la chambre et offre un magnifique panorama sur la mer et les îles d'Or. Cet appartement, à moderniser, est vendu avec une place de parking couverte et une grande cave. A visiter rapidement avec votre agence immobilière Century21 Net Immo Agency à Le Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820.0 € et 1160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

4 pièces à 100m de la mer - Nice, Ponchettes

Dans une belle résidence de 1782 avec ascenseur située dans le quartier emblématique des Ponchettes, entre la colline du Château, la Promenade et la Vieille ville de Nice. L'appartement d'une surface 136,67 m2 (Loi Carrez) est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine américaine équipée ouvrant sur la salle à manger avec une petite vue mer, un salon élégant avec cheminée, WC invitées, une belle chambre de maître avec un grand dressing et salle de bain en suite avec une douche et une baignoire. Deux autres chambres dont une donnant sur un balcon et une deuxième salle de bains. Parquet au sol, belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, double vitrage, cheminée et plusieurs rangements complètent cette offre unique. Endroit calme mais près de toutes les commodités et à seulement 100 m de la mer. Possibilité de louer un parking proche de l'appartement. DPE : 99 (B) - Emission de Gaz à effet serre : 493 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1085€ et 1469€. Copropriété de 16 lots dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes : 4637 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

VILLEFRANCHE SUR MER - APPARTEMENT 4 PIECES DE 93M² A VENDRE - VUE MER - 110M² DE TERRASSES - IDEALEMENT SITUE - PARKING COLLECTIF

EXCLUSIVITE Villefranche-sur-Mer – Appartement 4 pièces avec vaste terrasse, vue mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Idéalement situé, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Villefranche-sur-Mer, au calme absolu tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités, commerces et principaux axes reliant Nice à Monaco, ce remarquable appartement de 4 pièces offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Côte d'Azur. Développant une surface de 93 m² Loi Carrez, l'appartement s'ouvre sur près de 110 m² de terrasses et d'espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et d'une agréable vue sur la mer ainsi que sur la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. L'agencement intérieur a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Il comprend une entrée, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine américaine ouverte sur l'espace de réception, trois chambres à coucher dont une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une salle de douche indépendante avec toilettes. Situé en rez-de-jardin surélevé, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et d'une belle intimité. Un stationnement collectif est à la disposition des résidents. Un garage fermé peut également être acquis en supplément. Une adresse recherchée, des volumes généreux, d'importants espaces extérieurs et une vue emblématique sur la Méditerranée font de cet appartement une opportunité rare sur le marché de Villefranche-sur-Mer. Dossier complet et visite sur demande.

CANNES BAS OXFORD RARE DUPLEX T4 111 M2 REFAIT À NEUF JARDIN

Exclusivité ! Cannes bas oxford rare ! À seulement 599 mètres du centre-ville, magnifique duplex t4 de 111 m2 en rez-de-jardin. Entièrement refait à neuf par un architecte avec des prestations haut de gamme. Exposition est, très lumineux, volumes exceptionnels et environ 5 mètres de hauteur sous plafond. Au rez-de-jardin : vaste séjour de 20 m2 ouvrant sur la, cuisine indépendante aménagée et équipée de 9 m2, 2 chambres de 13 m2 et 10 m2, salle d'eau de 5 m2, wc séparé et nombreux rangements. À l'étage : second salon de 16 m2, 3ème chambre de 11 m2, seconde salle d'eau, second wc et espaces de rangement. Climatisation réversible, petite copropriété, faible charge double vitrage possibilité d'acquérir en sus 1 garage et 1 place de parking. Idéal résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif à fort rendement, tant en location saisonnière qu'en location classique. Proche des commerces, transports et de toutes les commodités. Rare sur le marché ! Opportunité à saisir rapidement ! Alexandre 0619923377 prix 599999eur fai mandat 1950 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 estimation gratuite et confidentielle exclusive! Rare opportunity in cannes bas oxford! Just 599 meters from the city center, magnificent 111 sqm garden-level 3-bedroom duplex. Completely renovated by an architect with high-end finishes. East-facing, very bright, exceptional volumes and approximately 5-meter high ceilings. On the garden level: spacious 20 sqm living room opening onto the, separate fully fitted and equipped 9 sqm kitchen, two bedrooms of 13 sqm and 10 sqm, 5 sqm shower room, separate toilet and plenty of storage space. Upstairs: second living room of 16 sqm, third bedroom of 11 sqm, second shower room, second toilet and storage areas. Reversible air conditioning, small condominium, low service charges, double glazing. Possibility to purchase in addition 1 garage and 1 parking space. Ideal as a primary residence, second home or high-yield rental investment, both for seasonal and long-term rentals. Close to shops, public transport and all amenities. Rare on the market! Opportunity not to be missed! Alexandre +33 6 19 92 33 77 price eur599,999 including agency fees mandate 1950 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes +33 6 76 88 43 22 free and confidential property valuation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

NICE GROSSO ; STUDIO AVEC GRANDE TERRASSE AU CALME

NICE BD GROSSO : Superbe studio rénové d'environ 25m² avec sa grande terrasse de 17m² bien exposée au calme total. 2ème étage sans ascenseur.

LA TOILE BLANCHE - Appartement T3 de 95m2 - Balcon 12m2 - Parking - 13001 SAINT-CHARLES

Llinares Immobilier vous propose : LA TOILE BLANCHE. Un appartement T3 de 95m² avec balcon plein ciel, situé en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité du boulevard Longchamp. Se présentant comme une opportunité rare, il offre des volumes généreux, une distribution claire et une liberté totale de réinvention. Le séjour de 33m² donne le ton. Ample et lumineux, il est traversé par la lumière du sud et s'ouvre de plain-pied sur un balcon d'environ 12m², véritable prolongement de l'espace de vie. Deux chambres généreuses de 15m² et 12m², une cuisine séparée, trois placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent un agencement fonctionnel et équilibré. La terrasse invite aussi bien au café du matin qu'à l'apéritif du soir. Une cave et une place de parking, éléments rares et recherchés en centre-ville, ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Ici, tout est à imaginer : les sols, les teintes, les matières. C'est précisément ce qui confère à ce bien son caractère unique, prêt à accueillir un projet sur mesure. Contact Damien SESTINI : 0665296405 N° ADC13102025000002212 RCP : ACI14302 - Copropriété : 28 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4044€ (337€/mois : Eau froide, ascenseur, chauffage, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 2305€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3000€ et 4120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T3 de 95m2 - Terrasse 12m2 - 13001 SAINT-CHARLES

Mouans-Sartoux - Villa atypique d'exception, 642 m2, terrain 1 hectare, piscine, jacuzzi

Mouans-Sartoux - Villa atypique d'exception totalisant 642 m2 sur un terrain paysager d'un hectare, offrant une vue imprenable sur le Château de Castellaras. La villa se compose comme suit: - une luxueuse suite parentale dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bain élégante - deux chambres avec salles de douche attenantes - vaste salon - salle à manger - une moderne cuisine équipée donnant sur - un deuxième salon avec bibliothèque À l'extérieur: vastes terrasses, piscine et pool-house, jacuzzi. La propriété dispose d'un appartement indépendant de salon, cuisine, chambre, salle de douche et dressing. Honoraire charge vendeur CLASSE ENERGIE: 165 C CLASSE CLIMAT: 5 A (DPE établi le 2 février 2022) Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 5320 € et 7198 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T5 de 130 m2 entièrement rénové en plein coeur d

Hyères hyper Centre, un vrai coup de coeur pour cet appartement hausmannien, intégralement rénové, de 130 m2, exposé plein Sud, dans une petite copropriété intimiste. Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes et sa hauteur sous plafond ; vous accéderez à un espace vie de 44 m2 avec sa cuisine américaine entièrement aménagée. L'espace vie ouvre sur un extérieur au calme et plein Sud. Les espaces nuit sont composés d'un long dégagement qui dessert 4 chambres dont une avec sa salle de bains privative ; les 3 autres chambres bénéficient d'une salle d'eau avec WC. PARKING EN LOCATION Les volumes et les prestations de cet appartement font de lui un bien de caractère sans aucuns travaux. Une cave est également disponible. Copro de 3 lots charges annuelles 120EUR/AN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr