Mots-clés : appart vendre eau

ST CHARLES, PROCHE OCÉAN

Sous compromis : Dans le quartier très prisé de St Charles, au calme, à deux minutes à pied de la plage du Miramar et des commerces , ravissant appartement traversant avec garage. Entièrement rénové et baigné de lumière, une belle entrée dessert le séjour prolongé de sa cuisine. La partie nuit est composée de 2 chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes complètent ce bien. Emplacement de qualité, petite copropriété, peu de charges. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE POUCEL - Appartement T3 de 56m2 - 13004 LA BLANCARDE

LLINARES IMMOBILIER vous propose : LE POUCEL. Au cœur du 4ème arrondissement de Marseille, dans le secteur recherché de La Blancarde, découvrez cet appartement T3 de 56m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue. Entièrement à rénover, il offre une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, dans un environnement apprécié pour son équilibre entre calme résidentiel et vie de quartier. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel et sa belle luminosité offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien. La copropriété bénéficie également d'un agréable jardin partagé, véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie paisible et convivial, un atout rare en milieu urbain. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, du tramway, du métro La Blancarde, de la gare ainsi que du Palais Longchamp, cette adresse profite d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux axes marseillais. A réinventer, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement, avec un beau potentiel de valorisation dans un quartier particulièrement recherché. Contact Manon Merrant : 07 77 93 46 53 ADC13102026000000321 /RCP ACI30188 - Copropriété : 30 lots - Procédure en cours : pas de procédure - Charges annuelles : 900 € (75 €/mois : eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 940€/an - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 150€ et 1 190€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13004 - T3 de 56m2 - 13004 LA BLANCARDE

Appartement 3 pièces rénové et meublé – Terrasse & jardin – Montéga Righi / Pessicart

Dans le secteur recherché de Montéga Righi – Pessicart , cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'école primaire du Righi, des commerces de proximité et des transports en commun. Le centre-ville est accessible en 10 minutes, et écoles ainsi que parc pour enfants se trouvent à moins de 3 minutes à pied. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 7 logements, ce 3 pièces de 45 m² Loi Carrez, entièrement rénové et vendu meublé, offre un cadre de vie agréable, verdoyant et fonctionnel. Situé en rez-de-jardin surélevé, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et sans perte de place, s'ouvrant directement sur une terrasse de 20 m² avec vue sur la verdure. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée (meubles de 2019), dispose d'un électroménager Bosch : réfrigérateur, four et micro-ondes encastrés, plaque, hotte, ainsi qu'un îlot central avec 8 chaises hautes. L'espace nuit comprend deux chambres avec vue dégagée, chacune équipée de dressings sur mesure de 3 mètres, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendants. Le salon est aménagé avec un canapé d'angle, inclus dans la vente. Les prestations incluent : double vitrage PVC, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, rénovation récente et agencement optimisé. Un atout rare : la jouissance de magnifiques espaces extérieurs partagés d'environ 300 m², composés d'un jardin arboré avec arbres fruitiers et agrumes, d'un potager, ainsi que d'un espace convivial avec barbecue, réfrigérateur et pergola couverte offrant une vue imprenable sur la ville. Une cave complète ce bien. La copropriété présente de faibles charges ; la façade et la toiture ont été récemment refaites. Un bien rare, au calme, avec terrasse, jardin et cave, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à très bon potentiel. Prix de vente : 274 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. +33 0492103656

A deux pas de la Croisette - Charme Bourgeois et emplacement premium

Emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette et des plages de la Roseraie, au sein d'une résidence emblématique des années 30, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché alliant élégance, proximité des commodités et charme de l'architecture cannoise. D'une superficie de 112 m², ce bien élégant a été entièrement rénové tout en préservant l'âme et les codes du style Bourgeois qui font tout son caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,10 mètres, son parquet massif ainsi que ses nombreux éléments d'époque soigneusement conservés, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace de vie se compose d'une double réception lumineuse, permettant d'aménager différents espaces de détente et de convivialité, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme. Les beaux volumes et la circulation fluide confèrent à cet espace une véritable sensation d'élégance et de confort. La partie nuit propose une organisation idéale avec une chambre principale bénéficiant de sa propre salle de bains en suite, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité pour une famille, des invités ou un usage secondaire. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Vous apprécierez cet appartement pour : -Son emplacement privilégié à proximité immédiate de la Croisette et des plages -Son authenticité avec ses prestations Bourgeoises préservées -Ses volumes remarquables et sa hauteur sous plafond exceptionnelle -Son implantation au sein d'un immeuble de caractère datant des années 30

vente appartement 4 Pièce(s)

Mandat 3800 '' BAISSE DE PRIX - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF'' En exclusivité,idéalement situé au coeur du pittoresque village de CALLIAN, ce charmant appartement 4 pièces en maison de village d'une surface de 75,44 m² carrez se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bains avec WC, un escalier, une vaste cave en pierre voutée. Au premier étage : une cuisine équipée ouverte avec arrière-cuisine, un WC, un vaste salon de 17,92 m² avec conduit pour cheminée ou poêle. Au deuxième étage : un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec dressing (15,56 m² et 13,26 m²). Aucune charge de copropriété Prestations et équipements : huisseries en bois avec double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique (installé en 2024), volets battants en bois, vaste cave voûtée en pierre de 30,74 m², 2 caves en sous-sol de 29 m² et 9,40 m², stationnement à proximité immédiate et possibilité de stationnement temporaire devant l'appartement. Collège Léonard de Vinci : 7,2 kms (12 minutes) École élémentaire : 400 m (2 minutes) Pharmacie : 850 m (2 minutes) VIVAL: 300 m (2 minutes) E Leclerc : 3,8 kms (10 minutes) Clinique La Bastide De Callian: 1,5 km (6 minutes) Golf Terre Blanche : 4,8 kms (11minutes) Autoroute A8 : 16 kms (20 minutes) Aéroport de Nice : 58 kms (49 minutes)

Maison modulable au calme 195m2

DDans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison contemporaine de 195 m², construite en 2016, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux et séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien modulable. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, le rez-de-chaussée accueille un premier 3 pièces composé d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre en suite avec sa salle d'eau, d'une seconde grande chambre disposant également de sa propre salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un second appartement 3 pièces propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, dont une avec accès à une spacieuse terrasse, une salle d'eau et des WC séparés. Un entresol de 75 m² avec fenêtres, actuellement aménagé en bureau, dispose de toutes les arrivées nécessaires pour être transformé en un troisième appartement de type 3 pièces. Il peut également être réaménagé en vaste garage selon vos besoins. La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible Mitsubishi dans toutes les pièces, menuiseries en aluminium, double vitrage, fenêtres oscillo-battantes et excellente isolation, garantissant un confort optimal au quotidien. Édifiée sur un terrain de 737 m², cette propriété profite d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la verdure. Son jardin offre un bel espace de détente et accueille une piscine, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette maison s'adapte à tous les projets : résidence principale, maison familiale avec espaces de vie indépendants, résidence secondaire ou investissement locatif grâce à sa configuration permettant de générer des revenus. Son fort potentiel d'évolution et la qualité de ses prestations en font un bien rare sur le secteur. Dossier complet avec photos, vidéo et plans disponible sur demande.

EXCLUSIVITE Le Cannet Dernier étage studio entièrement rénové Vue Verdure. Dans une résidence de standing, découvrez ce charmant studio situé en dernier étage, entièrement rénové avec soin. Bénéficiant d'un environnement calme et agréable, il offre une belle vue dégagée sur la verdure. L'appartement se compose d'une pièce de vie parfaitement optimisée, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau moderne. Excellente rentabilité locative pour investisseurs. Un parking extérieur privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

ANTIBES: SPLENDIDE T3 EN DERNIER ETAGE DE 64M² AVEC BELLE TERRASSE DE 11M²

Ce bâtiment moderne a été conçu avec soin pour répondre à vos attentes. La résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, proposant des appartements lumineux et spacieux qui profitent pleinement de la lumière naturelle et de grand extérieur. L'emplacement de la résidence est idéal, offrant une proximité aux commerces à 500m, écoles à 600m, et accès à l'A8 à seulement 1km. Vous rejoindrez rapidement SOPHIA-ANTIPOLIS (2km) et profiterez des transports en commun en pied d'immeuble. La vieille ville d'Antibes se situe à 3km. Découvrez ce magnifique 3 pièces de 64m² disposant d'une belle pièce de vie de 28m² ouverte sur sa jolie terrasse en dernier etage de 11m². Deux belles chambres +Salle d'eau équipée avec wc indépendant avec point d'eau. Prix : 337 000€ Garage double en sus :36000€ Livraison 4T 2027 Prestations et Sécurité Vous bénéficiez de prestations de haute qualité : carrelage grand format 60x60, volets roulants motorisés, et salles de bains entièrement équipées. La résidence est fermée et sécurisée, et des stationnements en sous-sol sont prévus. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Appartement à vendre Royan

Le Chay, L'Architecture 50 … La plage au bout de la rue ! Volume, emplacement, et style… Ce ravissant appartement de 3 chambres, à la singularité architecturale remarquable, jouit d'une situation géographique idéale…à trois minutes à pied de la plage du Chay. La lumière y pénètre par les baies, et vient remplir ce volume où la profusion de blanc règne en maître absolu. Un appartement des plus confortables dans ce quartier si plébiscité… Une exclusivité de notre cabinet. Composition : Une entrée, Un dégagement desservant un salon/séjour ouvrant sur balcon/terrasse, Une cuisine séparée équipée et aménagée, Une salle d'eau avec WC, Une salle de bains, 3 chambres avec placards. Au premier et dernier étage. Annexes : Un vaste garage, Balcon terrasse. Equipements : Chauffage central gaz de ville, Double vitrage, Volets roulants électriques. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement avec vue à rénover

Biarritz, au 8ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 91m² offre un potentiel indéniable pour une rénovation totale. Une pièce de vie avec une terrasse profitant d'un panorama unique sur les toits biarrots, les montagnes et l'océan, 3 chambres dont une avec balcon attenant et une sdb occupent aujourd'hui l'espace. Un garage, un stationnement privatif et une cave complètent les lieux. Chauffage et eau inclus dans les charges. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1366.00 € et 1846.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NIMES CENTRE P4 AVEC BALCON ET CAVE DANS IMMEUBLE BOURGEOIS

NIMES Quartier des Marronniers à deux pas de la Gare et 10mns à pieds du centre ville et des Arènes de Nimes.Ce bien de 98.5 m2 se situe au premier étage d un immeuble ancien, et offre de jolis volumes , du cachet et un fort potentiel . Les pièces sont spacieuses , piece a vivre expo sud ouest 26.6 avec balcon cheminée marbre , 2 grandes chambres 1 bureau, salle d eau et wc indépendants.Cet appartement de charme propose de nombreuses possibilités d aménagement grace à sa configuration et ses 2 entrées. Copropriété benevole faibles charges. Secteur calme et idéalement placé à proximité des transports et du centre ville et ses commerces.

NICE BOULEVARD VICTOR HUGO DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE

NICE BOULEVARD VICTOR HUGO DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE Au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de Nice, au sein d'un très bel immeuble de standing, découvrez ce magnifique appartement situé en dernier étage, bénéficiant d'une terrasse et d'une vue totalement dégagée. Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et ses prestations de qualité. Le séjour, convivial et lumineux, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit propose deux belles chambres élégantes avec placards, sublimées par un superbe parquet en pointe de Hongrie, apportant charme et caractère à l'ensemble. Vous profiterez également d'une vaste salle d'eau avec fenêtre, rare et particulièrement agréable au quotidien, ainsi que d'un toilette indépendant. Son emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville, en fait un bien aussi confortable qu'attractif. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, luminosité et emplacement d'exception!

BAYONNE T2 BIS DE 57M2

EN EXCLUSIVITÉ À BAYONNE – OPPORTUNITÉ À SAISIR Idéalement situé dans le quartier Saint-Esprit, au pied des commerces, de la gare et du pont Saint-Esprit, découvrez ce charmant T2 bis situé au sein d’une copropriété à taille humaine et bien entretenue. Il se compose d’un séjour/salon lumineux exposé à l’ouest, sans vis-à-vis, d’une grande cuisine indépendante, un toilette séparé et d’un espace nuit comprenant une chambre, ainsi qu’un dressing/bureau et une salle d'eau. Son emplacement privilégié, son stationnement aisé dans les alentours et sa véritable vie de centre-ville en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un rafraichissement est à prévoir. www.georisques.gouv.fr