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Paris 7 - Saint Thomas d'Aquin - 2 chambres et un bureau - Lumière

Rue du Bac, entre le boulevard Saint-Germain et les quais de Seine, au deuxième étage avec ascenseur d'une élégante copropriété datant de 1830, bénéficiant de la présence d'un gardien, un appartement rare de 115 m², au calme d'une jolie cour récemment rénovée. L'entrée, agrémentée d'un remarquable dallage en pierre à cabochons, distribue un séjour exposé à l'ouest, une cuisine indépendante ouverte sur un agréable environnement végétalisé, ainsi qu'un vaste bureau pouvant aisément être aménagé en second salon. L'espace nuit comprend une première chambre avec sa salle d'eau privative, puis de l'autre côté de l'appartement, une grande chambre prolongée par une pièce d'angle idéale pour un bureau ou un dressing, et une salle de bains attenante. Cet appartement s'agrémente d'une cave saine d'environ 6 m². Ses volumes, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, son raffinement et son adresse prisée participent à l'attrait de cet appartement à rafraichir.

Poisy - Maison traditionnelle 170 m2 - Vue panoramique.

Poisy, sur les hauteurs de Marny, cette maison de 7 pièces et 170 m2 profite d'une magnifique vue sur les montagnes et le lac, au coeur d'un environnement naturel et calme particulièrement recherché. En exclusivité, venez découvrir cette maison traditionnelle savoyarde de 1960, développée sur trois niveaux, offrant un cadre de vie rare. La maison se compose de deux appartements indépendants, situés au premier et au deuxième étage, ainsi que d'un rez-de-jardin regroupant garage et espaces de stockage. Le premier appartement, un T4 de 84 m2 entièrement rénové, propose une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande terrasse permettant de profiter pleinement du panorama. Le deuxième appartement, un T3 de 84 m2 à rafraîchir, comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un grand garage, de plusieurs espaces pouvant être aménagés en trois caves, ainsi que d'un espace permettant la création d'un studio indépendant d'environ 30 m2. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 803 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

MOUGINS - VILLA DE PLAIN PIED - PROCHE CANNES

Située dans un environnement résidentiel recherché à Mougins, aux portes du Cannet et à seulement 10 minutes de Cannes, cette villa de plain-pied d'environ 280 m² est implantée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m². Elle offre un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi que de larges baies vitrées qui baignent les pièces de vie de lumière naturelle et s'ouvrent harmonieusement sur le jardin. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen et comprennent une piscine chauffée, un jacuzzi, un terrain de pétanque ainsi qu'un espace de jeux. L'ensemble bénéficie d'un aménagement soigné, offrant plusieurs espaces de détente et de convivialité parfaitement adaptés aux moments en famille ou entre amis. La villa dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, dont une aménagée dans un appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Elle comprend également de nombreux espaces de rangement, un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement. Un bien confortable et fonctionnel, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes d'accès. Villa vendue meublée. Au sud de Mougins, le secteur résidentiel de l'Aubarède offre un équilibre rare entre calme provençal et accessibilité immédiate. Les familles y trouvent écoles, collège, gymnase et piscine des Campelières à quelques minutes, ainsi que le Mougins British International School et Sophia Antipolis. Commerces de proximité, boulangeries artisanales et restaurants de quartier assurent le quotidien, tandis que la gare de Ranguin et l'accès autoroutier placent Cannes et ses plages à portée immédiate. Les golfeurs apprécieront le Royal Mougins Golf Resort et le Golf Country Club de Cannes-Mougins. Plus haut, le vieux village de Mougins déploie ses ruelles, ses galeries d'art et ses tables gastronomiques, dans ce paysage de collines cher à Picasso. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Patricia Grigne – Consultante, Agent commercial E.I. RSAC : 941 266 066

Exclusivité - Sablons - Appartement 2/3 chambres 107 m² - Bel immeuble ancien

Au cœur du très recherché quartier des Sablons, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires Pasteur, Barnes vous propose ce bel appartement familial de 107 m² situé au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec gardien. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition et à ses nombreuses ouvertures, cet appartement séduit par le charme préservé de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. L'entrée dessert une double réception de plus de 36 m² comprenant un séjour et une salle à manger ouvrant sur un agréable balconnet. La cuisine est indépendante. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend deux belles chambres au calme, disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative. Le plan, fonctionnel et modulable, offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon les besoins. Une cave ainsi qu'une chambre de service de 8,44 m² complètent ce bien. Sectorisation collège et lycée Pasteur. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,310,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,300 €/an - Candice GAUTIER DE BONNEVAL - Agent commercial - EI - RSAC 899338958

Référence : 7231-PAN - Appartement 3 pièces de 82 m² à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 3 pièces de 82 m², entièrement rénové et idéalement situé à proximité du centre ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7231-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée, dans un environnement calme, naturel et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des axes routiers majeurs. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, il offre un accès facile aux écoles, commerces et services. Description intérieure D'une superficie de 82,4 m², cet appartement de type 3, situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 2 étages, allie confort et fonctionnalité. Il offre une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un espace cellier/buanderie attenant, un séjour lumineux donnant accès à une superbe terrasse de 26 m², une salle d'eau, un wc séparé ainsi que deux chambres spacieuses dont une dispose d'un espace bureau. Le chauffage par climatisation gainable assure un confort optimal toute l'année. Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme (pompe à chaleur, baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques en aluminium, fermeture centralisée, cuisine, salle d'eau, wc, sols, terrasse...) Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une magnifique terrasse de 26 m² au calme et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie supplémentaire avec vue sur le parc arboré de la résidence, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées estivales. Prestations complémentaires 1 garage box fermé en sous-sol 1 place de parking privative extérieure Ascenseur pour un accès facilité Climatisation gainable Cuisine équipée -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 7231-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

LE JACQUET - Appartement T6 de 161m2 + Cave - 13006

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE JACQUET. Un appartement T6 de 161m², situé au cœur du 6ème arrondissement, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Situé en étage élevé, Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses trois expositions. Dès l'entrée, le charme opère avec une belle hauteur sous plafond et de généreux volumes. L'entrée spacieuse offre une agréable sensation d'espace. Le séjour communique directement avec une élégante salle à manger. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Le côté nuit dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un dressing. Une cave est incluse dans le prix. Un double box est également disponible à la location. Idéal pour une famille, ce bien profite d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, collèges, restaurants, commerces et transports en commun, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Venez le découvrir sans tarder ! Contact: Chloé Orcel: 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur: ADC13102026000001122 RCP: 7953190/SI7805732 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2064€ (172€/mois : eau froide, entretien des parties communes..) - Taxe foncière : 1856€/an - Classe énergie D - Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2680€ et 3680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T6 de 161m2 + Cave - 13006 VAUBAN

Sanary - Port à Pieds

À seulement un kilomètre du port de Sanary, cet appartement T4 de 105 m² se situe au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et le port. Ce roof-top dispose d'une spacieuse terrasse d'environ 70 m² exposée plein sud. Le séjour, d'une surface d'environ 55 m², comprend une cuisine ouverte sur un salon séjour et la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un double garage ainsi qu'un ascenseur desservant la résidence complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,160 €/an - Martin SABIN - Agent commercial - EI - RSAC 879 704 690

Nice Fabron, appartement 4 pièces à rénover avec terrasses dans une résidence avec piscine

À Nice Fabron, dans un environnement résidentiel verdoyant à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, cet appartement 4 pièces avec trois chambres offre de beaux volumes, deux vastes terrasses et un important potentiel de rénovation. La propriété se situe au sein d'une résidence sécurisée particulièrement recherchée, bénéficiant de jardins, d'une piscine, d'un court de tennis et de la présence d'un gardien. Un cadre qui permet de profiter d'un environnement arboré tout en restant à proximité immédiate du littoral niçois. L'appartement se distingue notamment par sa luminosité et par la relation étroite entretenue entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le séjour et la salle à manger sont éclairés par de grandes baies vitrées et bénéficient d'une ouverture sur la végétation du jardin du Château Sainte Anne. Deux vastes terrasses prolongent les pièces de vie et offrent de véritables espaces supplémentaires pour profiter du climat de la Côte d'Azur. L'organisation de l'appartement présente également une caractéristique intéressante : toutes les pièces bénéficient d'une vue ou d'un accès vers l'extérieur. Dans son agencement actuel, le bien comprend une grande entrée, un séjour avec salle à manger ainsi que trois chambres disposant de rangements. Une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau et des toilettes invités indépendantes complètent la partie nuit. La cuisine est actuellement indépendante et bénéficie elle aussi d'une ouverture vers l'extérieur grâce à une véranda. L'appartement devra faire l'objet de travaux de rénovation. Il offre ainsi la possibilité de créer un projet intérieur personnalisé, en valorisant ses volumes existants, sa luminosité et ses généreuses surfaces extérieures. Le cadre de la résidence constitue un autre atout de cette propriété. Les jardins, la piscine et le court de tennis apportent des prestations de loisirs appréciables dans un environnement sécurisé avec gardien. Enfin, la situation à Fabron permet de rejoindre la Promenade des Anglais à pied en quelques minutes. La proximité du bord de mer, associée à l'environnement verdoyant de la résidence, constitue un équilibre intéressant pour une résidence principale comme pour un pied à terre à Nice. Présenté en co exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cet appartement 4 pièces représente une opportunité de rénovation à Nice Fabron pour les acquéreurs recherchant trois chambres, de vastes terrasses et une résidence avec piscine à proximité du littoral.

Triangle d'Or Bordeaux, appartement 3 chambres, prestige

L'Agence ALPIERRE vous propose à la vente, cet appartement prestigieux, aux prestations rares et raffinées. Idéalement situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or, à proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement de caractére prend place dans un superbe immeuble en pierre. Entièrement rénové avec soin, il développe 205m2 Carrez répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée accessible par une double porte ouvrant sur un élégant vestibule avec rangements, vous découvrirez de généreux espaces de réception: un vaste salon baigné de lumière, prolongé par un balcon filant, sublimé par une cheminée d'époque et de magnifiques moulures, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le premier niveau accueille également une somptueuse suite parentale, composée d'une chambre de plus de 20m2, d'un dressing et d'une salle d'eau. Le second niveau, disposant de son entrée indépendante, propose un espace nuit complémentaire comprenant deux chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Son emplacement priviligié, en hyper centre de Bordeaux, vous offre un accès immédiat à toutes les commodités: tramway, Auditorium, cinémas, restaurants, Grand Théâtre..tout est accessible à pied pour un confort de vie optimal. Un bien rare, alliant élégance, volumes et emplacement d'exception.

Maison Individuelle avec Jardin LANTERNE

Nous vous présentons en exclusivite à la vente, une jolie maison individuelle de type 6 pièces de 80 m2 avec terrain de 721 m2. La maison est maintenant divisée en deux appartements de 40m2 chacun. Idéalement situé dans le quartier de Fabron LANTERNE, à proximité des transports en commun et commerces. Cette maison est composée de 2 niveaux : Au rez de jardin : Un séjour avec cuisine , 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec fenêtre. À l'étage : Un séjour avec cuisine, deux chambres avec placard, un WC indépendant, une salle de bains. Beau potentiel ! Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle du bien.

PARIS - 6ème - Saint-Germain-des-Prés - Appartement familial 7 pièces - 3/4 chambres

Rue Madame, au cœur du 6ème arrondissement, cet appartement de caractère occupe le premier étage d'un immeuble 1930 avec ascenseur. Avec ses 184 m², ses volumes et sa distribution traversante, il offre un cadre de vie généreux. Le bien est à rafraîchir, offrant à son futur acquéreur l'opportunité de le personnaliser selon ses goûts. Le respiration des pièces de réception est particulièrement agréable. Le salon et la salle à manger, entre rue et cour, bénéficient d'une perspective de prolongement sur une cour végétalisée. La cuisine, complétée d'un office, ouvre sur la même cour agrémentée d'un balcon et d'un débarras. L'ensemble des pièces de vie forme un appartement d'une généreuse superficie, propice aux grandes réceptions comme à la vie quotidienne. La partie nuit comprend trois chambres. La chambre 1, côté rue Madame, dispose d'une salle de bains privative. La chambre 2 bénéficie d'un placard intégré et d'une seconde salle de bains. La chambre 3 est également agrémentée d'une salle d'eau. Un bureau indépendant ou 4eme chambre complète idéalement cet appartement à vocation familiale. Situé rue Madame, dans l'un des secteurs les plus prisés du 6ème arrondissement, le bien est à proximité immédiate du jardin du Luxembourg, des commerces de la rue Vavin et du boulevard Saint-Germain et des établissements scolaires réputés du quartier. ---- Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du très recherché 6e arrondissement. À seulement quelques mètres des grilles du Jardin du Luxembourg et du Musée du Luxembourg, vous profitez d'un cadre de vie d'une sérénité absolue au sein d'une rue élégante et chargée d'histoire. Entre le charme intemporel de la rue du Cherche-Midi et le prestige des grandes institutions académiques de la Rive Gauche, cette adresse d'exception incarne l'art de vivre parisien . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 81 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4550€ ~ 6170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT T3 AUX ISSAMBRES PROCHE MER RESIDENCE 2 PISCINES ET TENNIS

Appartement en duplex refait à neuf 51 m² ( 37,52)loi carrez),Vue mer Découvrez ce très bel appartement entièrement rénové, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscines et terrains de tennis, à deux pas des plages. Il se compose de : Au niveau principal : une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse couverte d'environ 10 m² avec vue sur la mer (idéale pour vos repas en extérieur), une chambre en suite avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : un espace lecture en mezzanine, une chambre mansardée et une salle d' eau avec WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien coup de coeur. Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640.00 euros.

Paris 7 - Saints-Pères - Verneuil - Esprit maison

Au sein de la mythique rue de Verneuil, un appartement de caractère à l'esprit maison ayant appartenu à Karl Lagerfeld, qui dispose de sa propre entrée sur rue, exposé sud et refait à neuf avec des prestations haut de gamme et entièrement climatisé. Il comprend une entrée sur rue dotée d'un superbe escalier, un toilette invités et un vestiaire. A l'étage, un grand séjour équipé d'une cuisine ouverte, une chambre en suite avec sa salle d'eau et ses toilettes, une seconde chambre avec sa salle d'eau. Une cave accompagne ce bien, ainsi qu'un droit attitré à stationner dans la cour de l'immeuble.