Mots-clés : appart vendre halles

AIX BEAU TYPE 3 CALME LUMINEUX TTES COMMODITES

AIX VILLE à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles, parc de la Torse, et axes routiers. Nous vous proposons un appartement T3 en bon état, entièrement rénové, exposé au sud, dans une résidence sécurisée avec gardien, dotée d'un vaste parc privé, disposant d'un service médical, d'une salle de sport, d'une pharmacie, une piscine, un tennis, une aire de jeux, différents commerces et de nombreux stationnements. Un ensemble de critères qui en font un bien rare à la vente sur le marché Aixois ! Sa composition se décline comme suit: Un hall d'entrée, un séjour lumineux exposé au sud, donnant sur jardin, une cuisine dotée d équipements neufs (dont l électroménager) , deux belles chambres avec rangements, une salle de bain, un WC indépendant. Pour compléter ce bien un local à vélo en bon état , et une grande cave individuelle . Informations complémentaires : LC 64,54 M2 TF 1230 euros grande cave local à vélos Chauffage individuel gaz Honoraires 3,5 % TTC charge vendeur lots copropriété 889 2160 € de charges annuelles. L'image n°1 à été modifié et retouché par l'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

NATURAL LIGHT - Appartement T3 de 54m2 - 13008

LLINARES IMMOBILIER vous propose : NATURAL LIGHT. Un bel appartement T3 de 54m² entièrement rénové, aux prestations soignées, idéalement situé au cœur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, un élégant hall dessert un spacieux séjour/salle à manger ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez d'une belle chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les volumes harmonieux et l'agencement optimisé offrent un cadre de vie raffiné, confortable et fonctionnel. Une opportunité rare pour vivre dans l'un des quartiers les plus prisés, alliant adresse prestigieuse, calme et proximité immédiate des commodités, des transports, des commerces et des écoles. Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - CO/DL Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles :(50€/mois: eau froide, assurance, électricité des communs) - Taxe foncière : 1000€/an - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1260€ et 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 de 54m2 - Pierre Dupré 13006

NOUVEAU A DRANCY (93) : rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) – VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. A 15 minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettront de rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l'Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. N'attendez plus et contactez l'un de nos commerciaux pour profiter du meilleur choix !

NOUVEAU A DRANCY (93) : rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) – VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. A 15 minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettront de rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l'Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. N'attendez plus et contactez l'un de nos commerciaux pour profiter du meilleur choix !

CANNES CROISETTE vue Panoramique Mer

A vendre CROISETTE première ligne magnifique 2 pièces de 36.16 m2, hall d'entrée avec dressing, , cuisine séparée équipée, séjour donnant sur une terrase de 7 m2, vue mer panoramique sur la baie de Cannes, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 toilette invité. L'appartement est vendu meublé Jouissance de la cave

Rez de jardin dans une résidence récente

Deux pièces en rez de jardin, dans une résidence récente avec piscine, la végétation y est luxuriante. Il est parfaitement au calme tout en étant proche de la gare, du théatre et du centre ville. Hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, belle chambre avec grands placards, salle de douche et WC. Le tout donne sur un jardin orienté sud ouest, de 100 m2 environ, plus la terrasse. Garage fermé, nombreuses places de parking invités. L'appartememt est adapté PMR.

Rue de Rome à Alfortville - 3 pièces 68m2 avec box et cave s

Situé rue de Rome à Alfortville, à proximité du RER D Le Vert de Maisons, cet appartement d'environ 68m² en rez-de-chaussée réunit de vrais atouts pour un couple, une petite famille ou des acquéreurs à la recherche d'un premier achat à la fois pratique et confortable. Dès l'entrée, on découvre un logement bien organisé, agréable à vivre et pensé pour le quotidien. Le séjour, exposé sud-ouest, profite d'une belle luminosité et d'un ensoleillement appréciable, notamment l'après-midi. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que le chauffage au sol renforce le confort de l'ensemble. L'appartement dispose de deux chambres, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec douche, de WC séparés ainsi que d'une petite buanderie, un vrai plus pour l'organisation de tous les jours. La cuisine est aménagée et équipée avec réfrigérateur, four, hotte et plaques de cuisson, avec en complément un emplacement prévu pour une machine à laver ou un lave-vaisselle. L'ensemble est propre et en bon état général. Il permet de s'installer sans engager de gros travaux, tout en laissant la possibilité d'une remise au goût du jour selon les envies. C'est le type de bien dans lequel on peut se projeter rapidement : les volumes sont cohérents, la distribution est fonctionnelle et les espaces utiles sont bien présents. Ce bien séduit aussi par ce qu'il permet de vivre au quotidien. Ici, on profite d'un appartement facile à habiter, avec une circulation simple, une pièce de vie lumineuse, de vrais espaces annexes et un environnement pratique. Il est vendu avec une cave et un box de 11,50 m² (2,30 m de large x 5 m de long), un atout particulièrement appréciable dans le secteur. L'environnement participe pleinement à l'intérêt du bien. La proximité du RER D Le Vert de Maisons permet de rejoindre rapidement Paris et notamment Châtelet-Les Halles, tout en conservant un cadre de vie agréable au quotidien. Le marché de la rue de Rome, les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts du secteur renforcent encore l'intérêt de cette adresse pour des acquéreurs qui recherchent un appartement à la fois pratique, bien situé et agréable à vivre. Ce 3 pièces offre un équilibre recherché entre confort, fonctionnalité, luminosité et qualité de vie. Un bien complet, avec de vrais atouts pour des acquéreurs qui veulent un appartement dans lequel il est facile de se projeter et agréable de vivre au quotidien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SAINTE MAXIME - STUDIO REZ DE JARDIN CENTRE VILLE

À seulement 150 mètres de la mer et du port de Sainte-Maxime, découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin bénéficiant d'un calme absolu en plein centre-ville. D'une surface habitable de 31 m2, cet appartement exposé plein sud offre un agencement optimisé et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de douche, d'une cuisine équipée ainsi que d'un séjour lumineux disposant d'une cloison amovible permettant de créer un véritable coin nuit indépendant avec lit escamotable. Une loggia fermée complète ce bien et peut aisément servir de second espace couchage ou de pièce d'appoint. Confort assuré grâce à la climatisation, aux stores et volets électriques. Un garage au sein de la copropriété est disponible en supplément ( 35 000 EUR ) Emplacement recherché, à proximité immédiate des plages, commerces et du port, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Vendu meublé.

TABLEAU VIVANT - Appartement T4 de 140 m2 - Terrasses - Vue panoramique/mer - 13008 Carré d'or

Llinares Immobilier vous propose : TABLEAU VIVANT. Un appartement T4 d'exception de 140m², niché au cœur d'une résidence de standing privée et sécurisée, avec contrôle d'accès, filtrage des entrées et service de gardiennage, parmi les plus prisées du 8ème arrondissement. Elle offre des prestations rares : piscine, tennis, restaurant… Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall sublimé par un espace bar invite à la réception et à la convivialité. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre grâce à de larges baies vitrées sur une première terrasse de 24,5m², avec une vue plongeante sur la verdure, prolongée par une belle vue mer. Vous découvrirez également une cuisine équipée indépendante, avec accès à une seconde terrasse de 14,5m². La partie nuit se compose de deux chambres avec placards et accès terrasse, d'une salle d'eau aux finitions soignées ainsi que d'un wc indépendant. Une suite parentale de 27m², à l'allure d'une véritable chambre d'hôtel, vient parfaire l'ensemble avec sa salle de bains spacieuse et un accès direct à la terrasse côté mer. Stationnement libre dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un art de vivre unique, entre confort, discrétion et privilège. Un cadre de vie rare, où chaque instant semble suspendu, tout en étant à seulement 5 minutes à pied de l'attractivité du 8ème arrondissement : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux (autoroutes, tunnel du Carénage pour un accès direct à l'aéroport). Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 10548€ (879€/mois : chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, entretien du jardin, entretien piscine/restaurant/tennis...) - Taxe foncière : 3980€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 1980€ et 2760€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 140 m2 - Terrasses - Vue panoramique/mer - 13008 Carré d'or

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE 175M2 SUR TERRAIN 2500M2 AVEC

EN EXCLUSIVITE SOGIP- FLAYOSC (83780) dans le Var à 8 km de Draguignan. Magnifique et exceptionnelle villa contemporaine récente de 175m2 habitables avec 3 chambres, double garage sur terrain clos de 2500m2 environ avec piscine et pool house. Edifiée en 2020, cette villa récente aux lignes résolument contemporaines développe une surface habitable de 175m2. De plain-pied nous retrouvons un vaste porche couvert suivi d'un hall lumineux de 8m2, un spacieux séjour baigné de lumière de 55m2 avec ses baies vitrées à galandages ouvertes sur le jardin, la terrasse et la piscine, une cuisine toute équipée de 25m2, cellier/buanderie, wc avec lave-mains, une suite parentale de 21m2 avec sa salle d'eau/wc. Un double garage tout isolé de 25 et 40m2 (Appartement indépendant possible). L'étage accueille 2 suites supplémentaires de plus de 20m2 avec 2 solariums soit une chambre avec salle de bains /dressing et la troisième chambre avec sa salle d'eau et son dressing. Toutes les pièces baignent de lumières et sont équipées de baies. En parfait état cette villa à la décoration particulièrement soignée et recherchée offre une qualité de construction ainsi que des prestations résolument modernes, climatisation gainable réversible air zone, aspirateur centralisé, système de domotique etc Le terrain clos avec portail automatique est superbement complanté avec sa palmeraie ! Un parc remarquablement organisé, planté et soigné sans aucun vis-à-vis. Un bel espace idyllique avec sa piscine balinaise à débordement, ses plages ainsi que son pool house propice à des instants de détente. Un terrain de pétanques complète également les prestations. Différentes terrasses couvertes et non couvertes, bel espace parking, tout est pensé dans les moindres détails. Rare sur le secteur, située dans un quartier calme et résidentiel, elle saura vous séduire dès la première visite, une propriété d'exception ! SOGIP, l'agence historique du village depuis 40 ans, Caroline et Bruno, une équipe à votre écoute !

EXCLUSIVITÉ CANNES- Propriété d'Exception avec Volumes Imposants et Prestations Luxueuses

Située dans le prestigieux quartier de la Croix des Gardes, cette villa exceptionnelle se distingue par ses volumes majestueux et sa superficie d'environ 650 m² habitables, offrant des espaces de vie d'une rare générosité. Implantée sur un terrain magnifiquement arboré de 4000 m², la propriété garantit intimité, sérénité et une vue imprenable sur la mer grâce à ses grandes baies vitrées. Le grand hall d'entrée, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur un triple séjour avec des hauteurs sous plafond impressionnantes, baigné de lumière naturelle. La cuisine indépendante, entièrement équipée, répond aux plus hautes exigences. À l'étage, une mezzanine mène à deux chambres de maître avec salles de bains attenantes et dressings, ainsi qu'à trois autres chambres en suite, offrant à chaque occupant confort et intimité. La propriété bénéficie également d'une maison de gardien indépendante, ainsi que d'un appartement provençal privé composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre. Cet appartement ouvre sur une terrasse donnant sur la piscine et la mer, ajoutant une touche de charme et de praticité. Les vastes terrasses en marbre qui entourent la villa permettent un accès direct à l'extérieur depuis chaque chambre, tout en garantissant indépendance et tranquillité. À l'entrée, deux garages fermés et un parking pouvant accueillir trois voitures complètent les équipements. Avec ses imposantes colonnes encastrées dans la roche et son utilisation généreuse du marbre, cette propriété allie noblesse architecturale et luxe intemporel. Ses espaces ouverts, ses vastes fenêtres et sa luminosité omniprésente en font un bien véritablement unique dans le secteur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa d'exception où élégance, espace et raffinement s'harmonisent parfaitement. Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : 131 C CLASSE CLIMAT : 4 A DPE établi le 30/08/2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 3 110 € et 4 280 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage - Proche plages - vue mer

Elégant appartement au dernier étage bénéficiant d'un emplacement privilégié à Menton Garavan. Occupant l'intégralité du dernier étage d'un élégant immeuble de seulement 7 appartements construit en 1963, ce remarquable penthouse de 156 m² séduit par la qualité exceptionnelle de son agencement, son confort de vie rare et ses vues spectaculaires. Entièrement rénové au cours des dix dernières années et présenté en excellent état, le bien offre des prestations de qualité : climatisation dans toutes les pièces, fenêtres haut de gamme à double vitrage, toiture isolée, cuisine parfaitement équipée, nombreux rangements intégrés et volumes généreux. Les magnifiques terrasses d'environ 63 m² entourent l'appartement et offrent une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, la baie de Menton, la vieille ville ainsi que vers l'Italie. La remarquable hauteur sous plafond de 2,80 m, associée aux nombreuses ouvertures présentes dans chaque pièce, confère à l'ensemble une sensation rare d'espace, de lumière et de confort. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall de réception (13,08 m²) menant à un superbe séjour de 33,65 m² baigné de lumière, prolongé par de larges baies vitrées coulissantes donnant sur les terrasses. La cuisine indépendante de 14,90 m² est équipée d'électroménagers de qualité : réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson 90 cm, micro-ondes et lave-vaisselle. L'espace nuit, desservi par un couloir doté de placards sur toute sa longueur, comprend quatre chambres et deux salles de bains. La suite principale (20,40 m²) constitue un espace particulièrement élégant, ouvrant largement sur les terrasses sud et ouest, avec placards intégrés et salle d'eau attenante bénéficiant d'une fenêtre. Trois autres chambres complètent l'appartement, dont une actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement être réunie au salon afin d'agrandir encore l'espace de réception. Une buanderie indépendante, un WC invités ainsi que de vastes rangements viennent compléter l'ensemble. Deux grands garages sécurisés sont inclus avec la propriété. Depuis les garages, un accès plat mène à l'entrée de l'immeuble, puis un large escalier confortable conduit à l'appartement, sécurisé par une porte blindée. Un bien rare sur le marché mentonnais, réunissant volumes, fonctionnalité, confort moderne et vues panoramiques exceptionnelles dans l'un des secteurs les plus recherchés de Menton Garavan.

PARC UNIVERSITE

OFFRES EXCLUSIVES DE LANCEMENT POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES ! Découvrez PARC UNIVERSITÉ, une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Mantes-la-Ville, au cœur d'un environnement verdoyant et en pleine transformation. Entre dynamisme urbain, qualité de vie et excellente connectivité avec la capitale, cette adresse offre un cadre de vie privilégié aux familles, jeunes actifs et investisseurs. Implantée face au futur projet des Halles Sulzer et à proximité immédiate de la future université, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Pensé comme un véritable îlot paysager, le projet accorde une place essentielle à la nature avec plus de 2 500 m² de pleine terre et des aménagements favorisant le bien-être au quotidien. À seulement 5 minutes à pied des transports, rejoignez Paris rapidement grâce à la future ligne EOLE reliant Mantes à La Défense en 40 minutes. La commune bénéficie également d'excellentes connexions vers Paris via les lignes J et N desservant respectivement Saint-Lazare et Montparnasse. Une accessibilité idéale pour conjuguer vie professionnelle et sérénité résidentielle. La résidence propose 56 appartements soigneusement conçus pour offrir confort, luminosité et qualité d'usage. À partir du T3, tous les logements sont bi-orientés ou traversants afin de maximiser la lumière naturelle et la ventilation. Les appartements bénéficient de prestations pensées pour simplifier le quotidien, avec cuisines équipées du T1 au T2 et salles d'eau aménagées. Pensé pour encourager les mobilités douces, le projet intègre plus de 250 places de stationnement pour vélos, permettant de profiter pleinement des nombreuses pistes cyclables et espaces verts de la commune. Engagée dans une démarche environnementale ambitieuse, la résidence est certifiée NF Habitat HQE, conforme à la réglementation RE2025 et vise l'obtention du label Biosourcé, garantissant des performances énergétiques et un confort durable. Éligible au PTZ, au statut LMNP et particulièrement adaptée au nouveau statut de Bailleur Privé, PARC UNIVERSITÉ constitue également une belle opportunité patrimoniale aux portes de l'Île-de-France. OFFRES DE LANCEMENT RÉSERVÉES AUX 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES : • Frais de notaire OFFERTS • Jusqu'à 6 000 € de remise selon la typologie du logement • Réservation facilitée avec dépôt de garantie de 1 500 € non encaissé • Cuisine aménagée OFFERTE selon plan • Échéancier privilégié : 5 % à l'acte authentique, 90 % à l'achèvement et 5 % à la remise des clés Pour plus d'informations, rendez-vous sur ou contactez nos conseillers.