Mots-clés : appart vendre halles

Élégante propriété au calme avec vue, à pied du centre d'Aix-en-Provence

Aix-en-Provence – Propriété de charme avec vue, au calme, quartier Cézanne EXCLUSIVITÉ – Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à quelques pas du centre-ville, cette élégante propriété familiale de 351 m² habitables s'inscrit dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, en position dominante, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Au cœur d'un parc paysager de 2 053 m² entièrement clos, planté d'essences méditerranéennes, cette maison d'architecte orientée plein sud offre une luminosité remarquable et de généreux volumes. Un lieu de vie rare, où se conjuguent confort, intimité et fonctionnalité. Descriptif : Au rez-de-chaussée : • Vaste hall d'entrée • Séjour double avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte propice à la détente • Cuisine indépendante avec cellier • Toilettes invités À l'étage : • Une suite parentale avec salle de bains privative En rez-de-jardin : • 4 chambres spacieuses avec rangements • Une buanderie, cellier • Un appartement indépendant composé d'un séjour et d'une cuisine, offrant de multiples possibilités (habitation, profession libérale, location…) Prestations et extérieurs : • Piscine ensoleillée • Grand jardin arboré, véritable écrin de verdure au cœur de la ville • Garages et stationnements • Portail sécurisé, environnement discret et paisible Informations complémentaires : • Surface habitable : 351 m² • Terrain : 2 053 m² clos et paysagé • Exposition : plein sud • Situation : à pied du centre historique, quartier Cézanne • Référence : VP5-935 – Mandat n°1409 • Prix de présentation : 2 895 000 €

CANNES PORT CANTO

Situé sur la prestigieuse Croisette, au sein d'une résidence sécurisée et haut de gamme avec gardien, cet appartement entièrement rénové, lumineux de 83 m² offre une vue dégagée sur le port Canto et ses plages. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine équipée sur séjour, deux chambres avec salle de douches/wc, dressing, nombreux rangements, terrasses Inclut un garage et caves Contactez Alexandre CHEVALIER au +33602165448

Appartement de 3 pièces de 57m2

Situé dans le Quartier Saint-Jean-du-Var limitrophe Champs de Mars, à Toulon, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, commerces et transports, cet appartement de type 3 se trouve au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. D'une surface de 57m2, le bien s'ouvre sur un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces. Le séjour de 15m2 bénéficie d'une belle luminosité et donne accès à une terrasse de 9m2, exposée plein Sud, offrant une vue dégagée idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante, d'environ 6m2, est prolongée par un balcon de 3,6m2, apportant un espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12,5 et 10,7m2, dont l'une dispose d'un accès direct à la terrasse. Il comprend également une salle de bains de 5m2 ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. TF : 1 197 euros. Charges : 195 euros comprenant l'ascenseur, le chauffage (avec répartiteur), charges communes générales de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrasses du Fleuve

Terrasses du Fleuve – Une nouvelle adresse au cœur d'Ivry-sur-SeineDécouvrez Terrasses du Fleuve , une résidence moderne située dans le quartier en plein renouveau d'Ivry-sur-Seine. À moins de 5 km de Paris, cette nouvelle adresse bénéficie d'une localisation idéale et de l'ensemble des atouts d'un secteur en pleine métamorphose.Un cadre de vie dynamique et connectéLa résidence bénéficie d'une accessibilité remarquable :RER C à seulement 800 m. Futur TZen5 dès 2026 et prolongation de la ligne 10 du métro en cours d'étude. Accès rapide au périphérique (2,8 km), à l'A4 (550 m) et à l'A86. Nombreuses lignes de bus et pistes cyclables à proximité immédiate. Tout est pensé pour simplifier vos déplacements quotidiens vers Paris et les pôles d'activité franciliens.Une architecture contemporaine et des espaces partagésConçue selon la réglementation RE 2020 , la résidence allie performance énergétique et confort moderne. Les appartements, du 2 au 5 pièces duplex, s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias ou jardins privatifs.En cœur d'îlot, un jardin paysager invite à la détente et une terrasse commune avec potager partagé favorise la convivialité et le bien-être.Un quartier en pleine transformationIvry-sur-Seine se réinvente avec de nombreux projets urbains : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels, espaces verts et berges de Seine réaménagées.À pied ou à vélo, vous accédez facilement à toutes vos commodités :Supermarché, boulangerie et pharmacie à 300 m. Commerces et centre commercial Quai d'Ivry à 700 m. Marché et halles d'Ivry à 5 min à èches, établissements scolaires et écoles d'ingénieurs à proximité immédiate. Parc des Confluences et Pelouse Gambetta à 10 min à pied.Les points forts des Terrasses du FleuveÀ moins de 5 km de Paris. Architecture contemporaine emblématique. Appartements neufs du 2 au 5 pièces en duplex. Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement. Espaces verts partagés et potager commun. Terrasses du Fleuve : une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un quartier d'avenir aux portes de Paris.

Exceptionnel : 288 m² avec jardin privatif au coeur du Marais,

Marais, Place des Vosges – rue des Tournelles. Au calme absolu, en fond de cour d'un bel immeuble ancien de caractère, rare appartement familial d'environ 288 m² Carrez sur trois niveaux, bénéficiant d'un vaste jardin privatif d'environ 114 m² et de deux caves. Situé au coeur du 4? arrondissement, entre la place des Vosges et Bastille, ce bien se trouve dans une copropriété de standing, avec cour pavée, escalier en pierre et bâtiments sur rue et sur cour. Au rez?de?chaussée, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec WC invités, menant à une grande pièce de vie traversante avec belle hauteur sous plafond, prolongée de plain?pied par le jardin privatif, et à une cuisine indépendante aménagée et équipée. Cet espace de réception profite d'une vue dégagée sur la verdure, à l'abri des regards et des nuisances. À l'entresol, un dégagement dessert une chambre avec dressing, une salle de bains avec WC, une lingerie/buanderie et un bureau ou boudoir, offrant un niveau nuit intime et fonctionnel, idéal pour suite parentale ou espace invités. Au 1er étage, on trouve une grande salle de jeux ou second salon, trois chambres supplémentaires dont deux agrémentées de mezzanines fixes, deux salles de bains et un WC indépendant, permettant de disposer de 4 à 5 chambres au total, parfaitement adaptées à une grande famille ou à une résidence de réception. Le jardin privatif d'environ 114 m², accessible depuis le séjour, constitue un véritable extérieur de maison au coeur du Marais, avec une profondeur et une intimité exceptionnelles pour ce secteur. Deux caves en sous?sol complètent ce bien. L'ensemble est issu de la réunion des lots 63, 64 et 74 (appartement sur 3 niveaux) ainsi que des lots 5 et 58 (caves), avec des travaux lourds réalisés au début des années 2000 (permis de démolir, permis de construire et modificatif, certificat de conformité, autorisations de copropriété), notamment abaissement de plancher, création de trémie, modification des ouvertures sur jardin et création de mezzanines. Copropriété régie par un règlement de 1959 refondu en 1980, comprenant 57 lots principaux, gérée par le cabinet Marrast, avec un fonds de travaux alimenté. Des travaux de réfection du hall d'entrée et de la cage de l'escalier A, de remplacement des boîtes aux lettres et de reprise de maçonnerie sur les souches de cheminées ont été récemment votés, gage de valorisation future des parties communes. Charges de copropriété : environ 950 €/mois (soit env. 11 400 €/an sur la base du budget prévisionnel 2024 et d'une quote?part de 192/1000èmes), à affiner avec l'état daté du syndic. DPE ancienne version 2016 : classe C pour la consommation d'énergie et D pour les émissions de gaz à effet de serre (diagnostic à actualiser pour la vente, version 2021). Prix de vente : 4 490 000 € HAI, dont 4% d'honoraires TTC à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 4 310 400 € (à adapter si tu choisis finalement charge acquéreur). Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 310 400 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 11 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 15 03 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 75012018000024246

EGUILLES - Villa de 155 m² quartier résidentiel et calme

FINACTIF IMMOBILIER vous propose cette villa sur la commune d'Eguilles, dans un secteur résidentiel et très calme, proche de l'école du Cros, avec une belle vue dégagée. La maison est actuellement composée de 2 logements distincts : - une maison T4 avec hall d'entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 à l'étage avec chacune une salle de bains ou d'eau, une grande terrasse ombragée en L, donnant sur son espace extérieur, idéal pour les enfants. - un appartement T2 attenant avec une chambre donnant également sur le jardin au sud. L'ensemble pouvant être retransformé en une seule habitation, très facilement, et à très faible coût, si nécessaire ou souhaité. En sus, un abri de rangement pouvant aussi faire l'objet d'une salle de sport, de bureau professionnel ou autres, d'environ 25 m². En très bon état général, intérieur et extérieur. Idéal pour plusieurs profils d'acquéreurs : - projet de résidence principale seulement - projet de résidence principale + investissement locatif - projet de résidence principale + installation professionnelle ..etc Prix de Vente : 770 000 € honoraires à la charge du vendeur.

NICE CIMIEZ - VILLEBOIS MAREUIL - APPARTEMENT 4 PIECES DE 85M² A VENDRE - EN PARFAIT ETAT - TERRASSE ET BALCON - VUE DEGAGEE

Cimiez - Villebois Mareuil : Situé au deuxième étage d'un immeuble recherché dans le secteur prisé de Nice Cimiez, ce magnifique appartement de type 4 pièces, en parfait état, séduit par ses prestations raffinées et son agencement idéal. Il se compose de la manière suivante : hall d'entrée, élégante pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30 m², une chambre à coucher, une salle d'eau, une chambre parentale avec son espace douche et son dressing de 12 m² pouvant être aménagé en troisième chambre, un WC indépendant ainsi que de nombreux dégagements et rangements. Une agréable terrasse prolonge le séjour tandis qu'un balcon dessert les deux chambres. Une cave complète ce bien exceptionnel, alliant confort, élégance et emplacement privilégié.

LE CANNET VICTORIA DERNIER ÉTAGE 4P VUE MER

Situé dans le quartier recherché du Cannet Victoria dans une très belle résidence avec piscine, lumineux 4 pièces en dernier étage de 107 m2 prolongé d'une large terrasse d'angle en exposition Sud Ouest profitant d'une splendide vue mer, Esterel et Suquet. Au calme et sans vis-à-vis, cet appartement intégralement rénové avec beaucoup de goût se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante avec verrière donnant sur le salon, une chambre de maître avec salle de douches/toilettes offrant un accès à la terrasse vue mer de 35 m2, 2 autres chambres dont une avec terrasse privative, une salle de douches, toilettes indépendants, nombreux placards. Un garage en sous-sol, un parking ainsi qu'une cave accompagnent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.

APPARTEMENT DE CHARME COEUR DE FREJUS

Boulouris Immobilier membre du groupement Les Agences Du Sud vous propose à la vente situé au coeur du centre historique de Fréjus, cet appartement de 98 m2 entièrement rénové séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie authentique et élégant. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et mène vers une magnifique pièce de vie baignée de lumière. La cuisine américaine, moderne et parfaitement aménagée, s'ouvre harmonieusement sur un grand séjour chaleureux sublimé par un superbe mur en pierre apparente, véritable signature du charme de l'ancien. L'appartement offre également une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, pensée pour le confort et l'intimité, ainsi qu'une seconde chambre disposant elle aussi de sa propre salle d'eau. Chaque espace a été rénové avec soin, en associant matériaux de qualité, prestations contemporaines et cachet d'origine. Ce bien rare allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et ruelles typiques du centre historique. Un appartement coup de coeur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité.

3P BOURGEOIS CANNES CENTRE - GARAGE

Découvrez ce magnifique 3 pièces de 79m² situé au 72 boulevard Carnot, dans un immeuble bourgeois de 1914 au cachet préservé. En plein centre-ville mais sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée. Exposition plein sud, une cave et un grand garage en sus . _ Points Forts - Authenticité Belle Époque préservée (1914) - Parties communes d'exception dans leur jus d'origine - Luminosité optimale plein sud - Vue dégagée sans vis-à-vis - Garage privatif en Option (rarissime) Tranquillité garantie (pas d'Airbnb) _ Dès l'entrée, ce bien vous séduit par ses grands volumes et ses belles hauteurs sous plafond typiques de l'architecture Belle Époque. Un espace dédié permet de déposer manteaux et chaussures, optimisant la fonctionnalité de l'appartement. _ Le hall dessert les pièces de vie et dévoile une magnifique bibliothèque verrière, véritable élément de charme qui témoigne du cachet préservé de ce bien d'exception. _ La grande chambre master plein sud bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de la vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. _ Le salon volumineux est baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures plein sud. Ses volumes généreux et son exposition idéale en font un espace de vie convivial et élégant, parfait pour recevoir ou se détendre. _ La cuisine, conservée dans son style d'origine, est grande et fonctionnelle. Elle peut accueillir une table à manger ainsi que des meubles supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement. _ La seconde chambre complète harmonieusement cet appartement pensé pour le confort au quotidien. _ L'appartement, bien que traversant, est climatisé pour un meilleur confort en été, puisque le chauffage collectif est largement suffisant en hiver. _ Les nombreux rangements intégrés et la cave saine offrent des solutions de stockage appréciables. _ La possibilité d'acquérir en option un grand garage avec un accès facilité depuis la rue représente un atout rare et précieux à Cannes centre, où le stationnement est un défi quotidien. _ Visites virtuelle s/demande A voir rapidement !!

Appartement neuf de standing

Valence, secteur avenue de Romans , à 5 mn à pied du centre ville , appartement neuf de 102 m2 habitables et sa terrasse de 21 m2 ..Prestations et équipements de standing avec chauffage au sol par pompe à chaleur et rafraichissant l'été,volets roulants avec brise soleil orientable, domotique.... Situé au 5ème étage de la résidence, l'appartement bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur l'ardèche et se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et son accès à la terrasse, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un cellier. Garage et parking en supplément. l'appartement sera livrable 1er semestre 2027.

Terrasses du Fleuve

Terrasses du Fleuve – Une nouvelle adresse au cœur d'Ivry-sur-SeineDécouvrez Terrasses du Fleuve , une résidence moderne située dans le quartier en plein renouveau d'Ivry-sur-Seine. À moins de 5 km de Paris, cette nouvelle adresse bénéficie d'une localisation idéale et de l'ensemble des atouts d'un secteur en pleine métamorphose.Un cadre de vie dynamique et connectéLa résidence bénéficie d'une accessibilité remarquable :RER C à seulement 800 m. Futur TZen5 dès 2026 et prolongation de la ligne 10 du métro en cours d'étude. Accès rapide au périphérique (2,8 km), à l'A4 (550 m) et à l'A86. Nombreuses lignes de bus et pistes cyclables à proximité immédiate. Tout est pensé pour simplifier vos déplacements quotidiens vers Paris et les pôles d'activité franciliens.Une architecture contemporaine et des espaces partagésConçue selon la réglementation RE 2020 , la résidence allie performance énergétique et confort moderne. Les appartements, du 2 au 5 pièces duplex, s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias ou jardins privatifs.En cœur d'îlot, un jardin paysager invite à la détente et une terrasse commune avec potager partagé favorise la convivialité et le bien-être.Un quartier en pleine transformationIvry-sur-Seine se réinvente avec de nombreux projets urbains : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels, espaces verts et berges de Seine réaménagées.À pied ou à vélo, vous accédez facilement à toutes vos commodités :Supermarché, boulangerie et pharmacie à 300 m. Commerces et centre commercial Quai d'Ivry à 700 m. Marché et halles d'Ivry à 5 min à èches, établissements scolaires et écoles d'ingénieurs à proximité immédiate. Parc des Confluences et Pelouse Gambetta à 10 min à pied.Les points forts des Terrasses du FleuveÀ moins de 5 km de Paris. Architecture contemporaine emblématique. Appartements neufs du 2 au 5 pièces en duplex. Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement. Espaces verts partagés et potager commun. Terrasses du Fleuve : une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un quartier d'avenir aux portes de Paris.

LE PARC DU CHÂTEAU

Cœur de Ville à La Celle-Saint-Cloud : une nouvelle adresse premium aux portes de Paris Un cadre de vie privilégié entre nature, élégance et connexionÀ seulement quelques kilomètres de Paris et de La Défense, découvrez une résidence contemporaine au cœur de La Celle-Saint-Cloud, dans un nouveau quartier pensé pour conjuguer confort, mobilité et art de vivre. Ici, tout invite à profiter d'un quotidien pratique et apaisé, entre équipements culturels, services de proximité, espaces verts et architecture soignée.Le programme s'inscrit dans le nouveau Cœur de Ville, un quartier moderne et durable qui transforme le centre urbain en véritable lieu de vie.Un quartier vivant, pratique et familialLa résidence profite d'un environnement complet, avec commerces, services, établissements scolaires et équipements publics accessibles rapidement. La nouvelle médiathèque, l'hôtel de ville, le lycée voisin, les écoles et les structures petite enfance facilitent la vie des familles comme des actifs.Un commerce est également prévu en rez-de-chaussée, pour renforcer encore le confort du quotidien.Un futur parc urbain comme voisin privilégiéGrand atout du quartier : un futur parc urbain prendra place à proximité de la résidence. Verger, bosquets, prairie, noue paysagère… cet espace vert offrira un véritable lieu de respiration pour se promener, se détendre ou partager un moment en famille.Les cheminements piétons et les franges végétales favoriseront les mobilités douces et les balades dans une ambiance paisible.Une adresse parfaitement connectéeLa mobilité est l'un des grands points forts du programme. La gare de La Celle-Saint-Cloud, située à environ 700 m, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 30 minutes et La Défense en 20 minutes via la ligne L du Transilien.Les lignes de bus au pied de la résidence facilitent les déplacements vers Saint-Germain-en-Laye, Versailles et les communes voisines. Les accès rapides à la N13 et à l'A13 complètent cette excellente desserte.Des appartements lumineux du 2 au 5 piècesLa résidence propose une belle diversité de logements, du 2 au 5 pièces, adaptés aux couples, familles, actifs et investisseurs. Les appartements se distinguent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité et leurs extérieurs remarquables.Les terrasses en cascade, véritables pièces de vie à ciel ouvert, offrent des vues dégagées et une belle intimité. Une adresse idéale pour profiter de la nature sans renoncer au confort urbain.Une architecture contemporaine et raffinéeAvec ses façades aux teintes minérales, ses menuiseries en bois naturel, son socle en pierre et ses volumes en gradins, la résidence affirme une élégance sobre et intemporelle.Les halls d'entrée soignés, les toitures végétalisées et les 1 960 m² d'espaces verts créent une ambiance résidentielle premium, apaisée et durable.Des prestations pensées pour le confortLes logements bénéficient de prestations qualitatives : carrelage grès cérame dans les pièces humides, revêtement stratifié dans les pièces de vie et chambres, salles de bains équipées, meuble vasque, sèche-serviettes, WC suspendus selon configuration, menuiseries bois avec volets roulants motorisés, placards aménagés selon plans et accès sécurisé par digicode, badge et vidéophone.Le stationnement en sous-sol et les vastes locaux vélos clos et couverts complètent les équipements pratiques. Une résidence durable et performanteConforme à la RE2025 et visant la certification NF Habitat HQE niveau 6 étoiles, la résidence met l'accent sur le confort thermique et acoustique, la qualité de l'air et la performance énergétique. Les points forts à retenirCette résidence réunit une localisation recherchée, une excellente connexion à Paris et La Défense, des appartements lumineux, de grandes terrasses, des espaces verts généreux, une architecture élégante et des prestations premium.Une belle opportunité pour habiter ou investir dans une ville à taille humaine, verte, pratique et très bien reliée.