Mots-clés : appart vendre port anglais

Nice Carré d'or , adorable appartement deux pièces sur cour

Appartement 2 Pièces au calme absolu en plein Coeur du Carré d'Or Découvrez cet adorable appartement 2 pièces situé au troisième étage d'un bel immeuble bourgeois, à seulement 400 mètres du célèbre Palace le Negresco et de la promenade des Anglais. Ce havre de paix donne sur une cour intérieure tranquille et est équipé de double vitrage et de la climatisation pour votre confort Récemment rénové avec goût, l'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse de près de 20m2 avec une cuisine entièrement équipée et de nombreux rangements sur mesure. Vous trouverez également une belle salle de douche avec WC suspendu et porte à galandage, ainsi qu'une chambre confortable de 9.2 m2 avec un grand placard, également donnant sur la cour. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un petit coin de paradis dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice ! Appartement clés en main !

VEND 3 P 66M2 NICE OUEST

Charmant 3 pièces traversant de 66 m² avec terrasse plein sud – Nice Ouest Dans un quartier prisé de Nice Ouest, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des axes routiers, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66m², situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée. l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 7 m² idéale pour profiter du soleil azuréen. Composition de l'appartement Entrée avec rangements Pièce de vie spacieuse de près de 28 m² avec cuisine américaine équipée. Deux belles chambres de 11 m² et 12 m², parquetées et dotées de placards intégrés Salle de bains moderne WC indépendant En annexe, possibilité d'acquérir un grand garage fermé de 19,21 m² en sous-sol (en supplément). Appartement traversant et sans voisin direct en dessous Terrasse plein Sud Climatisation réversible dans le séjour Double vitrage, porte blindée, fibre Internet DPE B et A– faible consommation énergétique Atouts de la résidence Copropriété sécurisée avec portail électrique Panneaux solaires pour la production d'eau chaude Local vélos Environnement calme et verdoyant, à deux pas de toutes commodités Localisation idéale Tramway à 2 minutes à pied Écoles(les pervenches et Jules Vernes), crèche(l'arbre bleu) et commerces de proximité accessibles à pied Autoroute A8 à 3 minutes Aéroport, Promenade des Anglais et IUT de Nice à 6 minutes en voiture Charges : 202 €/mois (eau chaude, eau froide, entretien, ascenseur, fonds Alur inclus) Taxe foncière : 1 522 €/an À visiter sans tarder! Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Carré d'or ; superbe appartement 3 pièces traversant in

Découvrez un bien d'exception, situé dans un immeuble recherché conçu dans les années cinquante par les architectes Michel et Georges Dikansky. En avant-dernier étage et traversant cet appartement 3 pièces entièrement rénové, allie luxe et confort modernisé, avec des matériaux de grande qualité. Caractéristiques principales : * Chambres : 2 master bedrooms * Salles de bain : 2 bathrooms * Balcon : 1 balcon et 1 terrasse * WC invités : 1 guests WC * Cuisine : entièrement équipée * Rangements : nombreux rangements * Climatisation : réversible dans tout l'appartement * Ascenseurs : deux ascenseurs, l'un pour les résidents et l'autre pour le personnel * Entrée : incluant une porte de service pour la discrétion dans les allées et venues * Proximité : proche de toutes les commodités Idéalement situé, cet appartement est à seulement quelques minutes des principaux points d'intérêt de Nice. Distances à proximité : * Promenade des Anglais : environ 500 mètres (environ 7 minutes à pied) * Tramway Alsace Lorraine : environ 300 mètres (environ 4 minutes à pied) * Arrêt sur Victor Hugo, face à Nice Étoile : environ 150 mètres (à quelques minutes de marche) * Hôtel Negresco : environ 800 mètres (environ 10 minutes à pied) * Opéra de Nice : environ 1 km (environ 12 minutes à pied) Votre opportunité d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre prestigieux est ici. Un dossier complet sur le bien est disponible

NICE/CARRÉ D'OR STUDIO/2 PIÈCES RÉNOVÉ PROCHE MER IMMEUBLE BOURGEOIS

Idéalement situé au cœur du très prisé Carré d'Or de Nice. À seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et des plages, il offre un accès immédiat aux commodités et à la ligne 2 du tramway (aéroport-port). Découvrez ce studio de 35 m² présenté en open space, facilement convertible en 2 pièces, au 3e étage, d'un immeuble bourgeois de standing entièrement réhabilité avec ascenseur, cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité dans un style contemporain. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de placards et d'une salle de douche avec toilettes. Ses atouts : Climatisation réversible intégrée et double vitrage. Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Ravalement de façade en cours à la charge intégrale du vendeur. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier avec un excellent rendement . Dossier de présentation avec vidéo et estimation locative saisonnière disponible sur demande.

NICE/CARRÉ D'OR STUDIO/2 PIÈCES RÉNOVÉ PROCHE MER IMMEUBLE BOURGEOIS

Idéalement situé en plein cœur de vile du Carré d'Or à Nice, cet appartement de 34 m², est une opportunité parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Vous profiterez d'un accès privilégié à toutes les commodités : À deux pas de la célèbre Promenade des Anglais et des plages. Accès direct à la ligne 2 du tramway, reliant le port à l'aéroport. Situé au 1er étage d'un élégant palais bourgeois entièrement réhabilité et équipé d'un ascenseur, luxueusement rénové dans un style contemporain. Il offre des prestations de qualité : Convertible en 2 pièces, climatisation réversible intégrée, doubles vitrages. Une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. L'agencement comprend un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Ravalement de la façade en cours intégralement pris en charge par le vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et estimation locative saisonnière disponible sur demande.

Appartement - Lumineux -Traversant avec vue panoramique sur mer- résidence de standing, à deux pas du Parc Vigier - 06300 Nice Franck Pilatte

Nous vous proposons à la vente un appartement rare, situé dans une petite copropriété sécurisée et paisible, idéalement nichée entre le port de Nice et la réserve. Cette adresse discrète et très convoitée bénéficie d'un cadre privilégié à quelques pas des plages, de la Promenade des Anglais et du centre-ville. D'une surface de 89 m², cet appartement traversant de type 3/4 pièces se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvert sur la mer, de deux chambres confortables et un bureau, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Trois larges ouvertures orientées plein sud offrent une vue directe et spectaculaire sur la Méditerranée et les yachts du port. L'ensemble est baigné de lumière naturelle, avec des volumes agréables et un agencement évolutif selon les besoins. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un projet d'investissement patrimonial, dans un secteur résidentiel recherché. Un emplacement de stationnement peut être acquis en complément dans la copropriété. La proximité immédiate de la mer et des plages, ainsi qu'un accès rapide au tramway vers l'aéroport (moins de 35 minutes), complètent les atouts de ce bien situé dans un quartier où les opportunités sont rares.

NICE CARRE D'OR, AUTHENTIQUE 4-5 PIECES BOURGEOIS

CARRE D'OR, à quelques pas de l'emblématique PROMENADE DES ANGLAIS, charme et authenticité pour ce bel appartement traversant de 4-5 pièces. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur datant de 1934, cet appartement se compose d'une vaste entrée aux superbes carreaux de ciment d'époque, d'un double séjour/salle à manger parqueté de 27m2 ouvrant sur un balcon pouvant accueillir vos repas, une cuisine équipée, deux belles chambres dont les portes fenêtres surplombent le jardin verdoyant de la copropriété, une autre pièce de près de 10m2 idéale comme bureau/chambre d'amis/salle de jeux, une salle de bains, un WC séparé, une cave. Possibilité de location de place de parking pour un montant modique dans la cour de l'immeuble. A proximité de la mer, des commerce, des restaurants, du casino et du tramway, ce vaste appartement aux parquets en point de hongrie, hauts plafonds, moulures, carrelage d'éopque, sera sublimé par une rénovation à vos goûts. De par son emplacement et ses prestations, ce bien sera parfait tant comme résidence principale que secondaire. Les honoraires de 5% à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Florence BENOIT REMONDEAU +33781859161

Nice Carré d'Or, grand studio avec coin nuit à 2 pas de la place Magenta, plein sud

NICE CENTRE / CARRE D'OR : Rue de la Liberté, idéalement situé au coeur du Carré d'Or, à proximité de la mer et du tramway, grand studio - 2 pièces de 32 m² situé au 1 er étage surélevé d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. L'appartement est vendu loué en bail meublé jusqu'au mois d'Août 2026. Locataire très sérieuse en place depuis quelques années. Cet appartement climatisé et baigné de lumière, exposé plein Sud se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec deux grandes portes fenêtres et cuisine équipée, d'un coin nuit et d'une salle de douche avec wc. Emplacement de premier choix, à quelques mètres de la Promenade des anglais et de la Place Masséna. Honoraires 5% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièce(s), NICE

3ème étage 134m², 4 pièces, 3 lits, 2 salles d'eau + 12m² mansardé - Situé dans un immeuble bourgeois du centre-ville, ce grand appartement, exposé sud-est, est très lumineux. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de la rue commerçante Jean Médecin. À proximité du Port, des places Garibaldi et du Pin, ainsi que de la Promenade des Anglais, accessible par la ligne 1 du tramway ou à pied. L'aéroport (avec correspondance pour la ligne 2 du tramway) est à moins de 30 minutes.

MAGNAN DUPLEX AVEC TERRASSE ET MANSARDE

A 500 mètres de la Promenade des Anglais et du Bus Ligne 2, proche des Facultés et tous Commerces, ce duplex de 50 m2 situé au 2ème étage d'un bâtiment, sans ascenseur, se compose : d'un séjour avec coin chambre avec terrasse, salle de douche complète ; à l'étage supérieur, cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 25 m2 et salle de bains. Une mansarde de 12 m2, hors Loi Carrez, avec grande terrasse complète ce bien. Idéal investissement et possibilité de transformer en deux studios indépendants. Possibilité d'acheter un garage fermé dans la Copropriété. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Biens soumis à la copropriété : 8 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles de copropriété : 2 400,00 € Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Appartement 3 pièce(s), NICE

3P rénové 60m², 3ème étage, 2 chambres, 2 salles de bains, à quelques mètres du Port et la mer. - À deux pas du Port Lympia et de la Place du Pin, découvrez ce bel appartement de 3 pièces au troisième étage avec ascenseur, idéalement situé au cœur d'un quartier animé et central, où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, arrêt du Tramway 2 à une minute pour un accès direct à l'aéroport et à l'avenue Jean Médecin, rue commerçante. Accès facile au Port, aux plages et à la Promenade des Anglais. La place du Pin, la place Garibaldi et la ligne 1 du tramway sont à 5 minutes à pied. Les plages (Cap de Nice et Promenade des Anglais) sont à 10 minutes à pied.

VIEUX NICE - EXCEPTIONNEL APPARTEMENT DE 5 PIÈCES AVEC VUE MER

Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous présente au pied de la Colline du Château et avec une vue mer et ville à couper le souffle un appartement traversant de 265.23m² habitable dans un magnifique immeuble classique du 18ème siècle récemment restauré. Avec ses hauts plafonds authentiques et ses moulures au mur dans les pièces de réception et les chambres, il comprend, une vaste entrée, une réception/une salle à manger chargée d'histoire de 58.38 m² avec une vue mer panoramique, une grande cuisine indépendante avec accès sur un balcon, 5 grandes chambres dont 3 chambres avec vue mer, un grand dressing, un cellier, une salle de bains avec WC et un WC invité. Appartement unique avec la proximité des plus beaux endroits de Nice comme la promenade des Anglais, la place Massena et le Port. 5 pièces mansardés complètent ce bien d'exception.

RARE (06000) NICE ÀU CENTRE RIVE DROITE PIECES PLUS BUREAU PALAIS BELLE EPOQUE DERNIER ETAGE 5 PIECES DERNIER ETAGE RENOVE BELLE EPOQUE PARKINGS tramway Durand

Rare (06000) nice àu centre rive droite pieces plus bureau palais belle epoque dernier etage 5 pieces dernier etage renove belle epoque parkings tramway durandy –dans un magnifique palais bourgeois au dernier étage situé au cœur de nice(tramway durandy), splendide appartement "belle époque" dans un des plus beaux palais de nice centre de la fin du 19ème siècle , ce grand 5 pièces plus bureau offre un cadre de vie unique et raffiné à deux pas des commerces des galeries lafayettes crêche,maternelle ecoles publiques et privées collèges du lycee massena et ecole de commerces. Ipag . Exposé plein sud, l'appartement traversant est baigné de soleil et bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et les bâtiments historiques, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme. Le palais est entouré d'un jardinb arboré et, d'espaces verts .(2 parking extérieurs possibles à la location) l'appartement a un cachet authentique ses parquets massifs,sa belle hauteur sous plafond et ses moulures d'époque. Garde son authenticité. l'emplacement est idéal : à deux pas du tramway durandy, de la coulée verte de dubouchage, de la place garibaldi et du vieux nice. Et malgré l'emplacement central est L au calme. La promenade des anglais et la plage sont accessibles en seulement 2 minutes à pied. Un peu d'histoire:sous l'empreinte de l'architecte levrot, le décor néoclassique épuré se distingue par des corniches moulurées, frontons triangulaires, balustrades finement travaillées, portes d'entrée ornées de guirlandes feuillues, stucs originaux et ferronneries d'époque. La cage d'escalier est sublimée par un plafond peint et un décor imitant des pierres marbrées. Vous découvrirez un appartement avec dès l' entrée spacieuse un double salon élégant avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme séparée avec salle à manger, wc indépendants invités. Dans la partie privée- quatre chambres, dont une suite parentale avec deux dressings et salle de bains (baignoire, douche, wc) -une chambre avec rangement, deux chambres chacune avec mezzanine,et salle d'eau et wc - un bureu séparé. - une cave et une mansarde servant de grenier (pas d'eau )non habitable. Des prestations de prestige complètent ce bien d'exception. Climatisation et double vitrage :rien a prévoir comme travaux . Possibilité de louer deux emplacements de parking dans le parc de la copropriété.. Informations complémentaires : - surface carrez : 184 m² - charges mensuelles : 445 € - taxe foncière : 3477 € - nombre de lots dans la copropriété : 8 principaux - dpe : d/b (195/6) – appartement très économique grâce aux rénovations et matériaux nobles - honoraires à la charge du vendeur - aucune procédure en cours connue dans la copropriétéles informations réglementaires sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur [ confiance immobilière est à votre disposition pour vous fournir une plaquette complète ainsi qu'une visite virtuelle commentée sur simple demande. n'hésitez pas à me solliciter pour un autre style de présentation ou des précisions supplémentaires !---si vous souhaitez, je peux aussi vous aider à rédiger une annonce plus courte ou plus orientée marketing.