Mots-clés : appart vendre secteur 9

CANNES - BANANE - 3 PIÈCES - APERCU MER

Situé à Cannes Banane, dans l'une des adresses les plus prestigieuses, à proximité immédiate du Palais des Festivals et des congrès ainsi que des plages et de la Croisette. Situé au 3ème étage sur 5 d'un immeuble de style art déco, bien entretenu avec ascenseur, ce bel appartement de type 3 pièces, d'une surface habitable de 61,86 m2 (Loi Carrez 58,44 m2), offre : Une entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, deux salles de douche avec WC. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes.

RUEIL-MALMAISON - BORD DE SEINE

Idéalement situé dans le secteur très recherché des bords de Seine, à deux pas du parc des Impressionnistes et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, particulièrement apprécié des familles. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 1993 avec gardien, ce bel appartement familial de 158 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son agencement. Son plan parfaitement optimisé et ses beaux espaces de réception en font un bien idéal pour une vie de famille aussi agréable que conviviale. Il s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie composée d'une double réception, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, totalisant près de 90m² d'espaces de vie prolongés de plain-pied par 2 balcons avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendants. Une seconde salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent ce bien. Un box double ainsi que deux grandes caves viennent compléter ce bien. Copropriété de 252 lots (Pas de procédure en cours). Bien constitué de 6 lots, soit 296/10 000. Charges annuelles de 7 300€. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 73 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2040€

LES LOGGIAS DU PARC

À Aubervilliers, cette résidence affirme un positionnement particulièrement attractif pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie connecté, moderne et valorisant, à seulement 2 km de Paris. Son premier grand atout, c'est son implantation au cœur d'un secteur en plein renouveau, entre nouveaux aménagements urbains, équipements de quartier, espaces verts et excellente desserte. L'adresse profite d'une situation idéale : métro ligne 7 à 2 minutes à pied, gare routière toute proche, périphérique rapidement accessible, et future ligne 15 du Grand Paris Express qui viendra encore renforcer l'attractivité du secteur. Un vrai plus pour les actifs, les familles et les investisseurs en quête d'un emplacement lisible et porteur. La résidence séduit aussi par son architecture contemporaine élégante, ses teintes chaleureuses, ses matériaux nobles et sa conception tournée vers le bien-être. Les appartements, du studio au 5 pièces duplex, bénéficient de belles expositions, de vues dégagées et de grands espaces extérieurs qui prolongent naturellement les pièces de vie. Autre point fort majeur : la qualité environnementale. Avec une conception RE2020 niveau 2025, un réseau de chaleur urbain alimenté à plus de 50 % par des énergies renouvelables, des prestations soignées et des stationnements en sous-sol, cette résidence réunit tous les marqueurs d'un habitat durable, confortable et tourné vers l'avenir.

HORIA

Découvrez une nouvelle résidence contemporaine au cœur de l'un des secteurs les plus prometteurs de Bordeaux. Idéalement située dans un environnement en pleine transformation, cette adresse conjugue vie de quartier, mobilité et confort moderne. Du studio au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour répondre à tous les projets : premier achat, résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre urbain. Les plans optimisés offrent de beaux volumes, des espaces fonctionnels et une vraie qualité d'usage au quotidien. La quasi-totalité des logements bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privative, parfait pour profiter d'un extérieur en ville. L'architecture mêle élégamment lignes contemporaines et identité bordelaise, avec des matériaux durables, de grandes ouvertures et une belle luminosité naturelle. Les prestations soignées renforcent le confort : rangements intégrés, volets roulants motorisés, équipements fonctionnels et espaces vélos sécurisés. À proximité de la gare, des quais, des commerces, des restaurants, des transports et des futurs espaces paysagers, la résidence profite d'un emplacement central et parfaitement connecté. Un cadre de vie dynamique, pratique et agréable, idéal pour habiter Bordeaux autrement ou investir dans un quartier à fort potentiel.

PARIS VI - Charmant deux pièces

À proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, au sein de la très prisée rue d'Assas, adresse emblématique de la rive gauche parisienne, Vaneau vous propose un appartement de charme situé au cinquième et dernier étage d'un élégant immeuble du début du XIXème siècle, accessible par escalier. Rénové par architecte il y a quelques années, ce bien bénéficie d'une surface de 24,06 m² Carrez et de 32,73 m² au sol grâce à une mezzanine parfaitement intégrée qui optimise les volumes. Son plan particulièrement fonctionnel comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace nuit en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau. Un agréable balcon complète l'ensemble. Cet appartement aux prestations soignées, alliant le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité, représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6ème arrondissement. Ce bien profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des universités, des transports et des institutions culturelles emblématiques du quartier. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale. À découvrir sans tarder. LOI ALUR : Mandat n° 22 229 - 16 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2 543,24 € Euros. DPE (E) GES (D) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 520 € et 760 €. Pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 420 000 euros. Détails de nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence Madrague

Découvrez votre futur appartement neuf à Anglet, au cœur de la Côte Basque, entre océan et forêt. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces (moins d'1 km) et à seulement 10 minutes des plages et de Biarritz, la Résidence Madrague offre un cadre de vie privilégié, adossé à un environnement boisé et résidentiel. Cette résidence intimiste propose 47 appartements du studio au 4 pièces, aux espaces lumineux et parfaitement agencés, avec prestations soignées : cuisines équipées (T1), locaux vélos sécurisés, pré-équipement pour véhicules électriques et accès sécurisés. Conforme à la norme environnementale RE 2020 , elle garantit confort thermique et performance énergétique. Idéal pour habiter ou investir sur un secteur recherché du Pays Basque.

APPARTEMENT 3P VUE PANORAMIQUE MER

Situé dans le secteur prisé de la Californie, au cœur d'un véritable écrin de verdure surplombant la mer, ce superbe 3 pièces bénéficie d'un environnement rare au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Entièrement rénové avec des prestations soignées et des matériaux de qualité, l'appartement offre un lumineux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une vaste terrasse profonde dévoilant une vue panoramique imprenable sur la mer — un véritable tableau vivant à chaque instant de la journée. L'espace nuit se compose de deux élégantes chambres en suite, garantissant confort et intimité. Un grand garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception, assurant un confort de vie optimal. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

APPARTEMENT 4 PIECES, 181 M² VUE MER, 3 CHAMBRES, TERRASSES, 2 CAVES, 2 PARKINGS

Superbe appartement contemporain traversant niché sur le secteur de la Californie dans une résidence grand luxe comprenant 2 piscines, terrains de tennis, à 5 minutes de Cannes centre-ville jouissant d’un environnement dégagé calme et résidentiel. Situé au premier étage d’une résidence de standing, cet appartement de 4 pièces bénéficie d’une surface Carrez de 181,25 m². Il se compose d’une entrée, de couloirs avec placards de rangement, d’une cuisine séparée haut de gamme, entièrement équipée d’environ 14 m², d’un cellier/buanderie, d’un vaste séjour salon-salle à manger d’environ 70 m² très lumineux et donnant sur une terrasse d’environ 14 m² bien exposée sud avec vue mer sur les Îles de Lérins. 3 grandes chambres en suite d’environ 16 m² toutes avec salle de douche, toilettes et placards. Deux chambres donnent accès à une grande loggia fermée de 21 m² avec vue sur la verdure. Une chambre en suite possède sa propre entrée indépendante et peut être convertie en studio ou bureau, pour un total de 23,45 m² Carrez. L’appartement a entièrement été rénové avec des prestations de choix et matériaux haut de gamme, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, stores, fibre, éclairage extérieur, entouré d’un parc paysager ensoleillé de plus de 1 hectare entièrement clôturé et sécurisé avec gardien 24H/24H. Appartement d’exception, idéalement situé à 5 minutes des transports en commun, 10 minutes des commerces de proximité, 10 minutes des écoles, à 40 minutes de Monaco, 10 minutes de l'autoroute, 20 minutes de l’aéroport et 5 minutes des plages. 2 places de parking ainsi que 2 caves complètent ce bien. Vendu meublé, pas de procédure en cours, coup de cœur assuré.

EXCLUSIVITÉ Maison récente clé en main avec jardin plein s

EXCLUSIVITÉ À proximité immédiate de Cagnes-sur-Mer et Villeneuve-Loubet, découvrez cette charmante maison récente aux prestations soignées, pensée pour offrir un confort de vie moderne et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et convivial. La cuisine moderne entièrement intégrée s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie pour créer une atmosphère contemporaine et fonctionnelle. A l'étage l'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Véritable atout du bien : un vaste espace aménagé en sous-sol offrant de multiples possibilités selon vos besoins : salon TV, espace télétravail, salle de jeux, chambre d'appoint, coin détente ou rangement optimisé. Construite en 2016, cette maison bénéficie de prestations actuelles et d'un excellent état général permettant une installation immédiate sans travaux. Faibles charges Accessibilité PMR Stationnement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un compromis parfait entre appartement et villa dans un environnement recherché à proximité des commodités et des axes principaux. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

MINIMES LAUTREC

À Toulouse, dans le secteur recherché des Minimes, Minimes Lautrec propose 28 appartements du 2 au 5 pièces dans une résidence élégante et parfaitement connectée. Au pied de la future ligne C du métro, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, les logements offrent de beaux volumes lumineux prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Avec son grand jardin paysager de 700 m², ses prestations de qualité et son adresse stratégique, la résidence réunit tous les atouts d'un quotidien pratique, confortable et attractif.

NICE CENTRE - APPARTEMENT A VENDRE 4 P DE 102 M² - PLAFONDS HAUTS - BALCONS - AU CALME - LUMINEUX - À RAFRAÎCHIR - CAVE

NICE - CENTRE : Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble « Belle époque » construit en 1925, composé de six étages, aux parties communes et façade en excellent état, cet appartement d'environ 102 m² lumineux offre de belles hauteurs sous plafond, moulures et parquet au sol. Bien agencé, il se compose comme suit : une vaste entrée, côté sud un séjour au calme, deux chambres avec balcons bénéficiant d'une vue dégagée au calme, un placard/cagibi, une salle de douche avec WC ; côté nord une salle à manger, une salle de bains, une cuisine indépendante et un WC indépendant. Climatisation et double vitrage dans tout l'appartement. En bon état général, un rafraîchissement est néanmoins à prévoir. Une chambre de bonne au sixième étage, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéalement situé dans le quartier Foch, secteur recherché, central et dynamique, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes commodités. Bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires charges acquéreur 5% TTC, soit 36000€ TTC.

Appartement 2 pièces en rez-de-jardin vendu loué, à 50 mètres de la plage

Appartement 2 pièces en rez-de-jardin vendu loué, à 50 mètres de la plage!! À Saint-Aygulf, dans un environnement privilégié entre les étangs de Villepey et la plage, découvrez cet appartement 2 pièces de 52 m², situé à seulement 50 mètres du littoral. Vendu avec un locataire en place dans le cadre d'un bail meublé, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans période de vacance à prévoir lors de l'acquisition. Situé en rez-de-jardin, l'appartement est aménagé au goût du jour et offre des espaces agréables et fonctionnels. Son extérieur permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable avantage dans ce secteur recherché à proximité immédiate des plages. Les points forts Appartement 2 pièces de 52 m² Bien vendu loué Bail meublé en cours Revenus locatifs immédiats Rez-de-jardin avec extérieur Appartement entretenu et au goût du jour Plage accessible à pied en quelques instants Environnement naturel entre mer et étangs de Villepey Place de parking privative Le bien est situé dans un secteur classé en zone inondable. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dans l'état des risques remis lors de la visite et sur le site Géorisques. Une opportunité à découvrir pour un investissement locatif à Saint-Aygulf, dans un secteur attractif à deux pas de la Méditerranée. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 18 51 57, Tom DUMOULIN (EI) Agent Commercial RSAC 852 085 661 Fréjus. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120767). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface CARREZ : 51.77 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 194. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €. Pas de procédure en cours.

Secteur Coudoulière, face à la plage, en vente ici et nulle part ailleurs dans votre Agence Century 21 Bord de mer : Appartement 2 pièces en rez-de-jardin totalisant 33.50 m² (27 m² carrez) composé d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau / wc, d'un séjour / cuisine prolongé d'une terrasse fermée et d'un jardinet exposé Sud / Ouest. Grands parkings libres dans cette résidence en front de mer avec piscine, cours de tennis, terrains de pétanque, à 3 min à pied de la plage et 10 mn des commerces et du port de plaisance. Au calme, ce T2 est à vendre sur SIX FOURS LES PLAGES ( VAR - 83140 ), entre Le Brusc et Sanary. Idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière. Peut également convenir en tant que résidence principale pour 1 personne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas JULIEN EI, agent commercial (RSAC 829417047)