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T3 bis de 71 m2 avec vue panoramique sur Lyon

Johann Fraccalvieri vous propose en exclusivité ce T3 bis de 71 m2 bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon. Situé chemin de Fontanières, sur les hauteurs de La Mulatière, l'appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Perrache, de Confluence, des transports, des commerces et des écoles, offrant un cadre pratique et recherché. La résidence, sécurisée et familiale, s'étend au coeur d'un parc arboré et dispose de nombreux stationnements libres. Elle fait l'objet d'un vaste programme de rénovation voté pour 2026 comprenant l'isolation thermique par l'extérieur, le ravalement de façade, la réfection de la toiture, le remplacement de la chaudière collective ainsi que la modernisation de la VMC. L'ensemble des travaux est intégralement financé par le propriétaire actuel, permettant d'emménager dans un immeuble remis à neuf sans aucun surcoût à prévoir. Situé au quatrième étage, l'appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Entièrement rénové avec goût, il offre une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, deux chambres spacieuses ainsi qu'une troisème petite chambre pouvant faire office de chambre d'enfant ou bureau. Une salle d'eau avec WC. Traversant et baigné de lumière, il allie confort, modernité et qualité des prestations. Une cave privative vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Co-exclusivité - Appartement 5 pièces vue mer, domaine sécurisé

Vue mer panoramique pour cet appartement de 5 pièces situé dans le prestigieux domaine sécurisé de Bellevue, proche du centre de Mandelieu, à 10 mn de Cannes ! Outre la vue, saisissante, l'atout principal de cet appartement est son volume. Un porche privatif dévoile dès l'entrée une fabuleuse vue mer, la baie de Cannes et les Iles de Lérins. L'intérieur spacieux de 141 m² se compose d'un généreux espace de vie de 50 m² prolongé par une terrasse de 31 m² à laquelle accèdent également la salle à manger et la cuisine indépendante. Accueillant aujourd'hui 3 chambres, dont une avec une salle de douche en suite, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC indépendants avec buanderie, l'appartement peut être facilement reconfiguré et offrir 4 chambres. En occultant la décoration actuelle vous découvrirez les atouts de cet appartement : sa vue, son volume, ses espaces extérieurs et son emplacement privilégié dans une résidence sécurisée offrant une piscine et des courts de tennis à ses habitants. Garage, Parking couvert et cave complètent cette offre à découvrir sans tarder. Diagnostic de performance énergétique : 123 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1632-2208 euros. Copropriété de 161 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 4193 euros. Procédure : en cours de vérification. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mandelieu-la-Napoule est un village côtier, près de Cannes, offrant une superbe vue sur la baie de Cannes, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Capitale du Mimosa, les ports et les plages sont au cœur de l'identité et de l'image de Mandelieu. Très centrale, la ville dispose de toutes les commodités, y compris trois ports marina et le 1er port à sec d'Europe, plusieurs golfs, de nombreux restaurants et des centres commerciaux. Le Château de la Napoule, bâti en 1387 avec ses jardins remarquables vient confirmer cet art de vivre unique.

MAGNIFIQUE T2 NEUF – JARDIN PRIVATIF DE 36 M² – TERRASSE

MAGNIFIQUE T2 NEUF – JARDIN PRIVATIF DE 36 M² – TERRASSE Profitez d’un emplacement recherché, au calme et entouré de verdure, tout en étant à moins de 5 minutes à pied des commerces et du centre historique de Fuveau. Superbe appartement T2 de 38 m², composé d’une agréable pièce de vie de 18 m², ouverte sur une terrasse de 8 m² prolongée par un beau jardin privatif de 36 m². Il dispose également d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. LES PRESTATIONS : - Carrelage grand format 60x60 - Volets roulants électrique - Salle de bains équipées Le prix : 209 000€ Une place de parking disponible à partir de 9 000€. Livraison : mars 2029 LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! - Économisez près de 13 000 € de frais de notaire !!! - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièce souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

AU CALME 4P DE 92M² EN REZ DE JARDIN AVEC 150M² D'EXTERIEUR

Aix EST - A 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence en voiture, à 3min de toutes les commodités (commerces, bus...) dans un domaine d'exception d'une quarantaine de lot, au calme et dans un environnement verdoyant, magnifique T3 en rez-de-jardin au calme. Parkings en sus. Avec une belle pièce de vie, donnant sur le jardin de 100m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, Buanderie et nombreux rangements.. Prestations de standing : CLIM, carrelage 60x60, choix des finitions, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée... Prix : 499 000 € avec deux parkings en sous-sol en sus (30 000 €/unité) et une cave soit un total de 559 000 € Remise des clefs immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

Paris 4e - Rue Quincampoix

Dans un immeuble Haussmannien, comme une maison sur le toit, beau duplex situé aux 5ème et 6ème étages avec ascenseur, d'une surface de 121,58 m² au sol avec 6,82 m² de balcons. Il se compose au 1er niveau, d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée ouvrant sur de larges balcons exposés Sud-Est. A l'étage, avec de jolies vues sur Beaubourg et desservi par un escalier, se situe la cuisine, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Plan modulable, charme de l'ancien et belle hauteur sous plafond de 2m80. Ce bien baigné de lumière et aux vues dégagées sur les toits de Paris, se complète d'une cave. Possibilité de le faire communiquer avec l'appartement situé sur le palier et à la vente également.

Plage De Pontaillac, Une Parenthèse à ciel ouvert …

Plage De Pontaillac, Une Parenthèse à ciel ouvert … Certaines adresses échappent aux regards… et se transmettent plus qu'elles ne se diffusent. À l'abri, ce lieu développe une relation rare entre intérieur et extérieur, portée par une terrasse au sud, intime et parfaitement maîtrisée. La véranda en est le trait d'union, captant la lumière et prolongeant les usages avec une évidence naturelle. Un bien choisi, pour une manière d'habiter qui ne ressemble pas à toutes les autres. Tout cet univers est à 150 mètres de la plage, dans un calme Olympien. Descriptif: Composition : Deux accès, Entrée dégagement, vestiaire, Salle d'eau, w-c indépendant, Deux jolies chambres, placards penderies, Salon/Réception avec cuisine équipée donnant sur terrasse plein sud, Véranda offrant un deuxième salon, ouvrant elle aussi sur la terrasse. Equipements : Huisseries doubles vitrages, Chauffage individuel électrique, Volets roulants électriques, Stores robotisés sur terrasse, Etc… Annexes : Large terrasse paysagée, Parking extérieur, Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 7253-MCO. - Dernier étage Appartement 3 pièces terrasse et place de parking privative en sous sol

L'Office Immobilier de Marseille 13e vous présente cet appartement neuf de 3 pièces, idéalement situé dans le secteur en plein essor de Traverse du Siphon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7253-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commodités du quartier (commerces, écoles, transports) et des axes majeurs. À seulement quelques minutes de la Corniche, des plages et du Parc National des Calanques, ce bien allie tranquillité et accès rapide aux atouts majeurs de Marseille. L'école primaire la plus proche se trouve à moins de 5 minutes à pied, la gare Saint-Antoine à 10 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Description intérieure D'une surface de 70 m², cet appartement neuf de 3 pièces est conçu pour offrir un cadre de vie moderne et lumineux. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, bénéficie d'un éclairage généreux grâce aux grandes baies vitrées. Les deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent un espace nuit fonctionnel et confortable. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, complète cet agencement. Le chauffage électrique assure une température optimale toute l'année. L'appartement est livré avec une place de parking privative en sous-sol, accessible par ascenseur. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 7253-MCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 84 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 280 € de charges annuelles de copropriété.

EXCLUSVITE : Bel appartement de type 2 pièces en RDC entièrement rénové situé à Cannes-La Bocca (Bas Croix des Gardes). Emplacement et Environnement Quartier recherché : Bas Croix des Gardes, à la limite de Cannes-La Bocca. Cadre de vie : Résidence sécurisée, récente et calme. Équipements de la copropriété : Jardins paysagers et piscine. Caractéristiques de l'Appartement Configuration : Rez-de-chaussée, entièrement rénové. Pièces : 2 pièces (séjour + 1 chambre). Cuisine : Américaine, neuve, aménagée et équipée. Chambre : Dotée d'un dressing. Rangements : Vaste entrée avec deux grands placards. Salle d'eau : Équipée d'une douche et d'un WC. Les Plus du Bien Extérieur : Grande et spacieuse terrasse privative. Stationnement : Place de parking privative en sous-sol (garage). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 578.0 € et 782.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

Vente Appartement 2 pièces de 53m² - 69006 Lyon

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 54 m² à Lyon "Cours Vitton" idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces. Situé au 1er étage, ce deux pièces comprend un séjour, une chambre, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains complétée par un WC séparé. La distribution des espaces garantit une circulation fluide et une séparation nette entre les zones de vie et de repos. Ce bel appartement lyonnais, sublimé par son charme d'époque et son parquet d'origine et les gardes de corps en fer forgé sont témoins de son authenticité et son élégance. Une cave de 4 m² d'environ permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable dans un petit format urbain. Environnement : L'appartement est situé à quelques minutes à pied du parc de la Tête d'Or. La localisation constitue l'atout majeur de ce bien. Arrêt de métro, tramway, bus et gare ferroviaire sont accessibles en moins de 3 minutes à pied, offrant une connectivité exceptionnelle. Les commerces alimentaires, restaurants et services se trouvent à proximité immédiate, tandis qu'une école et un parc sont situés à environ 3 minutes de marche. Caractéristiques Techniques: Diagnostic réalisé le DPE D : 190 GES B : 7 Montant estimé des dépenses: entre 990 € et 1380 € Chauffage électrique individuel et de fenêtres bois et en double vitrage. Taxe foncière : 625 € RSAC 82411865700017 Marie Noelle Desmoulins Vous pouvez réserver votre visite directement sur le site de Casavo Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Propriété équestre - Seyssel

A vendre dans un hameau de Seyssel (74910). Au cœur de la campagne, propriété équestre de caractère des années 1900, rénovée en 2009, vous ouvre un cadre de vie rare : près de trois hectares de verdure et une vue panoramique sur le massif du Jura et le Grand Colombier. S'y ajoutent des installations équestres complètes. Une maison pleine d'histoire, pensée pour vivre en famille, accueillir, travailler chez soi… et partager sa passion du cheval. Une maison modulable sur trois niveaux: Le logement principal se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une cuisine équipée de 20,36 m², un lumineux salon de 38 m² avec poêle à granulés, une chambre de 18 m² avec placard, une buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres (dont une avec balcon) avec possibilité d'une 3ème, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. La maison compte aussi deux appartements, chacun accessible par l'intérieur ou par une entrée indépendante depuis l'extérieur : une vraie souplesse pour accueillir un proche, loger un jeune adulte ou envisager un projet locatif. Le premier est un studio de près de 31 m² avec balcon, salle de douche et WC. Le second, au deuxième étage, est un appartement de 83 m² (48.93 m² en carrez). Il offre un grand salon avec rangements sous pente, une cuisine équipée avec coin repas, une (voir deux) chambre(s) avec douche et un WC. Un vaste bureau de 56 m² (33.89 m² en carrez) avec WC permet d'exercer une activité professionnelle à domicile en toute sérénité. La maison dispose également d'un fenil de 38 m², un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement. Des installations équestres complètes : Pour les cavaliers, tout est déjà là : cinq boxes, dont un abri ouvert, plus un box avec solarium, une douche chevaux de 4,50 m de hauteur, une sellerie équipée, une grainerie à éclairage naturel et un grenier au-dessus des boxes. À l'extérieur, une carrière drainée de 20 × 35 m complète l'ensemble. Un atelier avec buanderie et chaufferie, une plateforme atelier et un garage (porte de 2,40 m) offrent tout l'espace nécessaire au quotidien. Détente et confort : Aux beaux jours, profitez de la piscine au sel de 9 × 5 m (2 m de profondeur) avec nage à contre-courant et abri télescopique. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur géothermique avec plancher chauffant et convecteurs, de 21 panneaux solaires en autoconsommation et revente et panneaux hydrauliques (alimentant le cumulus) . La fibre optique est disponible au portail, et l'assainissement est individuel (fosse septique). Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront d'y apposer votre touche personnelle. Une propriété comme on en croise peu, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite, nous serons ravis de vous la faire découvrir. CLASSE ENERGIE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Carré Pasteur

Découvrez nos nouveaux appartements disponibles, du studio au 5 pièces ! Découvrez la résidence Carré Pasteur à Sartrouville, à 10 min* à pied du RER A, du Transilien L et du futur Tramway 11. Idéalement située à 10 km* de Paris, cette adresse vous place au cœur de la vie locale : commerces, marché, écoles, cinéma et berges de Seine à deux pas. Le quartier séduit par sa praticité et son dynamisme. Appartements lumineux du studio au 5 pièces, avec extérieurs généreux, suite parentale, alcôves modulables et prestations soignées. Espaces verts, stationnement en sous-sol et un commerce en pied d'immeuble complètent cette résidence pensée pour un confort urbain et durable. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 80 avenue Maurice Berteaux - 78500 - Sartrouville - Ouvert tous les jours sauf le dimanche, de 11h à 12h30 et de 14h à 19h.

Villa rénovée d'exception avec vue panoramique sur l'Estérel

Superbe villa individuelle entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier prisé des Vignerons à Mandelieu-la-Napoule, bénéficiant d'une exposition sud-ouest ainsi que d'une vue panoramique imprenable sur le massif de l'Estérel. Cette propriété d'exception développe plus de 249 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre cinq chambres, une salle de bains, trois salles d'eau ainsi que cinq toilettes. Le vaste séjour de 68 m2 constitue un espace de vie lumineux et convivial. L'intérieur, aux prestations soignées, propose une cuisine américaine entièrement équipée. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation intégrale ainsi qu'un système d'alarme garantissant sécurité et sérénité. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 612 m2 accueille une superbe piscine avec pool house, idéalement exposée et baignée de soleil, une salle de sport ainsi qu'une grande terrasse propice à la détente. Un garage et trois emplacements de stationnement complètent les prestations. Des atouts supplémentaires viennent parfaire ce bien rare : un appartement indépendant, une buanderie, un système d'arrosage automatique, un portail motorisé et un environnement particulièrement calme et privilégié. Un bien d'exception qui séduira par la qualité de ses prestations et son cadre de vie unique.

Vente Appartement 1 pièce de 19m² - 75011 Paris

Casavo vous propose à la vente ce studio de 19 m² entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 11e arrondissement, tout près du Square Gardette et à quelques minutes à pied du métro Saint-Ambroise. Niché en rez-de-chaussée d'un élégant immeuble haussmannien datant de 1900, l'appartement offre un environnement calme, au cœur d'un quartier animé et commerçant. Son agencement optimisé comprend une pièce de vie surmontée d'une mezzanine qui forme un véritable coin nuit, de nombreux rangements intégrés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, fermée par une porte coulissante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un second WC privatif, situé sur le palier, vient compléter l'ensemble. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, le studio dégage une agréable sensation d'espace et garantit un réel confort en mezzanine. Il bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et d'un chauffage individuel électrique. L'eau froide est comprise dans les charges. Le studio va être prochainement remis en location meublée. Il sera donc proposé avec un locataire en place, ce qui permet à l'acquéreur de percevoir des revenus locatifs dès l'achat, sans travaux ni recherche de locataire. Le mobilier, la literie et l'électroménager sont inclus dans le prix de vente. L'immeuble est sécurisé, bien tenu et ne fait l'objet d'aucune procédure. Bon à savoir : un ravalement de façade a été voté en assemblée générale. Son coût sera appelé en plusieurs échéances trimestrielles et réparti au prorata entre le vendeur et l'acquéreur, en fonction de la date de la vente et des conditions prévues dans l'acte authentique. Très bien desservi par les lignes de métro 3, 5 et 9 et par plusieurs lignes de bus, au cœur d'un quartier vivant avec ses commerces, restaurants, écoles et espaces verts, ce studio bénéficie d'une forte demande locative. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer dans un secteur prisé de l'Est parisien. Charges de copropriété : 69 €/mois Taxe foncière : 509 €/an DPE (au 1er janvier 2026) : E (386 kWh/m²/an), GES : C (15 kg CO2/m²/an) Les visuels d'aménagement sont des propositions de home staging virtuel générées par intelligence artificielle, afin d'illustrer le potentiel du bien. Les photos de l'état actuel sont également disponibles sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.