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NOUVEAU À NOISY-LE-SEC (93) – Découvrez « 89 BREMENT » une résidence contemporaine et élégante, idéalement située à l'angle de la rue de Brément et du boulevard Michelet. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable. Cette nouvelle résidence séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses prestations soignées. Du studio au 4 pièces, choisissez parmi une large gamme d'appartements aux volumes généreux, prolongés pour la plupart par un balcon, une loggia ou une terrasse : de véritables espaces de respiration au quotidien. À seulement 15 minutes à pied de la gare RER E et du tram T1, rejoignez Paris en un rien de temps : 18 minutes pour Gare du Nord, 23 minutes pour Saint-Lazare. Une adresse parfaitement connectée, au cœur d'un quartier vivant où commerces, écoles, crèche et services se trouvent à quelques pas. En cœur d'îlot, un jardin paysager offre une parenthèse de nature et de bien être, loin de l'agitation urbaine. La résidence, conforme à la réglementation RE2020, garantit confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Profitez également d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, alliant dynamisme, bien-être et art de vivre. Un nouveau lieu de vie inspirant, où chaque journée se vit plus sereinement.

MENTON – 2 PIÈCES

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur de la vallée de Gorbio à Menton, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 48 m². Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement est en bon état général et bénéficie d'une disposition fonctionnelle, permettant une installation immédiate. Son emplacement et sa configuration en font un bien intéressant aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif, que ce soit en location longue durée ou en location saisonnière. Le bien est vendu avec sa place de parking privative, celle ci étant rattachée au lot de l'appartement. Un véritable avantage pour le confort quotidien et pour la valorisation du bien dans le cadre d'un investissement locatif. Un appartement fonctionnel, dans un environnement paisible, offrant plusieurs possibilités d'usage et d'investissement. À découvrir sans tarder.

Chalet individuel au coeur des Gets – Une belle opportunité p

Vous rêvez de passer de l'appartement au plaisir d'un chalet individuel aux Gets, avec votre propre extérieur et sans les contraintes d'une copropriété ? Situé en plein centre de la station, à proximité immédiate des commerces et des pistes de ski, ce chalet offre une opportunité rare pour une famille souhaitant disposer de son propre pied-à-terre à la montagne et le faire évoluer progressivement selon ses envies. Édifié actuellement sur deux niveaux, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et espace repas donnant sur une terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un coin nuit, d'une salle de bains, d'une petite salle d'eau et d'un WC indépendant. Le chalet nécessite des travaux, mais c'est aussi ce qui fait tout son intérêt : modernisation intérieure, optimisation des volumes et aménagement des extérieurs peuvent être réalisés progressivement, permettant de maîtriser son budget tout en valorisant le bien au fil du temps. Un potentiel d'agrandissement peut également être étudié, permettant d'envisager à terme une surface sous réserve de faisabilité technique et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. À l'extérieur, les espaces peuvent être repensés afin de créer un agréable jardin et des stationnements, apportant tout le confort recherché dans un chalet individuel. Une propriété à envisager non pas simplement pour ce qu'elle est aujourd'hui, mais surtout pour ce qu'elle peut devenir : un véritable petit chalet familial au centre des Gets, personnalisé à votre goût. La configuration et l'emplacement de cette propriété sont un réel atout afin de générer des revenus locatifs.

ANTIBES HAUTEUR

Au calme, à seulement 10 minutes de Sophia-Antipolis, à pied des arrêts de bus et à 800 mètres de l'école primaire, découvrez ce spacieux 3 pièces traversant de 70 m², situé au sein d'une petite résidence de standing avec piscine. Vous serez séduit par sa très belle vue dégagée et son agréable apercu mer. Dès l'entrée, l'appartement offre un vaste séjour lumineux prolongé par de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 16 m² exposée plein sud, une très belle cuisine italienne avec un espace buanderie, placards. Un espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres avec placards, dressing, climatisation pré-cablée, cave et parking extérieur. Charges collectives annuelles : 2549 €. Copropriété de 174 lots répartis sur trois batiments de quatre étages « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Demeure de prestige Bagnols En Foret 10 pièce(s), piscine

Propriété d'exception au coeur de la nature-Proche village et commodités . Idéalement située à seulement quelques minutes du charmant village provençal, cette bâtisse authentique entièrement rénovée en 2024-2025 allie le charme de l'ancien aux prestations haut de gamme. Un bien rare, niché dans un environnement paisible et préservé, parfait pour les amoureux de la nature, de l'authenticité et de l'élégance. Un cadre de vie unique et spacieux La bastide principale séduit par : Une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale. Une cuisine américaine équipée ouverte sur la nature. Une suite parentale de plus de 50 m². 4 chambres en suite avec salle de bain privative. Matériaux et finitions haut de gamme : menuiseries aluminium, climatisation gainable réversible, chauffage au sol, escalier en métal, parquet bois, murs en pierres apparentes, sol en verre... Maison d'amis indépendante : appartement T3 de 90 m², entièrement rénové Dépendances aménageables : deux bastidons en pierre offrant un fort potentiel , cinéma, salle de sport, espace spa avec hammam et sauna...laissez libre cours à vos envies. Espace extérieur rêvé : Piscine traditionnelle 15x6 m Poolhouse avec cuisine d'été et sanitaires Garage, cave, nombreuses annexes Localisation idéale : À 10 min des commerces et du Golf de Terre Blanche À 15 min de l'autoroute et de l'aérodrome de Fayence A 35 min de la mer... A visiter sans tarder! AGENCE DU CAP: 04 94 19 85 18

CHARTRONS - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR

Dans le très recherché quartier des Chartrons, à Bordeaux, cet appartement rare se vit comme une véritable maison. Situé au sein d'une petite copropriété composée de lots indépendants, il bénéficie d'un accès privatif et ne supporte aucune charge de copropriété. Dès l'entrée, le charme opère. Le premier étage accueille près de 85 m² de réception traversante, sublimés par une cuisine ouverte et de belles prestations. Cet espace généreux se prolonge naturellement par une superbe terrasse de 60 m² exposée plein sud, elle-même prolongée par une dépendance dédiée au bien-être, comprenant un spa et une salle d'eau. À l'étage supérieur, quatre chambres dont trois de plus de 20m2 offrent à chacun intimité et confort. Toutes disposent de rangements ainsi que de leur propre salle d'eau. Le dernier niveau dévoile une vaste pièce d'environ 45 m² au sol, aux usages multiples : bureau, salon de télévision, salle de jeux, espace invités ou chambre supplémentaire selon les besoins. Desservant harmonieusement l'ensemble des niveaux, un magnifique escalier en pierre constitue l'un des éléments architecturaux remarquables de cette adresse. Entièrement rénové avec soin, l'appartement conjugue le cachet de l'ancien — cheminée, pierre apparente et nombreux détails de caractère — au confort contemporain, notamment grâce au plancher chauffant et à la climatisation réversible. Ses performances énergétiques particulièrement bonnes viennent parfaire un ensemble aussi élégant que fonctionnel. Une opportunité rare, disponible exclusivement chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour davantage d'informations et organiser une visite privée. Un garage privatif complète ce bien aux prestations rares.

NICE LE PORT RUE BONAPARTE – 3/4 PIÈCES TRAVERSANT 65 M² – BALCON – ASCENSEUR

Situé au 32 rue Bonaparte, au calme tout en étant à quelques pas de la Place du Pin et de la Place Garibaldi, et à seulement 5 minutes à pied du Port et de son tramway, découvrez ce 3 pièces traversant d'environ 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble niçois datant de 1900. L'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,20 m et d'une double orientation Nord/Sud, lui apportant volume et luminosité. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse donnant sur la rue Bonaparte, ainsi qu'une cuisine indépendante complétée par une pièce annexe pouvant facilement accueillir une buanderie, un cellier ou du rangement supplémentaire. La cuisine s'ouvre également sur un balcon privatif au calme côté cour, offrant un agréable espace extérieur pour prendre son petit-déjeuner ou profiter d'un moment de détente. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres confortables, auxquelles s'ajoute une pièce indépendante avec placard d'environ 7 m². Cet espace supplémentaire offre une réelle flexibilité d'usage et peut facilement être aménagé en bureau, dressing ou chambre d'appoint selon les besoins. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une douche à l'italienne et de WC. En bon état général, l'appartement peut être habité immédiatement, tout en offrant la possibilité d'optimiser l'aménagement des espaces selon vos envies. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 135 € par mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'ascenseur. Un appartement agréable à vivre et particulièrement polyvalent, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie niçoise avec les commerces, restaurants et services du quotidien accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide au tramway pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare et l'aéroport. Intéressé(e) ? Contactez-nous afin d'organiser une visite.

Musée d'Orsay

Idéalement situé au pied des commerces de la rue du Bac, au 4ème et dernier étage d'un immeuble du début du 18ème siècle, desservi par escalier, ravissant deux pièces de 27,3 m² en parfait état. Entrée, séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre, salle d'eau, toilettes séparées. Belles prestations.

Avec FLOW, découvrez un programme immobilier neuf à Amiens bénéficiant d'une adresse rare à proximité immédiate de l'hyper-centre. Entre emplacement privilégié, architecture contemporaine et prestations de qualité, cette résidence signée VINCI Immobilier constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement neuf à Amiens, au cœur du quartier Saint-Germain. Située au 7 rue de Condé, le long des berges du canal de la Somme, la résidence FLOW profite d'un environnement recherché permettant d'accéder rapidement aux commerces, transports, établissements d'enseignement supérieur, services et lieux emblématiques du centre-ville d'Amiens.Ce programme immobilier neuf à Amiens se compose d'une maison individuelle 5 pièces et de seulement 23 appartements neufs, du studio au 5 pièces. Son caractère intimiste et sa situation proche de l'hyper-centre en font une adresse particulièrement attractive pour habiter ou investir.Les logements bénéficient de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures vitrées. Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs selon les plans prolongent les espaces de vie. Personnalisez également votre futur appartement neuf grâce aux nombreuses possibilités d'aménagement, au choix des finitions et aux équipements connectés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose d'un parking privatif et d'un local vélos sécurisé. Pour découvrir les dernières opportunités disponibles au sein de cette résidence neuve à Amiens, contactez dès aujourd'hui VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25

Baie du Golf Bleu - Proche Monaco - Appartement Triplex

Surplombant la magnifique Baie du Golfe Bleu, à seulement quelques minutes de Monaco et bénéficiant d'un accès direct aux plages, découvrez ce superbe appartement triplex avec vue mer, en excellent état général. Aucun travaux à prévoir. Climatisation installée et faibles charges de copropriété. L'appartement se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : garage fermé et hall d'entrée. • 1er étage : lumineux salon ouvrant sur un balcon, cuisine. • 2e étage : deux chambres avec placards, balcon, salle de bains et WC. Les atouts : environnement calme et paisible, vue mer, accès immédiat aux plages, proximité de Monaco. Idéal résidence principale ou pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Carré d'Or – Dernier étage d'exception au charme bohème avec vue mer latérale

À seulement deux pas de la mer et du mythique Negresco, au cœur du prestigieux Carré d'Or, ce bien rare situé au dernier étage d'un immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement d'exception et d'une agréable vue latérale sur la Méditerranée. Entièrement repensé dans un esprit bohème chic, l'appartement séduit par son charme unique, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, agrémenté de plusieurs balconnettes, profite d'une agréable vue latérale sur la mer et révèle tout le caractère de ce lieu de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux belles chambres au calme absolu, une élégante salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une troisième chambre, actuellement ouverte sur le séjour afin de créer un espace de réception plus généreux, peut facilement être refermée selon les besoins. Un studio indépendant d'environ 15 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rentabilité. Une cave complète cet appartement. La location saisonnière est autorisée, faisant de ce bien une opportunité idéale aussi bien en résidence principale, en pied-à-terre de prestige qu'en investissement locatif.

AIX EN PROVENCE - APPARTEMENT CONTEMPORAIN AVEC JARDIN ET GA

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER , Spécialiste des biens de charme et de prestige , vous présente ce très bel appartement avec jardin privatif , situé au sein d'une petite résidence récente de standing de 2024 , dans un secteur recherché et très proche du centre ville .D'une surface de 76m2 environ , l'appartement offre une agréable pièce de vie de 37m2 baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée aux prestations soignées. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin clos , véritable prolongement de l'espace intérieur , idéal pour profiter des beaux jours et recevoir . L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards et de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant . En parfait état , l'appartement bénéficie d'un confort contemporain avec chauffage et climatisation par PAC - Ascenseur - Un garage double en sous sol complète l'ensemble Soumis au statut de la copropriété - Charges mensuelles 200 EUR - 23 Lots - Procédure en cours Pour renseignements et visite : CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 - - Agt CO EI - RSAC ( No 853 088 764 ) Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : www. géorisques . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Appartement T3 terrasse Lorgues

L'agence Ferran vous invite à découvrir en exclusivité ce très bel appartement d'une surface habitable de 73.51m², situé au premier étage dans une résidence sécurisée. Ouvrons la porte et découvrons un vaste séjour de plus de 30m² composé d'un espace salon, d'un coin salle à manger ouvert sur la terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la collégiale de Lorgues. Une cuisine entièrement aménagée et équipée vient compléter l'espace de vie. Côté nuit, vous aurez le plaisir de découvrir deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. L'appartement est au calme tout en étant proche du village et de toutes ses commodités, belle luminosité, grande terrasse de plus de 15m², une cave d'environ 4m², le tout dans une résidence fermée, avec de nombreuses places de parking libres. Bien proposé par Fanny BONZI, agent commercial RCS de DRAGUIGNAN n°909 663 379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr