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Megève : Secteur du Jaillet ? Appartement 4 pièces 75 m2 à rénover avec fort potentiel

Situé dans le secteur prisé du Jaillet, au sein d'une copropriété formée de 6 chalets, cet appartement à rénover offre un cadre de vie calme et recherché à seulement quelques minutes à pied de la télécabine du Jaillet et du centre de Megève. D'une belle superficie de 75 m2, il se compose ainsi : Une entrée Une cuisine indépendante Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur les pistes de Côte 2000 Trois chambres, dont une avec balcon Une salle de bains WC séparé En annexes, vous bénéficierez également de : Un garage boxé de 16m2 Une cave + cellier Grand espace local commun Places de stationnements extérieurs Des travaux ont été récemment réalisés au sein de la copropriété notamment le changement de la chaudière collective, une réfection totale du toit, ainsi que les canalisations. Le re-goudronnage des parties communes extérieures en en cours de réalisation pour 2026. La luminosité de l'appartement, son fort potentiel de rénovation permettant de créer un bien à votre image, ainsi que son emplacement idéal, à proximité des pistes et du coeur du village font de ce bien une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement à Megève. Copropriété de 48 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860.00 euros.

Idéalement situé à Nice Ouest : Carras, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la mer tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des principaux axes. Exposé plein sud, ce bien original se compose : D'un appartement en duplex de 139 m², situé au premier étage et entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable et lumineux. D'une cour privative, véritable espace extérieur agréable et intimiste. Au rez-de-chaussée, d'un appartement indépendant de 41 m² à rénover, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. De deux annexes d'environ 18 m² chacune, pouvant être utilisées pour du stockage ou faire l'objet d'une rénovation avec potentiel d'aménagement en habitation selon le projet envisagé. D'un garage fermé de 36 m², rare sur le secteur. Un bien à fort potentiel, réunissant emplacement stratégique, volumes, extérieur et possibilités d'aménagement, dans un quartier recherché à proximité immédiate du littoral et des transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240.0 € et 3160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Lucas MENOLFI EI, agent commercial (RSAC 939118436)

APPARTEMENT LUXE T3 - HYPER CENTRE SAINT RAPHAEL

Extender Immobilier vous présente dans l'hyper centre de Saint-Raphaël un luxueux appartement de 87m2 aux prestations exceptionnelles en étage élevé. Vous recherchez un emplacement unique (2ème ligne de front de mer), le calme absolu, le tout à pied (2 minutes, mer, commerces, cinéma, gare ....) un luxueux logement redessiné et décoré par une architecte d'intérieur. Les volumes sont généreux, les matériaux sont nobles, l'appartement est lumineux et traversant. Le logement est composé d'une spacieuse entrée avec rangements, deux suites 15 et 17m2 (chambre, placard, salle d'eau et balcon privatif), un séjour salon de 25m2 qui se prolonge par une cuisine ouverte parfaitement équipée de 13m2, une buanderie aménagée. Une terrasse avec un accès depuis le séjour et depuis la cuisine de 11m2. On appréciera la situation exceptionnelle de cet appartement, les nombreux rangements, la décoration soignée, la noblesse des matériaux utilisés et la qualité des prestations : porte blindée, chauffage climatisation gainée, grès cérame 60x120 au sol, marbre dans la cuisine et les wc, jeux de miroirs dans les différentes pièces, retombées de plafond avec ses lumières indirectes, cumulus extrat plat instantané Thermor, volets roulants électriques.... vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce lieu enchanteur... Un parking sous-sol et une cave complètent cette offre. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Appartement à vendre Nantes

Au coeur du quartier Monselet à Nantes. Au coeur du très recherché quartier Monselet, au 2? étage d'une petite copropriété de 1969, cet appartement familial séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa distribution. À rénover, il offre un beau potentiel de transformation et se compose d'une large entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie de 37 m2 prolongée par un balcon de 14 m² exposé plein sud, ainsi que d'une grande cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une buanderie et un WC indépendant. L'espace nuit accueille trois chambres donnant sur balcon, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. En annexes, ce bien dispose de deux chambres de bonne contigües d'une surface de 34 m2, situées au 4? étage, à aménager avec la possibilité d'un projet locatif; d'un cellier, d'une cave et de deux places de stationnement couvertes. Un appartement rare par son adresse, ses extérieurs et ses annexes, offrant un très beau potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Contact Claire Camus : 06 99 18 27 79. Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

'Comme une maison' avec toit terrasse

À l'abri des regards et du tumulte urbain, au fond d'une charmante cour pavée, cet ensemble singulier développe 227,25 m² au sol (222,21 m² Carrez) et s'apparente à une véritable maison de ville confidentielle. Dès l'entrée, le regard est immédiatement capté par un spectaculaire escalier Eiffel, pièce maîtresse architecturale, qui structure et distribue les différents niveaux dans un jeu de perspectives harmonieuses. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie où se déploient un salon chaleureux et une cuisine ouverte aux prestations professionnelles, organisée autour d'un généreux îlot central propice aux moments de partage. Dans son prolongement, une pièce modulable, actuellement pensée comme bureau ou jardin d'hiver, peut aisément devenir une chambre. Elle bénéficie de sa salle d'eau avec toilettes attenantes. En souplex, l'atmosphère se fait plus feutrée avec une élégante salle à manger agrémentée d'un espace dédié à la cave à vins. Une seconde pièce, pensée comme un écrin artistique, se prête aussi bien à l'exposition d'oeuvres qu'à un usage de salle de musique ou de home cinéma. Une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. Le premier étage propose deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et fonctionnalité. Enfin, le dernier niveau révèle un véritable havre de paix : un toit terrasse de 57 m², exposée plein sud, végétalisée et agrémentée d'un potager, invitant à savourer des instants suspendus en plein coeur de la capitale. Un local attenant, pouvant être aménagé en studio indépendant, atelier ou espace de rangement pour vélos, vient parfaire ce bien rare. Un lieu de vie unique, à l'esprit maison, conjuguant volumes, lumière et singularité architecturale, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Métro : Rue Saint Maur CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4850 € et 6630 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8595.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

T3 avec Parking fermé et couvert SAINT RAPHAEL

Résidence LE CARRE DES TEMPLIERS, au 1er étage avec ascenseur, Trois pièces principales , entrée avec porte blindée, couloir desservant salon séjour de 28.18 m² et cuisine séparée donnant sur terrasse de 8.70 m², coin nuit desservant deux chambres avec chacune son placard, SDB, WC séparé, parking fermé au niveau du rez-de-chaussée de l''immeuble. Climatisation gainée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type Penthouse avec terrasse de 110 M² - Surf . Habitable 138 M² - 3 chambres - 8 ème et dernier étage -ascenseur -grand standing -Centre ville Perpignan (66000)

Luxe et volumes caractérisent cet appartement d'exception de type penthouse , de 5 pièces et avec 3 chambres , de surface de 138 m2 habitables et prolongé par une terrasse de 110m2 offrant une vue panoramique sur les toits de Perpignan et la chaîne des Pyrénées . Totalement rénové avec des prestations de haut de gamme ,ce bien exceptrionnel en centre ville de PERPIGNAN ( FNAC / Boulevard Clémenceau ) a bénéficié d'une optimisation maximale des espaces et des volumes . Cet appartement est très lumineux grâce à de nombreuses baies vitrées donnant sur la terrarsse et à son orientation sud est . Il comprend une pièce de vie de plus de 67m2 avec cuisine toute équipée, trois chambres dont 2 chambres suite dont une avec dressing, deux salles d'eau, deux WC. La terrasse aménagée et joliment décorée offre une vue panoramique privilégiée sur la ville et sur les montagnes. Climatisation, ascenseur privé directement dans l'appartement, cheminée d'ambiance... Une cave vient compléter ce bien exceptionnel situé au 8 ème et dernier étage. Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cet appartement au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -

Appartement Agde 3 pièce(s) 56.35 m2

À vendre au coeur du Cap d'Agde, appartement 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente et bien entretenue. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec séjour et coin cuisine ouvrant sur une superbe terrasse de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. L'appartement se compose : d'un séjour convivial de 2 chambres d'une salle de bain avec WC d'un WC séparé Les plus du bien : résidence récente avec ascenseur grande terrasse de 21 m² 2 places de parking privatives emplacement recherché à deux pas du port, des plages et des commerces Un bien idéal pour : une résidence principale un pied-à-terre au bord de mer un investissement locatif rentable au Cap d'Agde L'agence GUY HOQUET Les Halles est à votre écoute pour tous renseignement complémentaire au 0611102032 ou 04 67 74 18 08 Copropriété de 56 lots. Charges annuelles : 2580.00 euros.

Appartement Sete 4 pièce(s) 53 m2

Fort potentiel au coeur de Sète À deux pas du marché aux puces et du parc Simone Veil à Sète, découvrez cet appartement de 53 m² en RDC avec étage, entièrement à réinventer selon vos envies. 2 chambres 1 bureau Appartement en duplex Beau potentiel de transformation Idéal résidence principale, investissement locatif ou projet marchand de biens Les photos avant/après permettent de se projeter dans une rénovation moderne et chaleureuse. Emplacement recherché proche des commodités, du centre-ville et des animations de Sète. Travaux complets à prévoir. Un bien rare pour les acquéreurs à la recherche d'un projet avec du cachet et une vraie valeur ajoutée après travaux. L'agence GUY HOQUET Les Halles est à votre écoute pour tous renseignement complémentaire au 0611102032 ou 04 67 74 18 08 (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GRAY D'ALBION CANNES - NUE-PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC USUFRUIT 8 ANS

Appartement rénové de prestige - Terrasse - Adresse iconique à deux pas de la Croisette Au cœur de la mythique résidence Gray d'Albion, à quelques mètres seulement de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, découvrez une opportunité patrimoniale rare : l'acquisition de la nue-propriété d'un sublime appartement 3 pièces entièrement rénové, avec réserve d'usufruit temporaire de 8 ans. Situé au 2ème étage d'une résidence de grand standing avec gardien, vidéosurveillance, concierge et accès sécurisé, cet élégant appartement développe environ 84 m² et bénéficie de prestations haut de gamme ainsi que d'une vaste terrasse de 18 m² exposée Est. L'appartement se compose de : * Une entrée élégante * Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée * Deux chambres en suite avec leurs salles de douche privatives * Un WC invités * Une superbe terrasse de 18 m² idéale pour profiter des matinées ensoleillées Prestations premium : Climatisation réversible - Double vitrage - Stores et volets roulants électriques - Fibre optique - Vidéophone - Ascenseur - Accès PMR - Résidence ultra sécurisée avec concierge et gardien. Une adresse emblématique au cœur du Carré d'Or cannois, offrant un cadre de vie unique, entre luxe, confort absolu et sécurité. VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT TEMPORAIRE DE 8 ANS * Valeur vénale du bien : 1 600 000 € * Prix d'acquisition de la nue-propriété : 1 090 000 € * Extinction automatique de l'usufruit au terme des 8 années, sans frais ni indemnité supplémentaire. Ce montage patrimonial rare permet d'acquérir un bien d'exception au sein d'une des résidences les plus recherchées de Cannes, avec une forte décote d'acquisition et une perspective de valorisation patrimoniale remarquable. Charges de copropriété : environ 550 €/mois Taxe foncière : 1 941 €/an Un investissement patrimonial haut de gamme, idéal pour investisseurs avisés souhaitant se constituer un actif rare et sécurisé au cœur de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT AU CALME - ABBAYE ANNECY LE VIEUX

AU COEUR DU QUARTIER DE L'ABBAYE CAROLI Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 116 m2 qui vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité, situé dans le quartier très recherché de l'Abbaye d'Annecy le Vieux. Il offre une belle pièce de vie avec un salon-séjour de 48 m2 baigné de lumière par de grandes baies vitrées, une cuisine avec cellier, deux grandes chambres de 18 m2 et 15 m2 avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement est traversant et bénéficie d'une triple exposition. Situé dans le bâtiment de l'Abbaye, résidence de cachet et de très bon standing, avec ascenseur. Chauffage individuel au sol compartimenté par pièce, visiophone. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Le quartier de l'Abbaye offre un cadre de vie calme et paisible, à deux pas de l'ensemble des commodités et des commerces. Pour toute information ou pour organiser une visite, contacter Bruno Rosaz au 06 98 89 34 54 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 497531541) ou par mail à - Visites 7/7

Sur les hauteurs de Reyrieux, au calme, offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais : Venez- découvrir cette maison de 1980 à la surface exceptionnelle : 253 m² à rénover entièrement, (6 chambres) avec garage double de 45,48 m², buanderie de 22 m², cave de 6,18 m² et une grande terrasse sur un terrain constructible de 1313 m². Elle offre plusieurs options: maison familiale, division parcellaire (600 m²) pour construction (CES 0,20), division immédiate en 2 appartements possible sans grosse restructuration. Elle se compose de plain-pied : d'une entrée, 3 chambres de 11,88/ 15,53 et 19,72 (avec kitchenette et douche), une salle d'eau, une cuisine, un bureau de 8,17 m², 2 wc indépendants. A l'étage un couloir dessert une pièce de vie de 45,10 m² (poêle à bois) offrant une vue dégagée accès balcon, une cuisine de 8,85 m² (accès terrasse), un bureau de 8,38 m², 3 chambres de 11,76/ 9 et 17 m² (avec salle d'eau et grands placards), une salle de bain, wc et combles de 28 m² au sol. Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15 Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

En Exclu: à vendre 4 pièces en dernier étage avec terrasse e

Situé au dernier étage d'une résidence recherchée, en plein centre-ville de Golfe Juan, ce magnifique appartement 4 pièces de 80 m2 séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la mer, accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour, offrant un cadre de vie convivial et moderne. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec en prime une belle vue mer latérale. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir vos invités, ainsi que deux salles d'eau modernes et deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. Un bien rare, alliant fonctionnalité, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Il peut etre compléter par un garage de 18 m2 en supplément. Cette annonce vous est proposée par Missana Nathalie - EI - NoRSAC: 518640453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr