Mots-clés : appartement 2 pieces rue de l

3 PIECES 45 m2 à MOUTON DUVERNET

3 PIÈCES 45 m² rue Hallé à MOUTON-DUVERNET en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de STANDING. Entrée, double séjour 28 m2 avec cuisine ouverte équipée, chambre donnant sur cour ARBORÉE avec placard sur mesure wc séparés et salle de bains en sous-sol. CLAIR et CALME en DOUBLE EXPOSITION Est/Ouest avec du CHARME (poutres apparentes) et entièrement REFAIT à NEUF.

2 PIÈCES 53 m2 avec BALCON entre ALESIA et DENFERT ROCHEREAU

2 PIECES 53 m2 avec BALCON 6 m2 entre ALÉSIA et DENFERT ROCHEREAU rue Hallé au 4è étage (ascenseur) d'un immeuble 1972 de STANDING en PIERRE de TAILLE. Entrée, séjour, cuisine (ouverture possible), chambre, salle de bains, wc séparés et cave. Chaque pièce ouvrant sur le BALCON donnant sur la rue CALME et ENSOLEILLÉ à l'OUEST. Possibilité PROFESSION LIBÉRALE.

NICE LIBERATION - 3 PIECES RENOVE EN ETAGE ELEVE

SOUS COMPROMIS ! Nice Libération - Situé au cœur de la rue Mirabeau, charmant appartement 3 pièces entièrement rénové, en étage élevé. L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables dont une de plus de 16 m², d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Idéalement situé dans une des rues les plus recherchées du quartier de la Libération, à deux pas des commerces et des transports. Un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IDEALEMENT PLACE A NICE , DERNIER ETAGE T4 DE 90M²AVEC 50m² DE TERRASSE VUE MER

Idéalement ancrée dans un emplacement privilégié, cette adresse rare combine l'ultra-proximité : à deux pas du tramway, de la mythique Promenade des Anglais, des commerces, des écoles et de tous les atouts du quotidien niçois. Laissez-vous séduire par une résidence confidentielle, réinterprétation contemporaine et raffinée de l'art de vivre niçois. Elle vous dévoile une architecture élégante et de superbes appartements de 3 et 4 pièces (de 57 m² à 90 m²), baignés de lumière et prolongés par de généreux extérieurs jusqu'à 50 m². Au sommet, de vastes terrasses s'ouvrent majestueusement sur la ville. PRIX direct promoteur : 1 270 000 euros Un DERNIER ETAGE 4 pieces de 90m² avec 2 grande terrasse pour 50m² d'exterieur vue mer, belle piece de vie de 40m² avec de grandes ouvertures plein SUD, trois grandes chambres, salle d'eau et salle de bain. 2 garages inclus LIVRAISON: 3eme trimestre 2028 PRESTATIONS: Le confort absolu est au rendez-vous grâce à des prestations haut de gamme : carrelage grand format, WC suspendus, haute performance énergétique et système de rafraîchissement d'air intégré pour savourer chaque saison. La résidence est sécurisée avec contrôle d'accès Vigik et stationnements en sous-sol. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Freminet Alexis au 06 56 67 37 73

NICE WILSON - APPARTEMENT 6 PIECES DE 126 M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - BEAUX VOLUMES - LUMINEUX - A RENOVER

NICE - WILSON : À quelques pas de la très recherchée Place Wilson, au sein d'un bel immeuble de caractère, découvrez ce spacieux appartement de 126 m² situé en dernier étage sans ascenseur. Traversant, il offre de superbes volumes avec un séjour de 36 m² et 4 chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses 7 fenêtres sur la rue apportent un charme certain et une belle luminosité. Un bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les projets sur-mesure, au cœur de l'un des quartiers les plus agréables et vivants de Nice. Une chambre de bonne vient compléter cet appartement.

PARIS XVIII - VILLAGE RAMEY - CHARMANT ET LUMINEUX 3 PIECES !

Paris XVIII - village ramey - charmant et lumineux 3 pieces ! Niché au 2ème étage par escalier d'un bel immeuble ancien dont les parties communes et la cage d'escalier viennent d'être refaites, my home connexion à le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant et lumineux 3 pièces. d'une surface de 71,43 m², offrant un plan optimisé en étoile, il vous propose de généreux espaces de vie à travers 37,23m² de séjour / salle à manger / cuisine ouverte équipée. La suite, deux chambres de 16,39 m² pour la première et 8,36 m² pour la seconde, une salle de bain avec espace machine, des toilettes et des placards dans l'entrée. En sous-sol, une cave complète ce bien. Charges de 171 euros/mois - dep - pas de procédure en cours - ravalement rue fait en 2023, confortement sous-sol réalisé en 2020, parties communes et cage d'escalier refaites cette année. Tres bon etat - lumineux - charme de l'ancien - plan en etoile sans aucune perte d'espace - produit rare et recherche prix : 745.000 euros honoraires agences de 3,5% inclus, soit 720.000 euros net vendeur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour plus de convivialité, tandis que la configuration fonctionnelle assure un vrai confort de vie. l'appartement est doté de prestations appréciables : fenêtres pvc offrant une excellente isolation, fibre optique pour une connexion internet rapide, digicode, et interphone, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports et écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et lumineux. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans le nord de la capitale.

NOUVEAUTE : SECTEUR PRISE : GRAND 2 PIECES DANS RESIDENCE INTIMISTE AVEC PISCINE AU CALME ABSOLU

Sur les hauteurs préservées de Saint-Laurent-du-Var, venez découvrir ce domaine exclusif n'accueillant que 10 logements d'exception. L'architecture, d'une élégance contemporaine, se distingue par des lignes sobres et son ambiance bucolique avec oliveraie et piscine. Proximité aux commodités : école maternelle et arret de bus à quelques pas, aéroport de Nice, port de Saint-Laurent-du-Var et plages à 15min, axes autoroutiers à 10min. Magnifique 2 pièces au 1er et dernier étage, il se compose d'une belle pièce de vie se prolongeant avec 18m² de terrasse vue dégagée. Une belle chambre et une salle d'eau avec wc complète ce bel ensemble. Des prestations de standing : carrelage 80x80, climatisation et chauffage gainable, production d'eau chaude individuelle par ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, jardin engazonné avec système d'arrosage automatique etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RE2020. Prix : 369 000€ Stationnement en sus : 30 000€ Remise des clés en octobre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 07 52 035 348

2 PIECES 48,5 m2 avec BALCONS et parking possible - immeuble 1996

2 PIECES 48,5 m2 avec 2 BALCONS au sud du 14è rue Morère au 4è étage (ascenseur) d'un immeuble 1996 de STANDING. Entrée, séjour 28 m2 et cuisine intégrée avec balcon ENSOLEILLÉ sur rue CALME, la chambre avec balcon sur cour ARBORÉE, salle de bains et wc séparés. Très bien agencé en DOUBLE EXPOSITION. Parking possible en sus. Travaux nécessaires pour le mettre en valeur... Consultez-nous.

TROIS PIECES

Sur la commune de FARGEAU PONTHIERRY, Rue Jacques Madelin, dans un immeuble ancien, au 1er étage avec ascenseur, un bien de 58,73 m² (loi Carrez) comprenant trois pièces principales, une entrée, une cuisine, un couloir, une salle de bains et un wc indépendant. Classe énergie : F. Ce bien dispose d’une cave et d’un parking. Usage professionnel offrant une possibilité de changement vers un usage d’habitation. Prix de vente du bien : 121.000 €. Honoraires d’agence : 10 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 110.000 € hors honoraires d'agence). Charges courantes annuelles : 3.146 € env. Taxe foncière 2025 : 1496 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 06.59.49.39.57.

CROS DE CAGNES : MAGNIFIQUE 4 PIECES DE 100M² TRAVERSANT ET D'ANGLE AVEC VUE MER

À 200 m de la plage découvrez une résidence neuve intimiste de 25 appartements seulement au cœur du Cros de Cagnes ! Architecture contemporaine élégante jardin paysager en cœur de ville prestations de qualité Proximité immédiate des commerces du port de la gare et du futur tramway Une adresse rare entre mer authenticité et douceur de vivre azuréenne. PRESTATIONS DE STANDING : Résidence sécurisée avec vidéophone, jardin paysager en cœur de ville, architecture contemporaine élégante, carrelage 60x60, volets roulants électriques, climatisation réversible, double vitrage performant, parkings en sous sol sécurisés. Grand T4 de 102 m² traversant disposant d'un séjour cuisine de 50 m² ouvert sur sa belle terrasse de 20m². De 3 belles chambres dont une master room avec dressing et salle d'eau privative. Salle de bain équipée avec wc + wc indépendant suspendu. Possibilité de stationnement en SUS Livraison 3T2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 07 52 035 348 *Contactez-nous pour plus de détails.

NICE CARRÉ DOR - APPARTEMENT 12 PIECES DE 270M² A VENDRE - ACTUELLEMENT AMÉNAGÉ EN CABINET MÉDICAL - POSSIBILITÉ DE TRANSFOMATION

NICE – CARRE D'OR: En plein cœur du prestigieux Carré d'Or, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais, rue du Congrès, découvrez ce spacieux appartement de 270,55 m², actuellement aménagé en cabinet médical, situé au 1er étage d'un magnifique immeuble bourgeois dont la façade a été récemment rénovée. En excellent état, ce bien est aujourd'hui composé de 11 bureaux, de plusieurs espaces d'accueil, d'une vaste salle d'attente, d'un espace cuisine/salle de repos ainsi que de plusieurs sanitaires. Parfaitement adapté à une profession libérale, il offre également un fort potentiel de transformation en un vaste appartement de standing, sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble est entièrement climatisé et bénéficie d'un très bon état général. Une cave complète ce bien. Un bien rare, bénéficiant d'une adresse recherchée et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un usage professionnel ou un projet de résidence de prestige. Honoraires charge acquéreur de 5% soit 108 000€ TTC.

AU COEUR DE LA NATURE - MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 70M² EN REZ-DE-JARDIN AVEC 140M² D'EXTERIEUR

Nouvelle adresse exclusive à quelques pas du Parc naturel de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet. Vous serez séduits par l'environnement qui réunit, quiétude et verdure tout en étant proche de l'ensemble des commodités, par son architecture soignée, qui rassemblera 56 logements répartis sur deux niveaux, disposant chacun de beaux espaces confortables et lumineux. A proximité des plages et proche de toutes les commodités : crèche à 2 min à pied, écoles à 2 min à pied, commerces/Supermarché à 2 min en voiture, à 10 min de l'aéroport de Nice, à 12min à pied de la gare. Proche des grands axes, immédiatement accessible par les transports en commun. Beau 3 pièces de 68m², qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale donnant accès à une belle terrasse de 20m² qui se prolonge d'un jardin en angle de 120m², de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. POSSIBILITE DE PARKING EN SUS Prestations de standing : carrelage, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, salle de bain équipée, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48 *Contactez-nous pour plus de détails.

APPARTEMENT DEUX PIECES

A proximité de la station de Métro "Porte de Clignancourt » ligne 4, Rue Belliard, dans un immeuble, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement à rafraîchir, de deux pièces de 46,93 m² (loi Carrez) et de 51,35 m² de surface totale au sol, comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une chambre avec balcon, une salle de bains avec wc. Ce bien dispose d’une cave. Classe énergie : C. Prix de vente du bien : 320.000 €. Honoraires d’agence : 4,92 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 305.000 € hors honoraires d'agence). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 07.67.14.90.45