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Appartement 3P à rénover, idéalement situé, au Port

Appartement présentant du potentiel à rénover, situé au Port de Saint-Laurent-du-Var avec terrasse, cave et place de stationnement ! Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Nous vous présentons cet appartement présentant un fort potentiel, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine en copropriété. D'une superficie de 72 m² (71,66 m² loi Carrez), l'appartement comprend une entrée, un séjour/salon, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bains, un W.C. indépendant, un dégagement et de nombreux rangements. Côté pièce de vie, vous aurez accès à une terrasse de 8,30 m² tandis que côté cuisine, vous aurez un balcon de 4 m². Une cave d'environ 3 m² vient compléter ce bien. Place de stationnement extérieure en sus. Idéalement situé, vous serez à proximité des transports, des commerces, des écoles et de la plage. Charges de copropriété : 275€/mois Pas de procédure en cours à notre connaissance Chauffage : collectif Eau chaude : collectif Interphone, portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement idéalement situé, lumineux et au calme absolu

Appartement idéalement situé ! Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Découvrez ce superbe appartement traversant et lumineux, parfaitement entretenu, bénéficiant d'une vue dégagée depuis le 3ème étage et au calme absolu. D'une superficie de 49,41 m² loi Carrez (52,91 m² au total), le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon, d'une cuisine américaine entièrement équipée et de 2 chambres dont une accueillant facilement un lit King Size et l'autre pouvant faire office de coin bureau. Vous profiterez également de nombreux rangements et de placards encastrés. Les hauts plafonds et la cheminée à insert apportent du cachet à l'ensemble. Côté extérieur, vous disposerez d'une terrasse avec vue dégagée sur la ville, au calme absolu. Idéalement situé, vous serez à quelques minutes de l'aéroport, à 8 minutes à pied de la promenade des anglais et de Jean Médecin et à proximité immédiate d'un parc. Ce bien offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant. Climatisation réversible avec split dans toutes les pièces. Le bien peut éventuellement être vendu meublé et ainsi être prêt à vous accueillir. Possibilité de louer une place de stationnement. Volets roulants électriques Charges de copropriété : 204€/mois Taxe foncière : 1053€ Interphone, badge d'accès Pas de procédure en cours Exposition : Sud-Est Nombre d'appartement dans la copropriété : 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft lumineux proche des Buttes Chaumont

Situé à deux pas deux Buttes Chaumont, cet appartement de 67,75 m² ( 66,84 m² Carrez) déploie des volumes inspirés des lofts, entre hauteur, lumière et perspectives dégagées. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond de 3,30 mètres, offrant une sensation d'espace. Le séjour de 39m2, largement ouvert, s'articule autour d'une cuisine ouverte qui participe à la convivialité et à la fluidité des volumes. Sans aucun vis-à-vis, les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur le ciel et renforcent cette agréable sensation d'espace. Une salle d'eau avec espace buanderie et des wc séparés complètent ce premier niveau, Le niveau inférieur développe deux espaces supplémentaires. Modulables, ils peuvent accueillir un bureau, une salle TV, un atelier ou un espace nuit. La rénovation a été pensée pour mettre en valeur les volumes existants et la lumière naturelle. Elle souligne parfaitement le caractère du lieu tout en apportant un confort contemporain. Bien soumis au régime de copropriété. Métros Place des Fêtes ou Botzaris (lignes 7bis et 11) CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 1 590 € et 2 210 € abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76 RSAC : 828 258 269 Copropriété de 25 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3636.00 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.

A VENDRE CANNES secteur BASSE CALIFORNIE 3 PIECES

Dans le secteur prisé de la basse Californie appartement 3 Pièces de 77 M2 au premier étage d'une résidence de standing avec gardien séjour de 26,5 m2 exposé sud cuisine ouverte équipée 2 chambres spacieuses salle de bains équipée avec douche wc séparés terrasse de 30 M2 CAVE ET STATIONNEMENT EN SOUS-SOL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ?? (article R. 125-2 du Code de l'environnement)

Nice - Avenue Sainte Marguerite - 3pièces, terrasses, parking

Situé dans le quartier de Sainte-Marguerite, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée des années 1990, à proximité immédiate de toutes les commodités, bel appartement 3 pièces de 60 m², idéalement distribué et au calme absolu. Il s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses de 18 m² et 10 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave en sous-sol et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel et paisible, à proximité des commerces, tramway, écoles et jardins, avec un accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. » Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Severine FERRAND +33662180723

APPARTEMENT BORD DE MER

ST RAPHAEL, à 150 mètres des plages. Résidence de charme au coeur d'un magnifique parc arboré avec piscine. Nous vous proposons ce superbe studio de 39 m² plus 17 m² de terrasse et jardin privatif. L'appartement est traversant et bénéficie de la vue sur le parc paysagé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'une salle de bains, d'un wc ainsi que d'une très belle pièce principale donnant sur la terrasse et le jardin. Le tout est en excellent état. Parking dans la résidence. Les commerces de Boulouris sont accessibles à pieds en 10 minutes. C'est un réel coup de coeur

DOMAINE DE L'HIPPODROME

A La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la zone commerciale et de l'Hippodrome du Becquet, découvrez ce programme en BRS comportant des appartements et maisons neufs du T2 au T4 !Une résidence en plein cœur du bassin d'Arcachon, vous offrant ainsi un cadre de vie unique. Les appartements et maisons de la résidence Domaine de l'Hippodrome offrent des prestations de qualité : pompes à chaleur, grandes ouvertures, placards aménagés, grands espaces extérieurs (balcon ou jardin avec terrasse) et places de parking privatives. Prestations et choix des matériaux personnalisables.

BORDEAUX CENTRE - APPARTEMENT T3 EN DERNIER ÉTAGE - 2 TERRASSES

BORDEAUX CENTRE - APPARTEMENT T3 EN DERNIER ÉTAGE - 2 TERRASSES PRIVATIVES - PARKING EN SUS Idéalement situé, derrière une remarquable façade en pierre typiquement bordelaise, au sein d'un immeuble de caractère ayant fait l'objet d'une réhabilitation complète et particulièrement soignée dans les années 2010, cet appartement T3 de 56,90 m² au sol (55,55 m² Carrez) s'impose comme un véritable havre de paix, offrant le privilège rare d'un premier et dernier étage au calme absolu. À proximité immédiate des commodités et des transports, ce bien garantit, sans aucun vis-à-vis direct, une intimité totale ainsi qu'une tranquillité absolue au quotidien. Une opportunité unique sur le secteur. L'ESPACE DE VIE : LUMIÈRE ET CONVIVIALITÉ Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui baigne la pièce de vie. Le séjour s'associe harmonieusement à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace de réception chaleureux. Les larges menuiseries en aluminium double vitrage prolongent naturellement cet espace vers l'extérieur. UNE CONCEPTION FONCTIONNELLE ET OPTIMISÉE L'appartement a été pensé pour une organisation quotidienne optimale avec une séparation claire entre les espaces : Espace jour : Une entrée menant à la pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Espace nuit : Deux chambres confortables avec rangements et une salle d'eau au style contemporain, complétées par un WC indépendant pour un confort quotidien préservé. Le plus : Deux terrasses privatives totalisant une surface de 16 m². Entièrement préservées des regards, elles s'apparentent à de véritables pièces de vie supplémentaires à ciel ouvert pour en faire votre double cocon extérieur (espace repas d'un côté, salon de détente de l'autre). EXTÉRIEUR ET ANNEXES Les deux terrasses, véritables havres de paix sans aucun vis-à-vis, vous invitent à profiter des beaux jours en toute quiétude. Côté stationnement, l'appartement comprend une place de parking couverte et privative, située dans le garage fermé et sécurisé au rez-de-chaussée de la résidence (proposée en sus pour un montant de 15 000 € TTC FAI). UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ Vivre dans cette résidence, c'est profiter d'une qualité de vie privilégiée au quotidien : Résidence récente (2015) sécurisée et parfaitement entretenue. Commerces, commodités et écoles accessibles rapidement. Transports à proximité immédiate pour faciliter tous vos déplacements. Un appartement 'clé en main' alliant sérénité, prestations contemporaines et confort actuel (VMC, double vitrage, aucun travaux à prévoir). INFOS CLÉS : Surface : 55,55 m² habitables Extérieur : 2 terrasses privatives (total 16 m², sans vis-à-vis) 2 Chambres / 1 Salle d'eau Parking couvert sécurisé (en sus pour 15 000 € TTC FAI) DPE : D / GES : B Prix de l'appartement : 345 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Contactez l'Agence Bellechose pour organiser une visite de ce bien confidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris...

3 P à 100 m de la mer – Très bon état

3 pièces de 60,17 m² (58,02m² Loi carrez) situé 78 rue de France, à seulement 100 mètres de la mer, au cœur d'un secteur particulièrement recherché entre le Carré d'Or, la promenade des Anglais, les commerces, les transports et le centre. Situé au 1er étage sans Asc, cet appartement traversant et lumineux offre grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, belle hauteur sous plafond, deux chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Il est vendu équipé et ne nécessite aucun travaux. Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, porte blindée, interphone. Faibles charges : 96 € / mois. Le bien est actuellement exploité en location saisonnière avec une très forte occupation. Emplacement particulièrement adapté à la location courte durée grâce à la proximité immédiate de la mer et des principaux points d'intérêt de la ville. Revenus attractifs avec un tarif constaté d'environ 180 € / nuit en période estivale. Un bien clé en main, aussi adapté à un investissement locatif rentable qu'à un pied-à-terre niçois « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Alexandre BANVILLE +33695371446

Studio Palm Beach aperçu mer

"SOUS COMPROMIS" A vendre Cannes Palm Beach studio F1 avec bel aperçu mer et plage ! 1/2 pièces traversant de 29,01 m² habitable au 4ème étage Entrée, séjour avec placard, une salle à manger en loggia côté Ouest, une cuisine côté Est, une salle de douche avec toilette. L'appartement à la climatisation et double vitrage, à deux pas des plages de la mer et des commerces ! Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS SIGNE Appartement T4 St Donatien Erdre garage double

SOUS COMPROMIS SIGNE - Caroline Rondeau Immobilier vous présentait a vendre appartement T4 Saint Donatien Erdre. Au pied du Pont de la Motte rouge, très bel appartement avec sa situation privilégiée, en impasse. Au calme, cet appartement en parfait état, dispose d'un aménagement soigné. Une grande pièce de vie de + de 60 m², exposée sud-ouest avec cuisine aménagée et équipée sur mesure, un espace salon et salle a manger avec un accès a 2 balcons avec une jolie vue 'Erdre'. Parquet massif de la pièce a vivre refait en 2022. Un espace nuit composé de 2 chambres, une grande salle de bains avec douche italienne, dressing aménagé, nombreux rangements, Un garage double complète le lot principal. Petite résidence de 1989 bien entretenue. Bon DPE en 'C' . Aucun travaux a prévoir. Dpe et PPT réalisés en 2024 sur la résidence. Double vitrage, chauffage électrique (campa). Jardin de copropriété donnant accès a l'Erdre. Un bien unique sur un emplacement prisé, prestations soignées et contemporaines pour acquéreur exigeant ! Pour plus d'information ou le visiter, contacter Caroline 06 84 07 52 63 (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1664.00 euros.

Quartier centre ville T3 duplex avec balcon et ascenseur.

Situé au coeur de la ville en face de la médiathèque dans une résidence avec ascenseur. Cet appartement est disposé en duplex avec une pièce de vie et kitchenette donnant sur un balcon et une chambre. A l´etage, il dispose d'une grande alcôve avec une jolie mezzanine sous deux velux. vue Montagne. Possibilité d'acheter une place de parking dans la même résidence

Villa de charme avec piscine - Au coeur des Golfs de Valescure

Nichée au coeur du domaine des Golfs de Valescure, cette élégante villa indépendante de 175 m² séduit par son charme authentique et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain paysagé de 885 m², elle offre un superbe cadre de vie avec piscine, terrasses ensoleillées et espaces de détente à l'abri des regards. Spacieuse et lumineuse, la villa propose un séjour plein sud de 51 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une suite de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Elle bénéficie de prestations de confort telles que la climatisation réversible, un garage et plusieurs stationnements. Un appartement T2 indépendant ouvrant directement sur le jardin vient parfaire l'ensemble. Calme, nature et élégance caractérisent cette propriété, idéale pour les amoureux de la Côte d'Azur en quête d'une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des golfs et des plages. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.