Mots-clés : appartement 63

PARIS 15 - CHAMP DE MARS - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES

Secteur Champ de Mars, à deux pas de la Tour Eiffel, cet appartement de 4 pièces offre une surface de 75 m² loi Carrez et se situe au 1er étage d'un immeuble typique du XXe siècle, bien entretenu. L'appartement propose de beaux volumes bien proportionnés : un salon de 21 m² ainsi qu'une pièce centrale lumineuse de 20 m², véritable cœur de l'appartement, dédiée à la salle à manger et à sa cuisine ouverte, moderne et équipée. Il comprend également deux chambres confortables de 15 m² et 13 m², dont une donnant sur cour. Situé dans une petite copropriété (sans ascenseur) de 8 propriétaires, sans procédure en cours, ce bien est complété par une cave saine. Vous apprécierez son emplacement dans un quartier calme, recherché et prestigieux, très bien desservi, à proximité immédiate des commerces de bouche, marchés, parcs, crèches et excellentes écoles. Un bien idéal pour une famille, au cœur d'un environnement de grande qualité. 800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,544 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Yseult NGUYEN-QIAO - Agent commercial - EI - RSAC paris 812616357

A vendre A Draguignan, proche du centre, appartement T3 de 63

Découvrez cet appartement de type T3 de 63 m² situé à proximité du centre-ville tout en étant au calme, au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante en partie équipée et donnant accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, d'un séjour ouvrant également sur la terrasse, de 2 chambres (une avec placard), d'une salle de bains et de wc séparés. La terrasse offre une vue dégagée, idéale pour profiter sereinement des beaux jours. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking libre au pied de l'immeuble. Cet appartement conviendra pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Charges de 106 € par mois chauffage inclus. Bien proposé par Valérie DAVID - Agent commercial EI n°84408573800012 RSAC de Draguignan n°844085738 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques

Roquebrune-Cap-Martin · T4 B22 – Lemon Roc · Appartement 4 pièces neuf avec terrasse, livraison fin 2028, frais de notaire réduits et deux parkings inclus

Au 2ème étage de la résidence Lemon Roc, ce bel 4 pièces de 86,81 m² offre des espaces modernes, lumineux et bien distribués, complétés par une terrasse de 18,27 m² exposée Ouest, avec une agréable vue dégagée. L'entrée de 7,63 m² mène au séjour avec cuisine de 34,63 m², un espace vaste et facile à aménager. La partie nuit comprend une chambre de 13,27 m², une seconde chambre de 10,04 m² et une troisième chambre de 9,55 m². L'agencement intérieur comprend une salle de bains de 4,79 m², une salle d'eau avec WC de 2,55 m² ainsi qu'un WC séparé de 1,6 m². Un débarras de 2,75 m² complète l'ensemble. Deux places de parking sont incluses dans le prix. Une opportunité idéale comme résidence principale ou investissement de qualité, au sein d'une résidence neuve aux prestations de haut niveau.

Maison ossature bois

Caroli Immobilier vous propose: Maison contemporaine à Sevrier Proximité immédiate du lac et de la piste cyclable. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sevrier, cette maison moderne et lumineuse construite en 2015 allie design contemporain, confort et fonctionnalité. À seulement 15 minutes d'Annecy en vélo, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, côté lac, avec un accès piéton au rivage. Caractéristiques principales : Superficie totale : environ 270 m2, Terrain plat et clos d'environ 1 000 m2, Exposition optimale, maison lumineuse et moderne, chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, Calme et intimité : quartier résidentiel au calme, sans vis-à-vis, avec une petite échappée sur le lac depuis l'étage. Espaces intérieurs : Sous-sol : appartement indépendant avec chambre et salle d'eau, buanderie, chaufferie et cave. Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de plus de 68 m2 avec salon et cuisine contemporaine fonctionnelle, ouverte sur une terrasse de 74 m2 et le jardin. Cet espace extérieur accueille également un jacuzzi, idéal pour des moments de détente. Une chambre avec salle de bain privative complète ce niveau. Étage : 3 chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain privative. L'une des suites comprend une véranda aménagée en bureau, prolongée par une terrasse de 40 m2 offrant une agréable vue sur le lac. Stationnement : deux grands garages fermés, plusieurs places de stationnement extérieures. Atouts supplémentaires : maison en excellent état, prête à emménager. Matériaux de qualité : menuiseries récentes, isolation optimale et finitions soignées. Une maison rare à Sevrier, séduisante par ses volumes, sa modernité et son emplacement côté lac, dans l'un des secteurs les plus recherchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

BEAUSOLEIL - 3 PIECES - CAVE, PARKING ET PISCINE

Situé sur la commune de Beausoleil dans une résidence avec piscine, ce trois pièces de 48 m² habitables (63 m² surface totale) se compose de la manière suivante : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains complète et deux terrasses. Une cave et un parking complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706 € et 956 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 215 lots au total, dont 65 lots d'habitation. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

Six-Fours les Lônes, T4 traversant, garage et cave

Six-Fours les Plages, dans le secteur prisé des Lônes, à moins de 300 m de la plage, au 1er étage sur 2, dans une petite résidence verdoyante et fleurie. Tout à pied pour ce grand T4 traversant de 76 m² (loi Carrez) + garage + cave et stationnement facile. Il dispose d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Vous apprécierez la taille humaine de cette résidence et la possibilité de tout faire à pied. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Charges mensuelles : 109 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez François Tellier-Jaffuel au 06 77 62 63 03 ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68

Exclusivité - Paris XVIII, Marx Dormoy - Appartement 72 m² / 2 c

À deux pas du métro Marx Dormoy, Engel & Völkers vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 72,06 m² Carrez et 74,35 m² au sol, situé au 2? étage d'une petite copropriété bien entretenue. Traversant et baigné de lumière, cet appartement clé en main a bénéficié d'une rénovation récente et de qualité, qui a mis en valeur tout son charme. Le plan, parfaitement optimisé et sans perte de place, comprend : - une entrée - un double séjour de 29 m² - une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée - une salle de bains avec WC - deux grandes chambres de 13 m² et 16 m² Complété par une cave, une pièce privative dans la cour et un débarras dans la cage d'escalier en jouissance exclusive, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. DPE : D/213 GES : D/46 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 430 € à 1 980 € Copropriété de 49 lots Charges annuelles moyennes : 2 620 € Taxe Foncière 2025 : 1 037 € Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proximité immédiate du métro Marx Dormoy. Marché de l'Olive, Halle Pajol et Jardins d'Eole

vente appartement 3 Pièce(s)

Vivez l'exception à Toulon ! À proximité immédiate des plages du mourillon dans le quartier recherché du CAP BRUN, venez découvrir ce splendide appartement de type T3 situé dans un quartier calme et résidentiel. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing, ce bien rare propose une surface habitable de 63.07m², agrémenté de deux terrasses qui invitent à l'évasion. Composé de deux chambres et d'une salle de bain, l'appartement bénéficie également d'un ascenseur pour un maximum de confort. Les prestations de qualités incluent une résidence sécurisée, le calme du quartier et un double vitrage pour une tranquillité optimale. Deux garages sont inclus. Une opportunité à saisir ! Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie au 06 15 78 11 72

Exceptionnel : 288 m² avec jardin privatif au coeur du Marais,

Marais, Place des Vosges – rue des Tournelles. Au calme absolu, en fond de cour d'un bel immeuble ancien de caractère, rare appartement familial d'environ 288 m² Carrez sur trois niveaux, bénéficiant d'un vaste jardin privatif d'environ 114 m² et de deux caves. Situé au coeur du 4? arrondissement, entre la place des Vosges et Bastille, ce bien se trouve dans une copropriété de standing, avec cour pavée, escalier en pierre et bâtiments sur rue et sur cour. Au rez?de?chaussée, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec WC invités, menant à une grande pièce de vie traversante avec belle hauteur sous plafond, prolongée de plain?pied par le jardin privatif, et à une cuisine indépendante aménagée et équipée. Cet espace de réception profite d'une vue dégagée sur la verdure, à l'abri des regards et des nuisances. À l'entresol, un dégagement dessert une chambre avec dressing, une salle de bains avec WC, une lingerie/buanderie et un bureau ou boudoir, offrant un niveau nuit intime et fonctionnel, idéal pour suite parentale ou espace invités. Au 1er étage, on trouve une grande salle de jeux ou second salon, trois chambres supplémentaires dont deux agrémentées de mezzanines fixes, deux salles de bains et un WC indépendant, permettant de disposer de 4 à 5 chambres au total, parfaitement adaptées à une grande famille ou à une résidence de réception. Le jardin privatif d'environ 114 m², accessible depuis le séjour, constitue un véritable extérieur de maison au coeur du Marais, avec une profondeur et une intimité exceptionnelles pour ce secteur. Deux caves en sous?sol complètent ce bien. L'ensemble est issu de la réunion des lots 63, 64 et 74 (appartement sur 3 niveaux) ainsi que des lots 5 et 58 (caves), avec des travaux lourds réalisés au début des années 2000 (permis de démolir, permis de construire et modificatif, certificat de conformité, autorisations de copropriété), notamment abaissement de plancher, création de trémie, modification des ouvertures sur jardin et création de mezzanines. Copropriété régie par un règlement de 1959 refondu en 1980, comprenant 57 lots principaux, gérée par le cabinet Marrast, avec un fonds de travaux alimenté. Des travaux de réfection du hall d'entrée et de la cage de l'escalier A, de remplacement des boîtes aux lettres et de reprise de maçonnerie sur les souches de cheminées ont été récemment votés, gage de valorisation future des parties communes. Charges de copropriété : environ 950 €/mois (soit env. 11 400 €/an sur la base du budget prévisionnel 2024 et d'une quote?part de 192/1000èmes), à affiner avec l'état daté du syndic. DPE ancienne version 2016 : classe C pour la consommation d'énergie et D pour les émissions de gaz à effet de serre (diagnostic à actualiser pour la vente, version 2021). Prix de vente : 4 490 000 € HAI, dont 4% d'honoraires TTC à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 4 310 400 € (à adapter si tu choisis finalement charge acquéreur). Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 800 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 11 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 15 03 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 75012018000024246

Appartement à vendre Arcachon

ARCACHON Ville d'été Emplacement exceptionnel et recherché, proximité immédiate des commodités et du bassin. Dans une copropriété de 8 lots, appartement T3 de 70 m² habitable (63 m² carrez) situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un palier de 4,40 m², d'une entrée, d'un séjour cuisine de 24 m², un cellier, un wc séparé, 2 chambres de 12,40 m² et 18 m² avec vue sur le bassin. Le logement a été entièrement rénové, bénéficie de belles prestations, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, climatisation réversible gainable, immeuble en pierre. Vous bénéficiez d'un stationnement et la copropriété dispose d'un parc arboré de plus de 1500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente appartement 3 Pièce(s)

T3 de 63?m² avec terrasse et double stationnement ? La Londe-les-Maures, coeur de vie et douceur méditerranéenne AGV Immobilier ? Hyères vous propose ce spacieux appartement 3 pièces de 63?m², situé en rez-de-chaussée avec accès PMR dans une résidence paisible, à quelques pas des commodités et à proximité des plages et des espaces naturels. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant accès à une terrasse carrelée de plus de 9?m². Idéale pour prendre les repas en extérieur, lire ou tout simplement profiter du climat doux de La Londe. Il se compose de deux chambres bien proportionnées, d'une salle d'eau moderne, et de WC séparés. L'agencement est fonctionnel, les volumes optimisés et les finitions de qualité. Prestations : Séjour lumineux avec grandes ouvertures, cuisine ouverte à aménager selon vos envies, deux chambres indépendantes. Salle d'eau équipée, WC séparés. Terrasse au calme exposée sud-est. Deux box fermés en sous-sol. Environnement : Située entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, La Londe-les-Maures est une commune recherchée pour sa qualité de vie, ses plages aux eaux cristallines, son port, ses vignobles, et son accès direct aux îles d'Or (Porquerolles, Port-Cros?). On y trouve un centre-ville vivant toute l'année, avec commerces, écoles, transports, et services de santé accessibles à pied. C'est l'endroit idéal pour vivre à l'année ou profiter de séjours au calme, en bord de Méditerranée. Prix de vente : 365?000?€ Inclus : double stationnement en sous-sol Informations et visites : AGV Immobilier ? Hyères Nous vous accompagnons tout au long de votre projet, avec disponibilité et transparence.

T3 CENTRE VILLE AVEC GARAGE

Situé dans une petite rue au calme du centre ville et dans une résidence avec ascenseur, appartement traversant de type 3 de 66.63 m2 avec séjour ouvrant sur balcon au Sud. Gros potentiel. Garage en rez de chaussée.

Paris XVIIe - Place Tristan Bernard / Eglise Saint-Ferdinand - Vue dégagée et soleil.

Paris XVIIe - Place Tristan Bernard / Eglise Saint-Ferdinand - Vue dégagée et soleil. RARE. Superbe emplacement au cœur du quartier des Ternes, de ses marchés et ses commerces, des transports et de la promenade Pereire, cet appartement de 70,23 m² Carrez (71,63 m² au sol) se situe au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien. Traversant et baigné de soleil grâce à son exposition Sud-Ouest, son excellent plan se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes indépendantes. En annexe, une cave.