Mots-clés : appartement 66

MAGNIFIQUE 2P DE 45M² AVEC 33M² DE TERRASSE

Proche centre ville, petite résidence de seulement 41 appartements, magnifique 2P de 45m² avec terrasse de 33m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte de 26m² donnant sur l'exterieur , une belle chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Stationnement. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 219 000 € (hors stationnement) Livraison sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Villa de type Bastide - Piscine - Surface totale 207 M² - 5 chambres - Terrain 5 879 M ² ( 66 740 MONTESQUIEU DES ALBERES - OCCITANIE )

Villa de type BASTIDE avec piscine datant de 1 990 et offrant une vue panoramique sur la plaine du Roussillon . - Dotée de deux terrasses en Rez de Jardin et en premier étage , cette maison de construction traditionnelle parfaitement entretenue offre autant de points de vue différents sur la Côte, la ligne du littoral et la mer , les ALBERES et le Mont du CANIGOU. Elle comprend 7 pièces , développe une surface utile totale de 207 M² , trône au milieu d'un terrain arboré de 5 879 M² et est située en bout d'une impasse surplombant toute la plaine du Roussillon , donc sans aucun vis à vis - En double exposition "Est - Ouest" , elle offre une belle luminosité grâce à de nombreuses baies vitrées . Cette propriété au calme , est en communion avec la nature ( pas de voisin immédiat) et offre une vue imprenable sur la vallée et sur la nature . La propriété comprend : en premier niveau / RDC : hall entrée, 1 salon avec conduit de cheminée , 1 salle à manger indépendante, 1 cuisine tte équipée, 2 chambres ,1 salle d'eau, 1 wc indépendant et 1 terrasse couverte pour des repas extérieurs offrant une vue panoramique sur les vignes et sur les Montagnes des Albères - et en 1 ér étage : 1 chambre donnant accès à une terrasse. En rez de jardin et en entresol: 1 appartement indépendant comprenant 2 chambres , 1 salle d'eau avec wc et 1 buanderie . Les dépendances comprennent un espace piscine ( avec piscine de 10 M X 5 M ), une cuisine d'été , un atelier de 20 M² avec arrivée d'eau pouvant être transformé en studio avec salle d'eau et wc et un local technique . Le terrain offre une capacité de parkings intérieurs pour 2 véhicules + 2 véhicules complémentaires pouvant être garés devant la propriété . Ce bien immobilier très bien entretenu et offrant de bonnes prestations dans un cadre "idyllique" est réservé aux amoureux des espaces naturels en communion avec la nature . Commerces de proximité à LAROQUE DES ALBERES et à SAINT GENIS DES FONTAINES (6 Kms) - Le confort et la nature dans toute sa splendeur sont les "maître" mots !!!!!! Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -.

5 PIÉCE D'EXCEPTION AVEC ROOFTOP

Contact: Naïm ZAKI 06 66 708 783 Dans le 12e arrondissement de Marseille (13012), La résidence LOUISE bénéficie d'un emplacement de qualité à Saint-Barnabé, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre calme, commodités et accessibilité. Sa taille intimiste et ses prestations soignées en font une adresse attractive pour des acquéreurs exigeants. Des extérieurs d'exception Véritables prolongements de l'espace de vie, les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de cet appartement. La superbe terrasse de 95 m², directement accessible depuis le séjour, offre un cadre idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du climat méditerranéen. Celle-ci mène à un spectaculaire toit-terrasse privatif de 135 m², véritable rooftop à ciel ouvert offrant un espace unique pour se détendre, aménager un salon d'été ou admirer les couchers de soleil dans un cadre privilégié. Un intérieur familial aux volumes généreux Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement parfaitement pensé et sa belle luminosité. La vaste pièce de vie de 52 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, crée un espace chaleureux et convivial, naturellement prolongé par les généreux espaces extérieurs. L'espace nuit accueille quatre chambres indépendantes, dont une agréable suite parentale de 14 m² disposant de sa propre salle de bain et de ses WC privatifs. Le logement bénéficie également d'une salle d'eau supplémentaire, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing, apportant un confort appréciable au quotidien. La distribution intérieure a été soigneusement étudiée afin d'offrir une circulation fluide et une séparation harmonieuse entre les espaces de réception et l'espace nuit, garantissant confort et intimité à toute la famille. Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent un appartement avec un vrai espace extérieur. PRIX: 1 229 000€ + DEUX BOX (43 000€) LIVRAISON 3T2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

5 PIÉCE RARE - SPLENDIDE ROOFTOP

Contact: Naïm ZAKI 06 66 708 783 CONTACT : Naïm ZAKI – 06 66 70 87 83 Dans le très recherché quartier de Saint-Barnabé, au cœur du 12? arrondissement de Marseille, la résidence LOUISE bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Découvrez ce remarquable appartement T5 de 141,55 m², conçu pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et des espaces extérieurs exceptionnels. Des extérieurs remarquables Pensés comme de véritables espaces de vie à part entière, les extérieurs apportent à ce bien un caractère unique. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse qui prolonge naturellement les espaces de réception et permet d'accéder à un spectaculaire rooftop privatif de 70 m². Véritable espace de détente à ciel ouvert, il constitue un lieu idéal pour aménager un salon d'été, recevoir vos proches ou simplement profiter du climat méditerranéen dans un cadre privilégié. Une seconde terrasse de 12 m² relie harmonieusement la suite parentale à l'une des chambres, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Un intérieur familial aux volumes exceptionnels Dès l'entrée, l'appartement impressionne par ses dimensions généreuses et son agencement parfaitement maîtrisé. La vaste pièce de vie de 75 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, constitue le cœur du logement. Baignée de lumière, elle offre un espace de réception rare, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale de 14 m² disposant de sa propre salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi que d'un accès direct à la terrasse privative. L'appartement bénéficie également d'une salle de bain supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La distribution intérieure a été pensée pour offrir une circulation fluide et une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces nuit, favorisant intimité et bien-être au quotidien. PRIX: 1 229 000€ + DEUX BOX (43 000€) LIVRAISON 3T2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

3 pièces, coup de cœur centre-ville, Cannes Arrière Croisette

Notre agence a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 3 pièces de 66 m² Loi Carrez, vendu clefs en main pour concrétiser sereinement votre projet immobilier en plein cœur de la Banane. Vous recherchez une résidence principale avec le confort quotidien qu'offre le centre-ville ? Ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes ? Cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts, à commencer par son emplacement privilégié à proximité immédiate des hôtels Carlton et Martinez. Le bien est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux grandes chambres en suite avec leurs salles d'eau privatives (dont une avec WC). Un WC indépendant complète ce bien. Ses principaux avantages : - A seulement 200 mètres de La Croisette et des commerces de la rue d'Antibes - Très bonne rentabilité en location saisonnière - Exposition sud et est, offrant une belle luminosité - Excellent état, décoration moderne et prestations de qualité - Garage disponible à la vente en sus du prix (rare dans le secteur !) Cet appartement pourrait devenir votre futur bien … Contactez-nous dès maintenant pour le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement T4 Pessac Saige

Au deuxième étage d'une résidence édifiée dans les années 60, appartement T4 de 66.83m2. Visite 360o disponible sur demande. Le bien développe une entrée avec rangement, un lumineux séjour double exposé Est donnant sur balcon, et une cuisine séparée. 2 chambres composent la partie nuit, avec salle de bains, dressing et WC indépendant. Une cave privative accompagne ce bien. Travaux de rafraîchissement intérieurs à prévoir. Des travaux de rénovation énergétique de la résidence ont été votés et provisionnés par le vendeur.

Architecture balnéaire - 2003 - D. Rebeyrol

Maison bois et lumière , l'élégance naturelle du littoral Elle se compose d'une maison principale de 160 m2 et d'une maison secondaire indépendante comprenant un T2 loué (620 €/ mois ) et un double garage Nichée dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages et du coeur de Labenne, cette maison d'architecte en ossature bois incarne un art de vivre chaleureux et contemporain, en parfaite harmonie avec la nature qui l'entoure. Derrière sa façade bleue azur, la maison principale déploie une surface de 160 m2 habitables aux volumes ouverts et baignés de lumière. Le vaste séjour rythmé par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, bénéficie d'une belle cheminée avec insert. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la vie intérieure vers la terrasse en bois et la piscine, créant un dialogue constant entre dedans et dehors. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, accompagne trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier, une buanderie ainsi qu'une grande mezzanine qui surplombe le salon, un espace libre, baigné de lumière, idéal pour un bureau, un atelier ou une quatrième chambre. Une dépendance d'environ 60 m² complète l'ensemble, offrant un appartement indépendant de 2 pièces avec kitchenette équipée, salle d'eau, WC, parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. Elle bénéficie également d'un double garage et de panneaux solaires Côté extérieur, un jardin paysager de plus de 1 300 m² abrite de nombreuses essences méditerranéennes et un espace piscine 8x4 aux lignes fluides, invitant à la détente. L'ensemble se distingue par son architecture bois, ses lignes franches, et cette transparence lumineuse qui font écho à l'esprit des maisons landaises contemporaines ouvertes et profondément tournées vers la nature. Un bien rare, à la fois maison de famille et refuge balnéaire, qui conjugue élégance authenticité, confort et durabilité. Contacter Catherine VIGNERON 07 50 66 92 69 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NICE CARRE D OR - APPARTEMENT DE 4P 64 M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - BALCONS - PROCHE MER - LOCATION POSSIBLE

NICE - CARRE D'OR : Idéalement situé à proximité de la mer et de toutes les commodités. Découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 64,66 m² au 4ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien légèrement mansardé se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte et d'un balcon, de trois chambres dont une avec un balcon avec aperçu mer latéral, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le double vitrage est présent dans tout l'appartement pour un confort optimal. La location saisonnière est autorisée. C'est un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !

Appartement 3 pièces à vendre à Nice /06200/FERBER - Vue dégagée, exposition Sud

Votre agence immobilière à Nice ,Nicolas Ternisien 06 87 38 25 96 vous propose à la vente ce très bel appartement 3 pièces d'une surface de 66 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages dans le quartier FERBER à Nice. Cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'une exposition Sud offrant une vue dégagée depuis son BALCON CONFORTABLE . Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Le quartier est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services : pharmacies, boulangeries, supermarchés, restaurants, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée des Eucalyptus, l'École maternelle La Lanterne et la Conservation Nationale des Arts et Métiers. Le tramway à l'arrêt Ferber facilite les déplacements. Ce bien est parfait pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur dynamique et agréable. Prix de vente : 269 000 €. Contactez Nicolas TERNISIEN 06 87 38 25 96 pour organiser une visite. Nicolas TERNISIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828694893 - .

ECO QUARTIER - 2 PIÉCES CHARMANT ET LUMINEUX

ZAKI Naïm: 0666708783 Au cœur d'un quartier en pleine transformation urbaine, découvrez ce séduisant appartement 2 pièces de 44 m² situé au 4? étage de la résidence contemporaine VEGA, une adresse conçue pour offrir confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Une résidence moderne et idéalement située La résidence VEGA bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, facilitant tous vos déplacements. Pensée pour répondre aux attentes des modes de vie actuels, elle propose des espaces communs de qualité, un local à vélos sécurisé, un cœur d'îlot paysager propice à la détente ainsi que de magnifiques terrasses rooftop partagées offrant de larges perspectives sur l'environnement urbain. Un intérieur spacieux et parfaitement agencé Dès l'entrée, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution optimisée. La pièce de vie de près de 24 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux où il fait bon vivre au quotidien. Son agencement permet d'aménager facilement un coin salon confortable ainsi qu'un espace repas chaleureux. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 12 m² aux volumes appréciables, offrant tout le confort nécessaire pour créer un véritable cocon de repos. Une salle de bain avec WC complète harmonieusement l'ensemble. Une agréable loggia pour prolonger l'espace de vie Le séjour s'ouvre sur une confortable loggia, véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur privatif constitue un atout précieux pour profiter des beaux jours, installer un coin détente ou partager des repas en toute tranquillité. Un cadre de vie durable et agréable Conçue selon des principes architecturaux modernes et respectueux de l'environnement, la résidence VEGA met l'accent sur le bien-être de ses habitants grâce à ses espaces végétalisés, ses prestations soignées et ses équipements pensés pour un quotidien plus agréable. Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, au sein d'une résidence moderne, connectée et tournée vers l'avenir. Bien éligible a la TVA 5,5% contactez-moi pour plus d'information. PRIX: 160 000€ LIVRAISON 2T2029 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

Nouveau projet Le Mondial, trois pièces de 66,90 m2, au quatrième étage, en position centrale à Menton

Nouveau projet Le Mondial, au quatrième étage, appartement trois pièces de 66,90 m2 comprenant un vaste séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un balcon de 7,65 m2 exposé sud, avec vue dégagée sur la ville. Le projet redonne prestige et élégance à un immeuble des années trente, en révélant son caractère d'origine et en l'associant à des prestations contemporaines. La construction est conforme aux normes RE2020, assurant efficacité énergétique, isolation acoustique performante et confort thermique. Emplacement central et privilégié, à quelques pas de la mer, des Jardins Biovès, du Casino et de tous les services, au cœur de Menton. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

ANTIBES — FONTMERLE | 3 PIÈCES | 66 m² | TERRASSE 20 m² | PARKING | CAVE

Idéalement situé dans le secteur prisé de Fontmerle à Antibes, cet lumineux appartement 3 pièces d'angle traversant de 66 m² vous séduira dès la première visite. Implanté au 3ème étage sur 6 d'une résidence dotée d'une piscine et de beaux espaces verts, il bénéficie d'une double exposition sud / sud-ouest qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La belle terrasse de 20 m² vous invite à profiter d'une vue dégagée sur les collines dans un cadre agréable et aéré. On notera un léger vis-à-vis, compensé largement par l'ouverture et la luminosité de l'ensemble. Le bien a fait l'objet de plusieurs améliorations notables : toutes les huisseries sont neuves, les volets et stores sont électriques — autant d'éléments qui limitent les travaux à prévoir et permettent d'envisager une installation rapide et sereine. Complété par un parking privatif et une cave, ce 3 pièces représente une opportunité rare dans ce secteur très recherché d'Antibes. En résumé : 3 pièces d'angle · 66 m² · Traversant · 3ème/6 · Double expo S/SO · Terrasse 20 m² · Vue collines · Huisseries neuves · Volets/stores électriques · Piscine · Espaces verts · Parking · Cave · Peu de travaux · Exclusivité ?? Prix de vente : 349 900 € Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Luc-Arthur VEBOBE +33648201895

VENTE - CASSIS - APPARTEMENT - VUE MER PANORAMIQUE - 2 CHAMBRES

BARNES Cassis vous propose en exclusivité ce superbe appartement d'environ 85 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement recherchée. Niché dans un environnement calme et privilégié, ce bien rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Cassis et de ses plages, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu'enchanteur. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations, la générosité des volumes et la luminosité remarquable qui inonde chaque pièce. L'agencement a été pensé avec soin afin d'offrir une circulation fluide et agréable. La pièce de vie, à la fois élégante et chaleureuse, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Cet espace de réception invite à la détente comme à la convivialité, avec en toile de fond une vue mer absolument spectaculaire. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge naturellement le séjour. Fonctionnelle et esthétique, elle permet de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis tout en profitant du panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le célèbre Cap Canaille, véritable joyau naturel emblématique de Cassis. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, pensées pour offrir calme et intimité. Une salle de bains complète cet ensemble, garantissant un niveau de confort optimal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Chaque espace a été conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante en quête de bien-être et de sérénité. À l'extérieur, une magnifique terrasse panoramique d'environ 25 m² prolonge les espaces de vie et constitue un véritable atout. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle offre un cadre idyllique pour profiter du climat méditerranéen, admirer les levers et couchers de soleil, ou simplement se laisser porter par la beauté du paysage entre mer et reliefs. Ce bien est complété par un garage fermé, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur prisé. Des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la résidence, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien d'exception séduira une clientèle à la recherche d'un lieu unique, alliant emplacement privilégié, vue imprenable et qualité de vie incomparable au cœur de Cassis. Bien découvert par Claude Leonetti, ambassadrice Barnes tel : 06 82 90 66 62 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,768 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1080€