Mots-clés : appartement 74

Charmant studio avec mezzanine à Vieil Antibes

Situé au cœur du Vieil Antibes, ce charmant appartement de 22,74 m² carrez plus sa mezzanine d'environ 9M2 offre un cadre de vie idyllique à deux pas des commodités et des plages. La pièce principale, lumineuse, est judicieusement agencée avec un coin salon chaleureux et une table à manger attenante à une cuisine ouverte. La décoration authentique mêle le charme des poutres apparentes à une ambiance contemporaine et conviviale. Un espace nuit en mezzanine optimise la surface et garantit calme et intimité. La fenêtre de toit apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement est idéal comme pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif saisonnier dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Le beau balcon, de 3,37 m2 véritable lieu à vivre supplémentaire, invite à la détente face à une agréable vue dégagée sur les toits et la verdure environnante. Profitez de moments de convivialité en extérieur, tout en étant au calme dans un quartier recherché d'Antibes. Ne ratez pas cette belle opportunité en plein cœur du Vieil Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Elise JACQUINET +33650803775

Appartement 3 Pièces

Votre agence Côté Demeure Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud à Saint-Raphael vous propose ce bel appartement 3 pièces idéalement situées sur Fréjus Plage. Vous êtes à la recherche d'une résidence principale, une résidence secondaire. Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce beau 3 pièces 74 m2 traversant Sud/Nord avec ascenseur dans une résidence avec piscine à 5min a pied des plages de Fréjus et des commerces. L'appartement est composée d'une entrée avec placard desservant un salon lumineux donnant sur une terrasse de 19 m2 spacieuse exposée Sud avec une belle vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec des placards aménagés, WC indépendant et une salle d'eau. Pour compléter cette appartement vous avez un garage et une cave. Contacter votre agence Côté Demeure Immobilier pour organiser la visite. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement T3 de 74 m2 avec jardin et garage

À proximité des commerces, à 10 minutes à pied de la plage de Renecros et à 15 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces de 74 m2 habitables. Au premier niveau, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin de plus de 25 m2, une spacieuse chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En souplex, disposant également d'une terrasse et d'un accès au jardin, vous découvrirez une chambre avec bureau et dressing, une salle d'eau avec WC attenant ainsi qu'un grand espace buanderie. Un garage, communiquant directement avec l'appartement complète ce bien.

SAINT PALAIS SUR MER

SAINT PALAIS SUR MER. Un bon compromis entre une maison et un appartement. A quelques pas de la plage du Platin, bel appartement de 122 m2 avec terrasse vue mer, pièce de réception + cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc. Cave, cellier, buanderie en sous-sol + garage. Jardin privatif + stationnement 2 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

appartement

À vendre : Superbe appartement à Paris, situé dans le prestigieux quartier d'Auteuil. Ce charmant flat au 3ème étage avec ascenseur offre une vue imprenable sur la ville. Avec ses 74,3 m², il dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain élégante. La sécurité est assurée grâce à un interphone moderne. Profitez de la proximité des transports : l'arrêt de bus Jasmin est à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne 22, et vous connecte facilement au reste de la ville. Offert à 755 000€, ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité à Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Contactez-nous pour plus d'informations. For Sale – Elegant Apartment in Auteuil, Paris 16th Discover this superb apartment located in the prestigious Auteuil district of Paris's highly sought-after 16th arrondissement. Situated on the third floor of a well-maintained building with an elevator, this charming residence enjoys an attractive open outlook over the city. Offering 74.3 sq m (800 sq ft) of beautifully proportioned living space, the apartment features two spacious bedrooms and an elegant bathroom, providing the perfect balance of comfort and style. A modern intercom system ensures added security and convenience. Ideally positioned for everyday living, the property benefits from excellent transport links. The Jasmin bus stop, served by Bus Line 22, is just a four-minute walk away, providing easy access to the rest of Paris. Offered at €755,000, this rare opportunity is ideal as a primary residence, a stylish Parisian pied-à-terre, or an investment in one of the capital's most desirable neighbourhoods. Contact us today for further information or to arrange a private viewing. Logement à consommation énergétique excessive

Demeure bourgeoise emblématique de la cité thermale de Vals les Bains

Construite au XIXème siècle, cette grande maison bourgeoise à l'architecture typique est une demeure emblématique de cette ville thermale de Vals les Bains. Dominant le quartier des thermes et celui du casino, à 2 pas des commodités, elle est implantée sur un terrain en terrasse à l'arrière de la maison avec un ancien jardin potager, des arbres fruitiers et de superbes chênes propices à une belle ombre estivale. Agrandie sur ses côtés au fil des époques, de façon symétrique, la bâtisse grâce à ses beaux volumes et ses dépendances offre de multiple possibilités d'aménagement et d'investissement selon les projets tels qu'une maison d'accueil de charme et d'événementiel, d'hôtellerie avec réception et séminaires, d'investissement locatif, de bureaux professionnels et mixtes, ou de maison de famille comme elle l'a été jusqu'à présent. Actuellement aménagée sur 3 niveaux en 5 chambres et possibilité de multiplier ce nombre, 3 salles de bains, bureau, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, grande salle de jeux, deux belles terrasses au 1er, grande terrasse au rez de chaussée avec abri voiture, ancien bassin d'eau. La piscine est un atout supplémentaire. Ainsi que la maison de gardien située à l'entrée et actuellement aménagée au 1er étage avec entrée indépendante tel un appartement 2 pièces, avec un garage au rez de chaussée. L'ensemble est à rénover bien que la maison soit habitable en l'état. Prévoir une enveloppe travaux adaptée au projet (isolation du toit, peintures, salles de bains, cuisine, terrasse de piscine, plomberie, électricité). Prévoir une rénovation complète à la hauteur de la marge de valorisation et de l'exclusivité du projet final. Pour plus d'informations, et organiser une visite, contactez Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 / . Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Appartement 4P 96m² - Viager occupé - Maisons-Laffitte

À seulement 18 km de Paris, en bord de Seine, Maisons-Laffitte bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Réputée pour son parc, son château, son hippodrome, son golf et sa forêt, la commune allie qualité de vie et praticité grâce au centre-ville animé et aux liaisons vers Paris par le RER A et le réseau SNCF à 10 minutes à pied. Au sein de cet environnement recherché, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour double ouvrant sur un balcon de 7,55 m², de trois chambres, de deux salles de bains, de deux WC et de nombreux espaces de rangement. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son absence de vis-à-vis constitue également un véritable atout, offrant calme et intimité. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Pour rappel, en viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son départ. Viager occupé (homme de 74 ans) Bouquet FAI : 330 000 € sans rente Valeur vénale : 490 000 € Visite virtuelle disponible sur demande.

4 pièces 93 m² - Duplex terrasse vue collines - Saint-Sylvestre

Au sixième étage d'une résidence récente édifiée en 2016, ce duplex de quatre pièces cultive l'art des volumes ouverts et de la lumière franche. Dès l'entrée, on devine l'ampleur d'un intérieur pensé pour vivre à plusieurs, recevoir sans contrainte et se retirer au calme. Le premier niveau s'organise autour d'une pièce de vie généreuse, où cuisine, salon et salle à manger dialoguent dans une belle continuité. Un bar prolonge le plan de travail et invite aux matins tranquilles comme aux dîners animés. La hauteur sous plafond amplifie la sensation d'espace, tandis qu'une terrasse ouvre la perspective sur les collines environnantes : un décor apaisant, changeant au fil des heures. Ce même palier accueille une salle de douche avec toilettes, pratique au quotidien. À l'étage se déploie l'espace nuit. Trois chambres profitent d'une profondeur mansardée qui autorise l'aménagement d'un vaste dressing et d'agréables rangements. Deux autres pièces, aux dimensions convenables, restent pleinement exploitables selon vos besoins. Une salle d'eau dessert l'ensemble et complète ce niveau dédié au repos. Confort assuré par la climatisation, le double vitrage, les volets électriques et la fibre. La résidence, équipée d'un ascenseur, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une vidéosurveillance, veille à votre sérénité. Un grand stationnement en sous-sol est disponible en supplément. Le quartier Saint-Sylvestre séduit par sa vie de proximité : commerces, supermarché, crèche, écoles primaires, collège et lycée à portée de pas, sans oublier l'université toute proche. Bus et tram desservent le centre-ville, quand l'accès rapide à l'autoroute facilite les échappées. Les parcs alentour ajoutent une touche de verdure à ce secteur résidentiel prisé pour la vie de famille. Infos pratiques : 350 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Surface 92 m², surface Carrez 74,66 m². Chauffage individuel électrique. DPE : B (37,5 kWh/m²/an) — GES : A. Dépenses énergie estimées entre 600 € et 820 € par an (prix indexés 2021). Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 30 lots, charges de 204 € par an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Paris XVIème - Henri Martin - Dernier étage, trois chambres, climatisé

Boulevard Flandrin, dans un ancien hôtel particulier divisé en plusieurs appartements, duplex climatisé en dernier étage de 74 m² Carrez (100 m² au sol). Le premier niveau s'articule autour d'un vaste séjour salle à manger et d'une cuisine ouverte, idéal pour recevoir. À l'étage supérieur, un palier desservant trois chambres dont deux donnant sur rue bénéficiant de balcons ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Ce bien est accessible par ascenseur. Une cave en annexe.

ROYAN

ROYAN CENTRE. A seulement 200m du marché central, appartement au 3ème étage avec balcon. Il offre : entrée, séjour salon ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

MARSEILLE 1er SAINT-CHARLES DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER

Idéalement situé dans le secteur de Saint-Charles, dans le 1er arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'une adresse au calme, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant à seulement 2 minutes en voiture de la Gare Saint-Charles. Un emplacement rare qui allie tranquillité et accessibilité immédiate au coeur de la ville. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce T3 traversant d'environ 60m2 offre une vue imprenable et dégagée sur la mer, les collines de Marseille et le Pic de l'Étoile. Un cadre d'exception rarement disponible sur ce secteur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec espace rangement, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, complétés par de nombreux rangements. Le bien profite également d'une terrasse de 20/25m2, d'un balcon de 5m2 ainsi que d'un cafoutch supplémentaire de 5m2 côté opposé, offrant de multiples espaces extérieurs à vivre. Ce bien atypique et lumineux conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'une résidence secondaire, ou encore pour un investissement locatif dans un secteur toujours recherché de Marseille. Descriptif technique : Dernier étage Ascenseur Résidence sécurisée avec gardien Vue mer, collines et Pic de l'Étoile Terrasse de 25m2 + balcon de 5m2 + cafoutch de 5m2 Possibilité de climatisation 2 chambres, cuisine séparée, WC séparé Charges : 217EUR/mois : entretien des communs, gardien, chauffage, ascenseur, eau froide. DPE Classe F : Nécessite la pose d'une climatisation réversible et l'isolation par les murs. Romain MALLEBRERA RSAC : 918 241 456 06 10 33 74 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Paris 16 - Passy - 2 chambres

Situé à quelques mètres de la rue de Passy au 1er étage sur cour par ascenseur d'un immeuble ancien de l'année 1860, sécurisé avec gardien, cet appartement d'environ 74 m² est composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et toilettes indépendantes. Ce bien bénéficie d'un plan sans perte de place et d'une excellente localisation à proximité des commerces, des transports et des écoles. (Sectorisation: Janson de Sailly) Une cave complète ce bien. Local à vélos dans l'immeuble. Bien soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 116 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,216 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2460€ - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

T3 ANNECY LE VIEUX

Rue des cygnes... Idéalement situé à deux pas des commerces d'Albigny, de toutes commodités et du lac, un T3 de 74,91 m2 au 3e étage avec ascenseur, entrée sur un beau séjour donnant sur un balcon sud-ouest, cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Appartement entièrement rénové il y a quelques années. En annexes, un parking de copropriété avec barrière et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr