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VENCE - PROCHE CENTRE - VILLA DEUX APPARTEMENTS 3P + 4P

VENCE À toute proximité du centre de Vence, des écoles, commerces et commodités, cette maison des années 50 a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie calme et paisible avec beaucoup de charme. Elle se compose de deux appartements indépendants : un 3 pièces en rez-de-jardin et un 4/5 pièces à l'étage, permettant d'accueillir deux familles ou d'envisager un intéressant projet de location meublée. La propriété dispose également d'un jardin d'environ 300 m2 , d'un garage et de caves. Bien exposée, au calme et proche de toutes les commodités, cette maison offre une configuration rare et particulièrement polyvalente, idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour un investissement locatif. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2021) : entre 1 620 EUR et 2 260 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVIe - Henri Martin - Mairie, Dernier étage terrasse

Exclusivité – Trophy Property - Henri Martin Face à la mairie du XVIème arrondissement, au neuvième et dernier étage d'un immeuble semi-récent de grand standing, cet appartement traversant de 82.46m2, baigné de lumière et offrant des vues entièrement dégagées, bénéficie d'une adresse recherchée et d'un cadre exceptionnel. Il se compose d'une entrée avec vestiaire invités, d'un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse de 15 m² exposée plein sud, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, agrémentée d'une verrière, d'une suite de maître avec dressing et salle de douche, d'une seconde chambre ou bureau, ainsi que d'une buanderie. Possibilité de créer une seconde salle de douche. Rénovation signée par un architecte, réalisée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme : climatisation, calme absolu, ensoleillement optimal. Un pied-à-terre idéal ou une résidence principale élégante, au cœur du XVIème. Annexes : cave. En option : box fermé à proximité. Un appartement coup de cœur, rare à la vente.

3 CHAMBRES, UN JARDIN, 2 NIVEAUX… ET SEULEMENT 241 000 € !

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UNE VÉRITABLE MAISON POUR LE PRIX D'UN APPARTEMENT ! À Manosque, découvrez cette belle opportunité en TVA réduite : un T4 en duplex avec jardin privatif pour seulement 241 000 €. Un logement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur privatif. VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte Un accès direct au jardin privatif Un WC Un cellier À l'étage : 3 chambres Une salle de bains Vous bénéficiez également d'un jardin privatif de 70 m² et d'un stationnement privatif. Le plan prévoit une surface habitable totale de 75,95 m². LE PRIX : 241 000 € EN TVA RÉDUITE Le confort et l'espace d'une maison, au prix d'un appartement neuf ! Un T4 en duplex avec 3 chambres et un jardin privatif, une opportunité particulièrement intéressante pour une famille souhaitant devenir propriétaire dans le neuf. LIVRAISON 4e trimestre 2028 LES PRESTATIONS Des prestations modernes et de qualité, pensées pour votre confort au quotidien. LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits : environ 2,5 % TVA réduite sous conditions d'éligibilité PTZ sous conditions d'éligibilité Garantie constructeur 10 ans Logement neuf répondant aux dernières normes de construction Performance énergétique optimisée Aucun travaux à prévoir LES + BONAPARTE PROMOTION Des prix négociés directement auprès des promoteurs Un large choix de programmes immobiliers neufs Un accompagnement personnalisé Un interlocuteur unique du premier échange jusqu'à la remise des clés Un accompagnement dans vos démarches et votre financement Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64

Appartement T2 - Cannes Centre

Niché au dernier étage d'un immeuble de Cannes Banane, ce deux-pièces entièrement rénové en 2022 séduit par son exposition Est et ses volumes généreux. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 31 m², prolongé par une cuisine ouverte parfaitement équipée. La chambre, d'une surface de 10,94 m², accueille un espace nuit confortable, tandis que la salle de douche contemporaine intègre des toilettes. Climatisation et double vitrage apportent une isolation et un bien-être appréciables, au sein d'une adresse centrale prisée.

CAP MARTIN - RARE 4 PIECES

A quelques minutes de Monaco, dans résidence de standing avec gardien et piscine, rare 4 pièces offrant une magnifique vue panoramique mer et Monaco. Une entrée, spacieux séjour donnant sur terrasse face à la baie de Monaco, cuisine séparée, trois chambres donnant sur terrasse vue mer panoramique jusqu'à l'Italie, deux salles de bains. Un parking et une cave complètent ce bien d'exception. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉLÉGANCE ET AUTHENTICITÉ AU COEUR DU QUARTIER MAZARIN

Dans le très recherché quartier Mazarin, au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement de 175 m2 marie avec justesse l'élégance de l'ancien et le confort du contemporain. Le vaste séjour de 46 m2, doté d'une hauteur sous plafond de 3,80 m, offre de beaux volumes et une lumière généreuse. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une climatisation intégrée et s'ouvre sur une agréable cour-jardin d'environ 58 m2, rare espace extérieur en plein centre-ville. L'appartement comprend une première chambre avec salle d'eau et WC, une seconde chambre avec salle d'eau et accès direct au jardin, ainsi qu'une spacieuse suite en rez-de-jardin inférieur, dotée d'une grande salle de bains. Le niveau inférieur propose également plusieurs pièces annexes, permettant d'aménager selon les besoins une buanderie, une salle de sport, un home cinéma ou une cave à vin. Ce bien se distingue par sa calme atmosphère, ses prestations de qualité et sa situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Un lieu rare, idéal pour une résidence principale de charme ou un pied-à-terre raffiné au coeur de la ville. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 7 - Charges annuelles votées: 1000 EUR - Pas de procédures en cours Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo Agent co EI 06 18 37 27 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SO HERITAGE

PROCHAINEMENT, VIVEZ L'HÉRITAGE DANS LE VILLAGE DES ATHLÈTES !Deux nouveaux bâtiments neufs bientôt disponibles déjà livrés au coeur du quartier le plus emblématique de Saint-Ouen-sur-Seine : le Village des Athlètes. Vues imprenables sur la Seine, espaces extérieurs privatifs, TVA réduite : une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre unique Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe 2 pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités

Découvrez cette nouvelle résidence située à 3 min à pied de la station de métro Croix de Chavaux, dans un environnement paisible et préservé du bruit. L'appartement : Deux pièces de 47 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre confortable Salle d'eau avec WC Terrasse Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

PARIS Ier - Louvre, Palais Royal, Fondation Pinault

Louvre – Palais Royal – Deux-pièces traversant 36 m² Idéalement situé à proximité du Louvre, entre les jardins du Palais Royal et la Fondation Pinault, cet appartement se trouve au 4e étage, desservi par escalier. Ce deux-pièces traversant de 36 m² se distingue par son calme et sa luminosité, ainsi que par un agencement rationnel, pensé pour optimiser chaque espace sans perte de place. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Cette distribution offre un cadre de vie fonctionnel et cohérent, adapté à un usage de résidence principale comme de pied-à-terre parisien. La configuration traversante du logement permet une double source de lumière naturelle tout au long de la journée, contribuant à l'ambiance lumineuse et aérée de l'ensemble. L'emplacement, entre les jardins du Palais Royal et la Fondation Pinault, place cet appartement au cœur de l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de la capitale, à proximité immédiate du Louvre, de ses jardins et de ses institutions culturelles majeures. Le quartier propose une offre complète de commerces, de galeries et de restaurants, ainsi qu'un accès facilité aux transports en commun permettant de rejoindre rapidement les autres quartiers de Paris. Un appartement au calme et à l'agencement optimisé, idéalement situé au cœur d'un secteur patrimonial et culturel d'exception. Une visite permettra d'apprécier pleinement la luminosité ainsi que la fonctionnalité de cet agencement traversant.

LE DOMAINE DE BUTTET

C'est route du Tunnel, à distance piétonne du centre-bourg, et dans un lieu oxygéné par un parc de 1 ha, que le programme immobilier neuf Le Domaine de Buttet prend place. Ici, vous profitez d'une parfaite quiétude résidentielle. Programme RE 2020 proposant une majorité d'appartements de configuration traversante avec double prolongement extérieur. Ces 4 unités résidentielles neuves s'agencent autour d'un jardin paysager commun. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente appartement 3 Pièce(s)

Dans une résidence de standing, sécurisée et gardée, située au coeur d'un parc verdoyant, superbe appartement traversant de trois pièces de 116 m² Loi Carrez, offrant de beaux volumes et une vue mer véritablement exceptionnelle sur la baie de Cannes, depuis le Suquet jusqu'à Théoule. Au calme, le séjour s'ouvre sur une belle terrasse bénéficiant de cette vue panoramique imprenable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne accès à une loggia avec buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien rare.

Sophia Antipolis (Valbonne), spacieux duplex 3 pièces au cal

Situé au coeur du technopôle de Sophia Antipolis, à proximité des commodités, des écoles et des transports, ce spacieux duplex 3 pièces (80 m2 habitable) offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre confort et nature. Réparti sur plusieurs niveaux, il séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La cuisine est séparée du séjour-salle à manger, qui s'ouvre naturellement sur un agréable jardin, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Un espace de rangement dans le séjour complète harmonieusement les espaces de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec placards, d'une seconde chambre avec placard et aménagée avec un espace bureau, ainsi que d'une salle de douche et de WC indépendants. Le véritable atout de ce duplex réside dans son environnement : au calme absolu, en pleine nature et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des infrastructures et commodités du technopôle. Un garage complète ce bien. Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Sophia Antipolis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe 3 pièces de standing proche des transports et commerces

Découvrez cette résidence intimiste d'exception idéalement située au cœur d'Antony, à moins de 10 minutes à pied des gares RER B et C. Ce programme immobilier propose 37 appartements neufs du studio au 5 pièces, offrant des volumes remarquables avec 2,70 m de hauteur sous plafond et des espaces extérieurs pour chaque lot (jardins, balcons ou terrasses plein ciel). Alliant le charme architectural des années 30 aux exigences de confort du neuf, ce projet écoresponsable affiche une excellente performance énergétique (DPE A).. L'appartement : 3 pièces de 70 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Salle de bain WC séparés Balcon Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07