Mots-clés : appartement 83

Villefranche-sur-Mer – Vue panoramique en étage élevé, au calme

Surplombant la rade de Villefranche-sur-Mer, et d'une surface de 83 m² Carrez (102 m² au sol), cet appartement en parfait état, traversant et climatisé, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et l'atmosphère sereine qui s'en dégage. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, offrant un véritable tableau vivant au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux prolongé par une loggia ouverte sur une terrasse face à la mer, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'une salle de douche ainsi que de WC indépendants. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur la mer, offrant un cadre de vie rare et privilégié, avec un calme remarquable dans l'ensemble des pièces. Possibilité de recréer facilement une seconde chambre afin de retrouver une configuration en 3 pièces, les installations électriques ayant été conservées à cet effet. Par ailleurs, le bien profite d'un environnement particulièrement paisible, à l'écart de toute nuisance, tout en restant idéalement connecté grâce à un double accès : par le haut via la Moyenne Corniche, permettant de rejoindre Monaco en moins de 30 minutes et Nice en environ 10 minutes, et par le bas via l'une des avenues les plus prisées du secteur pour son environnement résidentiel. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant vue mer, calme et accessibilité. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Informations légales : Bien soumis au statut de la copropriété – 29 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison d'hôtes 7 Pièce(s)

NICE SECTEUR ST PANCRACE Maison sur 3 niveaux de 216m² sur un terrain en restanque de 1622m² dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de Saint Pancrace avec une vue dégagée sur les collines de l'arrière-pays niçois proche des commodités des écoles et du bus - 5 stationnements privatifs devant la maison - 1 studio indépendant avec sa terrasse en partie basse devant la piscine - 3 Chambres avec chacune sa salle d'eau, son wc et sa terrasse privative avec jardin, un dressing, deux placards, une buanderie avec chaudière au gaz au niveau intermédiaire - 1 appartement de 3 pièces comprenant une entrée une loggia semi-fermée, une terrasse couverte avec pergola bioclimatique et un jardin sur la partie haute de la maison, un salon salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, une chambre avec placard et un bureau avec placard et salle de douche Diverses dépendances, grandes caves sous les parkings et nombreux équipements comme des panneaux solaires, une pompe à chaleur, une piscine à débordement au sel chauffée, un jardin en restanque complanté d'arbres fruitiers en contrebas de la piscine ainsi qu'un pool house Classe énergie : D - Couts énergie annuels entre 3970€ et 5380€ - Fosse septique - Chaudière à Gaz, Cumulus - Prix : 1 140 000 € HAI à la charge des vendeurs Contactez Isabelle au 07 77 07 09 56 ou l'agence BBii au 04 97 22 24 83

T5 AVEC MAGNIFIQUE VU MER AU COEUR DE LA CIOTAT !

T5 d'exception en attique avec terrasse et vue mer panoramique – la ciotat contact : pitaval léo – 07 83 53 79 55 au sein d'une résidence contemporaine située dans un secteur recherché de la ciotat, découvrez ce superbe appartement 5 pièces en attique, offrant une terrasse remarquable et une vue mer imprenable. Un bien rare, pensé pour une clientèle à la recherche de volumes généreux, d'un extérieur spectaculaire et d'un cadre de vie privilégié face à la méditerranée. Un environnement méditerranéen unique -secteur résidentiel recherché de la ciotat. -à proximité des plages, du vieux-port et des commerces. -cadre de vie entre mer et collines. -accès rapide aux axes principaux reliant marseille, aubagne et toulon. -un emplacement stratégique combinant qualité de vie et valorisation patrimoniale. Un appartement familial aux volumes confortables -appartement 5 pièces en étage élevé. -séjour avec cuisine ouverte d'envergure, offrant un espace de réception spacieux et lumineux. -large ouverture sur une terrasse exceptionnelle, idéale pour profiter pleinement de la vue mer. -quatre chambres distinctes, parfaitement réparties. -suite parentale confortable. -salle de bain indépendante. -salle d'eau supplémentaire. -wc séparés. -dégagement optimisant la circulation et l'intimité des espaces nuit. -un agencement fonctionnel et équilibré, adapté à une VI de famille ou à une résidence secondaire haut de gamme. Une terrasse remarquable avec vue mer -grande terrasse accessible depuis le séjour. -espace extérieur permettant l'aménagement d'un salon d'été, d'un espace repas et même d'un spa selon configuration. -vue mer dégagée et dominante. -exposition idéale favorisant luminosité et ensoleillement. -un véritable prolongement du séjour, offrant une sensation de villa sur le toit. Des prestations haut de gamme -carrelage grand format. -menuiseries aluminium avec double vitrage. -volets roulants électriques. -pompe à chaleur assurant chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude. -salle de bain équipée avec meuble vasque suspendu et miroir rétroéclairé. -wc suspendus. -résidence sécurisée avec stationnement privatif. 2 places de parking en sus : 40 000€ les avantages du neuf frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012) charges réduites garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf un interlocuteur unique prix direct promoteur étude de financement personnalisée accès à plus de 150 résidences neuves en région paca gain de temps et accompagnement sur mesure contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 plus d'infos :

AU COEUR DU SECTEUR BAGUIER ! 3 MAGNIFIQUES TERRASSES POUR CE SPACIEUX T4 !

T4 D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE – SECTEUR DU BAGUIER, LA CIOTAT Contact : pitaval Léo – 07 83 53 79 55 Idéalement situé dans le très recherché secteur du Baguier à La Ciotat, découvrez ce magnifique T4 en étage, au sein d'une résidence contemporaine élégante et intimiste. Un bien rare qui conjugue emplacement premium, volumes généreux et vue mer spectaculaire. UN SECTEUR RÉSIDENTIEL TRÈS COTÉ -Adresse privilégiée au cœur du Baguier, l'un des quartiers les plus prisés de La Ciotat. -Environnement calme et verdoyant. -Vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. -Proximité immédiate des plages, commerces et établissements scolaires. -Accès rapide aux axes principaux tout en conservant une vraie tranquillité. -Un emplacement à forte valeur patrimoniale. UN APPARTEMENT AUX VOLUMES REMARQUABLES -Superbe pièce de vie traversante, lumineuse et parfaitement proportionnée, offrant un espace réception convivial et élégant. -Cuisine ouverte intégrée harmonieusement dans le prolongement du séjour. -Suite parentale confortable avec salle d'eau privative et espace dressing. -Deux chambres supplémentaires aux dimensions équilibrées et bien agencées. -Salle d'eau indépendante. -WC séparés. -Espaces de rangement et celliers apportant un réel confort au quotidien. -Circulation fluide entre l'espace jour et le coin nuit. DES EXTÉRIEURS RARES AVEC VUE MER -Plusieurs terrasses généreuses permettant différents aménagements : -Espace repas extérieur. -Salon de détente face à la mer. -Coin relaxation à l'abri des regards. -La vue mer panoramique apporte une véritable dimension haut de gamme à l'ensemble. DES PRESTATIONS SOIGNÉES -Menuiseries double vitrage. -Volets roulants motorisés. -Carrelage grand format dans les pièces principales. -Salles d'eau équipées avec meuble vasque. -Résidence sécurisée. -Stationnements selon disponibilité. Un T4 d'exception dans le secteur premium du Baguier, réunissant emplacement stratégique, confort moderne et panorama remarquable. Pour plus d'informations ou organiser une présentation : PITAVAL Léo – 07 83 53 79 55 LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

UNE VUE DÉGAGÉE POUR CE T2 AU COEUR DE LA CIOTAT !

T2 EN ÉTAGE AVEC BALCON – LA CIOTAT Contact : PITAVAL Léo – 07 83 53 79 55 Au sein de la même résidence contemporaine à l'architecture élégante, découvrez ce T2 situé en étage, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sur La Ciotat. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement optimisé, bénéficiant d'un espace extérieur agréable. UN ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ -Secteur résidentiel prisé de La Ciotat. -Résidence moderne à taille humaine. -Cadre calme tout en restant proche des commodités. -Commerces, services et établissements scolaires accessibles rapidement. -Accès facilité aux axes principaux et au centre-ville. UN APPARTEMENT BIEN AGENCÉ -Appartement 2 pièces situé au 3? étage. -Séjour / cuisine spacieux et lumineux, offrant un espace de vie convivial. -Cuisine ouverte intégrée dans le prolongement naturel du séjour. -Accès direct à un balcon, véritable prolongement extérieur du salon. -Chambre indépendante aux dimensions confortables. -Salle de bain fonctionnelle. -Circulation fluide entre les espaces jour et nuit. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE -Balcon accessible depuis le séjour. -Espace suffisant pour aménager un coin détente ou un petit espace repas. -Ouvertures généreuses favorisant la luminosité naturelle. DES PRESTATIONS MODERNES -Menuiseries double vitrage. -Volets roulants électriques. -Salle de bain équipée avec meuble vasque et sèche-serviette. -Carrelage dans les pièces principales. -Résidence sécurisée. -Stationnement selon disponibilité. Un T2 parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de La Ciotat. Pour plus d'informations ou organiser une présentation : PITAVAL Léo – 07 83 53 79 55 LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

SEPIA

Architecture ancienne pour cet immeuble typiquement marseillais situé dans le secteur très prisé de l'Opéra, à deux pas du Vieux-Port, qui accueille au 3ème étage sur 4 un appartement de type 2 de 52 m2 entièrement traversant, baigné de lumière et sublimé par une rénovation complète alliant charme de l'ancien et confort contemporain Dès l'entrée, les matériaux s'expriment avec évidence : poutres apparentes au plafond, parquet chaleureux au sol, une atmosphère authentique immédiatement perceptible. La pièce de vie, ouverte et conviviale, accueille un salon lumineux prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. L'exposition Est offre une lumière douce et agréable dès les premières heures de la journée. Côté nuit, une chambre confortable avec placard intégré propose un espace intime et fonctionnel. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé complètent l'ensemble avec élégance. L'appartement bénéficie de prestations recherchées : climatisation, électricité refaite, aucun travaux à prévoir, ni dans le bien ni dans la copropriété. Actuellement exploité en location meublée sous l'appellation Gîtes de France, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement avec une excellente rentabilité et une fiscalité optimisée. Il conviendra également parfaitement en résidence principale pour ceux en quête d'un cadre de vie clé en main, au coeur d'un quartier vivant et emblématique de Marseille. À quelques pas seulement du Vieux-Port, des commerces, restaurants et transports, ce bien incarne un art de vivre urbain, entre effervescence et douceur méditerranéenne. Prix de vente : 249 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurTaxes foncières : 838 EUR / anCharges de copropriété : 117 EUR / mois DPE : 110 kWh ep/m2. an (Classe C) GES : 4 kg CO2/m2. an (Classe A)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 EUR et 850 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021. Contact : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Fait avec le concours d'un agent commercial.

Nue Propriété - Résidence de services séniors haut de gamme - Cannes centre

En plein cœur de Cannes, au sein de la prestigieuse résidence services Les Hespérides, découvrez cet élégant appartement 2 pièces de 50 m2 avec une grande terrasse plein sud de 15 m² intimiste (possibilité de fermer la terrasse pour agrandir l'espace de vie). Place de parking privative et cave. Au cœur de la rue d'Antibes, l'appartement se situe à proximité immédiate de tous commerces et commodités. Services de la résidence : Les Hespérides offrent à leurs résidents un cadre de vie sécurisé et haut de gamme, avec : - Conciergerie et accueil 24h/24 - Salle de restauration - Cinéma et animations variées - Espaces de détente et convivialité Un cadre de vie privilégié au centre de Cannes, combinant indépendance, confort et services personnalisés. Valeur vénale : 450.000€ Dame âgée de 83 ans Un investissement utile et humain : acquérez dès aujourd'hui la nue-propriété d'un appartement en résidence services, occupé par une usufruitière de 83 ans. Un placement serein et à long terme, qui peut aussi devenir demain le lieu de vie idéal pour un parent ou pour vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe 4/5 pièces proche de toutes les commodités

CARROS : Superbe appartement 4/5 pièces de 83.70 m2, entièrement rénové, en position dominante et exposé Sud, comprenant : entrée avec placard, très beau salon/séjour de 31 m2, cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres, salle d'eau, dressing, wc indépendant et petite terrasse pour des moments de détentes. Cet appartement offre la possibilité avec la création d'une simple cloison de retrouver la 4ème chambre d'origine, il est également climatisé, équipé d'une porte blindée et bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la plaine du Var. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. A proximité immédiate de toutes les commodités, coup de coeur assuré !!!

DÉDÉ

Architecture des années 50 pour cet immeuble situé dans le quartier de Saint-André qui accueille au premier et dernier étage un appartement de type 3 au charme soigné. Dès l'entrée, une belle pièce de vie parquetée et lumineuse s'ouvre sur un espace séjour convivial prolongé par une salle à manger élégante, bénéficiant de grandes ouvertures laissant entrer une lumière douce tout au long de la journée. La cuisine de couleur blanche est moderne et fonctionnelle. Elle est ouverte sur le séjour et parfaitement intégrée à la pièce de vie. Des portes fenêtre sur l'espace de vie offre une vue dégagée, apportant un véritable souffle extérieur pour profiter du calme environnant. Côté nuit, deux chambres confortables aux ambiances chaleureuses, dont une avec un esprit cosy et des carreaux de ciment accompagnées de nombreux rangements optimisés. Une salle de bains avec baignoire complète ce bien. Situé en plein coeur de Saint-André, dans un environnement paisible tout en restant proche des axes autoroutiers, des commodités, des écoles, des transports en commun et de l'église du quartier, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et vivant. Prix de vente : 155 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurTaxes foncières : 801 EUR / anCharges de copropriété : 80 EUR / mois DPE : 162 kWh ep/m2. an (Classe C) GES : 6 kg CO2/m2. an (Classe B)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1320 EUR et 2021 EUR (référence 2021) Contact : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Fait avec le concours d'un agent commercial.

LIVRASON IMMINENTE ! MAGNIFIQUE T4 AVEC SA LOGGIA AU COEUR DE LA CIOTAT !

T4 NEUF AVEC ESPACES EXTÉRIEURS DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT – LA CIOTAT Contact : Vincent Pitaval – Bonaparte Installez-vous à La Ciotat dans un cadre résidentiel recherché, au sein d'une résidence neuve à taille humaine, pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Ce bel appartement T4 s'adresse aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'un logement spacieux et bien agencé, à proximité de toutes les commodités. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET ÉQUILIBRÉ -Quartier calme et résidentiel de La Ciotat -Environnement verdoyant et apaisant -Proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires -Accès rapide aux axes routiers et aux transports -À quelques minutes des plages et du littoral UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX -Appartement T4 aux volumes généreux -Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage -Ouvertures larges favorisant une luminosité naturelle tout au long de la journée -Espaces extérieurs privatifs prolongeant agréablement le séjour -Trois chambres bien distinctes, dont une suite parentale possible -Salle de bain indépendante -WC séparés -Circulations fluides et rangements intégrés DES PRESTATIONS À LA HAUTEUR DU NEUF -Carrelage grand format -Menuiseries double vitrage -Volets roulants motorisés -Salle de bain équipée avec meuble vasque et paroi de douche -Chauffage et rafraîchissement par système individuel -Résidence clôturée et sécurisée -Stationnements privatifs en sous-sol -Conception conforme aux dernières normes environnementales Place de parking en SUS : 30 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

MAISON DE 214 M² EN EXCELLENT ETAT AVEC VUE DÉGAGÉE ET PISCINE

Située sur les hauteurs de Vidauban, dans un quartier résidentiel au calme, cette maison de construction qualitative séduit par son excellent état d'entretien et sa vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain bien aménagé, elle offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis, avec un espace piscine idéal pour profiter des beaux jours, La maison de 154 m² bénéficie d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec poutres apparentes ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, de 2 chambres de plain-pied, une buanderie, une salle d'eau et toilettes + une suite parentale avec dressing et salle de bain wc . En plus, Un appartement de 60 m² indépendant composé d'une pièce de vie, une chambre, un bureau et une salle d'eau wc. Un garage de 42 m² + une cave complètent ce bien. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou l'accueil de vos proches en toute autonomie. Vous apprécierez ses volumes, son agencement fonctionnel, sa luminosité et la qualité de ses prestations (climatisation réversible gainée, poêle bois, volets et portail électriques, adoucisseur...) A quelques minutes des commerces, à 15 minutes de la gare TGV et accès autoroutes Bien proposé par Valérie DUPAS - 07 83 55 08 57 - Agent commercial EI n°89260468700012 RSAC de Fréjus n°892604687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

DINETTE VERTE

Architecture traditionnelle pour cet immeuble situé dans le 15ème arrondissement de Marseille qui accueille au 1er étage sur 1 un appartement de type studio à rénover, offrant un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur avec une agréable vue dégagée sur la végétation, apportant une véritable sensation de tranquillité. L'espace cuisine, fonctionnel, peut être repensé selon vos envies pour optimiser les volumes. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Ce bien se distingue surtout par ses extérieurs rares pour un studio, avec la jouissance exclusive d'un jardin arboré agrémenté d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux cabanons viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que la possibilité de stationner facilement sur la parcelle. Situé dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des axes routiers, des commodités, des écoles et des transports, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 80 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurTaxes foncières : 424 EUR / anCharges de copropriété : 41 EUR / mois DPE : 232 kWh ep/m2. an (Classe D) GES : 8 kg CO2/m2. an (Classe B)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 750 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021. Contact : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Fait avec le concours d'un agent commercial.

MAGNIFIQUE T4 ALLIANT CONFORT ET MODERNITÉ AU COEUR DE LA CIOTAT !

T4 EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN – LA CIOTAT Contact : PITAVAL Léo – 07 83 53 79 55 Au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante, découvrez ce T4 en rez-de-jardin offrant un cadre de vie rare entre confort intérieur et espace extérieur généreux. Un appartement familial parfaitement agencé, bénéficiant d'un jardin privatif et d'une terrasse, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ -Secteur résidentiel recherché de La Ciotat. -Résidence intimiste à l'architecture soignée. -Cadre calme et verdoyant. -Proximité des commerces, établissements scolaires et services du quotidien. -Accès rapide aux axes principaux et au centre-ville. UN APPARTEMENT FAMILIAL BIEN STRUCTURÉ -Rez-de-jardin avec accès direct à l'extérieur. -Entrée indépendante avec dégagement. -Séjour / cuisine lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. -Trois chambres distinctes : -Une chambre parentale confortable. -Deux chambres supplémentaires idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis. -Salle d'eau indépendante. -WC séparés. -Circulations optimisées pour un confort au quotidien. DES ESPACES EXTÉRIEURS RARES -Terrasse accessible depuis le séjour. -Grand jardin privatif permettant l'aménagement d'un coin repas, espace détente ou aire de jeux. -Séparatifs assurant intimité et confort. -Un véritable atout pour une résidence principale familiale. DES PRESTATIONS MODERNES ET SOIGNÉES -Menuiseries double vitrage. -Volets roulants électriques. -Salle d'eau équipée avec meuble vasque et sèche-serviette. -Carrelage dans les pièces principales. -Résidence sécurisée. -Stationnement privatif selon le lot. Un T4 en rez-de-jardin idéal pour les familles recherchant volumes, extérieur et qualité de vie dans un secteur prisé de La Ciotat. Pour plus d'informations ou organiser une présentation complète : PITAVAL Léo – 07 83 53 79 55 LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :