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Superbe 3 pièces rénové Menton Centre-ville Votre agence à Menton vous propose ce magnifique 3 pièces traversant de 73 m² (loi carrez), entièrement rénové en 2023, situé à deux pas du centre-ville au 3eme étage d'une résidence de standing tres recherchée avec gardien et parking collectif sécurisé. Il comprend : une entrée, un agréable séjour donnant sur une terrasse en exposition sud-ouest, une cuisine séparée avec coin repas, 2 chambres avec placards, un dressing, une superbe salle d'eau avec douche à l'Italienne et un wc indépendant. Les chambres ainsi que la cuisine donnent sur un balcon avec vue dégagée sur l'un des plus jolis palaces de Menton. Pas de stationnement mais possibilité de louer un parking pour 100€ mensuel Une cave de 7m2 en Sous-sol complète ce bien.

Aix-en-Provence - Appartement T3

Exclusivité Daniel Feau : Au sein d'une copropriété de standing à façade classée érigée en 2009, idéalement située dans une petite rue calme du centre-ville, à quelques pas de la Rotonde et du Cours Mirabeau, bel appartement 3 pièces de 62 m² Loi Carrez. Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement offre un plan optimisé sans perte d'espace : galerie d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, salle de douche et WC indépendant. Très bon état. Vue dégagée, sans vis-à-vis, calme. Possibilité de louer ou d'acquérir en sus du prix un double box en sous-sol avec prise VE. Nombre de lots : 105

PROCHE ET FACE MER : APPARTEMENT 4 PIECES VUE MER PANORAMIQUE TERRASSES

EN EXCLUSIVITE : A deux pas des plages, du port, de la mer : A Miramar, Dans une copropriété de 2 lots, charmant Appartement de 4 pièces situé face au port de la Figueirette. Ce bien, idéalment situé, dispose de deux terrasses de 112 m². L'appartement bénéficie d'une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, 3 chambres et 2 salles de douche toilettes. Une buanderie. fibre optique. Les belles terrasses sont à découvrir sur la vidéo et bordent la propriété. A deux pas de la plage, des bus, de la navette-bateeau l'été, des restaurants. Idéal famille, propriétaires de bateaux. Possibilité de louer ou d'acheter le parking en sous-sol à Estérel Bay juste à côté.

Marseille 8e Saint-Anne appartement T4

Situé au rez-de-chaussée surélevé, dans une copropriété avec gardien sur place, cet appartement familial d'environ 106 m²bénéficie d'une belle exposition Sud. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative équipée d'une douche et d'un lavabo, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et second WC. L'appartement dispose également de la climatisation, de volets électriques avec télécommande centralisée et conserve le charme de son parquet ancien d'origine. Une cave complète le bien. Un bien avec de beaux volumes, bénéficiant d'une exposition Sud, du charme de l'ancien et de prestations pratiques, au cœur du secteur de Saint-Anne. Devant les baies vitrées il n'y a pas de balcon ,mais un petit rebord devant suffisament large pour y poser les pieds et permettant de regarder a vers l'exterieur. Pas de place de parking privative, mais possibilité de louer une place auprès d'une voisine qui en possède plusieurs. Taxe foncière : 2 432 € / an Charges de copropriété :4 880 € par an, soit environ 407 € mois (fonds travaux compris) Avec le concours d'un agent commercial.

NICE OUEST FABRON STUDIO AVEC BALCON IDÉAL INVESTISSEUR Nice Ouest Fabron : Century 21 CBS Immobilier vous propose à la vente ce charmant studio de 17 m², idéalement situé dans le bas de l'avenue de Fabron, à proximité des commodités et des principaux axes. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine ouverte équipée avec plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 530 € charges comprises par mois, le logement sera libre de toute occupation en novembre 2026, permettant ainsi au futur acquéreur d'envisager une nouvelle stratégie locative ou une occupation personnelle. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et son format facile à louer. À découvrir sans tarder ! Bien proposé par Julien VEILLEROY EI, agent commercial (RSAC 511034787)

Appartement Marseille 1 pièces 22.02m2

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR STUDIO À SAISIR À MARSEILLE (13011) Vous cherchez un investissement locatif clé en main, sécurisé et à fort rendement ? Ne cherchez plus ! Situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant studio de 22,02 m² en très bon état intérieur, idéalement agencé avec une cuisine américaine aménagée et une salle d'eau avec WC. Les atouts majeurs pour votre investissement : Zéro travaux à prévoir : La copropriété est saine, rigoureusement entretenue (cage d'escalier refaite, toiture votée). Charges ultra-réduites : Seulement 212 € de charges annuelles (loi ALUR), un vrai plus pour maximiser votre rentabilité nette. Performance énergétique performante : Classé D au DPE (avec une excellente note GES en catégorie B), garantissant un confort thermique optimal pour vos futurs locataires et une sérénité face à la réglementation. Rendement locatif facile : Un produit recherché, facile à louer, parfait pour un premier achat patrimonial ou pour dynamiser votre portefeuille immobilier. Une opportunité rare sur le secteur à un prix attractif. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 212.00 euros.

EN EXCLUSIVITÉ - joli T4 À VENDRE - Secteur Palais Longchamps à Marseille

L'agence ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ , à deux pas de l'institut St Joseph de la Madeleine, ce bel appartement traversant de 103m², situé au 4 étage avec ascenseur d'un petit immeuble élégant, calme et bien entretenu. Lumineux grâce à sa double exposition, il offre un séjour de 28,61 m², une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en marbre, 3 chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire balnéothérapie, ainsi que des WC indépendants. Vous profiterez également de 2 balcons filants. Possibilité de louer un box fermé et de bénéficier d'une place de stationnement collective. À proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit espace, luminosité et confort. TAXE FONCIERE 1900€ - charge de copro : 135€/mois Mandat SM635 Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824.00 euros.

Nice - Musiciens : Appartement 4 Pièces 97 m²

Situé à deux pas de la place Mozart, au sein d'un immeuble de standing avec gardien, découvrez cette appartement 4 Pièces de 97 m² en très bon état. L'appartement est traversant Ouest / Est et dispose de 2 balcons dans un environnement calme. Il se compose comme suit : Entrée, séjour avec balcon, cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres, salle de bain avec WC, WC indépendant et buanderie. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui.? Charges annuelles : 3818 € Nombre de lots : 230. Consommation énergétiques : 135 kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : 20 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 818€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1106€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Faubourg Saint-Antoine - Appartement familial - Duplex - Terrasse

À quelques pas de la Place de la Bastille, au sein d'une copropriété récente avec cour/jardin commun, découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 139m² au sol (110m² Carrez), ce bien en duplex bénéficie de 25m² de terrasses privatives et offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme absolu, avec l'ensemble des pièces donnant sur la cour de la résidence. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une vaste et lumineuse pièce de réception ouvrant de plain-pied sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest, d'une cuisine semi-ouverte ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec toilettes et espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec dressing, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une seconde terrasse filante de 9m², accessible depuis les chambres. Lumineux, calme et en excellent état, cet appartement séduit par ses beaux volumes, ses espaces extérieurs privatifs et son environnement privilégié à proximité immédiate de la Bastille. Une cave complète ce bien. Local vélos dans la copropriété. Possibilité de louer une place de parking au sein de la résidence. 1,828,571 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,276 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 900€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES, LES COMBES, EDEN PARK, TENNIS PISCINE et PARC, beau e

EXCLUSIVITE ANTIBES, LES COMBES, EDEN PARK, TENNIS PISCINE et PARC, beau et grand 2 pièces de 51 m² avec 55 m² de jardin. (rénover EN 2024, entièrement repeint, éclairage, équipements.....) Entrée avec placard donnant sur beau séjour sur terrasse et jardin, cuisine sur terrasse et jardin et d'autre part coin nuit séparé, couloir avec rangement, WC, salle de bain et chambre sur terrasse et jardin. Climatisation salon et chambre. Avec un garage et une cave au 1 sousol -1. Louer actuellement bail vide debut du bail 02 03 2026 : loyer 1 088 € cc Votre contact, DI PONIO FABRICE 06 20 96 65 51 GERANT Prix du bien : 275 560 € HAI - Honoraires TTC : à la charge du vendeur Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre

2ème - Bourse Vivienne A deux pas de la Bourse, quartier Vivienne, ses jolis passages et ses théâtres, élégant appartement famillial et de réception, situé au 4ème étage par ascenseur d'un bel immeuble de 1800. Réinventé avec goût par un architecte, cet appartement est parfaitement optimisé. Il déploie sur 130 m², une grande entrée bureau, une belle pièce de vie avec cheminée de 44 m², une cuisine dinatoire qui jouxte la salle à manger séparée par une verrière, 3 grandes chambres avec chacune sa salle de bains ou douches. Une buanderie, deux toilettes. Nombreuses menuiseries/ rangements sur mesure. Appartement au calme absolu donnant sur deux belles cours. Une cave complète ce bien. Immeuble sécurisé, gardien Possibilité de louer 1 ou 2 places de parking dans l'immeuble en sous-sol. Bien en copropriété : 15 lots Charges courantes : 4332 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 1 790 000 * *Dont Honoraires 4.07 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 720 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1680 Euros et 2310 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Magnifique appartement meuble 3 pièces à Romans-sur-Isère

Exclusivité Intens'Immo : Découvrez cet appartement entièrement rénové et isolé de 52,78 m² situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville Idéal pour un premier achat ou pour du locatif Cet appartement est vendu meublé , Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'une cuisine ouverte équipée haut de gamme avec deux balcons, 2 chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé et buanderie aménagée. une grande cave privative Le chauffage avec climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Les fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires garantissent une excellente isolation. 12 euros de charge mensuel Possibilité de louer une place de parking à 150m. Vous bénéficierez également d'une cave privative de 16 m² . Idéalement situé à Romans-sur-Isère, à proximité des écoles (École publique Jacquemart, École et collège privé Notre Dame des Champs, École maternelle Montchorel), ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Ce bien exclusif proposé par l'agence Intens'Immo est à vendre au prix attractif de 155000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 117.00 euros.

APPARTEMENT 3 PIECES - HYPER CENTRE - DERNIER ETAGE - RENOVE ET MEUBLE

Notre agence ALP vous propose à la vente un appartement de 3 pièces situé au coeur de la Place Charles De Gaulle, entièrement rénové avec des matériaux raffinés, au dernier étage d'un charmant petit immeuble de 3 étages avec ascenseur. La superficie totale de 88m² offre des volumes généreux à toutes les pièces, le séjour et la cuisine de 45 m2 profitent de la luminosité de 2 grandes baies vitrées qui ouvrent sur un balcon de 10m² orienté Est, les deux chambres confortables bénéficient chacune d'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien avec possibilité de louer en parking dans l'immeuble. Le bien est vendu entièrement meublé. Honoraires d'agence 5% TTC inclus à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.