Mots-clés : appartement a vendre centre est

Votre APPARTEMENT NEUF et LIVRÉ ! Au DERNIER ÉTAGE avec 46 m2 de TERRASSES !!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 : Suite à RETOUR à LA VENTE - Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE à SAISIR Ce Grand appartement de Type 3 (2 chambres) en dernier étage, avec ses 46 m2 de terrasses de plein ciel, dont la principale de 33m² directement accessible depuis le séjour cuisine de près de 30m². Deux chambres dont une avec sa propre terrasse de 13m² vous permettront de profiter aussi d'un bel extérieur privatif. Cette résidence s'intègre dans des très beaux espaces verts naturels, représentant plus de la moitié du site, un vrai poumon de verdure avec de nombreux grands arbres préservés. Le Centre-ville Lyonnais est lui accessible en seulement quelques minutes en Tramway avec une station à 600 mètres ! Ce logement en Livraison immédiate est Visitable sur rendez-vous. Les AVANTAGES Du NEUF - Frais de notaire réduits : 2,5 % (vs 8% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50 % de votre financement) sous conditions - Dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcée - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE Promotion - Un gain de temps et d'énergie : l'ensemble de l'offre en un seul rendez-vous - Une recherche personnalisée : adaptée à votre projet et à votre budget - Des propositions objectives : multi-promoteurs et sans parti pris - Un prix direct promoteur : sans aucun frais d'intermédiaire - Une étude de financement : gratuite et sans engagement - Un interlocuteur unique : expert en immobilier neuf. N'hésitez plus, parlons de votre projet ensemble ! Contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

appartement rez-de-jardin

Au calme, très agréable appartement de 3 pièces de 87,30m² entièrement rénové, avec un jardin plat de 100m² comprenant une piscine hors sol très bien intégrée. Faisant partie d'une petite maison de 2 appartements avec entrées séparées, chaque appartement donnant à l'opposé de l'autre. Il se compose d'une belle salle de séjour avec cheminée / insert, une cuisine semi ouverte sur le séjour entièrement équipée. Une chambre en suite de 16m²avec sa salle d'eau, WC, une deuxième chambre de 14,5m². Une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne, WC. Une buanderie, une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. L'appartement parfaitement rénové peut être aménagé sans travaux. Il est équipé de vitres double vitrage, de volets roulant électriques, et de climatisation réversible. Il se situe à la limite de Cagnes sur Mer, de la Colle sur Loup et de Saint Paul de Vence, proche du centre Shopping Promenade (ex Polygone Rivièra) et dispose de nombreux commerces à proximité. Très faibles charges : 24€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio de charme au coeur du Vieil Antibes, à deux pas du Mar

Au coeur du très recherché Vieil Antibes, directement sur le célèbre Marché Provençal, découvrez ce superbe appartement situé au troisième étage d'un immeuble de caractère, au sein de l'une des adresses les plus emblématiques du centre historique. Entièrement rénové avec soin et vendu meublé, ce bien séduit par la qualité de ses prestations, le choix de matériaux haut de gamme et sa décoration raffinée. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie chaleureux, lumineux et parfaitement optimisé. Une confortable chambre, propice au calme et au repos, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec WC complètent harmonieusement l'ensemble. Véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel où les étals colorés du Marché Provençal, les ruelles pavées, les façades chargées d'histoire, les boutiques de charme et les restaurants renommés créent une atmosphère unique, prisée tout au long de l'année. Son adresse prestigieuse en fait un bien rare sur le marché, idéal aussi bien pour un pied-à-terre de caractère que pour un investissement patrimonial. Il bénéficie d'un excellent potentiel locatif, déjà démontré par une exploitation existante, garantissant une forte attractivité et un rendement particulièrement intéressant. À seulement quelques pas des remparts, du port Vauban, des plages et des eaux cristallines de la Méditerranée, cet appartement réunit tous les atouts pour profiter pleinement de l'art de vivre du Vieil Antibes ou réaliser un investissement de premier ordre sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7216-BMA - Appartement 3 pièces centre ville

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement lumineux situé Rue Fabrot, dans un quartier recherché du centre-ville. Situation et contexte Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement central tout en restant à l'écart de l'agitation. À seulement 1 minutes à pied du Cours Mirabeau et des principaux axes piétons, il offre un accès immédiat aux commodités tout en profitant d'un cadre paisible. La proximité de la gare d'Aix-en-Provence (10 minutes en voiture) et de l'aéroport de Marseille-Provence (25 minutes) en fait un lieu de vie pratique et bien desservi. Description intérieure Cet appartement de 61 m², situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé, séduit par son agencement fonctionnel et son état général très bon. Les pièces principales sont distribuées autour d'un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, séparée et aménagée, est équipée de placards intégrés et d'un plan de travail. Les sols en tomettes et les poutres au plafond apportent une touche de charme et facile d'entretien. Une chambre principale avec placard intégré et une seconde chambre, toutes deux orientées sud, complètent l'espace nuit. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche complètent les prestations. Partie nuit La partie nuit comprend 2 chambres, offrant intimité et confort. Aucune rénovation n'est à prévoir, ce qui permet une installation immédiate. Prestations complémentaires o Double vitrage pour une isolation phonique optimale. o Interphone pour une sécurité renforcée. Un investissement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7216-BMA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 7216-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.13% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT TRAVERSANT + GARAGE + CAVE

Le Cannet – Élégant 3 pièces entièrement rénové avec terrasse, balcon, garage et cave Découvrez ce magnifique appartement traversant de 69.52 m², idéalement situé, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien séduit dès l'entrée par ses prestations soignées, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Climatisé, il offre un confort optimal en toute saison. L'entrée dessert une belle pièce de vie baignée de lumière ainsi qu'une spacieuse chambre de plus de 15 m². Ces deux espaces s'ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au centre de l'appartement, vous trouverez une salle de bains élégante ainsi que des toilettes indépendants. De l'autre côté, une seconde chambre et une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, bénéficient toutes deux d'un accès à un balcon, apportant une belle ventilation naturelle grâce à la configuration traversante de l'appartement. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. Situé dans un secteur prisé du Cannet, vous profiterez d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Les plages de Cannes, la Croisette, le Vieux Cannet et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec le centre de Cannes et son excellent potentiel patrimonial. Un appartement alliant élégance, confort et emplacement privilégié, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre ou pour un investissement de qualité. Les charges sont de 186 euros par mois comprenant l'eau froide et chaude aux compteurs, le chauffage à taux fixe et les parties communes. La taxe foncière est de 1495 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

Menton proche centre ville 2 pièces traversant, belle terrasse À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez ce 2 pièces traversant de 54 m², situé dans un immeuble de charme dans le quartier du Borrigo. L'appartement séduit dès l'entrée par son cachet, avec notamment de belles moulures, ses volumes agréables et surtout sa grande luminosité. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse profonde de 14 m², véritable prolongement du séjour, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Un extérieur suffisamment généreux pour y installer une vraie table et profiter pleinement des beaux jours. Traversant, l'appartement bénéficie d'une agréable circulation de la lumière et comprend également une cuisine indépendante équipée, une chambre et les espaces nécessaires à une vie quotidienne confortable. Situé en retrait de la circulation principale grâce à la contre-allée, il profite d'un environnement relativement calme tout en restant au cœur d'un quartier vivant et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied. L'appartement est présenté en parfait état et dispose de la climatisation. La résidence est située dans la zone bleue avec un cout annuel de stationnement de 50euros. Une cave complète ce bien. Les + : - appartement traversant - terrasse profonde de 14 m² - très lumineux - sans vis-à-vis direct - charme de l'ancien et moulures - climatisation - parfait état - cave commerces, écoles et centre-ville à proximité immédiate. Bien proposé par Pierre Laurent TELLE EI, agent commercial (RSAC 392794566)

Grand T2 de 78 m2 à 5 min de la gare -- Quartier prisé avec c

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce vaste appartement T2 de 78 m2 niché au 1er étage. Les atouts du bien : Volumes exceptionnels : Une surface rare pour un T2 offrant de très beaux espaces de vie lumineux. Agencement fonctionnel : Grande pièce de séjour, cuisine séparée (ou ouverte selon configuration), chambre et salle d'eau. Annexes : Vendu avec une cave privée, idéale pour le stockage. Emplacement stratégique : Proximité immédiate des transports, des commerces du centre-ville et de toutes les commodités. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier choix. Je me ferai un plaisir de répondre à vos demandes de renseignements et/ou organiser une visites. Adeline ROGER au 06 68 70 12 11 ou Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa des Arts à TROYES

[TRAVAUX EN COURS] Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Troyes ! Idéalement située à seulement une heure et demie de Paris, cette résidence d'exception s'inscrit naturellement dans le renouveau architectural de Troyes, où patrimoine préservé et modernité urbaine se conjuguent harmonieusement. À quelques pas du centre historique piétonnier et de ses ruelles pittoresques, La Villa des Arts offre un cadre de vie privilégié, conjuguant prestige et praticité au quotidien. Cette adresse prisée bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les essentiels : établissements scolaires, commerces de caractère, équipements culturels et sportifs modernes. Les espaces verts environnants apportent une touche de sérénité à ce quartier dynamique, permettant un parfait équilibre entre tradition et innovation. Portée par un tissu économique diversifié et une vie culturelle effervescente, Troyes affirme sa position de joyau du Grand Est. La Villa des Arts s'inscrit pleinement dans cette dynamique, offrant à ses résidents un environnement où le raffinement architectural dialogue avec les exigences contemporaines du bien-être résidentiel. Le quartier de la gare, l'émergence d'un nouveau coeur urbain Depuis 2017, le Quartier de la Gare connaît une métamorphose ambitieuse, incarnant le renouveau architectural de Troyes. Cette transformation majeure, portée par des investissements publics et privés d'envergure, dessine un nouveau visage où l'élégance urbaine s'allie à la fonctionnalité. Stratégiquement situé, le quartier bénéficie d'une connexion privilégiée aux transports. La gare SNCF, bientôt enrichie par l'électrification de la ligne Troyes-Paris prévue fin 2028, et la nouvelle gare routière renforcent son attractivité. Cette position centrale offre un accès immédiat au coeur historique de la ville. Le quotidien s'y dessine dans un cadre verdoyant récemment réaménagé, où chaque besoin trouve sa réponse : commerces essentiels, pharmacies, établissements scolaires de qualité. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de la piscine et de la patinoire, mais également les espaces verts, propices à la détente. Cette renaissance urbaine, rythmée par l'émergence de programmes résidentiels d'excellence, répond aux aspirations contemporaines des troyens en quête d'un cadre de vie alliant dynamisme et quiétude. Une résidence d'exception au coeur de Troyes Située dans un environnement privilégié à proximité du centre-ville de Troyes, La Villa des Arts propose des appartements de standing, du studio au 4 pièces. Ce programme se distingue par son architecture élégante, qui allie harmonieusement tradition et modernité. À l'extérieur, les espaces paysagers généreux, composés de plantes et d'essences locales soigneusement choisies, créent des îlots de fraîcheur et offrent un cadre naturel apaisant aux résidents. Chaque appartement profite d'expositions idéales et de prolongements extérieurs, apportant à la fois luminosité et bien-être au quotidien. La Villa des Arts conjugue qualité de vie, design raffiné et emplacement idéal, à quelques minutes de la gare de Troyes, du centre ville historique et de toutes les commodités urbaines. Ce programme haut de gamme représente une opportunité rare pour les propriétaires et investisseurs en quête d'un cadre de vie unique, alliant prestige et confort au coeur d'une ville dynamique. Des logements élégants et confortables, à l'intérieur comme à l'extérieur Chaque appartement de la Villa des Arts, du studio au 4 pièces, est un véritable cocon spacieux et lumineux. Ces espaces de vie sont prolongés par de vastes terrasses ou balcons, offrant des havres de paix parfaits pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente extérieur personnalisé. Conçus avec des matériaux de haute qualité, les logements allient durabilité et esthétique raffinée. L'isolation acoustique et thermique performante garantit un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Notre servi

Centre ville Antibes - résidence récente - 3P avec parking

Proche de la place de Gaulle, dans une résidence contemporaine bien tenue, appartement 3 pièces d'environ 63 m² avec grand balcon d'angle et parking en sous-sol. L'appartement offre des espaces de vie lumineux et agréables à vivre, avec une distribution fluide et des volumes bien équilibrés. Le séjour, confortable avec ses 22 m², se prolonge par un balcon d'angle de 15,50 m² bénéficiant d'une jolie vue verdure et d'un dégagement appréciable pour le secteur. La cuisine est indépendante et déjà aménagée, mais peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie différent, plus convivial et contemporain selon les envies de chacun. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Les chambres bénéficient d'une configuration simple et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre confortable sur Antibes. L'appartement est en bon état général et peut être occupé sans travaux particuliers. Les prestations sont actuelles et l'ensemble présente une atmosphère soignée et agréable. Un parking privatif en 1er sous-sol complète le bien, apportant un vrai confort dans ce secteur recherché du centre-ville. Commerces, écoles, transports et centre-ville sont accessibles à pied en quelques minutes, avec la mer et les plages rapidement accessibles eux aussi. L'emplacement est un véritable atout : commerces, transports, écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied, permettant un quotidien sans contrainte. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire rare dans ce secteur recherché

DOMAIN PROCHE DE PLAGE "MALA " ET PROCHE DE MONACO

Dernière étage appartement .Véritable petit perle a 150m. de plage Mala . Pour amateur de nature, d'oiseaux et de calme .Dans un magnifique cadre unique de Côte d'azur, l’appartement avec vue mer spectaculaire aux portes de la Principauté de Monaco dans un Quartier très calme du Cap d'ail. Cette très belle appartement à rénover de caractère de 95m² est idéalement située au calme et proche de centre ville de Cap d'ail et de page Mala . 2 chambres, 2 salles de bains, bel espace salon et salle a manger s'ouvrant sur des terrasses de 19m²(sud) terrasse de 10m² (est ) et offrant une vue sur la mer panoramique et vue de Saint Jean Cap Ferrat . Résidence «Le bois jolie» contemporaine sécurisée et calme avec piscine entourée d'une végétation luxuriante, gardien et système de vidéosurveillance, offrant un accès direct au bord de mer. Situé à quelques minutes à pied du village de Cap-d'Ail et à seulement 5 minutes de Monaco. Vous serez charmé par cette vue époustouflante et ce coin de nature très calme et très ensoleillé. Parking privatif a la location dans le domaine . Une perle rare ! Telle pourrait être la description de cet appartement unique !

Appartement spacieux avec terrasse et annexes - Résidence de

Découvrez cet élégant appartement de 107 m2, situé au 3e étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de standing, recherchée pour la qualité de son environnement, son calme et son excellent entretien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 53 m2, composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et parfaitement intégrée à l'ensemble. Cet espace de vie se prolonge naturellement par une agréable terrasse de 17 m2, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une absence totale de vis-à-vis, offrant ainsi un véritable espace extérieur au calme et particulièrement appréciable au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une belle suite parentale disposant d'un dressing et de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement privative au sein de la résidence. Le bien est en excellent état d'entretien et bénéficie de prestations de qualité, avec une isolation performante, des finitions soignées et des matériaux de belle facture. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Les charges de copropriété, d'environ 350 EUR par mois, comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur. Idéalement situé, l'appartement permet de rejoindre le centre-ville à pied en seulement 15 minutes, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et agréable. Un bien rare sur le marché, offrant de beaux volumes, une terrasse sans vis-à-vis et un cadre de vie particulièrement qualitatif. Un garage fermé est également proposé en complément, en sus du prix.

Immeuble L Isle Sur La Sorgue 6 pièce(s) 107 m2

SPECIAL INVESTISSEUR : Immeuble très bien situé, a 5 mn a pied du centre ville et a 2mn d'un grand parking. Il se compose de 3 appartements de type 2 en bon état avec cuisine aménagée. Le RDC de 45m² est libre de tout occupant. Il dispose de 2 entrées dont une donnant sur un petit jardin privatif. Les 2 autres situés au 1er étage, mesurent respectivement 30m² et 32m² et sont actuellement loués 533€ et 585€ CC. Le deuxième étage est constitué d'un grenier qui pourrait etre exploité après travaux. Bonne rentabilité !

Cannes Basse Californie : appartement 3 pièces à 5 min des plage

À seulement 5 minutes à pied de la Croisette à Cannes, ce superbe appartement de 82,19 m² Loi Carrez offre 3 pièces : un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres en suite avec dressing et toilette invité, le tout au sein d'un immeuble avec ascenseur construit en 1961 et entièrement modernisé en 2025. Dès l'entrée, l'atmosphère est raffinée et lumineuse, avec des volumes parfaitement maîtrisés et une circulation fluide, idéale pour une vie élégante au quotidien comme pour recevoir. Les sols en pierre et parquet signent une finition haut de gamme, tandis que les rangements intégrés, le mobilier fixe et la cuisine équipée sur mesure apportent un confort immédiat. Une belle terrasse prolonge l'espace et dispose d'une vue dégagée. Sécurité 24h/24 et porte sécurisée renforcent la sérénité. Une adresse cannoise rare, alliant prestige, modernité et art de vivre, prête à accueillir vos plus belles saisons sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 161 – D Emission de Gaz à effet serre : 34 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1060-1500 euros. Copropriété de 158 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1987 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. À Cannes, dans le très recherché secteur résidentiel de la Basse Californie, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance et de discrétion, en quête d'un art de vivre azuréen entre villas de prestige et vues d'exception. Le quotidien y est fluide grâce aux commerces et services du centre accessibles en env. 5 min à pied, ainsi qu'à une excellente connexion régionale : gare de Cannes à env. 5 min en voiture, aéroport Nice Côte d'Azur à env. 30 min en voiture (selon trafic). Pour les loisirs, profitez des plages et du littoral en env. 5 min à pied, de la Croisette, du Palais des Festivals en env. 15 min, et des parcours de golf de la Côte d'Azur à env. 25 min. Le quartier séduit par son calme, sa végétation et son prestige, tout en restant à portée immédiate de l'effervescence cannoise. Une localisation rare, parfaite pour conjuguer sérénité, raffinement et rayonnement international.