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A vendre - Appartement avec terrasse - Aix-en-Provence

À deux pas de la Rotonde et du Cours Mirabeau, découvrez cet appartement à vendre de 126 m² au charme contemporain. Entièrement rénové, il séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine américaine et îlot central, trois chambres dont une suite parentale et deux salles de bains. Véritable havre de paix en plein centre, sa terrasse s'ouvre sur un jardin intérieur verdoyant. Deux boxes en sous-sol complètent ce bien rare à Aix-en-Provence.

Référence : 6185-NFI - Appartement 3 pièces centre ville historique

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement de 3 pièces situé dans un secteur calme du centre ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6185-NFI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Sa position est idéale, au troisième et dernier étage d'un bel immeuble aixois, à proximité directe de tous les commerces et écoles. Description intérieure : D'une surface d'environ 70 m² (54 M2 carrez), ce bien se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte au travers d'un îlot, de deux chambres confortables, WC séparés. Tout le charme de l'ancien est à retrouver dans ce bien atypique, avec notamment une salle d'eau et buanderie à l'étage, plafonds rampants avec poutres apparentes dans la pièce de vie. Partie nuit : L'espace nuit comprend deux chambres, idéales pour une petite famille ou pour travailler en télétravail grâce à une pièce modulable en bureau. Prestations complémentaires : Une pièce de rangement indépendante, située dans la cage d'escalier, est également disponible. Idéale pour du stockage. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6185-NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 756 € de charges annuelles de copropriété.

L'Écrin Azur

Avec son riche patrimoine historique, ses paysages pittoresques et sa proximité avec Aix-en-Provence (20 minutes), Éguilles séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Située au cœur d'Éguilles, cette nouvelle adresse prestigieuse propose des bastides provençales en pierre, nichées dans un vaste parc boisé. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, offrent des espaces de vie lumineux prolongés par de superbes extérieurs :Terrasses spacieuses pour profiter des beaux jours,Balcons avec vue dégagée,Jardins privatifs, véritables écrins de verdure.Des prestations haut de gamme pour votre bien-être. L'écrin azur a été pensée pour un confort optimal :Stationnements en sous-sol, complétés par des caves pratiques,Espaces extérieurs entièrement dédiés à la vie piétonne, favorisant le calme et la sécurité,Résidence fermée et sécurisée, offrant sérénité au quotidien,Prestations haut de gamme, associant élégance et modernité. Découvrez cette opportunité rare au cœur d'un village provençal prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Aix en Provence. La Duranne. Appartement de type 4 de 106 m2

Aix en Provence, la Duranne basse, proche de toutes les commodités et des axes routiers, spacieux appartement de 106 m2 en rez-de-jardin composé d'une entrée, un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et 2 WC. Entrée individuelle, place parking, double box fermé, jardin arboré de 400m2. charges/an : 1873 EUR

A vendre type 3 de 70m2 au 3ièm étage avec Ascenseur.

Bel appartement lumineux situé au 3e étage avec ascenseur, offrant une vue dominante et dégagée sur la sainte-victoire. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine semi ouverte donnant sur une très grande terrasse, idéale pour profiter du panorama. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct sur la terrasse, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés. l'appartement est climatisé. Une cave et un garage complétent ce bien. Charges annuelles: 2150 euros. DPE C.

MAISON / BASTIDE SECTEUR EOURES - AUBAGNE - 362 m2 sur terra

Veritable coup de coeur - bien rare et tres recherche - luminosite et calme exceptionnels propriete avec beaucoup de cachet et d'authenticite vous rêvez d'habiter dans la campagne aubagnaise, dans le pays de pagnol ? Alors, cette propriété est faite pour vous ! Située sur le secteur d'eoures, nichée dans la verdure, au calme et à l'abri des regards, cette authentique bastide provençale fera le bonheur d'une famille qui souhaite vivre à l'écart du bruit de la ville tout en étant à proximité des transports, des commerces et des principaux axes autoroutiers. Sur un terrain d'un hectare, cette maison de 362,35 m2 habitables vous offre diverses possibilités. A 20 minutes de marseille, cassis, 25 minutes de la ciotat et 30 minutes d'aix en provence, cette propriété vous séduira tant par ses extérieurs que par son intérieur avec ses beaux volumes et une grande hauteur sous plafond. De larges fenêtres et baies vitrées s'ouvrent sur une superbe piscine et sa magnifique terrasse avec un pool house. Dès que l'on passe le portail, une magnifique allée de cyprès vous accompagne jusqu'à la maison. Déjà, à ce moment là, on est séduit par le raffinement de l'environement. Vous découvrirez une habitation principale de 263,80 m2 vous offrant : - en rez-de chaussée : une entrée majestueuse de 10,22 m2, une magnifique cuisine séparée de 28,07 m2, salon/salle-à-manger de 54,24 m2, cellier, 1 grande chambre, un wc, une salle de bains + douche , une chambre enfant ou bureau, une remise, une buanderie, un garage de 27 m2 - à l'étage : une grande réception, 5 très belles chambres, dressing, salle de bains + douche, un wc une chambre enfant ou bureau. En rez-de-jardin : un appartement indépendant de 98,55 m2 avec aussi de très beaux volumes, séjour/cuisine de 41,40 m2, 2 chambres, 1 wc et une salle de douche. Sur le même niveau que cet appartement, plusieurs espaces forment au total 81,45 m2 supplémentaires. Cette propriété dispose au total de 2 cuisines, 2 espaces salon/séjour, 8 grandes chambres, 2 salles de bains, 1 salle de douche, 3 wc elle pourrait être votre habitation principale avec une activité de chambres d'hôtes. Elle conviendrait à un artiste peintre elle conviendrait également à un artiste qui souhaiterait avoir un studio d'enregistrement. Vous l'aurez compris, cette propriété peut vous offrir de multiples possibilités selon vos besoins. Vidéo et dossier complet sur demande c'est avec plaisir que je suis à votre écoute. n'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite nicole peyrot : 06 72 22 00 16 agent commercial indépendant immatriculée au rsac sous le no 804 792 497 cette annonce vous est proposée par peyrot nicole - ei - norsac: 804 792 497, enregistré à greffe du tribunal de commerce de draguignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Maison d'architecte avec vue panoramique – Entre Aix-en-Provence et Marseille

Niché au cœur d'un environnement préservé, à 20 minutes au sud d'Aix-en-Provence, ce véritable havre de paix séduit par son authenticité provençale et ses volumes contemporains baignés de lumière. Édifiée au calme absolu sur un parc paysager de 5 694 m² magnifiquement arboré, la propriété déploie environ 384 m² de surface habitable, où volumes généreux et matériaux authentiques se marient avec harmonie. La maison principale déploie de magnifiques espaces de vie ouverts sur la nature et les collines du Pilon du Roy ainsi que cinq chambres accueillantes dont deux avec salles de bains, et une suite parentale indépendante et climatisée. Le rez-de-jardin abrite un vaste appartement indépendant de 95 m2 ainsi qu'un espace de loisirs avec sauna, cave à vin et salle de sport. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour recevoir et profiter des saisons avec piscine et pool house climatisé et équipé. De nombreuses annexes viennent parfaire cet ensemble : garage, locaux techniques, dépendances etc.... Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

APPARTEMENT LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ET TERR

Dans une résidence sécurisée de 2009, au coeur d'un environnement verdoyant, cet appartement de 44 m2 loi Carrez situé au dernier étage avec ascenseur séduit par sa luminosité et son calme. Le séjour exposé Est s'ouvre sur une cuisine américaine à aménager et donne accès à une belle terrasse de 17 m2 orientée à l'est. La chambre, au même niveau, offre elle aussi un accès direct à l'extérieur. Salle de bain, WC séparés. Confort moderne : climatisation gainable réversible, double vitrage, stores roulants électriques, chauffage collectif. Vendu avec deux places de stationnement privatives (sous-sol + extérieur). Un bien complet et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Soumis au statut de copropriété - nombre de lots total : 48 - charges annuelles de copropriété : 2040EUR - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Magnifique Appartement

Au coeur du quartier très recherché des Granettes, un duplex contemporain de 64 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un grand séjour ouvert sur une cuisine très bien équipée et moderne, donnant plein sud sur une belle terrasse de 25 m², une salle de douche. À l'étage, deux chambres avec grands placards dont une avec un balcon de 5 m², ainsi qu'un toilette. Lumineux. Chauffage individuel au sol par échangeur thermique et eau chaude individuelle par panneau solaire. Deux parkings privatifs et un local fermé de 5 m² viennent compléter ce bien rare. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel des charges 1440 €( prévisionnel quote-part vendeur) , Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de litiges en cours.

COEUR D'AIX - Dernier Étage - Appartement T3 de 53m2 - Quartier Hôtel de Ville - 13100 Aix en Provence

Llinares immobilier vous propose : COEUR D'AIX, un appartement T3 traversant de 53m2 refait à neuf situé au dernier étage d'un petit immeuble en plein centre historique d'Aix-en-Provence, quartier de l'hôtel de ville, à quelques pas du Cours Mirabeau et de toutes les commodités. En retrait des bruits de la ville, dans une impasse sécurisée, ce bien ne manquera pas de vous séduire. Donnant sur des jardins arborés, la pièce de vie très lumineuse propose de jolis volumes avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. Côté nuit, sur jardin également, deux agréables chambres avec rangements se partagent une charmante salle de douche à la lumière naturelle et une buanderie. Une petite cour commune et conviviale avec son espace pour les vélos et poussettes et la possibilité de stationner un deux roues dans l'enceinte de la copropriété sont des atouts complémentaires pour ce havre de paix prêt à habiter en plein centre de la ville. Rare sur le marché, venez le découvrir sans tarder ! Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 3lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1464€ (122€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 597€/an - Honoraires inclus de 3,17% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 980€ et 1370€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 53m2 - Dernier étage - Centre historique - Quartier Hôtel de Ville - 13100 Aix en Provence

Magnifique T4 traversant avec grande terrasse

Située à l'ouest de Cavaillon, cette résidence intimiste de seulement 34 logements offre un cadre de vie calme et pratique. Commodités à pied (2 à 4 min) : boulangerie, pharmacie, supermarché, crèche. Le parking en rez-de-chaussée, sous le premier étage, optimise les espaces et maîtrise les charges de copropriété. Accès : 35 min d'Avignon, 45 min d'Aix-en-Provence, aux portes du Luberon. Appartement T4 – 2eme étage Surface habitable : 85 m² traversant EST/OUEST Terrasse de 11 m² exposée Est Pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Chambre avec placard, salle d'eau moderne Résidence sécurisée, ascenseur Remise des clés prévue : 2eme trimestre 2026 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Prix : 228 000 € 3 Parkings privatifs : 12 000 € Total : 240 000 € Avantages du neuf Frais de notaire réduits Performance énergétique RE2020 Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) Consommations maîtrisées PTZ possible (sous conditions) Personnalisation selon avancement Exonération partielle de taxe foncière (selon commune) ? Les + Bonaparte Promotion Accompagnement personnalisé du premier contact à la remise des clés Expertise locale et conseils d'investissement Prix direct promoteur Aide au financement (simulation, montage de dossier) +150 résidences disponibles dans la région Visites & RDV sur site, plans détaillés, options de personnalisation Suivi après-vente dédié Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET DEPENDANCE DE 40 M2

À 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette villa familiale pleine de charme de 170 m2, située dans un écrin de verdure exceptionnel. Construite en 1998, sur un terrain de 1 700 m2, elle propose de très beaux volumes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de 55 m2, intégrant une cuisine provençale ouverte et une salle à manger conviviale. Vous y trouverez également un bureau, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un double garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un espace aménagé sur l'ancien séjour cathédrale, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Un appartement indépendant de type T2, de plain-pied et climatisé, d'une surface de 40 m2, vient compléter ce bien. Parfait pour un revenu locatif saisonnier. Extérieurs soignés avec jardin luxuriant, piscine traditionnelle 15 × 7 m, portail automatique et accès goudronné. Chauffage au sol, double vitrage, toiture refaite. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder pour écrire votre nouvelle histoire à Aix-en-Provence. Prix de vente 1.290.000 euros HAI honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 4% TTC. Contactez Catherine SERR 06 10 95 20 05 pour une visite privée.

T4/5 avec grande terrasse à Aix-en-Provence

AIX - SAINT MITRE - Dans une résidence familiale, sécurisée, avec gardien et espaces verts, découvrez ce bel appartement T4/5 de 96 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, entièrement rénové en 2020. Il offre une pièce de vie généreuse d'environ 40 m2 ouverte par de larges baies vitrées sur une terrasse de 24 m2 donnant sur les jardins de la copropriété, au calme et sans vis-à-vis, idéale pour les repas et la détente. À côté, une cuisine semi-séparée, entièrement équipée, bénéficie d'un cellier / buanderie très fonctionnel. La partie nuit est bien distincte et comprend deux belles chambres, au calme, de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle d'eau récente, un dressing et des WC séparés. Un bureau d'environ 10 m2, avec accès à la terrasse, complète l'ensemble : il pourra servir de pièce de travail, de chambre d'appoint ou de chambre d'enfant selon les besoins. L'appartement dispose de prestations complètes : système de vidéosurveillance Ajax, porte blindée, fibre optique avec réseau RJ45 desservant les pièces, volets roulants électriques sur les ouvertures, climatisation réversible, stores extérieurs électriques, chauffe-eau plat dernière génération, et interphone. Une cave d'environ 5 m2 en sous-sol est incluse. Le stationnement est libre à l'intérieur de la résidence, ce qui permet de se garer facilement. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus du prix. La résidence, construite en 1978, est appréciée pour son cadre verdoyant, sa sécurité et sa proximité immédiate des écoles, commerces, parc et bus du quartier Saint Mitre. Accès rapide vers le centre d'Aix et les grands axes. Un appartement lumineux, bien rénové et très fonctionnel, parfait pour un couple ou une famille avec besoin d'un espace de travail. Copropriété de 227 lots. Montant annuel de charges: 3 552EUR (comprenant: chauffage en partie collectif, entretien des parties communes/espaces verts, ascenseur, gardien,...). Aucune procédure en cours; Prix de vente: 435 000EUR FAI (honoraires charge acquéreur, 4.3%).