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Paris III - Appartement 2 pièces - Cœur du Marais

Engel & Völkers vous présente ce très beau et vaste deux pièces de 57,95 m². Il se situe au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble au charme d'une copropriété d'antan, à la fois inattendue et caractéristique du Marais. L'appartement se compose d'une grande entrée, pouvant accueillir un espace bureau, d'un salon spacieux et d'une cuisine dinatoire sur une rue peu passante. La chambre aux allures de chambre de maître, exposée sud et sa salle de douche en suite, donne sur une ravissante cour pavée et végétalisée. Ce bien, avec sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, allie confort et authenticité. DPE : D 193 GES : D 40 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 640 et 930 Euros/an Ce bien fait partie d'une copropriété composée de 21 lots. Le montant moyen de charges annuelles: 2 649 € Aucune procédure en cours Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une rue prisée et tout proche du Musée Carnavalet ainsi que du Musée Picasso et de la Place des Vosges, le Marais dont la réputation n'est plus à faire, regorge également de commerces, d'animations et d'activités qui confèrent à cet emplacement une vraie vie de quartier. Très bien desservi par les transports en commun, l'on rejoint facilement et rapidement les différents points stratégiques et d'intérêt de Paris.