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Superbe duplex avec terrasse, vue mer, parking et garage – Le Pin de Bormes

EN EXCLUSIVITÉ – Superbe duplex avec terrasse, vue mer, parking et garage – Le Pin de Bormes Au cœur du très recherché quartier du Pin de Bormes, au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue découvrez ce magnifique duplex de 92 m² loi Carrez (environ 101 m² habitables). Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le niveau principal comprend une entrée avec une petite buanderie, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 32 m², exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée sur la mer, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau ou un couchage d'appoint dessert deux chambres équipées de placards, une belle salle d'eau et un second WC. Le bien est vendu avec : Une place de parking privative. Un garage fermé. L'accès aux garages est sécurisé par une porte motorisée avec télécommande. La copropriété est composée de 32 lots d'habitation. Les atouts de ce bien : - Emplacement exceptionnel au cœur du Pin de Bormes. - Tous les commerces, le centre médical et le marché accessibles à pied. - Résidence calme et recherchée. - Dernier étage. - Appartement en excellent état, aux prestations contemporaines. - Très belle luminosité. - Vue mer panoramique sans vis-à-vis. - Grande terrasse de 32 m² exposée plein sud. - Parking privatif et garage fermé. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Pour toute visite contactez : Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53

Nice – Cimiez - Une adresse confidentielle au cœur du quartier le plus prisé de la ville

Nice – Cimiez Adresse confidentielle au cœur du quartier le plus prisé de la ville En retrait du boulevard de Cimiez, se dévoile un appartement où l'élégance contemporaine dialogue avec le charme intemporel de l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice. Entièrement réinventé par un architecte, ce 3 pièces de 80 m² séduit dès les premiers instants par la qualité remarquable de sa rénovation. Chaque matériau a été sélectionné avec exigence, chaque finition pensée avec raffinement, donnant naissance à un intérieur résolument contemporain, chaleureux et parfaitement fonctionnel. La lumière est omniprésente. Grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Nord, les volumes sont baignés de soleil tout au long de la journée, offrant une atmosphère douce et apaisante. La pièce de réception se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, véritable invitation à savourer la douceur du climat méditerranéen. Idéalement situé, à quelques pas des Arènes de Cimiez, des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare, au sein du quartier le plus résidentiel et recherché de Nice. Ici, les palais Belle Époque, les jardins centenaires et les avenues arborées composent un environnement d'une élégance singulière, apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Un grand garage fermé complète cette propriété, un atout précieux dans ce secteur particulièrement convoité. Une adresse confidentielle, une rénovation d'exception, une lumière omniprésente… Un bien rare qui séduira les amateurs d'esthétisme, de confort et d'exclusivité, à la recherche d'un art de vivre incomparable sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage honoraires 5% soit 30 000€ Prix Net Vendeur 600 000€ Taxe foncière : 2000€ par an Charges : 1 077 €/trimestre Nombre de lots dans la copropriété : 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine et vue mer à vendre à Saint-Aygulf, proch

Située à quelques minutes à pied du centre de Saint-Aygulf et du littoral, cette maison de 300 m2 propose un environnement paisible, agréable à vivre au quotidien comme en résidence secondaire. Implantée sur un terrain paysager de 1 490 m2, sans aucun vis-à-vis, elle offre un espace extérieur soigné avec une piscine à débordement, un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de toilettes, idéal pour les journées ensoleillées. À l'étage principal, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger de 50 m2 baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse avec vue mer et jacuzzi. La cuisine indépendante, elle aussi prolongée par une terrasse, apporte un confort supplémentaire. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont trois bénéficient d'une pièce d'eau privative et WC. En rez-de-chaussée, la villa comprend un appartement T2 indépendant, parfait pour héberger des invités. S'ajoutent un grand garage de 52 m2, une salle de jeux, un espace buanderie/cellier et une zone bien-être intégrant un sauna et un hammam. Cette villa avec vue mer, piscine et jardin méditerranéen à Saint-Aygulf combine volumes généreux, confort familial et proximité des commodités. Une belle opportunité pour l'achat d'une maison avec vue mer et piscine sur la Côte d'Azur, dans un secteur recherché pour sa douceur de vivre. Contactez l'agence immobilière DELUXIA pour plus d'informations

Aix superbe appartement familial T5 + cave garage parking

Aix-en-Provence, secteur St Jérôme coté centre-ville, à deux pas de l'hôtel du Roy René et du quartier Mazarin, dans une rue calme. Venez découvrir ce très bel appartement de type familiale de 120.26 m2. Cet appartement aux beaux volumes a été entièrement rénové en 2020. Il se compose : d'une large entrée avec placards aménagés, un espace de réception très confortable d'environ 55 m², et lumineux donnant sur 4 grandes fenêtres, un espace cuisine américaine toute équipée, en bois et pierre. Dans l'espace nuit, une grande salle de bain avec wc, un espace dressing, (2ème salle d'eau possible), une chambre parentale avec placard et bureau, et trois chambres d'enfants de taille similaire avec un agencement identique bureau et placard. Un 2ème wc. Plusieurs dépendances : une buanderie séparée, une cave. Un garage avec portail électrifié, bénéficiant d'une borne électrique, et d'un point d'eau. 1 place en plus de stationnement privative ! Faibles charges : 75 euros/mois. Aucune procédure en cours. Emplacement idéal, écoles et commerces à pied ! DPE : C/A Appartement design au charme recherché, sublimé par un parquet en chêne posé à bâtons rompus, une hauteur sous plafond de trois mètres dans toutes les pièces et une luminosité traversante exceptionnelle. Possibilité vente meublée. Prix hors honoraires : 950.000 EUR Honoraires de 4.8% à la charge de l'acquéreur A visiter ! Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46 Agent commercial Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO 19 012337

ANTIBES – PORT VAUBAN – 3/4 PIÈCES DE 90 M² AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE

Exclusivité avec Frais d'Agence Réduits et Visite Virtuelle ! Idéalement situé face au Port Vauban, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des plages et du Vieil Antibes, découvrez ce spacieux appartement traversant de 90 m² offrant de très beaux volumes. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de 29 m2 ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec vue dégagée sur la verdure et aperçu sur le port. La cuisine indépendante, spacieuse, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement l'espace de vie. L'appartement dispose actuellement de deux grandes chambres dont une master de 21 m2, de deux salles d'eau, de deux WC ainsi que de nombreux rangements. Son agencement permet une transformation simple en véritable 4 pièces, idéale pour une famille ou pour créer un espace bureau supplémentaire. Côté confort : climatisation réversible, bonne performance énergétique (DPE B), volumes généreux et emplacement idéal. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien rare sur le secteur. Les atouts : - Emplacement privilégié face au Port Vauban - Terrasse - Séjour spacieux - Possibilité de transformation facile en 4 pièces - Climatisation réversible - DPE B - Garage fermé - Cave Proximité immédiate des commerces, transports et plages Un appartement offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes. Contactez nous vite pour une visite ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 0609597364

LE POULIGUEN, PROCHE CENTRE VILLE T2 TRAVERSANT AVEC LOCATAIRE EN PLACE

Idéalement situé dans un environnement calme, à environ 5 minutes à pied du port, 8 minutes du marché et moins de 10 minutes de la plage, ce T2 de 46,60 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse exposée sud/Ouest avec vue sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparés. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, un vrai plus dans le secteur. Bail en cours depuis le 15/07/2019. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et du littoral. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1083.00 euros.

CANNES - STANISLAS - 2P - GARAGE

Dans l'une des résidences les plus recherchées de Cannes, découvrez ce grand 2 pièces traversant de 58,33m², offrant une vue panoramique sur le parc et le Suquet. Dès l'entrée, vous êtes saisi par la luminosité et la sensation d'espace. Le séjour s'ouvre sur une terrasse Sud Ouest, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC séparée . L'appartement est vendu avec : Une cave, pour un confort de stockage optimal et un grand garage. La résidence, cotée et sécurisée, offre un environnement de standing, à proximité des commodités tout en conservant un calme absolu. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement sur l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Les charges annuelles comprenant : entretien des parties communes, eau chaude, chauffage, ascenseur. et parc brigitte 0610278227 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cannet résidentiel proche Cannes 4 pièces vue mer terrasse résidence piscine tennis garage

Le Cannet résidentiel, appartement 4 pièces avec vue mer, terrasse, résidence de standing avec piscine et tennis, proche Cannes et axes principaux Situé dans le secteur recherché de Le Cannet résidentiel, à quelques minutes de Cannes, des plages et du centre-ville, cet appartement de 4 pièces développe environ 120 m² habitables (106,56 m² Loi Carrez) au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique, offrant un environnement calme et résidentiel tout en permettant un accès rapide aux axes principaux et autoroutiers, facilitant les déplacements vers Nice, Sophia Antipolis et l'aéroport international. L'appartement propose un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée mer et verdure, créant un cadre de vie équilibré entre confort et sérénité. La cuisine entièrement équipée complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une configuration recherchée pour une famille ou pour un usage en résidence secondaire, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les extérieurs offrent une terrasse spacieuse et un balcon fermé, augmentant les surfaces de vie utilisables tout au long de l'année. La résidence propose des prestations de qualité incluant piscine chauffée, terrain de tennis et service de conciergerie, dans un environnement parfaitement entretenu et sécurisé. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité de Cannes, dans un secteur prisé pour son équilibre entre calme, accessibilité et qualité de vie. Pour découvrir ce bien et organiser une visite confidentielle, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste des propriétés de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur.

Villa 4 Faces GARAGE, Proximité Plage et commerces avec Vue Mer

Située dans un secteur très recherché, cette villa 4 faces bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Érigée sur trois niveaux indépendants, elle offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou maison familiale avec espaces séparés. ? Rez-de-chaussée : Un appartement de type 3 d'environ 70 m², comprenant une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC séparé le tout donnant sur un jolie jardin et entièrement climatisé. Un garage, une buanderie ainsi que le départ de l'ascenseur viennent compléter ce niveau. Premier étage : Un superbe appartement traversant et lumineux d'environ 100 m². Grande pièce de vie donnant sur une grande loggia avec vue dégagée, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparé, rangements, le tout entièrement climatisé. Dernier étage : Trois chambres, un WC, un dressing, le tout ouvert sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Accès aux combles, idéal pour stockage ou aménagement complémentaire. Atouts supplémentaires : Construction 4 faces Très belle situation géographique Fort potentiel (habitat multigénérationnel ou locatif) Vue dégagée et aucun vis-à-vis Climatisation, ascenseur, garage, terrasse, etc. Une propriété rare sur le marché, mêlant confort, volumes, et vue exceptionnelle. Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2065.00 et 2793.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sainte-Maxime – Villa de charme rénovée avec piscine chauffée et vue dégagée

À seulement quelques minutes des plages et du centre de Sainte-Maxime, cette propriété d'environ 290 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement résidentiel recherché, avec une agréable vue dégagée sur les collines de La Nartelle et un aperçu sur la Méditerranée. Entièrement rénovée avec des prestations actuelles, la villa dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour une vie confortable en toutes saisons. Les espaces de réception, largement ouverts sur les terrasses et le jardin, réunissent un salon, une salle à manger et une cuisine équipée dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Principalement de plain-pied, la maison accueille une suite parentale, une seconde chambre, un bureau ainsi qu'une buanderie, offrant un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. Le niveau inférieur complète harmonieusement l'ensemble avec plusieurs chambres supplémentaires, une mezzanine aménagée en salon TV ainsi qu'un appartement indépendant de type T2, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil en toute indépendance. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², la propriété profite d'espaces extérieurs parfaitement aménagés autour d'une piscine chauffée au sel de 9 x 4 mètres, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement calme et préservé. Garage, caves, abri voiture, climatisation réversible, portail automatique et accès de plain-pied complètent les prestations de cette villa aux nombreux atouts, aussi bien adaptée en résidence principale qu'en maison de vacances. Une propriété familiale alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime.

TERRE DES LANDES

À Seignosse, au cœur des Landes, découvrez une opportunité rare pour construire votre futur lieu de vie dans un environnement naturel privilégié. Situés dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ces terrains à bâtir viabilisés offrent un cadre idéal pour imaginer une maison à votre image, entre forêt de pins, océan et esprit village. L'emplacement séduit par sa douceur de vivre : commerces, services et écoles sont accessibles en quelques minutes à vélo, tandis que le centre-ville se rejoint rapidement. Pour les loisirs, les plages de Seignosse et de la côte Atlantique sont à environ 10 minutes en voiture, le golf à quelques minutes, et les réserves naturelles de l'Étang Noir et de l'Étang Blanc invitent aux balades en pleine nature.Les parcelles, aux surfaces généreuses, s'intègrent dans un ensemble résidentiel paysager, pensé pour préserver intimité, tranquillité et qualité de vie. Chaque terrain permet de concrétiser un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Entre océan, pinède, plages, activités de plein air et cadre résidentiel recherché, cette adresse réunit tous les atouts pour construire sereinement dans l'un des secteurs les plus appréciés des Landes.

Golfe-Juan - grand 5P à quelques pas de la mer et du port

Comme une maison, à quelques pas de la mer et du port de Golfe Juan… Imaginez un quotidien où tout se fait à pied : déposer les enfants à l'école, prendre un café en terrasse, faire quelques courses au centre ville, puis rejoindre le port et la plage en quelques minutes seulement. C'est ce que vous offre ce magnifique appartement de 5 pièces et 4 chambres situé au sein d'une petite copropriété confidentielle de seulement 4 propriétaires, où règnent calme et convivialité. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans chaque pièce. Grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, le soleil accompagne votre journée du matin jusqu'au soir. La vaste pièce de vie, chaleureuse et ouverte sur de généreux extérieurs en L, devient naturellement le cœur de la maison, un lieu où partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du calme, sans vis-à-vis. Pensé pour une vie de famille, ce très grand appartement offre quatre chambres, de beaux volumes et une sensation d'espace rare sur le secteur. Les faibles charges de copropriété sont un véritable atout, tout comme la qualité de vie qu'offre cette résidence à taille humaine. Et pour encore plus de confort, un très grand garage ainsi qu'une spacieuse cave peuvent compléter ce bien (en supplément). Un appartement où l'on se projette immédiatement, baigné de lumière, au cœur de Golfe-Juan, à deux pas des plages, des commerces et des écoles. Un lieu de vie rare, où chaque journée a un parfum de vacances. Une visite suffira pour comprendre ce qui rend ce bien si particulier. Contactez-nous pour une visite privée Charges de copropriété : 40€ par mois Copropriété composée de 4 lots d'habitation Taxe foncière : 2400€ Pas de procédure en cours Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARQUEIRANNE LA CALIFORNIE Maison avec dépendance, garage

UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ AU COEUR DE LA CALIFORNIE Dans le secteur très recherché de LA CALIFORNIE, découvrez cette MAISON d'environ 136 M2 offrant un environnement CALME, VERDOYANT et une agréable VUE DÉGAGÉE. La maison principale propose de beaux espaces de vie ouverts sur une TERRASSE, 3 CHAMBRES, une CUISINE INDÉPENDANTE ainsi qu'une CLIMATISATION GAINABLE pour un confort optimal. En rez-de-jardin, un APPARTEMENT INDÉPENDANT avec sa terrasse constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un PROJET LOCATIF. Édifiée sur un terrain avec PISCINE, la propriété dispose également d'un GRAND GARAGE, d'une CAVE et de stationnements. Une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de Carqueiranne, à découvrir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Jenny Chabanne au 06 23 42 28 38