Mots-clés : appartement avec jardin notre dame 4

RESIDENCE INTIME DE GRAND STANDING A LA ROQUETTE/SIAGNE

Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, la résidence la Rose des bois vous invite à découvrir un cadre de vie pour quelques privilégiés entre nature et village à seulement quelques minutes de la Roquette/Siagne et de Pégomas, d'un centre commercial et des commerces, et à 20mn de Cannes. Cette résidence allie le confort, la modernité , avec des prestations haute gamme et une architecture contemporaine. Nous vous proposons un appartement 3 pièces rez de jardin de 73 m2 avec un bel espace extérieur de 81 m2 ( jardin 60 m2 et terrasse de 28m2), une cuisine entièrement équipée, la climatisation, équipé d'une alarme, de carrelage au sol grand format, de finitions soignées et un parking privatif compris dans le prix, avec la possibilité d'acquérir un parking en sous sol en supplément. Nous vous attendons pour vous faire découvrir votre future demeure.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DUPLEX AVEC JARDIN - BORDEAUX CENTRE

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux au cœur du secteur recherché de Saint Seurin / Fondaudège, à proximité des écoles (Assomption, Tivoli..), Jardin Public et de la barrière du Médoc, ce bien rare conjugue parfaitement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Véritable appartement-maison, ce bien offre un superbe espace de vie ouvert sur un magnifique jardin de plus de 300 m², un atout exceptionnel en ville. La cuisine, ouverte sur une salle à manger, propose un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et balcon. Possibilité de créer une quatrième chambre. Les prestations anciennes ont été soigneusement conservées et mises en valeur : volumes généreux, cachet authentique et finitions de qualité participent au caractère unique de ce bien.

Paris 8ème ¦ Les Jardins de Friedland ¦ Havre de paix ¦ Deux-piè

Les appartements du programme ' Les Jardins de Friedland' se trouvent dans la très recherchée Cité Odiot, à proximité immédiate de l'avenue des Champs-Elysées. Faubourg du Roule Paris 8 Un véritable écrin de verdure, grâce à son vaste square arboré, agrémenté de pelouses et d'arbres. Un cadre de vie privé et exceptionnel, havre de paix sécurisé avec gardienne qui y réside , à l'abri de l'agitation urbaine. L'agence Engel & Völkers vous propose un appartement refait à neuf et climatisé de deux pièces de 57 m² loi Carrez au 4ème étage , dans un bel immeuble ancien de standing, aux parties communes entièrement rénovées en 2024 2025 Actuellement rénové, le bien est doté d'équipements haut-de-gamme et de rangements intégrés et sur-mesure. Très belles prestations de luxe, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Produit rare dans le secteur. D'autres appartements du 2 au 5 pièces sont également proposés à la vente dans ce programme. Possibilité d'acheter meublé . Possibilité de louer une place de parking dans le square. Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 16 lots. Charges trimestrielles moyennes : 690€. Procédure en cours : NON. DPE : C (155 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : C (5 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 870 et 1230 EUR par an. Climatisation réversible avec des pompes à chaleur disposées dans la cave . Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Secteur prisé et très recherché du 8ème arrondissement proche Triangle d'Or, avec ses grandes enseignes, ses boutiques de luxe et ses restaurants de prestige. Plusieurs stations de taxi sont à proximité, ainsi que la station de métro George V, qui se trouve à deux pas.

A VENDRE À VILLEFRANCHE SUR MER - 3 PIÈCES - PISCINE - PARKING - CAVE - JARDIN - TERRASSE

Situé sur la commune de Villefranche sur mer, proche des commerces, de la mer et des transports en communs. Bel appartement 3 pièces entièrement rénové de 77,75m2 Loi Carrez. Il se compose comme suit : un salon / cuisine équipée donnant sur une terrasse et un jardin à jouissance privatif, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Il bénéficie d'une place de stationnement, d'une cave et de la climatisation. Honoraires à la charge du vendeur.

Paris VIIIe - Triangle d'Or - Vues dégagées - 315 m² rénové 3 suites

Situé au cœur du Triangle d'Or, au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble gardienné et sécurisé 24h sur 24h aux parties communes particulièrement luxueuses, cet appartement traversant de 315 m², entièrement rénové par un architecte de renom, bénéficie de beaux volumes et de vues dégagées sur les toits de Paris, la tour Eiffel et un jardin en contrebas côté cour. Particulièrement ensoleillé, climatisé, il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand salon de 65 m² et en enfilade, d'une première suite (chambre, dressing et salle de bains), d'une spacieuse cuisine/salle à manger, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, de toilette d'invités, d'une une suite de maitre au calme de 66 m² comprenant chambre, vaste salle de bains et dressing avec un toilette séparé, d'une troisième suite comprenant chambre, dressing et salle de douches. Prestations de qualité, Idéal pied à terre. Un parking dans l'immeuble et une cave complètent cette offre.

Maison - appartement avec jardin - Vieugy

À Vieugy, quartier résidentiel et calme de la périphérie d'Annecy, à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers Genève-Lyon, dans une petite copropriété de 16 lots bien tenue et entretenue, édifiée en 1998, à vendre, un compromis entre maison/appartement de 6 pièces d'une surface habitable de 131 m², lumineux et ensoleillé, traversant, bénéficiant d'une triple exposition et d'un jardin privatif de 140 m2 environ exposé Sud et d'une terrasse exposée ouest, il se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC indépendant, une lumineuse pièce de vie traversante à triple exposition donnant accès au jardin de 140 m2 environ et à sa terrasse en bois et à une seconde terrasse dallée de 29 m², une cuisine équipée indépendante avec possibilité d'ouverture complète sur le séjour, À l'étage, un dégagement, 4 chambres dont une parentale avec dressing aménagé attenant et salle de bains privative, et une salle de bains indépendante, En annexe : - une cave de 3,50 m², - parking extérieur privatif inclus dans le prix, - garage de 16 m² avec électricité proposé en sus du prix annoncé, Aux équipements comme suit : - Huisseries bois double vitrage avec volets battants, - Cuisine et sanitaires équipés, - Chaudière gaz collective avec compteurs individuels produisant le chauffage et l'eau chaude sanitaires, En bon état général avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, INFORMATIONS FINANCIERES : Charges de copropriété : 322 €/mois comprenant le chauffage et l'eau chaude sanitaire, Taxe foncière 2025 : 1 604 €, DPE : D / GES : D. Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2 130 et 2 940 € (base prix énergie 2023). Copropriété de 16 lots, aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 06 80 33 66 88. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Magnifique appartement au Jardin Public (5 chambres, 1 extérieur etc.)

Magnifique appartement de près d'environ 275 m2 situé au 1er étage (RDC élevé) d'un immeuble situé dans l'une des plus belles rues du quartier "Jardin Public". Sur 2 niveaux et s'articulant autour d'une grande cour (à usage privatif), cet appartement se vit comme une maison. L'entrée dessert en étoile : 2 salons et 1 salle à manger qui ont conservé leurs prestations anciennes (parquet, moulures, cheminées en marbre), 1 cuisine et 1 bureau / bibliothèque. Les parties nuits composent en 2 entités distinctes. La première se situe au même niveau que les pièces de réception est se compose de : 1 chambre parentale (avec salle de bains), 2 chambres et 1 salle d'eau. L'autre partie nuit se compose de : 2 chambres et 1 salle d'eau. Cet espace comprend également une grande pièce à aménager selon ses désirs. Les espaces nuits, dans un esprit plus "cocon" ou "anglais" tranchent avec les pièces de vie aux prestations anciennes conservées. Cet appartement se situe dans une petite copropriété de 5 appartements où les amoureux des prestations anciennes seront ravis : hauteurs sous plafonds, volumes, parquets, cheminées en marbres, moulures etc. Une cour complète le bien ; garage en location juste à côté de la maison. Pour plus de photos et renseignements, contactez Matthieu Mazière au 06 86 44 43 51

Devenez Propriétaire de votre MAISON en duplex en TVA réduite !!

Votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49 A Décines-Charpieu, à 10 km de la Métropole, la commune profite du rayonnement de Lyon et d'une dynamique économique qui accueille de nouvelles entreprises chaque année. De cette commune émane une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à son marché, ses nombreuses boutiques ainsi que ses commerces de proximité. Cette résidence neuve - éligible a la TVA réduite 5.5% (sous conditions de ressources) permet d'accéder à la propriété dans les meilleures conditions financières. Située dans un quartier pavillionaire, vous serez séduits par son environnement au calme. L'occasion de devenir propriétaire de votre maison en duplex avec ses trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un toilette à chaque étage et, ce petit extérieur qui fait la différence : la terrasse et son jardin. Garage en supplément à partir de 24.850€ Les AVANTAGES du NEUF : - Frais de notaire réduits 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien). - Bâtiment Basse Consommation Norme RT2012/RE2020. - Isolation thermique et phonique. - Garantie Constructeur 10 ans. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions). - Accessible investisseurs : en libre ou en meublé. Les + BONAPARTE Promotion : - Un savoir-faire depuis plus de 20 ans. - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf, pour un réel gain de temps. - Une recherche d'appartements personnalisée, en toute objectivité. - A prix direct promoteurs, sans frais d'intermédiaire, tout en bénéficiant des offres commerciales en cours. - La possibilité de réaliser une étude de financement objective et gratuite. Votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49

MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 73M² EN REZ DE JARDIN SANS VIS A VIS ET PARKINGS

Secteur Trois Bons Dieux, dans un environnement calme et verdoyant, proche de commodités, dans une petite résidence de 7 lots à l'architecture moderne et aux prestations soignées, magnifique 3P de 73m² avec plus de 50m² d'extérieur. Parkings en sus en sous-sol. Avec ne très belle pièce de vie de plus de 40m² donnant sur la terrasse de 20m² SUD et prolongée par plus de 30m² de jardin, 2 belles chambres avec grands dressings, une salle d'eau et un WC séparé avec lave main. Prestations de standing : BSO, climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… Prix : 479 000 € hors parking Remise des clefs immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

Aix-en-Provence Cézanne , sur les hauteurs de la ville !

À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le secteur très recherché du Portail Cézanne, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, intimité et proximité immédiate de la ville. Implantée en position dominante sur un terrain paysager de 2 072 m2, elle profite d'un agréable dégagement sur la nature environnante ainsi que de beaux aperçus sur la montagne Sainte-Victoire. Entièrement rénovée en 2013, la maison développe environ 270,67 m2 , dont un appartement indépendant de type 2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes invités. Il se compose de beaux espaces de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte avec espace repas d'environ 45 m2, ainsi qu'un ensemble de réception composé d'un salon principal et d'un salon télévision développant près de 48 m2. Une cheminée centrale vient harmonieusement structurer ces deux espaces et leur confère une atmosphère chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont trois suites. La première dispose de sa salle d'eau privative avec toilettes. La seconde bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et ouvre sur une terrasse. La troisième, également prolongée par une terrasse, dispose d'une salle de bains avec douche et toilettes. Une quatrième chambre complète ce niveau. Les espaces annexes comprennent une buanderie, un sous-sol d'environ 60 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que plusieurs espaces techniques particulièrement fonctionnels pour la vie quotidienne. Attenant à la maison principale, un appartement indépendant de type 2 comprend un séjour avec kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué 1 000 EUR par mois, il constitue un revenu locatif immédiat ou un espace parfaitement adapté à l'accueil de la famille, des amis ou d'un personnel de maison. À l'extérieur, le jardin arboré de 2 072 m2 accueille une piscine de 8 x 3 mètres réalisée en 2023, parfaitement intégrée à son environnement. Une propriété parfaitement entretenue offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

APPARTEMENT RENOVE CENTRE VILLE HOSSEGOR

Bel appartement T3 rénové avec goût avec terrasse et jardin d'environ 24m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence emblématique du centre-ville d'Hossegor à 5minutes des plages. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de douche et WC séparés. Cellier et place de parking en sous-sol. Confortable et moderne, idéal pour une vie à l'année, ou comme pied-à-terre, bon rendement locatif. Copropriété, pas de procédure en cours. Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE D 241 et B 7 consommations moyennes 1455 indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - ref mandat 1812 - Agent commercial Mme Mathilde VINTROU RSAC 918907767 tel : 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Paris 16 - Auteuil - Rez-de-Jardin - 1 chambre - Terrasses

Situé dans une impasse au calme, au rez-de-chaussée d'une copropriété de l'année 1990, charmant appartement de 62 m² composé en l'état : d'une entrée, d'un séjour exposé Sud-Est donnant sur une première terrasse de 16 m², d'une cuisine séparée meublée et équipée avec verrière, d'une chambre donnant sur une seconde terrasse de 10 m², d'une salle de douche, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Professions libérales autorisées. Proximité des transports (métros Mirabeau, Javel et RER C), du Centre commercial Beaugrenelle et de la Maison de la Radio. Une cave bétonnée complète cette offre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

VILLA EN CENTRE VILLE D'ARCACHON, AVEC JARDIN ET TERRASSE

L'agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité cette maison de 210 m² répartie sur trois niveaux, idéalement située en plein cœur d'Arcachon, à seulement deux minutes à pied de la gare et de la plage principale. Proche de tous les commerces et restaurants, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Au premier étage, un vaste salon-séjour lumineux donne accès à une terrasse de 17 m² et un balcon. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante. Le second étage abrite deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bains et un dressing. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de sport, pourrait être transformée en bureau ou autre espace de votre choix. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux de 52 m² ainsi qu'un appartement indépendant de 48 m² avec son propre jardin, idéal pour recevoir ou pour la location. Possibilité d'installer un ascenseur.