Mots-clés : appartement avec jardin secteur 8

PROPRIETE DE PLAIN PIED A L'ESPRIT VACANCES SUR LA COTE D'AZ

À quelques minutes seulement du mythique village de Saint-Paul-de-Vence, dans un environnement calme et ensoleillé, cette superbe propriété de plain-pied invite immédiatement à la détente et à l'art de vivre méditerranéen. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 200 m2, la villa, pensée dans un élégant style en L, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale où intérieur et extérieur ne font qu'un. La maison principale de 240m2 développe un vaste espace de réception d'environ 80 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé naturellement par une profonde terrasse idéale pour recevoir et profiter des belles journées en toute convivialité. L'espace nuit quant à lui comprend une suite principale qui dispose de sa salle de douche privative et de toilettes. Deux belles chambres d'environ 17 m2, dotées de rangements intégrés, se partagent une salle de douche avec toilettes. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou un salon de lecture. La villa propose également plusieurs espaces modulables, une pièce de 16 m2 pouvant être aménagé selon vos envies en salon TV, salle de jeux, bibliothèque, ainsi qu'un espace de 23 m2 qui offre la possibilité de créer une suite additionnelle, un cellier et un toilette invité. Véritable atout de cette propriété : deux appartements totalement indépendants, avec accès privatifs et terrasses intimistes, pouvant être réunis à la villa principale. Le premier appartement, un spacieux 2 pièces de 51 m2, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'une agréable terrasse privée. Le second appartement de 41 m2 propose également un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec toilettes et une belle terrasse. Ces espaces indépendants sont idéals pour recevoir famille et amis en toute intimité, développer une activité locative ou créer une vaste propriété familiale réunifiée. À l'extérieur, tout a été pensé pour profitez pleinement de la saison estivale : une belle piscine entourée de sa plage, une élégante pergola ombragée, de grands espaces de stationnement et un jardin aux accents méditerranéens où règnent calme et détente. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue parfaitement le confort du plain-pied, la proximité immédiate des commodités, le calme absolu et un fort potentiel d'évolution. Une villa lumineuse et pleine de charme, idéale pour vivre toute l'année comme en vacances.

LAROQUE-DES-ALBERES : Splendide villa avec appartement et piscin

Dans un secteur recherché, cette superbe villa des années 80, entièrement rénovée en 2023, développe environ 220 m² habitables. Elle séduit par son vaste espace de vie de plus de 100 m², offrant un parfait équilibre entre confort, modernité et généreux volumes. La maison principale d'environ 150 m² propose une grande pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon en contrebas autour de la cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne et deux WC indépendants. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète parfaitement l'ensemble avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Chaque espace profite d'un accès direct vers l'extérieur. Côté prestations, la maison dispose également d'un double garage, de deux celliers/buanderies et d'une cave pour un confort au quotidien. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse et barbecue, une pergola ombragée, une piscine et un terrain de pétanque. Une propriété idéale pour une grande famille, recevoir ou envisager un projet locatif dans un cadre agréable et privilégié. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 672 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3019.00 € et 4085.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appt 3/4P 81m² - Viager occupé - Val-de-Grâce - Paris 5ème

Idéalement situé sur le prestigieux boulevard de Port-Royal, à la croisée des quartiers Port-Royal, Val-de-Grâce et Quartier Latin. Cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée au cœur de la Rive Gauche, à quelques pas du Jardin du Luxembourg. Nous vous proposons, en viager occupé, ce bel appartement de 3/4 pièces de 81,18 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille de style haussmannien. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée qui dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. A droite, une grande chambre de plus de 16m², puis un double séjour de plus de 26m² avec une agréable exposition sud-ouest. À gauche, se trouvent un WC indépendant, une cuisine séparée, une grande salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre, orientée nord-est et donnant sur la cour intérieure, offrant calme et tranquillité. Une cave complète ce bien. L'appartement est en bon état et présente de nombreux atouts : parquet, double vitrage sur l'ensemble des fenêtres ainsi que de beaux volumes. Conditions du viager occupé : Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant. L'acquéreur réalise ainsi un investissement patrimonial de qualité dans un secteur recherché du 5ème arrondissement, offrant à terme la pleine propriété d'un appartement familial. Viager occupé (dame de 86 ans) Valeur vénale : 965 000 € Bouquet FAI : 386 250 € Rente mensuelle : 3000€ Visite virtuelle disponible sur demande

ROSTAGNE - ANTIBES -3 PIÈCES AVEC 28 M² DE TERRASSES, GARAGE ET PARKING

Visuel réalisé avec l'aide de l'intelligence artificielle non contractuel nestenn antibes vous propose de découvrir, dans le secteur très recherché de la rostagne, ce bel appartement 3 pièces à rafraîchir d'une superficie de 80m² environ situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2002. Ici, ce ne sont pas seulement les mètres carrés qui font la différence, mais surtout la qualité des espaces et leur ouverture sur l'extérieur. Le séjour de 26,23 m², exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une première terrasse de 17 m², avec une agréable vue dégagée sur le jardin de la résidence. Un véritable espace de vie supplémentaire pour prendre ses repas en extérieur, recevoir des amis ou simplement d'apprécier la douceur du climat antibois. Une seconde terrasse de 11 m² complète ce bien et offre une véritable liberté d'usage. Accessible notamment depuis la cuisine indépendante aménagée, elle permet de profiter différemment des extérieurs selon les moments de la journée. Avec 28 m² de terrasses au total, cet appartement bénéficie d'un atout particulièrement recherché sur le marché antibois. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille, des proches ou des invités. Cette configuration se prête aussi bien à une résidence principale, à un pied-à-terre sur la côte d'azur qu'à un investissement locatif. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un système d'air pulsé avec climatisation réversible . Un garage fermé et une place de tationnement ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable.

Carré d'Or - Rue de France - Balcon Sud, Aperçu Mer & Parking

À quelques pas de la Promenade des Anglais, du mythique Hôtel Negresco et face au Musée Masséna, découvrez cet appartement idéalement situé au cœur du Carré d'Or. Ici, tout se vit à pied : plages, commerces, restaurants, boutiques et lieux culturels sont à proximité immédiate. Le tramway, arrêt Alsace-Lorraine, permet également de rejoindre facilement l'aéroport international de Nice. Situé au 5e étage avec ascenseur, au sein d'une belle résidence de caractère en retrait de la rue et disposant d'une cour intérieure arboré, l'appartement offre un cadre particulièrement calme tout en bénéficiant d'une adresse centrale et recherchée. Traversant et baigné de lumière, il profite d'une double exposition Sud/Nord et d'un balcon plein Sud offrant un aperçu mer, les jardins du Musée Masséna ainsi que le dôme emblématique du Negresco. L'agencement comprend une pièce de vie ouverte sur le balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, un espace à l'entrée pouvant être aménagé en séjour selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Enfin, un parking privatif en garage fermé, situé juste en face de la résidence, complète ce bien, un avantage particulièrement recherché dans le secteur. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Krassimir KOSTOV Gérant Immatriculé au RSAC 881 051 049 à Nice Référence agence : 692

vente maison de hameau 3 Pièce(s)

Cagnes-sur-Mer ? Val Fleuri - Lotissement privé et sécurisée Appartement/villa avec jardin et aperçu mer Dans le secteur recherché du Val Fleuri, découvrez ce charmant appartement/villa jumelée d'un côté de 71,11 m² au calme, bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest et d'un aperçu mer. Il se compose d'un séjour/cuisine américaine équipée lumineux d'environ 35 m², de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un terrain privatif d'environ 110 m², d'une terrasse et d'un balcon, ainsi que d'un abris de jardin de 4 m² et d'un parking collectif prioritaire. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder ! DPE C (150 kWh/m²/an) ? GES B (9 kg CO?/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NICE SAINT PIERRE DE FERIC - APPARTEMENT 4 PIECES DE 112 M² A VENDRE - AVEC TERRASSE JARDIN ET PISCINE PRIVATIVE - A VIVRE COMME UNE VILLA

NICE - SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC : Superbe appartement 4 pièces de 112,94 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié et une configuration exclusive à vivre comme une villa. Situé au sein d'une résidence récente de standing, dans l'un des secteurs les plus recherchés des hauteurs de Nice, ce bien bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une magnifique vue panoramique sur la mer. L'espace intérieur s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine contemporaine ouverte, prolongée par de remarquables espaces extérieurs de plus de 200 m². Véritable prolongement de l'habitation, ils se composent de plusieurs terrasses, d'un jardin privatif soigneusement aménagé et d'un espace détente avec piscine-jacuzzi, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que des prestations alliant confort, élégance et fonctionnalité. L'emplacement offre un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville, de la Promenade des Anglais et des principaux axes de circulation. Trois garages fermés et une vaste cave de 35 m² viennent compléter les prestations de ce bien rare, aux volumes généreux et aux finitions soignées, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception. Un véritable esprit villa avec une vue mer spectaculaire, à découvrir sans tarder.

Agay villa proche mer et commerces à pied

L'Agence du Cap vous propose cette villa située à Saint-Raphaël, dans le secteur recherché d'Agay, au sein d'un lotissement sécurisé, à proximité de la mer et des commerces accessibles à pied. La villa développe plus de 230 m² répartis sur deux niveaux. La partie principale, de plain-pied et directement accessible depuis le garage, comprend une entrée avec WC invités, un lumineux séjour d'environ 40 m² ouvrant sur une terrasse de 35 m², également accessible depuis la cuisine, ainsi qu'une chambre en suite. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un appartement indépendant de 3 pièces d'environ 117 m², pouvant être relié à la partie principale par l'intérieur selon votre projet. La partie haute de la villa reste à finaliser, notamment en ce qui concerne l'électricité, la plomberie et les doublages. Cette situation offre toutefois une réelle opportunité de concevoir les finitions et les équipements selon vos goûts et vos besoins, afin de créer un bien parfaitement adapté à votre projet. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou pour ceux souhaitant créer une vaste villa avec un espace indépendant. Contactez-nous pour plus de renseignements. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement 2 pièces avec parking à 200 m de Monaco – revenu immédiat

À seulement 200 mètres de la Principauté de Monaco, ce deux-pièces représente une opportunité intéressante dans un secteur très recherché où les biens disponibles sont rares. D'une superficie de 38 m², l'appartement offre des espaces bien distribués et fonctionnels. Il dispose également d'une terrasse/jardin privé de 18 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en juin 2028, il garantit un revenu immédiat grâce à un locataire fiable et ponctuel. Le bien est vendu non meublé. Une place de parking intérieure, incluse dans le prix, constitue un atout supplémentaire dans cette zone stratégique.

EXCLUSIVITÉ ! Superbe potentiel – Villa individuelle - Saint-Paul-de-Vence - dominante -

Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Paul-de-Vence, en limite de Cagnes-sur-Mer, cette villa individuelle d'environ 140 m² habitable édifiée sur un terrain de 1 500 m² saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée en position dominante, facilement accessible et à proximité immédiate des commodités, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie confortable. Actuellement configurée en deux appartements indépendants avec entrées séparées, le bien s'adapte à tous vos projets : résidence principale familiale en réunissant les deux niveaux, deux appartement indépendants ou encore de l'investissement locatif à fort rendement. Composition actuelle : - Rez-de-jardin : séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une quatrième chambre ou unedépendance/ bureau avec sa salle d'eau et son accès indépendant . - Au niveau inférieur : Un grand garage, une cave et un 2p avec cuisine, une chambre et une salle de bain -Le jardin, bien pensé présentent une belle partie plane et offre de nombreuse places de stationnements. La parcelle est piscinable sans contraintes particulières. Belle opportunité offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation. A visiter sans tarder !! Ref : 3799 YTH Commission charge acquéreur avec honoraires à 6%TTC du prix de vente Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques

Votre agence Century 21 MOLIÈRE vous propose à la vente ce magnifique appartement de 3 pièces situé au 2me et dernier étage d'une élégante villa de caractère dominant la Méditerranée, dans l'un des secteurs les plus recherchés et confidentiels de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes seulement de Monaco. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement séduit par son atmosphère lumineuse, ses volumes parfaitement optimisés et son ouverture permanente sur la mer. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donne l'impression d'être sur un bateau. Espace extérieur privatif aménagé en jardin avec des arbres fruitiers offre un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et constitue un cadre idéal pour profiter pleinement du climat azuréen tout au long de l'année. Cette propriété dispose d'un permis de PISCINE accepté. L'appartement allie avec élégance confort contemporain et charme architectural, dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards. Implanté au sein d'une propriété de standing composée de seulement trois appartements indépendants, il bénéficie d'un cadre résidentiel exclusif offrant intimité et sérénité. Un confortable GARAGE complète cette propriété d'exception. Informations complémentaires et visites privées sur demande. Bien proposé par Tomina BERENTAITE EI, agent commercial (RSAC 834810442)

NICE HYPERCENTRE – CARRÉ D’OR – RÉSIENCE DE GRAND STANDING – 3 PIÈCES RÉNOVÉ DE 87 M² - TRAVERSANT - EXPOSITION SUD-OUEST - BALCON - CAVE - GARDIEN

NICE HYPERCENTRE – CARRÉ D’OR – RÉSIENCE DE GRAND STANDING – 3 PIÈCES RÉNOVÉ DE 87 M² - TRAVERSANT - EXPOSITION SUD-OUEST - BALCON - CAVE - GARDIEN Au cœur de Nice, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, le Carré d’Or offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces, des restaurants et des adresses emblématiques de l’hypercentre. Véritable cœur vivant et élégant de Nice, ce secteur séduit par son atmosphère, son architecture et sa proximité immédiate avec la mer et toutes les commodités (ligne 1 et 2 du tramway à disposition immédiate desservant le port et l'aéroport), ce qui permet une accessibilité intégrale à pied. C’est dans cet environnement particulièrement prisé que se trouve Le Métropole, un immeuble de standing bénéficiant d’une adresse remarquable en plein cœur du Carré d’Or. Il s'avère, que cette résidence est implantée sur l'ancien hôtel emblématique, le "GRAND METROPOLE". Cette résidence s’inscrit parfaitement dans l’élégance et le prestige qui caractérisent ce secteur emblématique de Nice. La résidence dispose d'un patio avec jardins, fermé par portail sécurisé. Les parties communes sont bien entretenues et de bon standing, avec ascenseur. La résidence bénéficie d'un gardien à demeure. Cet appartement de 87 m² offre une belle qualité de vie au sein d’un cadre résidentiel recherché. Entièrement rénové avec soin, l’appartement a été pensé dans un esprit contemporain et élégant, avec de belles prestations et une attention particulière portée à la qualité des finitions. Ses volumes généreux et sa configuration en trois pièces en font un bien aussi agréable à vivre au quotidien qu’élégant pour recevoir. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une pièce de vie élégante et conviviale, articulée autour d’un séjour et d’une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à deux grandes ouvertures donnant accès à un agréable balcon exposé plein Ouest. Celui-ci profite d’une vue dégagée sur les jardins paysagers de la résidence, dans un cadre particulièrement paisible. Grâce à sa configuration traversante Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle du matin jusqu’au soir. Côté nuit, le confort et l’intimité ont été placés au cœur de l’aménagement. Les deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle d’eau privative, offrant à chaque occupant un espace indépendant, dans un esprit proche de celui d’une suite d’hôtel. Deux toilettes indépendantes viennent compléter cet agencement, pensé pour conjuguer fonctionnalité, confort et intimité. Appartement parfaitement agencé, avec un espace "vie" et un espace "nuit" bien dissocié. Rare sur le marché par sa superficie, la qualité de sa rénovation et surtout par son emplacement au sein du prestigieux Carré d’Or, cet appartement constitue une opportunité privilégiée pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de l’art de vivre niçois, entre élégance, confort et proximité immédiate de la Méditerranée. Prix de vente : 1 100 000 € Pour plus d’informations, contactez : 06.27.11.84.47

Appartement Sanary Sur Mer 1 pièce(s) 23.28 m2

L'AGENCE AUTREMENT à SIX FOURS LES PLAGES vous propose à Sanary-sur-Mer, au sein d'une résidence recherchée et bénéficiant d'un calme absolu, ce charmant studio en rez-de-jardin offre un cadre de vie particulièrement agréable. Entièrement rénové avec soin, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, aménagée de manière à optimiser les espaces, ainsi que d'un espace cuisine. Il bénéficie également d'un véritable atout : une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement paisible. Sa situation est particulièrement appréciable, à seulement 10 minutes à pied de la plage du Lido, permettant de rejoindre facilement le bord de mer et de profiter pleinement du littoral sanaryen. Le bien est complété par une place de parking privative, un avantage recherché dans ce secteur. Les principaux atouts du bien Sanary-sur-Mer Résidence au calme absolu Studio en rez-de-jardin Entièrement rénové Terrasse privative À environ 10 minutes à pied de la plage du Lido Place de parking privative Idéal résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif Environnement agréable et recherché Taxe foncière 552 € Ce bien est soumis au statuts de copropriété charges annuelles 800 € Honoraires de transaction : charge vendeur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour consulter nos honoraires, veuillez vous rendre sur notre site > nos honoraires Votre contact Valérie Mennella 06 08 28 13 25