Mots-clés : appartement avec parking sud ouest

NICE COEUR DE CIMIEZ – DERNIER ÉTAGE, LUMINOSITÉ ET PRESTATIONS RAFFINÉES

NICE LEOPOLD 2 – DERNIER ETAGE, au sein d'une résidence intimiste, découvrez ce magnifique appartement traversant de 77,83 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il offre une belle luminosité ainsi qu'un environnement particulièrement calme. La pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme s'ouvre sur un agréable balcon d'angle, idéal pour profiter de l'extérieur. Une buanderie indépendante complète cet espace de vie fonctionnel. L'espace nuit a deux belles chambres, d'une spacieuse salle de bains avec fenêtre, baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendantes. Parquet massif, climatisation gainable, volumes harmonieux et rénovation soignée confèrent à ce bien un confort rare. Une grande cave et un parking extérieur privatif viennent compléter l'ensemble. Dépend de l'école Bellanda et Paul d'Esling. À proximité immédiate des commerces, des transports. CLASSE ÉNERGIE : C Charges annuelles : 1 507 € Nombre de lots dans la copropriété : 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année 2023) : entre 1 054 € et 1 426 €. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Corinne DANON +33612696475

Agréable appartement 3 pièces - Nice Ouest, Sainte Marguerite

À Nice Ouest, sur l'avenue Sainte-Marguerite, découvrez ce lumineux 3 pièces de 65 m² situé au sein d'une résidence avec ascenseur, composée de seulement deux bâtiments. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle et les beaux volumes de cet appartement. Le séjour/salle à manger bénéficie d'une agréable luminosité grâce à ses expositions sud-est, sud et sud-ouest. Il s'ouvre sur une vaste terrasse de 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec un aperçu mer. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose également de son propre extérieur indépendant, un atout appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, toutes deux ouvertes sur la grande terrasse. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Cet appartement offre un fort potentiel et nécessite une modernisation pour être remis au goût du jour. Sa configuration, sa luminosité et ses extérieurs en font une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Une cave est incluse dans le prix. Possibilité d'acquérir en supplément un parking privatif en sous-sol, un véritable confort dans le secteur. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement sur Nice Ouest.

Superbe appartement 2 chambres - Hyper centre de Morzine – Vue imprenable et emplacement n°1

Superbe appartement 2 chambres - Hyper centre de Morzine – Vue imprenable et emplacement n°1 Une opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception offrant une vue magnifique et un ensoleillement optimal toute la journée. Les biens au sein de la résidence Le Schuss arrivent rarement sur le marché et nous avons le plaisir de vous présenter l'un des appartements les mieux situés de la copropriété. La résidence Le Schuss se trouve en plein cœur du centre de Morzine. Tous les restaurants, bars et commerces sont au pied de l'immeuble. Situé en angle au deuxième étage et exposé plein Sud, l'appartement offre une vue exquise sur les pistes du Pleney. Installez-vous confortablement au coin du feu et profitez des feux d'artifice et de la descente aux flambeaux sans avoir à affronter le froid ! L'appartement est en excellent état de présentation et bénéficie d'un très bon rendement locatif. Les points forts : Pièce de vie ouverte et lumineuse avec cheminée. Grand balcon d'angle offrant une vue sur Avoriaz, Nyon, les pistes du Pleney et le coucher de soleil à l'Ouest. Cuisine entièrement équipée. 2 chambres doubles de belles dimensions. Salle de bains. WC. Garage FERMÉ et SÉCURISÉ (privilège rare dans cette résidence). Parking commun supplémentaire. Grande cave et casier à skis. Il s'agit d'un excellent investissement, un lieu où vous aurez plaisir à revenir encore et encore. Les nombreux espaces de rangement inclus (notamment pour les vélos et le matériel de montagne, désormais indispensable) rendent ce bien idéal pour une utilisation été comme hiver. Pour plus d'informations, merci de nous contacter chez Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENTE ANTIBES FONTMERLE APPARTEMENT 2 PIÈCES 210 000.-€

SOUS PROMESSE DE VENTE Dans une résidence de standing dans le quartier de Fontmerle, charmant appartement 2 pièces de 48.95 m² en rez-de-jardin, au calme absolu, vue jardin, exposé Sud et Ouest. Prestations modernes avec climatisation réversible, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Composé d'une spacieuse entrée, un toilette indépendant, un séjour avec cuisine américaine équipée, une salle de douches, un dressing, une chambre, une grande terrasse et jardin. Une cave est incluse et une place de parking privative est proposée en supplément du prix de vente. La résidence dispose d'un terrain de pétanque et d'un jardin d'enfants. Appartement idéal en résidence principale, pied à terre avec la possibilité de faire de la location saisonnière. *Honoraires inclus charge acquéreur 5% t.t.c.

ACHAT-VENTE APPARTEMENT 4 piéces -Emplacement de Parking pr

Au second étage d'une petite copropriété très clair appartement composé d'une entrée avec placard, wc, une salle de bains, trois chambres (11,28m2, 10,90m2 et 13,37m2, un séjour-cuisine (36,26m2)et 2 balcons (en jouissance privative), une cave (7,03m2) indissociable du lot et contigue audit lot- Exposition SUD OUEST, et les 161/1. 000èmes des parties communes générales. Nb de lots Loi Carrez : 90,03m Plus surface non comprise dans la loi Carrez : cave : 7,03m2 - balcon cuisine : 7,13m2 et balcon séjour : 6,65m2. - Emplacement de parking privatif complète cette offre de vente.- charges copropriété mensuelles (base chauffage comprise) 270EUR.- contact : Catherine CONCETTI LESOURD (E.I.) - RESEAU EXPERTIMO - 06 84 99 95 03 - Cette annonce vous est proposée par lesourd - EI - NoRSAC: 823185996 00019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de champagny en vanoise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 pièces avec balcon - Ivry / Paris 13

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66,72m² agrémenté d'une loggia de 6,95m² exposée sud/Ouest, parfait pour en profiter toute la journée. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux prolongé par la loggia ainsi que d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est situé dans une copropriété récente de 2018, sécurisée et aux dernières normes environnementales avec local vélo et local poussette, à proximité des commerces et des transports (Tramway T9 et Ligne 7). (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Aubagne Résidence Les Arpèges : un superbe appartement T4

Situé au sein de la résidence Les Arpèges à La Tourtelle à Aubagne, à proximité immédiate de toutes les commodités, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 entièrement rénové avec goût, offrant des prestations soignées. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la qualité des rénovations réalisées ainsi que par la luminosité exceptionnelle qui baigne l'ensemble des pièces. Situé en dernier étage, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée au sein de la résidence, offrant calme, intimité et une agréable vue dégagée. L'espace de vie a été pensé pour répondre aux attentes actuelles. Une belle entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial constitue le véritable coeur de l'appartement et permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Grâce à ses larges ouvertures, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace intérieur. Vous pourrez y profiter des belles journées ensoleillées, partager vos repas à l'extérieur ou simplement vous détendre. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables offrant de beaux volumes. L'une d'entre elles bénéficie d'un balcon privatif, apportant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Chaque chambre a été aménagée avec soin afin d'offrir confort et fonctionnalité. Une élégante salle d'eau contemporaine complète l'espace nuit. Les matériaux sélectionnés ainsi que les finitions apportent une touche moderne et raffinée à l'ensemble. Les WC sont séparés pour davantage de confort au quotidien. L'appartement profite également de nombreux atouts techniques contribuant à votre confort : rénovation récente, prestations de qualité, menuiseries performantes, luminosité traversante, dernier étage et espaces extérieurs particulièrement agréables. Concernant le stationnement, la résidence dispose de places de parking libres permettant de se garer facilement. Un box fermé est également inclus dans le prix de vente, offrant une solution idéale pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Si cet équipement ne correspond pas à vos besoins, une acquisition sans le box peut également être envisagée. L'emplacement constitue un véritable point fort. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles, collèges et lycées, ainsi qu'aux transports en commun. Le tramway est accessible rapidement et les accès autoroutiers vers Marseille, Aix-en-Provence ou Toulon facilitent vos déplacements quotidiens. Cet appartement saura vous séduire par son état irréprochable. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel!

Souplex a Argentière de 53 m² avec terrasse

Argentière – Superbe souplex de 53 m² au pied des Grands Montets Dans un environnement exceptionnel, au pied du domaine skiable des Les Grands Montets, découvrez ce très beau duplex de 53 m², idéalement situé à proximité immédiate des pistes, des commerces et des commodités. Bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte donnant accès à une magnifique terrasse de 25 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et du panorama montagnard. Un WC indépendant complète ce niveau. Le niveau inférieur accueille une chambre avec rangements, un coin montagne offrant des couchages supplémentaires ainsi qu'une salle de douche moderne. En annexes, vous bénéficierez de prestations particulièrement recherchées : Cave privative Casier à skis Place de parking extérieure privative Ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la montagne en toute saison ou réaliser un investissement locatif à fort potentiel. Une opportunité rare à Argentière, à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1269.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

roquebrune cap martin, lancement programme neuf, frais rédui

Le Bellevue · Nouvelle réalisation d'exception vue mer à Roquebrune Cap Martin · Lancement officiel · programme neuf .Livraison fin 2028 · Frais de notaire réduits À quelques pas des plages et du centre de Carnolès, Le Bellevue est un nouveau projet résidentiel qui verra le jour au 3 Avenue de Bellevue, au coeur du quartier le plus recherché de Roquebrune Cap Martin. Entouré de végétation méditerranéenne et baigné de soleil toute l'année, le programme offrira un équilibre idéal entre architecture contemporaine, confort quotidien et panorama d'exception. L'emplacement est calme, lumineux et stratégique, à seulement 30 minutes de l'Aéroport International de Nice, à proximité immédiate de Menton et à 5 km de la Principauté de Monaco. Une solution idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement sécurisé. Le Bâtiment A sera réalisé sur trois niveaux. Au rez de jardin, des appartements bénéficieront d'un accès direct aux jardins privatifs. Aux étages intermédiaires, se trouveront des logements avec terrasses panoramiques. Au dernier niveau, seront créés de prestigieux duplex sur deux étages, offrant de larges vues dégagées et une luminosité remarquable. La majorité des appartements profitera d'une vue mer et des expositions est sud ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Les typologies iront du studio au 4 pièces, toutes avec terrasses généreuses ou jardins privatifs. Le projet sera construit selon les normes RE 2020, assurant performance énergétique, confort thermique et accessibilité totale grâce aux ascenseurs et cheminements sans obstacles. Des parkings sous sol seront disponibles en supplément. Livraison prévue pour fin 2028 Frais de notaire réduits Prix à partir de : o Studios : 245 000 EUR o 2 pièces : 299 000 EUR o 3 pièces : 465 000 EUR o 4 pièces : 685 000 EUR

Appartement T4 lumineux - Dernier étage et Grande terrasse en vente à Gujan-Mestras (33470)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable appartement situé Gujan-Mestras (33470) Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 90m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, à proximité de tous les commerces de Gujan-Mestras. Le bien offre de très beaux volumes et une belle hauteur sous-plafond dans la pièce de vie. Vue dégagée et agréable orientée Sud-Ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace de rangements, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec plusieurs portes fenêtres donnant accès à une terrasse filaire, de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche, une buanderie avec rangements et des toilettes séparées. Le bien dispose également de 2 places de parking en extérieur. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception situé dans la charmante commune de Gujan-Mestras, proche du bassin d'Arcachon et de la Hume. Les + du bien : - Lumineux et vue dégagée - Climatisation réversible - Grande terrasse - Au proximité des commerces À noter : - Taxe foncière : 1580€ / an - Le bien est soumis au statut de copropriété. - Aucune procédure en cours - Tout à l'égout - Classe énergie : C (153 kWhEP/), GES : A (4 kg CO2/). Prix de vente : 413 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Caroline BOITIAUX EI o RSAC DAX 484 471 206

Élégant appartement haussmannien

Nantes – Aristide Briand Adresse très recherchée pour cet élégant appartement haussmannien de 136 m², situé au sein d'une très belle copropriété, avec vue sur la place de l'Hôtel Radisson. Rénové avec soin en 2020, ce bien a conservé tout le charme de l'ancien : volumes généreux, belle hauteur, lumière et éléments d'origine préservés. La réception, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur une superbe cuisine dînatoire aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Deux salles d'eau, une buanderie et une vaste entrée avec rangements et espace bureau complètent l'ensemble. Une cave et un grenier viennent parfaire ce bien rare, à l'adresse confidentielle et centrale. Parking public sécurisé à deux pas. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 chambres - clés en main - vues dégagées et lumineux

*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** EXCLUSIVITE : Idéalement situé, face au Square Adolphe Chérioux, au pied du métro Vaugirard et de toutes les commodités, au 1er étage par ascenseur d'une copropriété de 1962 bien entretenue, un bel appartement familial traversant lumineux de 95.81 m² carrez optimisés, rénové par architecte en 2020, dont les vues sont dégagées de tous côtés sur le ciel et la verdure. Grand espace de vie de 40m² bordé d'un balcon filant végétalisé de 7 m², avec salon, salle à manger, une belle cuisine semi-ouverte, trois chambres ensoleillées (10,70 - 11,60 et 12 m2) parfaitement au calme, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, un dressing et un espace buanderie. La climatisation complète le confort de l'appartement. Nombreux atouts : - Excellent plan sans perte de place - lumineux (double exposition Nord-Ouest/ Sud-Est) - beaux volumes - dressing aménagé - nombreux rangements. - Vues dégagées : Plein ciel sur le square et sur cour profonde ensoleillée. - Charme : parquet en point de Hongrie, décoré avec goût. - Pas de travaux. - Chauffage collectif urbain - CPCU. - Gardien - une belle cave complète ce bien. - Place de parking avec borne de recharge, proposée en option. *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

TYPE 2 - EDEN PARC - VUE PLONGEANTE SUR LE LAC

EXCLUSIVITÉ A Annecy le vieux, dans la prestigieuse et très recherchée Résidence 'Eden Parc', dans le secteur du Petit Port, sur les hauteurs, au calme, édifiée en 1980 avec vue superbe et plongeante sur le lac, l'Impérial, le Pâquier et les montagnes environnantes, dans une petite copropriété équipée d'un ascenseur et d'un visiophone, au premier étage, un appartement de type 2 de 45,81 m2 loi Carrez, exposé sud-ouest, lumineux et ensoleillé, il se compose ainsi : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon de 25 m2 donnant sur la terrasse abritée de 13,23 m2, exposée sud-ouest (soleil l'après-midi jusqu'au soir), un dégagement desservant une chambre de 11,44 m2 avec placard dressing donnant également sur la terrasse profitant de la vue sur le lac, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque avec emplacement machine à laver, et un WC indépendant, En annexe : - une cave de 3,47 m2, - places de parking collectives avec chargeur pour voiture électrique, - local à vélo collectif, Le domaine, avec gardien à demeure, offre à ses résidents une grande piscine, 2 terrains de tennis, une aire de jeux pour enfants et de grands espaces verts. Informations financières : - Taxe foncière : 904 euros, - Charges de copropriété : 106 euros par mois soit 1278 euros par an, Syndic professionnel. Copropriété de 100 lots, très bien tenue et entretenue. Informations techniques : - Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière récente), - Huisseries extérieures en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, - Store banne, - Tableau électriques aux normes actuelles, Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline LÉGER au 0680336688 Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc