Mots-clés : appartement avec vue est

SUPERBE VUE PANORAMIQUE JUSQU'A LA MER!

Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa entièrement rénovée dans un style contemporain séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée jusqu'à la mer. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un appartement indépendant de type T2 de 45 m² env. vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, un bassin de style balinais agrémente un terrain partiellement paysager de 1600 m² env., offrant un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

CANNES MARTINEZ - 3P 75M2 HAB. ÉTAGE ÉLEVÉ - SOLEIL - CALME

Cannes secteur Hôtel MARTINEZ, à 2 min à pieds des plages de la Croisette, des commerces, 5 min de la rue d'Antibes, dans une résidence de bon standing et au CALME. au 5ème étage avec sa double exposition Est - Sud, ce lumineux Appartement 3P, ses 2 chambres avec placard aménagé, un séjour avec cuisine équipée nous offrent un plein de soleil, notamment grâce a sa terrasse d'hiver fermée en véranda. Vue urbaine, ouverte sur cours jusqu'à la mer. Vendu avec une Cave. Le tout pour 75m2 habitables ( 63,17m2 )10 rue Velasquez à Cannes, une adresse qui permet de tout faire à pieds. Idéal en résidence principale pour tout avoir à portée de main mais également pour location saisonnière - résidence secondaire.A saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Julien BENAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922123724

SUPERBE 3 PIECES AVEC VUE MER CAP D'ANTIBES

SUPERBE 3 PIECES HAUTS DE VAUGRENIER AVEC VUE MER 3 Pièces à vendre de Haut standing dans une résidence très prisée ; Le domaine des Hauts de Vaugrenier. Cette résidence située à Villeneuve-Loubet est seulement à 1min de l'accès d'autoroute et seulement 5min de la mer. L'aeroport de Nice se trouve ainsi à seulement 20min et Monaco à 45min. Le domaine des Hauts de Vaugrenier comprend diverses commodités telles que des restaurants, des services médicaux tel que ostéopathe ou encore orthodontiste mais également un petit super marché, sans compter terrains de tennis, padel, piscine, city etc. Un système de gardiennage 24h/24 et 7j/7 est compris dans la résidence. Ce beau 3 pièces se compose d'une superbe cuisine aménagée ainsi qu'un grand séjour avec vue mer Cap d'Antibes ! La terrasse a été transformé en véranda afin d'offrir une pièce de vie plus spacieuse. On compte 2 chambres indépendantes avec une une salle d'eau et un WC à part. Une des deux chambres compte son propre balcon. L'immeuble est un des rares de la résidence à disposer d'un ascenseur ainsi qu'un digicode à l'entrée. Un garage et une cave sont disponibles en supplément. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Saisissez cette opportunité et contactez nous ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 250 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Julien BENAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922123724

Rez-de-villa de 253m² située à Cannes avec piscine et vue mer

Idéalement situé à 300 mètres des plages Cannoises, cet appartement de 253 m2 est le fruit de la division d'une magnifique villa Belle Époque édifiée en 1890 avec la jouissance exclusive d'un jardin de 935m² magnifiquement paysagé et sa piscine totalement privée. L'architecture Belle Époque se caractérise par son faste et son mélange de styles empruntés à d'autres courants. Symbole de joie et d'opulence, ce style marque profondément les façades des bâtisses et palais de la Côte d'Azur. Élevée sur deux niveaux, l'appartement principal objet de la vente est baigné de lumière et jouit d'une vue mer. Il conserve ses éléments d'antan caractéristiques des demeures bourgeoises comme ses cheminées, ses carreaux de ciment, ses marqueteries, ses hauts plafonds ainsi qu'un escalier monumental en bois massif, sans pour autant oublier les codes d'une habitation moderne et fonctionnelle. Le rez-de-jardin (approximativement 83m²) dispose d'un salon intimiste, une salle de bain et une chambre parentale ouvrant sur la piscine. Le rez-de-chaussée (approximativement 170m²) quant à lui propose une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse carrelée de plus de 140m² avec vue mer, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre de maître et deux autres chambres en suite. La bâtisse est divisée en seulement deux appartements distincts et totalement indépendants. Un garage fermé, de nombreux stationnements privatifs et deux caves viennent compléter ce bien hors du temps. A proximité des plages, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. CLASSE ÉNERGIE : indice D (185) / CLASSE CLIMAT : indice C (23). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2956€ et 4039€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 12 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

EXCLUSIVITE / PENTHOUSE Rooftop / 5 Pièces avec Solarium - Domaine du Loup - Cagnes sur mer

Appartement d'Exception - Villa sur Toit - Très rare sur le marché - Dans Domaine Privé - Penthouse de type 4/5 Pièces de 106,60m² en dernier étage d'angle, avec Terrasse Solarium en Rooftop (par accès intérieur). Un véritable balcon sur la Méditerranée vous est offert, avec une sublime vue mer du Cap d'Antibes au Cap Ferrat, ainsi que sur le Haut de Cagnes avec son Château et jusqu'aux montagnes. Rénovation luxueuse et contemporaine pour cet appartement unique et pensé par Décorateur d'intérieur - Vendu entièrement meublé ! Cheminée avec insert, sublime escalier intérieur menant au Rooftop de 47m² avec cuisine d'été et barbecue traditionnel... Double salon, Master Room avec Dressing et salle de douches, 2 chambres, salle d'eau , cuisine entièrement équipée, buanderie équipée, Terrasse de 52m² et Rooftop de 47m². Cave et Parking inclus. A 5 minutes de l'aéroport de Nice. Domaine de 22 hectares entièrement sécurisé, gardiens 24 h/24, club house avec piscine de taille olympique, tennis, activités diverses, restaurant, centre commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombres de lots : 112 Charges annuelles : 6036 Honoraires : 4% TTC

Bordeaux Jardin Public - Immeuble à usage mixte - John Taylor

À quelques pas du Jardin Public, des rives de la Garonne et de la majestueuse place des Quinconces, cet immeuble représente une rare opportunité d'investissement nichée dans une adresse prestigieuse. Ce bâtiment de 333 m² s'inscrit dans la plus pure tradition de l'architecture bordelaise. Actuellement divisé en quatre appartements distincts répartis sur quatre étages, il offre une dualité séduisante, alliant résidence et espace professionnel. Offrant un potentiel considérable, cette propriété est un choix judicieux pour les investisseurs patrimoniaux, les entreprises à la recherche de bureaux de haute qualité ou les sociétés foncières désireuses de maximiser la valeur de cet emplacement unique. La configuration actuelle de l'immeuble se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un salon, deux chambres, deux salles de bains et une charmante cour. Au premier étage : Un salon, un bureau, deux chambres et deux salles de bains. Au deuxième étage : Trois vastes espaces de réception dotés de caractéristiques d'origine, accompagnés d'un balcon offrant une vue imprenable sur la Garonne. Aux troisième et quatrième étages : Un duplex rénové comprenant un salon, une cuisine, quatre chambres et deux salles de bains. La rénovation nécessaire pour valoriser cette propriété sera une opportunité de créer un projet sur-mesure, parfaitement aligné sur vos aspirations. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et explorer toutes les possibilités qu'offre cet investissement exceptionnel.

Maison à vendre MANDELIEU-LA- NAPOULE

MANDELIEU-LA-NAPOULE — LES HAUTEURS Sur les hauteurs résidentielles et prisées de Mandelieu-la-Napoule se dresse cette villa de caractère de 10 pièces et 290 m², sise sur un terrain de 2 894 m², sans aucun vis-à-vis. Face à la baie de Cannes jusqu'à Théoule, les collines, la mer. Une vue dominante et panoramique sur laquelle on ne tire jamais les rideaux. Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Cuisine équipée, deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau et dressing. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires donnent directement accès au jardin extérieur et à la piscine à débordement qui semble se fondre dans la baie. Deux appartements de deux-pièces indépendants, également en rez-de-jardin, offrent une souplesse rare : famille nombreuse, accueil de proches, ou rentabilité locative — le choix vous appartient. Un sous-sol de plus de 80 m², un double abri voiture, de nombreux espaces de détente dans un jardin parfaitement entretenu complètent l'ensemble. 5 minutes des plages. 15 minutes de Cannes. 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Les golfs, les commerces, tout est accessible rapidement — sans que le calme ne soit jamais compromis. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5400.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

SAINT PALAIS SUR MER

SAINT PALAIS SUR MER. Un bon compromis entre une maison et un appartement. A quelques pas de la plage du Platin, bel appartement de 122 m2 avec terrasse vue mer, pièce de réception + cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc. Cave, cellier, buanderie en sous-sol + garage. Jardin privatif + stationnement 2 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Cagnes-sur-Mer Secteur Cros - 4P 109m² Duplex "Lola"

CAGNES-SUR-MER : À seulement quelques pas de la mer, des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové en 2023, situé dans un environnement calme et agréable: 110 m² baignés de lumière avec un exposition plein sud. Au premier niveau : Un magnifique espace de vie de plus de 60 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir, un WC indépendant et de nombreux rangements. À l'étage : Trois chambres, chacune avec son extérieur, dont une suite parentale avec vue dégagée et aperçu mer. Une belle salle de bains moderne avec WC et des espaces de rangement complètent cet étage. Les + : - Aucun travaux à prévoir - Rénovation récente (2023) - Luminosité exceptionnelle - Cave incluse - Grand garage (+16 m²) - Place de parking en supplément - Possibilité d'acquérir le bien meublé Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire. Classe énergie C - Copropriété de 39 lots principaux - Charges mensuelles 247€ - Taxe foncière 1899€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sublime appartement - Grand Théâtre - John Taylor Bordeaux

Situé dans l'un des immeubles en pierre les plus emblématiques du centre historique de Bordeaux. cet appartement d'exception occupe tout le deuxième étage et bénéficie d'une vue spectaculaire sur le Grand Théâtre et ses douze colonnes. Un équilibre rare entre architecture classique et confort contemporain. Dès l'entrée. la majestueuse porte cochère et l'escalier en pierre d'époque rappellent le prestige du lieu. À l'étage. un vaste salon baigné de lumière s'ouvre sur la Place de la Comédie. Moulures délicates. dorures. parquet en point de Hongrie et lustre en Murano composent un décor raffiné. sublimé par une cheminée classée attribuée à Victor Louis. l'architecte du Grand Théâtre. La partie nuit propose trois chambres. dont une suite parentale avec dressing et salle de bains élégante. pensée comme un véritable espace de détente. La cuisine italienne sur mesure. parfaitement équipée. séduira les amateurs de gastronomie. Atout rare dans ce secteur : une place de parking est incluse complétant idéalement ce bien. Un appartement unique. où patrimoine et modernité se rencontrent au cœur du Bordeaux élégant — une adresse destinée aux amateurs de biens d'exception.

Cimiez 2 pièces résidence standing

Situé dans le quartier recherché de Cimiez, au sein d'une résidence de standing, ce spacieux 2 pièces, avec possibilité de transformation en 3 pièces, constitue un véritable coup de cœur. Vous serez immédiatement séduit par son extérieur d'angle de plus de 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure, idéal pour profiter de moments de détente au calme. L'appartement bénéficie d'un accès direct à cet espace extérieur depuis le séjour. La cuisine indépendante, attenante à la pièce de vie, peut facilement être ouverte pour créer un bel espace convivial. L'ensemble des pièces est équipé de double vitrage, assurant confort et tranquillité. La chambre, de belle superficie, permet un aménagement optimal. La salle d'eau, entièrement rénovée récemment, est moderne et fonctionnelle avec sa douche à l'italienne. Une cave en sous-sol complète ce bien, avec possibilité de stationnement au sein de la résidence. Vous apprécierez enfin la proximité immédiate des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

A VENDRE 84110 VAISON LA ROMAINE ENSEMBLE IMMOBILIER APPARTE

À VENDRE BIEN D'EXCEPTION AU COEUR DE VAISON-LA-ROMAINE Ensemble Immobilier de Prestige dans le Quartier Historique de la Cathédrale 84110 Vaison-la-Romaine 84110 Au sein du très recherché quartier historique de la Cathédrale, à quelques pas seulement du centre ancien de Vaison-la-Romaine, cet ensemble immobilier rare et singulier incarne un art de vivre unique entre patrimoine provençal, architecture contemporaine et potentiel d'exploitation exceptionnel. Développant environ 480 m2 habitables sur une contenance cadastrale de 638 m2, cette propriété confidentielle conjugue avec élégance volumes remarquables, extérieurs rares en coeur de ville et multiples possibilités d'aménagement. Un lieu inspirant destiné aux amateurs de biens atypiques et de caractère, idéal pour une résidence de prestige, un projet artistique, professionnel ou un investissement immobilier d'envergure. Un loft contemporain spectaculaire au charme unique Véritable pièce maîtresse de la propriété, un superbe appartement loft d'environ 140 m2 séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son esthétique résolument contemporaine. Pensé comme un espace de vie ouvert sur l'extérieur, il propose : Une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte haut de gamme Un espace salle à manger Un élégant salon baigné de lumière Trois chambres avec dressings intégrés Deux salles d'eau avec douches à l'italienne Trois WC Nombreux rangements sur mesure Grandes baies vitrées dans toutes les pièces ouvrant sur les terrasses Le confort est assuré par un chauffage au sol et une climatisation réversible. Des extérieurs exceptionnels en coeur de ville Rare privilège dans ce secteur historique, la propriété bénéficie de magnifiques espaces extérieurs totalisant près de 240 m2 de terrasses en teck, alternant espaces couverts et ouverts. Véritables lieux de vie à ciel ouvert, ces terrasses offrent une vue remarquable sur le château médiéval et la Cathédrale de Vaison-la-Romaine, dans une atmosphère intime et préservée. Au centre de la propriété, une superbe cour intérieure arborée d'oliviers d'environ 280 m2 crée un environnement paisible et authentiquement provençal. Dépendances & espaces professionnels L'ensemble comprend également : Une dépendance pleine de charme d'environ 20 m2 avec point d'eau, cheminée ancienne et carreaux de ciment d'origine Trois espaces professionnels ou commerciaux indépendants d'environ : 60 m2 50 m2 100 m2 Ces espaces offrent un potentiel remarquable pour : ? Activité libérale ? Galerie ou atelier d'artiste ? Showroom ? Bureaux ? Activité événementielle ? Projet locatif ou hospitality haut de gamme Prestations complémentaires Garage privatif d'environ 25 à 30 m2 Cour d'entrée sécurisée avec portail automatique en fer forgé WC indépendant Débarras / espace de stockage Éléments anciens préservés, dont une ancienne forge Volumes exceptionnels Ambiance unique mêlant patrimoine et architecture contemporaine Un potentiel immobilier rare Situé en zone UB3 du PLU, cet ensemble bénéficie d'un cadre urbanistique particulièrement favorable : Emprise au sol non réglementée Coefficient d'occupation des sols non réglementé Zone multifonctionnelle permettant habitat et activités économiques compatibles Cette configuration ouvre la voie à de nombreux projets immobiliers ambitieux et patrimoniaux. Plans disponibles sur demande. Une adresse prestigieuse au coeur de la Provence ? Quartier historique emblématique de Vaison-la-Romaine ? Rue calme à sens unique ? Stationnements gratuits à proximité ? Commerces et commodités accessibles à pied ? Environnement culturel et patrimonial exceptionnel Ce bien rare développe une atmosphère unique où le charme de l'ancien dialogue avec des volumes contemporains spectaculaires et des extérieurs

MENTON : APPARTEMENT 3 PIÈCES TRAVERSANT - RARE

Votre Agence L & SO vous propose : Un appartement 3 pièces entièrement rénové de 50m2 env, situé en étage élevé - Belle vue dégagée - dans quartier calme de Menton. Lumineux et agréable à vivre, il se compose d'une entrée desservant 2 belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'une belle pièce de vie et sa cuisine équipée. L'appartement bénéficie de 2 balcons avec une double orientation Est et Ouest. Très belle luminosité tout au long de la journée. Une cave privative vient compléter ce bien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anaïs au 07 77 60 87 77 Charges copro : 136 Euros par mois env. Nbre de lots : 225 Pas de procédures. REF. 147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr