Mots-clés : appartement avec vue ouest et nord

NICE OUEST – ABBAYE DE ROSELAND – SUPERBE 4 PIÈCES DE 98,52 m² AVEC VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSES – 7ÈME ÉTAGE SUR 9

?? Au cœur de la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland à Nice Ouest, dans le très recherché bâtiment « Baccara », découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 98,52 m², situé au 7ème étage sur 9, bénéficiant d'une vue mer panoramique absolument spectaculaire. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, son calme et son atmosphère élégante et apaisante. Traversant et parfaitement agencé, il offre une véritable expérience de vie tournée vers la Méditerranée. Coté Sud, le séjour ainsi que deux chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée sud / sud-ouest, offrant un panorama exceptionnel sur la mer, du Cap Ferrat au Cap d'Antibes en passant par la célèbre Baie des Anges. La vue dominante sur la piscine et les jardins de la résidence renforce encore la sensation d'espace et de privilège. Côté nord, la cuisine indépendante et la troisième chambre bénéficient toutes deux d'un accès à une seconde terrasse particulièrement agréable au quotidien avec accès à une loggia fermée servant de buanderie. L'appartement dispose également : d'une salle de bain avec toilette, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, de nombreux rangements, d'un dressing ainsi que d'une grande cave. L'ensemble est en bon état général et offre un cadre de vie rare dans l'une des résidences les plus prisées de Nice Ouest. Un garage fermé est disponible en supplément du prix. La résidence Abbaye de Roseland est réputée pour : son parc arboré, sa piscine, son pool house, ses courts de tennis, son terrain de pétanque, sa forêt pour courir et se balader, son supermarché, sa salle de sport. son gardiennage, ainsi que son environnement résidentiel calme, sécurisé et parfaitement entretenu. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles, accès autoroutiers, centre-ville et aéroport. Un bien rare, destiné aux amateurs de vues exceptionnelles et de qualité de vie. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?? Dossier complet et visite sur demande.

3 chambres - 96m² - vues dégagées- lumineux - Clés en main

*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** EXCLUSIVITE : Idéalement situé, face au Square Adolphe Chérioux, au pied du métro Vaugirard et de toutes les commodités, au 1er étage par ascenseur d'une copropriété de 1962 bien entretenue, un bel appartement familial traversant lumineux de 95.81 m² carrez optimisés, rénové par architecte en 2020, dont les vues sont dégagées de tous côtés sur le ciel et la verdure. Grand espace de vie de 40m² bordé d'un balcon filant végétalisé de 7 m², avec salon, salle à manger, une belle cuisine semi-ouverte, trois chambres ensoleillées (10,70 - 11,60 et 12 m2) parfaitement au calme, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, un dressing et un espace buanderie. La climatisation complète le confort de l'appartement. Nombreux atouts : - Excellent plan sans perte de place - lumineux (double exposition Nord-Ouest/ Sud-Est) - beaux volumes - dressing aménagé - nombreux rangements. - Vues dégagées : Plein ciel sur le square et sur cour profonde ensoleillée. - Charme : parquet en point de Hongrie, décoré avec goût. - Pas de travaux. - Chauffage collectif CPCU. - Gardien - une belle cave complète ce bien - Place de parking avec borne de recharge, proposée en option. *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NICE - NORD / CESSOLE : GRAND 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE, GARAGE

NICE - NORD/CESSOLE : Dans une résidence de grand standing fermée et sécurisée avec piscine, UN GRAND 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET GARAGE. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la ville, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois belles chambres dont deux suites parentales disposant chacune de leur salle de bains avec WC ou salle d'eau privative, d'un dressing, d'un balcon, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un calme absolu. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de sécurité et d'un cadre de vie privilégié. À proximité des écoles, des commerces. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 198 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6976.32 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

Appartement avec terrasses vue mer

Dans une rue emblématique de la Belle Époque à Hyères Var, où se succèdent des demeures élégantes, ce petit immeuble de caractère abrite un appartement sous les toits au charme singulier. Dès l'entrée, soulignée par un élégant pavage en travertin, le ton est donné. La découverte se poursuit vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte plein sud grâce à une large baie vitrée prolongeant naturellement l'espace vers une terrasse couverte. L'effet dedans-dehors est parfaitement maîtrisé, les sols se répondant dans une continuité fluide. La vue, dégagée et inspirante, embrasse des jardins en premier plan, puis la ville qui s'étire jusqu'à la colline de Costebelle en toile de fond. Un cadre idéal pour des repas en toute saison face à un panorama captivant. À gauche, subtilement intégrée sous la charpente, la cuisine se niche avec discrétion et s'ouvre sur une seconde terrasse aménagée de canapés en rotin. Le regard se porte vers l'est, laissant apparaître la mer et le tombolo de Giens. Les détails architecturaux, tels que la rambarde de la fin du XIXe siècle en briques ajourées, renforcent le caractère unique du lieu. À droite du séjour, une chambre s'ouvre sur une troisième terrasse, pensée comme un espace de contemplation, avec ses transats orientés vers l'ouest pour profiter pleinement des couchers de soleil. Côté nord, une belle suite parentale avec salle de bain offre une vue apaisante sur la colline du château et son rocher imposant. Les chambres bénéficient de sols en parquet, apportant chaleur et confort, tandis que le chauffage est assuré par une climatisation gainable discrète. Deux autres chambres, nichées sous la charpente et éclairées par des velux orientés vers la colline, offrent des espaces cocooning à proximité d'une salle d'eau aux poutres apparentes. Une cave, un parking privatif ainsi qu'un grenier occupant toute la surface viennent compléter les prestations de cet appartement-villa, idéalement situé à proximité des commerces et des axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Un bien rare, à l'esprit atypique, entre ciel, lumière et panorama. 'CLASSE ENERGIE : 123C/ CLASSE CLIMAT : 4A .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120€ et 1590€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25 Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

CANNES MONTFLEURY 3 P TRAVERSANT

Coup de cœur pour ce très bel appartement d'une surface de 87 m² entièrement rénové et en parfait état. Idéalement situé entre Montfleury et la Californie, dans une résidence gardiennée et dans un environnement calme. L'appartement est traversant, bénéficiant d'une double exposition "Sud-Est /Nord-Ouest ". il se compose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour de 27m², donnant sur une terrasse de 13.05 m² sur une vue panoramique sur la Californie, une cuisine indépendante aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse de 10.94 m² plein sud, une couloir aménagée de nombreux placards, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une deuxième salle de bains avec baignoire et WC. Le bien bénéficie d'équipements de qualités et modernes (climatisation réversible intégrée, porte blindée, volets roulants électriques). En Annexe :Un garage fermé de 18 m² en sous sol et une cave Idéal pour résidence principale, secondaire ou location . Nombreux stationnements disponibles au bas de l'immeuble. A DECOUVRIR ! BRIGITTE 0610278227 Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Nice Ouest Dernier étage F4 92m2 terrasse circulaire avec aperçu mer, un garage

Votre agence à Nice ( Anjelika BORISSOV tel: 06 62 33 54 22) vous propose à la vente un appartement de 4 pièces, d'une superficie de 92,34 m², situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages dans un immeuble avec l'ascenseur qui mont directement dans l'appartement. Ce bien rare sur le marché offre une vue dégagée et aperçu mer. Il comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, qui donnent sur la terrasse. Un garage fermé 14 m2 pour votre confort et votre sécurité. La terrasse est circulaire exposition Est-Nord-Ouest. NB: Travaux de rénovation souhaitable. pour plus d'information et organisation de visite contactez Anjelika BORISSOV par tel; 06 62 33 54 22 ou par mail: Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.

Propriété Unique dans un Cadre Exceptionnel – Luxe et Nature à Aix-Sud

Exclusivement proposée par Sotheby's International Realty, cette propriété rare est uniquement disponible au sein de notre agence. Située au sud d'Aix-en-Provence, à seulement quelques minutes du centre historique, cette propriété d'exception occupe une position dominante qui lui offre un calme absolu et de superbes vues dégagées sur la nature environnante. La demeure développe près de 1 000 m² habitables répartis en 18 pièces, dont 7 chambres, une bibliothèque, de vastes espaces de réception, une salle de cinéma privée, ainsi qu'un appartement indépendant destiné au gardien. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme : toiture, façades et équipements intérieurs ont été entièrement repris, pour un confort moderne dans un cadre authentique. Construite à la fin du XIXème siècle comme relais de chasse, la bâtisse présente une architecture remarquable avec ses trois tours d'origine et une orientation sud-est / nord-ouest, idéale pour se protéger du mistral tout en bénéficiant d'une lumière douce et dorée au coucher du soleil. Implantée sur un parc paysager de plus de 2 hectares, la propriété est entourée d'une végétation luxuriante — bambous, tilleuls, eucalyptus, saules pleureurs — et de restanques plantées d'arbres fruitiers. Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel avec une piscine chauffée de style bassin, un pool house, une grande terrasse exposée plein sud et un court de tennis privé. Cette propriété rare conjugue histoire, élégance, confort haut de gamme et environnement privilégié.

Paris 5 : Square Adanson - Mouffetard

Au dernier étage par ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement occupe tout l'étage et bénéficie d'une double orientation Nord-Ouest / Sud-Est. Traversant, lumineux à toute heure, il offre des volumes à vivre généreux ouverts sur de larges baies vitrées aux vues ciel et dégagées. Le séjour s'ouvre de plain-pied sur la terrasse de 17 m², face au Val de Grâce et au Dôme du Panthéon, silhouettes emblématiques de la rive gauche. Entrée avec dressing, double séjour prolongé par la terrasse, cuisine séparée entièrement équipée, deux grandes chambres, pièce bureau ou dressing supplémentaire ou buanderie, salle de bains avec WC, salle de douche, WC invités indépendants et nombreux rangements. Idéalement positionné au calme d'une impasse préservée, le bien est à proximité immédiate de la rue Mouffetard, avec son marché, ses commerces et ses terrasses animées, tout en restant à l'écart de son agitation. L'immeuble dispose d'un gardien et d'un local à vélos. Une cave complète l'ensemble. Possibilité box en sus.

superbe T3 de 75 m² avec TERRASSE de 22 m²

LA CIOTAT – Superbe T3 de standing avec terrasse de 22 m², vue dégagée Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité des commodités, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 traversant de 75 m², situé au 2? étage d'une résidence sécurisée de standing . Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est, ce bien séduit par ses beaux volumes, ses prestations contemporaines et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, un vaste hall avec un grand placard aménagé vous accueille et dessert une élégante pièce de vie de 32 m², où le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. L'ensemble se prolonge par une magnifique terrasse de plus de 22 m², véritable pièce de vie extérieure, offrant une vue dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux belles chambres, parfaitement au calme, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. Les atouts de ce bien : Résidence sécurisée de standing (2018) Appartement traversant, lumineux Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² Grande terrasse de plus de 22 m² Vue panoramique sur les collines Deux chambres au calme, sans vis-à-vis Salle d'eau avec douche à l'italienne Nombreux rangements Place de stationnement extérieure privative idéalement située devant l'entrée de la résidence Offrant un parfait équilibre entre confort, modernité et qualité de vie, ce bien est idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur le littoral ciotaden. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 447 000 €. Dans une copropriété de 279 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 827.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique 4 pièces de 103 m² avec terrasse et vue mer panoramique, Nice Fabron

NICE OUEST / FABRON NAPOLEON III : Situé dans le plus haut bâtiment du Domaine des Fleurs, les Edelweiss, en dernier étage, magnifique 4 pièces de 103 m² entièrement rénové et climatisé, traversant Sud-Nord, avec une grande terrasse offrant une splendide vue mer panoramique. L'appartement se compose d'une entrée, séjour double, cuisine indépendante et cellier, 3 chambres, deux salles de douche, WC invités. Deux caves inclus. Un parking couvert en sus 40000€. Très calme, cet appartement conviendra parfaitement à une famille. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Bénéfiat - Appartement 4 pièces 109m², terrasses vue dégagée parc, garage

Dans le secteur prisé de Bénéfiat à Cannes, au sein d'une copropriété de standing nichée dans un environnement verdoyant avec parc, cet appartement traversant de 4 pièces de 109m², en excellent état, offre de très belles prestations. Il s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 32m², prolongé par une agréable terrasse de 18m² exposée sud-ouest, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le parc. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite de 23m² avec salle de bains, douche, toilettes et dressing. Les deux autres chambres disposent d'une salle de douche avec meuble double vasque, de toilettes séparées, ainsi que d'une seconde terrasse exposée nord-ouest. Ce bien est complété par une cave et un garage en sous-sol.

St-Ouen - Mairie - Appartement 2 pièces de 32 m² au dernier étag

Engel & Völkers vous propose ce bien très lumineux de 32 m² avec vues très dégagées, au 6ème et dernier étage sans ascenseur, exposé sud-est et sud-ouest dans un immeuble en briques de 1930 sécurisé. Ce bien est actuellement composé d'une petite entrée donnant accès à un séjour de 13 m² avec fenêtres exposées sud-est et sud, à une chambre de 11 m² avec une fenêtre exposée sud-ouest et à une petite cuisine séparée de 3 m² avec fenêtre et une salle de douche avec WC de 3 m² avec fenêtre. Chauffage collectif au gaz. Une cave en sous-sol complète ce bien Copropriété de 62 lots, charges annuelles moyennes : 1 960€. Taxe Foncière: 689€ DPE : G /626 GES : G /123 Procédures en cours: non Logement à consommation énergétique excessive : lettre G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 680€ - 2 320€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Carrefour de cultures et de styles de vie, la ville de Saint Ouen, à la périphérie Nord de Paris, est aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques du Grand Paris. À la fois animé et en pleine évolution, ce quartier séduit par sa vitalité urbaine, ses activités culturelles, ainsi que sa connexion aux pôles majeurs de la capitale. Métro (lignes 13 et 14) à moins de 10 minutes.

Nice Nord — Studio en parfait état avec grande terrasse, vue mer et piscine

Nice Nord - Au sein d'une petite copropriété à taille humaine très bien gérée, découvrez ce superbe appartement d'environ 28 m² en parfait état avec vue mer. Il bénéficie d'un calme absolu et d'une très belle luminosité. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une grande terrasse d'environ 20 m², profonde et parfaitement exploitable. Exposée sud / sud-ouest, la terrasse profite du soleil toute la journée dans un environnement paisible et verdoyant. Prestations appréciables : climatisation, volets électriques, eau chaude par cumulus, parking collectif, piscine dans la résidence. Façades récemment refaites. Charges faibles : environ 85 € / mois. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.