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3 pièces – Terrasse 30 m² – Vue mer – Nice Nord

Situé avenue des Chênes, 06100 Nice, dans les hauteurs de Nice Nord, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute. Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, ce 3 pièces de 60 m² se distingue par sa grande terrasse de 30 m² exposée plein Sud, offrant une superbe vue dégagée sur la ville de Nice et la mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que de deux chambres. L'espace nuit comprend : une chambre principale de 13 m², une seconde pièce de 8 m², idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing. La pièce de vie agréable et lumineuse s'ouvre sur la terrasse, créant un espace convivial et fonctionnel. À l'extérieur, la terrasse de 30 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de soleil toute la journée et offrant une magnifique vue mer et ville. La copropriété est de bon standing et dispose de nombreux atouts : piscine, terrain de tennis, résidence sécurisée, nombreux stationnements au sein de la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 300€ par mois. Un appartement idéal pour un premier achat ou pour profiter d'un cadre de vie agréable avec un grand extérieur et une vue exceptionnelle. Prix de vente : 369 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

Belle villa avec une vue panoramique

Von Poll Real Estate French Riviera vous propose : Située dans un des plus beaux quartiers de Mandelieu La Napoule, villa rénovée dans un style Provençal moderne. De beaux matériaux ont été utilisés et les finitions sont luxueuses. La villa est entièrement meublée et équipée, vous pouvez donc en profiter au plus vite. Une vraie beauté! Elle se compose comme suit ; une entrée, beau séjour avec cheminée, salle à manger, belle cuisine, arrière cuisine/buanderie, bureau, chambre avec salle de bains attenante, dressing, toilette d'invités. A l'étage; salon en mezzanine, deux chambres avec leurs salles de bains/salles d'eau, cave à vin au sous-sol avec salon de cigares. Un appartement deux pièces indépendant présentant les mêmes équipements luxueux se trouve au rez-de-jardin avec salon, cuisine, grande chambre et salle de bains, terrasse. Le jardin paysagé est d'une beauté rare et la piscine avec sa cascade et sa cuisine d'été vous laisse profiter d'un vraie havre de paie. Garage. Pour les amoureux du sud de la France, du style Provençal chic et moderne, cette villa est parfaite et vous séduira. Les deux golfs de la ville, Barbossi et Old Course, se trouve à 5 minutes, club de tennis et paddle à 5 minutes, plages et restaurants au bord de la mer à quelques minutes également. Cannes et la Croisette à 10 minutes et l'aéroport de Nice à 30 minutes.

Magnifique villa entièrement rénovée proche du village de Mougins

Nichée au cœur d'un magnifique jardin verdoyant, cette charmante villa a été soigneusement rénovée et décorée avec beaucoup d'attention par ses propriétaires, qui y ont insufflé esprit, charme et personnalité. Baignée d'une lumière naturelle tout au long de la journée, la maison révèle de jolies surprises à chaque détour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans laquelle on se sent immédiatement chez soi. La propriete est pensée pour une vie facile et agréable et offre un parfait équilibre entre style et confort. Les espaces s'enchaînent harmonieusement, sublimés par des finitions de qualité et un mobilier soigneusement choisi. Dès l'entrée, une agréable sensation de cocooning s'installe — un lieu où l'on se pose naturellement… La maison propose quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale légèrement en position dominante, offrant un véritable havre de paix avec sa terrasse privée, son dressing et sa salle de bains attenante aux prestations raffinées. Une cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur le jardin et sur l'espace piscine, agrémenté de sa fontaine. Au niveau inférieur, un très vaste espace TV et salle de jeux constitue l'endroit idéal pour les moments de détente et de convivialité en famille. Une grande buanderie discrète et fonctionnelle se trouve également à proximité. Offrant encore davantage de flexibilité, la propriété comprend un appartement indépendant d'une chambre ainsi qu'un spacieux espace bureau. Un garage pour deux véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi que trois places de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la propriété et un terrain de pétanque assurent confort et convivialité, invitant à profiter pleinement des moments de détente en famille ou entre amis. Opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à quelques minutes seulement du charmant vieux village de Mougins, des écoles internationales, et avec un accès facile à Cannes et Nice. Potentiel de revenus locatifs attractif, que ce soit en residence primaire ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Wilson : Appartement 4 pièces avec terrasse

Nice - Wilson : Appartement 4 pièces au calme avec terrasse et balcon Magnifique appartement 4 pièces de 105m2 entièrement rénové avec des matériaux hauts de gamme, avec une grande terrasse de 17m2 et un balcon en angle. L'appartement se compose d'un grand salon lumineux en angle avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de maître avec dressing et sa salle de d'eau, deux autres grandes chambres avec de nombreux rangements, une salle de douche avec WC, un bureau, un WC séparé et une buanderie. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, SUD, Ouest, et Est. L'ensemble des salles d'eau disposent d'une grande fenêtre sans vis-à-vis. Une grande cave complète ce bien.

Belle villa provençale au calme avec vue panoramique et piscine

Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse villa de 410 m² située à Colomars offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des prestations de qualité et une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La villa dispose de 5 chambres spacieuses et de 3 salles de bains, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un appartement indépendant de 100 m² complète ce bien, offrant de multiples possibilités : logement pour vos proches, espace locatif ou bureau privé. Au rez-de-chaussée vous trouverez une très grande salle de sport et une buanderie. La propriété bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur le Mont Chauve et les montagnes avoisinantes, un véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons et sublime le quotidien. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : une grande piscine bordée d'une élégante plage en travertin invite à la détente. Un pool house avec cuisine d'été vient parfaire cet espace dédié aux moments de convivialité et de bien-être. Idéalement située, la villa permet de rejoindre le cœur du village en seulement 5 minutes à pied, offrant ainsi un accès facile aux commodités tout en conservant un cadre résidentiel paisible et recherché, le centre ville de Nice est à seulement 20mn. DPE : D-226 ; GES : D-49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 6660 à 9110€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Sur une crête ensoleillée, Colomars est un village résidentiel récent, qui invite à la balade, entre belvédères et oliveraies. L'olive cailletier du Pays Niçois fait la réputation du lieu. Elle se compose en hameaux et fait partie du Pays niçois. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Nice Musiciens – Square Mozart | Appartement bourgeois d'exception de 147 m²

Exclusivité: Au cœur des Musiciens proche Carré d'Or, face au Square Mozart, superbe appartement bourgeois de 147 m² offrant de belles prestations et beaucoup de caractère. Ce bien rare bénéficie d'une position privilégiée avec une vue dégagée sur le Square Mozart. Les volumes sont remarquables, une très belle hauteur sous plafond de 3,40 m, offrant une sensation d'espace et de grandeur. Les éléments d'époque ont été soigneusement conservés: moulures d époque, corniches, cheminées en marbre, parquet en chêne massif posé à bâtons rompus. La luminosité est omniprésente grâce à sa triple exposition. Une belle entrée distribue les pièces de réception: Un vaste salon d'angle avec cheminée agrémenté d'un bow-window, une spacieuse salle à manger avec petit balcon sur le Square Mozart. L'espace nuit propose trois grandes chambres ou deux chambres et un grand bureau, deux salles d'eau avec Wc. La cuisine, entièrement équipée et aménagée par L'Atelier de Saint Paul offre des prestations haut de gamme. Une cave saine de 7m² et une chambre de service de 10m² viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces, du parking Square Mozart en face, des restaurants, des transports Bus et tramway et à quelques minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais. Cet appartement réunit tous les critères d'un bien d'exception : emplacement premium, beaux volumes, hauteur sous plafond remarquable, cachet de l'ancien et rénovation de qualité. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Votre contact : +33663173794

Nice Cimiez – Appartement de charme

Situé dans le très recherché quartier de Cimiez à Nice, ce charmant 3 pièces de 51,5 m² Loi Carrez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et son environnement particulièrement calme. Au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre principale confortable et d'une seconde chambre plus intimiste, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À rafraîchir, cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Faibles charges, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur prisé. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE //Route de Saint Pierre de Feric -: Appartement / 2 -3 pièces / Terrasse / Vue mer / Garage

Bénéficiant d'une vue envoûtante sur Nice et la mer, nous vous présentons cet appartement délicat aux prestations raffinées au coeur d'une résidence sécurisée, avec piscine. Aménagé avec goût, il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une large terrasse de plus de 23m², une chambre spacieuse avec ses rangements, une salle de douche et des toilettes séparés. La cuisine, aux finitions élégantes, est semi-ouverte et d'une surface confortable. Une véranda a été aménagé dans les règles de l'art offrant la possibilité d'un bureau ou encore d'une chambre d'appoint (chauffage installé). Celle-ci s'intégrant naturellement à l'appartement. Un garage complète naturellement ce bien au sous-sol de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 10 Charges annuelles de copropriété : 2880€/an Consommation énergétiques: 96 // kWhep/ Émission de gaz à effet de serre: 3 // kgeqC02/ Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 610€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 880€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

3 PIECES LOGGIA CAVE PISCINE

Cet appartement de 78 m² ( 92m² au sol ) séduit par ses volumes et son agencement harmonieux. Traversant et très lumineux, il dispose d'une loggia de 13 m² parfaitement intégrée au séjour et à la cuisine, offrant un bel espace de vie supplémentaire. L'espace nuit comprend trois chambres avec vue sur jardin, ainsi que deux salles de bain. Un espace bureau complète ce bien, idéal pour le télétravail. Une place de parking et une cave viennent s'ajouter, apportant un confort appréciable au quotidien. L'AVIS DU PROPRIETAIRE:"Un logement spacieux et agréable à vivre, très lumineux, avec des espaces bien pensés et des annexes pratiques au quotidien." L'AVIS DE l'AGENCE: "Un appartement complet, traversant et lumineux, avec de beaux volumes et des prestations recherchées pour une vie familiale."

LIMITROPHE MONACO - 3/4 PIECES - ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Dans une résidence cossue et sécurisée, au cœur d'un parc avec piscine et gardien, bénéficiant d'un accès pédestre à Monaco, bel appartement de 3/4 pièces situé au premier étage, offrant une vue dégagée sur la mer dans un environnement calme et résidentiel. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, un bureau, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre avec dressing, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain. L'appartement dispose également d'un garage fermé de 16 m² et d'une cave. Le prix de vente est fixé à 1.950.000 €, incluant une commission de 3 % à la charge du propriétaire et 3 % à la charge de l'acquéreur, incluses dans le prix de vente. Bien en copropriété (120 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 10 800 € (900 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MORETTI, agent commercial en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Nice sous le numéro 819 329 061. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 800€ ~ 1082€

vente maison d'hôtes 7 Pièce(s)

NICE SECTEUR ST PANCRACE Maison sur 3 niveaux de 216m² sur un terrain en restanque de 1622m² dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de Saint Pancrace avec une vue dégagée sur les collines de l'arrière-pays niçois proche des commodités des écoles et du bus - 5 stationnements privatifs devant la maison - 1 studio indépendant avec sa terrasse en partie basse devant la piscine - 3 Chambres avec chacune sa salle d'eau, son wc et sa terrasse privative avec jardin, un dressing, deux placards, une buanderie avec chaudière au gaz au niveau intermédiaire - 1 appartement de 3 pièces comprenant une entrée une loggia semi-fermée, une terrasse couverte avec pergola bioclimatique et un jardin sur la partie haute de la maison, un salon salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, une chambre avec placard et un bureau avec placard et salle de douche Diverses dépendances, grandes caves sous les parkings et nombreux équipements comme des panneaux solaires, une pompe à chaleur, une piscine à débordement au sel chauffée, un jardin en restanque complanté d'arbres fruitiers en contrebas de la piscine ainsi qu'un pool house Classe énergie : D - Couts énergie annuels entre 3970€ et 5380€ - Fosse septique - Chaudière à Gaz, Cumulus - Prix : 1 140 000 € HAI à la charge des vendeurs Contactez Isabelle au 07 77 07 09 56 ou l'agence BBii au 04 97 22 24 83

NICE CENTRE / DEROULEDE - MEDECIN

Appartement T3 Meublé - Un Nid Douillet au Cœur de la Ville Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, niché au premier étage d'une résidence de standing normal, offrant une surface habitable de 54,17 m² et une surface au sol de 54 m². Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et petite chambre ou bureau, cet appartement est très bien agencé et fonctionnel. L'appartement est au calme absolu et donne sur une cour intérieur. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 3 mètres sous plafond ajoutent une .touche d'élégance et de spaciosité. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes. Le chauffage individuel garantit un confort optimal. Un stationnement intérieur est inclus. en location a bas prix offrant une sécurité et une commodité supplémentaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les matinées ensoleillées, les soirées douces, tout est réuni pour faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Cet appartement est aussi idéal pour un investissement locatif. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : tramway, écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 5 min à pied, collèges à 10 min à pied, restaurants et des commerces à 5 min à pied, parc et jardin à 5 min à pied, médecins généralistes à 5 min à pied. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

NICE GARIBALDI / RÉPUBLIQUE – 2 PIÈCES 56 m² A VENDRE – POSSIBILITÉ 3 PIÈCES – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – BALCONS – EMPLACEMENT IDÉAL

NICE GARIBALDI / REPUBLIQUE : Superbe appartement 2 pièces de 56M2 d'angle entièrement rénové par architecte, alliant élégance et matériaux de qualité. Ce bien offre un cadre de vie contemporain avec climatisation intégrée et rangements sur mesure. Le séjour lumineux avec cuisine américaine et espace salle à manger profite de balcons et d'une vue dégagée grâce à sa position d'angle. Côté nuit, une grande chambre avec espace bureau, idéale pour le télétravail. Actuellement en grand 2 pièces, l'appartement peut facilement être transformé en 3 pièces. Idéalement situé entre République et Garibaldi, à proximité des commerces et du Port, ce bien clé en main est une opportunité rare.