Mots-clés : appartement calme azur

Appartement bourgeois à vendre Cannes

Bel appartement bourgeois alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au sein d'une remarquable résidence historique de Cannes, dans un environnement calme et recherché, cet appartement lumineux séduit par ses beaux volumes et son élégante hauteur sous plafond. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle avec buanderie, de deux belles chambres disposant chacune de leur salle de bains et de leurs toilettes privatives, ainsi que d'un grand dressing. Vous apprécierez ses prestations de caractère, ses éléments architecturaux raffinés, son cachet authentique, son atmosphère chaleureuse ainsi que sa superbe cheminée qui apporte une touche d'élégance supplémentaire à l'ensemble. L'appartement bénéficie également de deux terrasses donnant sur un magnifique parc méditerranéen soigneusement arboré, avec un agréable aperçu mer. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking collectif. À proximité immédiate des commerces, des commodités et des plages accessibles à pied, cet appartement rare est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le charme et les nombreux atouts de ce magnifique appartement.

Beausoleil –Maison avec vue mer panoramique et fort potentiel de développement aux portes de Monaco

À quelques minutes de Monaco, dans un environnement privilégié et au calme, cette propriété exposée plein Sud est implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 010 m², offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée et la Principauté de Monaco. La maison développe actuellement environ 344 m² de surface totale avec un potentiel exceptionnel de restructuration et de valorisation. Au premier niveau d'une surface totale d'environ 189 m², deux appartements de type 3 pièces, chacun bénéficiant de généreux volumes et de vues mer à couper le souffle. Au niveau inférieur, le bien dispose actuellement d'un vaste garage d'environ 155 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3m, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Sous réserve des autorisations administratives nécessaires, cet espace offre la possibilité de créer une surface habitable supplémentaire et d'augmenter significativement le potentiel de la propriété. À cela s'ajoutent une cave, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs sécurisés, un atout particulièrement rare dans ce secteur recherché. Cette propriété s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer une exceptionnelle villa contemporaine avec piscine, qu'à un investisseur où un projet de développement immobilier à forte valeur ajoutée est possible. Une adresse rare, une vue absolument unique et un potentiel de transformation remarquable, aux portes de la Principauté de Monaco.

BRIANCON VAUBAN - VASTE T2 DE CARACTERE - CAVE

EXCLUSIVITE ! Briancçon Vauban, au coeur de la Cité Médiévale, dans petite copropriété au calme et facile d'accès, bénéficiant d'un accès indépendant par une petite cour, vaste T2 de caractère : entrée, belle pièce à vivre voûtée avec cuisine aménagée, 1 chambre avec placards, salle d'eau avec wc (fenêtre), rangements. Cellier devant l'appartement. Cave en sous-sol. Très faibles charges ! Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 109M² A VENDRE - DANS UNE SUPERBE RESIDENCE - ENTREE INDEPENDANTE - APERCU MER - GARAGE

Nice Mont Boron - Idéalement situé, à quelques pas du port et de l'ensemble des commodités, au sein d'une superbe bâtisse néo-classique, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 109 m² situé en rez-de-chaussée surélevé. Bénéficiant d'une entrée indépendante, ce bien au charme singulier offre de beaux volumes et notamment une vaste pièce de vie lumineuse de près de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée. Le séjour ouvre sur une agréable terrasse, au calme absolu, offrant une vue dégagée sur la verdure et un bel aperçu sur la mer. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc privatifs, d'une seconde chambre avec rangement et d'une troisième chambre d'appoint. Une salle de bain et un wc indépendant complète cet espace. Un garage fermé ainsi qu'un espace de stockage privatif attenant à l'appartement complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos commun et de plusieurs places de stationnement collectives. Cette adresse recherchée offre un équilibre rare entre le cachet de l'ancien et la proximité du centre de Nice, dans l'un des quartiers les plus prisés du Mont Boron. Il est précisé que la jouissance de la terrasse repose sur un accord tacite d'occupation et ne fait l'objet d'aucun droit privatif attaché au lot.

2 pièces rénové et meublé à proximité de Monaco

Situé au troisième étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), cet appartement de deux pièces offre une surface habitable de 27,23 m. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un couloir desservant une chambre, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que d'un agréable balcon. Son emplacement constitue un véritable atout : situé à l'impasse des garages à seulement deux rues de la Principauté de Monaco, il permet de profiter d'un environnement calme et recherché à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat en résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel.

AIX CENTRE - COURS SEXTIUS - T2 RENOVE AU CALME

En plein coeur d'Aix-en-Provence, à deux pas du centre historique, sur le Cours Sextius -- voué à bénéficier prochainement d'un programme de rénovation urbaine qui viendra encore renforcer l'attractivité du secteur -- venez découvrir ce T2 entièrement rénové, idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété à taille humaine. Le calme en plein centre-ville Atout rare sur ce secteur central : cet appartement donne sur cour intérieure, offrant une tranquillité appréciable à quelques pas seulement des rues commerçantes et du centre historique aixois. Un vrai équilibre entre vie de quartier et sérénité au quotidien. Lumineux, fonctionnel et bien pensé D'une surface de 32,2 m2, ce bien séduit par l'équilibre et la fluidité de ses volumes : un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée ouverte, un coin bureau astucieux idéal pour le télétravail, une chambre indépendante et une salle de bains avec WC intégré. Une disposition intelligente et sans temps mort, qui optimise chaque espace pour un logement pratique, efficace et agréable à vivre au quotidien. Une localisation de choix Le Cours Sextius profite de la proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence : commerces, restaurants, transports et animation à deux pas, avec en perspective une valorisation du secteur grâce aux rénovations urbaines à venir. Un emplacement qui séduira aussi bien un investisseur locatif (forte demande étudiante et jeunes actifs) qu'un acquéreur en quête d'un pied-à-terre fonctionnel en centre-ville. Un bien clé en main L'ensemble du mobilier actuellement en place peut être cédé avec l'appartement, permettant une installation immédiate sans travaux ni délai -- un vrai plus pour une mise en location rapide ou un emménagement sans contrainte.

Vente Nice Ariane Appartement 3 pièces EXCLUSIVITÉ - Dans la r

Vente Nice Ariane Appartement 3 pièces EXCLUSIVITÉ - Dans résidence au calme ? En étage élevé, bel appartement traversant 3 pièces de 68m² se décomposant comme suit : salle de bains, WC indépendant, deux chambres, cellier, placards, cuisine indépendante et salon au droit d'un balcon. Cave, garage et place de parking. A VOIR !!

BAHIA BOULOURIS L'élégance d'une résidence intimiste

Découvrez BAHIA BOULOURIS, une résidence confidentielle de seulement 9 appartements, idéalement située au coeur du très prisé quartier de Boulouris. À quelques pas des commerces, des plages et du port, cette adresse rare vous offre un cadre de vie privilégié, alliant la praticité du quotidien au calme d'un environnement résidentiel verdoyant. TYPE 2 de 44,20 m2 : Pensé pour offrir un cadre de vie confortable, le T2 dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22,25 m2, d'une chambre indépendante et d'un bel espace extérieur de 7,90 m2. Vendu avec un garage. Du studio à la villa sur le toit de 4 pièces, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes harmonieux, des prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs. Terrasses spacieuses et larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent niveau de confort thermique et acoustique ainsi qu'une performance énergétique répondant aux dernières exigences. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, un pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial, BAHIA BOULOURIS représente une opportunité unique sur un secteur particulièrement recherché. Livraison : Deuxième trimestre 2028. Soyez parmi les premiers à découvrir cette adresse d'exception et réservez dès aujourd'hui votre futur appartement au coeur de Boulouris.

vente appartement 1 Pièce(s)

Vente appartement Sainte-Maxime. Dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commodités, beau studio d'env 28m². Il se compose : Séjour ouvrant sur balcon avec une belle vue dégagée sur les collines, cuisine us équipée et salle d'eau avec wc. Une place de parking privatif.

NICE CORNICHE MAGNAN VILLA AVEC TERRAIN 2305M2

Située sur la très prisée Corniche de Magnan, au-dessus du quartier de Magnan, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable vue panoramique. Implantée sur un vaste terrain en restanques d'environ 2 305 m², elle offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. La villa principale avec accès obligatoire par escalier, élevée sur deux niveaux, développe une surface habitable d'environ 80 m². Elle se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée desservant un séjour lumineux de plus de 26 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains avec toilettes ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble bénéficie d'une exposition Ouest / Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 81 m² permet de profiter pleinement du panorama et des espaces extérieurs. Une dépendance de 50 m² en rez-de-jardin ainsi qu'un sous-sol complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. Une seconde maison, située un peu plus bas, comprend un appartement d'environ 23 m² ainsi qu'un grand garage en bordure de route, constituant un véritable atout supplémentaire pour cette propriété. Le terrain, aménagé en restanques, dispose d'une piscine à rénover et offre également une possibilité de construction. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude individuelle. Reliée à une fosse septique, elle est construite en béton et nécessitera des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. À seulement quelques minutes des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun, du supermarché et de l'université, cette propriété conjugue tranquillité, volumes et proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de nature souhaitant profiter d'un vaste terrain tout en restant à proximité de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Baisse de Prix - 2 PIÈCES 55m2 - VUE MER & TERRASSE 37m2 - R

Au coeur de la prestigieuse Résidence Monte Cristo, découvrez ce 2 pièces de standing qui combine calme absolu, prestations haut de gamme et un extérieur tout simplement hors norme. Une terrrasse privé de 37 m2 Le véritable atout de cet appartement ? Sa terrasse monumentale, véritable salon à ciel ouvert exposée plein Ouest. Profitez de couchers de soleil spectaculaires sur la Méditerranée. Un espace de réception unique pour vos dîners d'été. Une luminosité optimale jusqu'aux dernières lueurs du jour. Un aperçu mer Confort et Élégance (55,51 m2 Loi Carrez) Espace de vie : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Espace nuit : Une chambre spacieuse avec rangements, au calme absolu. Fonctionnalité : Cuisine indépendante (potentiel d'ouverture), salle de bain soignée et WC séparés. Annexes premium : Une place de parking privée (rare et précieuse) et une cave saine. Une Résidence de Standing Vivez dans un cadre sécurisé et verdoyant offrant des prestations d'exception : piscine, tennis et parc paysager parfaitement entretenu. Les points forts techniques (Diagnostics 2026) DPE : Classe C (Excellente performance énergétique). Sérénité totale : Aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de termites. Chauffage : Collectif gaz (chaudière haute performance de 2018). Nouveau Prix : 349 000 EUR HAI (Anciennement 389 000 EUR) Avec cette baisse de prix significative, ce bien se positionne comme l'une des meilleures opportunités du secteur. Que ce soit pour un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif sécurisé, la réactivité est de mise. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée. Un tel rapport prestations/prix ne restera pas longtemps sur le marché ! Informations risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa avec vue panoramique

Cette élégante villa de style provençal contemporain est idéalement exposée plein sud et bénéficie d'une magnifique vue panoramique. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle offre un cadre de vie à la fois raffiné, chaleureux et particulièrement agréable grâce à son agencement fonctionnel. Nichée au fond d'une impasse, la propriété bénéficie d'un cadre résidentiel calme et préservé, tout en offrant un accès aisé à Cannes, à seulement 5 minutes de l'autoroute et de l'ensemble des commodités. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie avec cheminée s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine. Deux chambres confortables, chacune avec leur salle de douche en suite, complètent ce niveau. À l'étage, une superbe suite de maître ainsi qu'une quatrième chambre offrent un espace nuit intime et privilégié. La propriété dispose également d'un spacieux appartement indépendant, pouvant être relié à la maison principale selon les besoins, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Un garage ainsi qu'un terrain de pétanque viennent parfaire les prestations de cette villa. Construite et rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette propriété allie charme, confort et prestations haut de gamme dans un environnement recherché, faisant d'elle un agréable lieu de vie que ce soit pour votre résidence principale ou pour vos futures vacances sur la Côte d'Azur.

BAHIA BOULOURIS L'élégance d'une résidence intimiste

Découvrez BAHIA BOULOURIS, une résidence confidentielle de seulement 9 appartements, idéalement située au coeur du très prisé quartier de Boulouris. À quelques pas des commerces, des plages et du port, cette adresse rare vous offre un cadre de vie privilégié, alliant la praticité du quotidien au calme d'un environnement résidentiel verdoyant. Villa sur le toit de 153,73 m2 : Véritable bien d'exception, cette villa sur le toit est l'unique appartement situé au dernier étage de la résidence, bénéficiant de 152,24 m2 de terrasse, offrant intimité, tranquillité et une sensation de vivre dans une maison suspendue. Exposée principalement sud-ouest, elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son vaste séjour de 65,88 m2 constitue un espace de réception exceptionnel, ouvert sur de généreuses terrasses invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Vendue avec un double garage, cette villa sur le toit réunit des prestations rares dans un environnement privilégié, au coeur de Boulouris, à quelques pas des commerces, des plages et du port. Du studio à la villa sur le toit de 4 pièces, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes harmonieux, des prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs. Terrasses spacieuses et larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent niveau de confort thermique et acoustique ainsi qu'une performance énergétique répondant aux dernières exigences. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, un pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial, BAHIA BOULOURIS représente une opportunité unique sur un secteur particulièrement recherché. Livraison : Deuxième trimestre 2028. Soyez parmi les premiers à découvrir cette adresse d'exception et réservez dès aujourd'hui votre futur appartement au coeur de Boulouris.