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ONDULATION

BUREAU DE VENTE : sur rendez vous ; Possibilité de visiter nos appartements témoins !! DEVENEZ PROPRIETAIRE de votre résidence principale en TVA REDUITE ou INVESTISSEZ grâce au dispositif JEANBRUN !! GreenCity Immobilier vous présente « ONDULATION », sa nouvelle résidence à Limay (78), sur les rives de la Seine, à moins de 50 km de Paris. Implantée rue Lafarge, dans un quartier calme et proche du centre-ville, la résidence offre un cadre de vie paisible au cœur d'un bassin de plus de 100 000 emplois. Chaque appartement allie beaux volumes, luminosité et grands espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Visites possibles sur rendez vous du lundi au samedi. Profitez de conditions d'achat avantageuses. 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Appartement d'exception vue mer avec terrasse de 104 m²

Exclusivité Dans une résidence de standing construite en 1991, dotée d'une piscine et d'un environnement recherché, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de grande qualité. Dès l'entrée, l'espace de vie s'impose : un magnifique séjour en double exposition, baigné de lumière, qui s'ouvre entièrement sur une exceptionnelle terrasse de 105 m². Celle-ci enveloppe l'appartement et prolonge naturellement les volumes vers l'extérieur, offrant une vue mer permanente. La cuisine, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception, prêt à accueillir moments de convivialité et dîners face à l'horizon. L'espace nuit est pensé avec le même soin. La suite parentale complète, véritable cocon privatif, dispose de son dressing et de sa salle de bains dédiée. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de douche viennent compléter cette distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour recevoir. À quelques minutes seulement du centre-ville, des plages et de toutes les commodités, la résidence offre un cadre de vie enviable alliant calme, standing et proximité. Une cave saine et un double garage viennent parfaire ce bien rare. Honoraires inclus de 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1830.00 et 2205.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

- T2 CENTRE VILLE PROCHE MÉTRO -

A proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités ainsi que du hub « Saint-Ouen » (lignes C du RER et 14) du métro), découvrez ce beau t2 niché dans le calme d'une rue résidentielle et sécurisée. Cet appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse ainsi que d'une belle chambre et d'une salle de bain idéalement agencée. C'est le cocon idéal pour s'installer au sein d'une résidence neuve et éco-responsable. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

La Carmele

DERNIERS APPARTEMENTS DU 2 AU 5 PIECES ! Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 min à pied du centre historique de La Ciotat, La Carmele propose un cadre de vie paisible à quelques minutes de la mer, avec un accès facile aux commerces, loisirs, écoles, et services. Le projet comprend 49 logements aux prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques RE2020, pour un confort optimal au quotidien. Nombreuses places de stationnement en sous-sol. La Carmele est un programme en co-promotion avec NEXITY.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - DRAGUIGNAN : Appartement T5 - 3 chambres de 92 m² et 2 balcons + cave

A vendre en exclusivité sur la commune de draguignan venez découvrir ce spacieux t5 prêt a vivre et traversant entièrement rénové situé dans une résidence très calme à proximité du centre ville de draguignan et de la piscine jany. Il offre : une entrée ouverte sur la pièce de vie, un double séjour ouvert sur balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Ses atouts : double vitrage, fibre, cave, stationnement facile dans residence, volumes, entierement rénové, 2 balcons, 3 chambres possible 4 laure capocci (ei) agent commercial - numéro rsac : 852 221 787 - draguignan.

4 pièces 102 m² - rénové - Chambrun - coup de coeur

Au premier étage d'une résidence des années 1970 remarquablement entretenue, cet appartement de 102 m² déploie ses volumes plein sud dans un calme absolu. Dès l'entrée, la lumière donne le ton : elle traverse le séjour et sublime le parquet en chêne du séjour. Cette pièce de vie ouvre de plain-pied sur un balcon toute en longueur, tourné vers un paysage de verdure entretenu par les jardiniers. On imagine les petits-déjeuners face aux frondaisons, les soirées d'été prolongées à l'ombre, sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement repensée par un cuisiniste et parfaitement équipée, prolonge le séjour dans une continuité harmonieuse ; la climatisation réversible garantit un confort constant en toute saison. Un couloir arrondi dessert l'espace nuit avec fluidité. Trois chambres s'y succèdent, toutes équipées d'un plafonnier : une suite parentale, une chambre d'enfant, et une troisième aujourd'hui aménagée en studio de musique, aisément reconvertible. Deux salles de bains entièrement rénovées répondent au quotidien d'une famille : l'une avec baignoire, douche et WC, l'autre avec une douche. Le même choix de matériaux qu'en cuisine unit l'ensemble avec cohérence. Dans l'appartement Trois grands placards intégrés offrent un rangement généreux. Ascenseur, cave, double vitrage, fibre, gardien, portail électrique et vue dégagée complètent des prestations en excellent état. Le quartier St Maurice conjugue quiétude résidentielle et praticité. Écoles primaire, collège et lycée, commerces et supermarché sont accessibles à pied, et il y a un parc pour enfants directement dans un coin de la résidence. Bus et tram relient le centre-ville en quelques minutes ; gare, autoroute, hôpital, université et aéroport restent aisément joignables. La mer, elle, n'est jamais loin. Résidence principale familiale, pied-à-terre ou investissement : ce bien répond à chaque projet niçois. Infos pratiques : Prix : 626 000 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur, à préciser lors du contact. DPE : D (157 kWh/m²/an) — GES : D (31 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 280 € et 1 790 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété : 157 lots, charges de 3 780 €/an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Appartement

06400 - cannes - rare - californie - montrose - residence de standing - grandes terrasses - calme absolue - residence de standing - parc - traversant d'angle - expo sud - parking visiteurs - proche centre - cave - climatisation dans le secteur prisé de la californie / montrose à cannes, découvrez ce superbe appartement traversant de type 3/4 pièces d'environ 95 m², situé au sein d'une résidence intimiste parfaitement entretenue, à proximité du centre-ville, des commerces et des plages de la croisette. Agencement parfait pour cet appartement qui vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de réception avec salon et espace repas développe près de 43 m² et s'ouvre sur une agréable terrasse d'angle d'environ30 m² exposée plein sud, bénéficiant d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'un aperçu mer. La cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sur la terrasse également. l'espace nuit propose une belle suite parentale avec sa salle de douche privative avec wc et son accès balcon, une seconde chambre également ouverte sur un extérieur, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette. Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus du prix. Une cave viennent compléter ce bien. Climatisation , double vitrage. Un appartement confortable et élégant, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité sur la côte d'azur. Ne manquez pas cette opportunité rare renseignements et visites - racalbuto jérémy - 07 69 41 67 03 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr jeremy racalbuto - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de cannes sous le n°794181842 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

À Vendre - Studio 30 m² + Parking - Nantes (quartier recherché, proche tram) - Prix de vente : 109 000 € FAI Idéal investisseur ou premier achat ! Venez découvrir ce studio lumineux de 30 m², situé dans un quartier calme et très bien placé de Nantes, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Résidence récente et de qualité (2016) Locataire en place : investissement avec revenu immédiat Belle orientation offrant une luminosité naturelle Environnement agréable Place de parking privative incluse Faibles charges, copropriété bien entretenue Les + : Résidence moderne, bien isolée, emplacement idéal pour la location (étudiants, jeunes actifs), accès rapide au centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

La Carmele

DERNIERS APPARTEMENTS DU 2 AU 5 PIECES ! Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 min à pied du centre historique de La Ciotat, La Carmele propose un cadre de vie paisible à quelques minutes de la mer, avec un accès facile aux commerces, loisirs, écoles, et services. Le projet comprend 49 logements aux prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques RE2020, pour un confort optimal au quotidien. Nombreuses places de stationnement en sous-sol. La Carmele est un programme en co-promotion avec NEXITY.

- T5 en DERNIER ETAGE avec TERRASSES proche TRANSPORTS -

Situé à Saint-Denis dans un quartier calme à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports (Métro 13, Tramway T1) pour rejoindre rapidement le centre de Paris, découvrez une résidence confidentielle au standing élevé et devenez propriétaires d'un bel appartement ! Ce T5, situé en dernier étage, offre un grand séjour lumineux ouvert sur une première terrasse orientée plein ouest. Un escalier permet d'accéder à une autre terrasse privative dont vous pourrez profiter au moindre rayon de soleil. Offrant une rare cuisine séparée, une suite parentale et trois belles chambres, cet appartement est pensé pour donner à tous un espace de vie optimal ! Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels, sans engagement. PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d'Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L'architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s'adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur pour répondre aux attentes de chacun. Luminéa incarne une vision exigeante et durable de l'habitat, alliant modernité, nature et art de vivre méditerranéen dans l'une des villes les plus attractives de la région. Contactez dès à présent nos équipes commerciales pour rececoir plus d'informations

HEDERA

Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Mérignac et des transports, la résidence HEDERA propose 9 appartements du 2 au 3 pièces, dont certains en duplex évolutifs avec mezzanine, ainsi que 7 maisons familiales avec jardin privatif. Chaque logement offre des prestations de qualité et de beaux espaces extérieurs (balcon, terrasse, loggia ou jardin), pensés pour un confort de vie optimal. Implantée au cœur du Parc MIREPIN, la résidence favorise les mobilités douces et propose un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et environnement apaisé. NF Habitat HQE – RT 2012 – Éligible PTZ.

PARIS IIIe - TURENNE / PLACE DES VOSGES

Idéalement situé rue de Turenne, à proximité de la Place des Vosges et des boutiques de créateurs, immeuble 1890 sécurisé et bien entretenu. Au 5e et dernier étage desservi par escalier, beau deux-pièces traversant de 48,29m² loi Carrez. Calme et ensoleillé grâce à sa double exposition est/ouest, il offre des vues dégagées sans vis-à-vis et un aperçu sur la tour Eiffel, Notre-Dame de Paris et le centre Pompidou. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes. Cave.