Mots-clés : appartement calme centre ville la plage

Appartement d'exception au sein d'une résidence bourgeoise histo

Au cœur du prestigieux Rivera Palace, l'une des résidences les plus prestigieuses de Menton, superbe demeure bourgeoise et entourée de magnifiques jardins classés, découvrez ce remarquable appartement d'angle offrant une surface Loi Carrez de 143,93m2 bénéficiant de volumes rares et d'un cadre de vie privilégié. Située dans une résidence sécurisée avec gardien, cette propriété séduit dès l'entrée par son cachet authentique et son élégance intemporelle. La hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,30 mètres, les moulures d'époque préservées et la distribution en étoile confèrent à l'ensemble une sensation unique d'espace, de grandeur et de luminosité. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et d'une vue dégagée sur les somptueux jardins de la résidence. Les grandes ouvertures équipées de double vitrage oscillo-battant assurent un confort optimal tout au long de l'année. Disposé en étoile, l'appartement se compose d'une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, un coin nuit, un bureau et de deux salles d'eau. Un élégant balcon filant de 7,38 m² prolonge les espaces de vie et est accessible depuis le séjour ainsi que depuis deux chambres, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Chaque espace a été soigneusement optimisé afin d'allier confort quotidien et fonctionnalité. Le parquet habille l'ensemble des pièces principales, renforçant le caractère chaleureux et raffiné du lieu. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Menton, des plages et des commerces, et à 35 minutes de l'aéroport international de Nice, cette adresse rare conjugue parfaitement prestige, calme, charme historique et qualité de vie. Un bien de caractère unique, idéal pour les amateurs de belles demeures recherchant volumes, élégance et emplacement d'exception sur la Côte d'Azur. DPE : D-209; GES : 6-B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1933€ - 2615€. Copropriété de 211 lots. Charges annuelles moyennes : 4720€ (Monument historique classée une parties des dépenses de la copropriété sont déductibles) Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE-SUR-MER — ÉLÉGANT DUPLEX AVEC VUE PANORAMIQUE DÉGAGÉE

Situé dans le secteur résidentiel très prisé de la Corne d'Or à Villefranche-sur-Mer, cet appartement en duplex avec jardins et terrasses offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, sécurité et proximité immédiate du centre-ville. Implanté au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, en retrait de la route, ce duplex familial bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des commerces, des transports et à seulement 10 minutes des plages et du bord de mer. Développé sur deux niveaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses nombreux espaces extérieurs totalisant près de 240 m² de jardins et terrasses, un atout particulièrement recherché sur le secteur de la Corne d'Or. Le niveau principal, en rez-de-jardin, s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger. L'ensemble profite d'une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une suite parentale avec salle de bains privative et dressing compose un espace nuit confortable et indépendant. Ce niveau comprend également un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une buanderie ainsi qu'un grand dressing supplémentaire. Les extérieurs, véritables prolongements des espaces de vie, se composent d'un jardin privatif d'environ 120 m² et d'une large terrasse de 30 m², parfaits pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen. À l'étage, un second salon lumineux — aisément transformable en chambre supplémentaire — dessert une seconde chambre avec salle de douche attenante. Cet espace ouvre sur une terrasse de 18 m² ainsi qu'un jardin complémentaire de 70 m², offrant une configuration idéale pour une famille ou pour accueillir des invités en toute indépendance. Deux grands garages fermés ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien rare à la vente à Villefranche-sur-Mer, dans le secteur recherché de la Corne d'Or. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 948 € / an (années de référence 2021, 2022 et 2023). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1948€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Superbe appartement 2 pièces à vendre à Saint-Raphaël - Réf 2846

Vous êtes à 10 minutes à pieds des plages et de la gare et au centre ville Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 52,85 m² dans une résidence récente (2014) à Saint-Raphaël. Offrant un séjour lumineux de 30 m² exposé Est, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous apprécierez le calme de l'appartement, le double vitrage, les volets en bois, ainsi que la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Une terrasse de 9 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure sécurisée avec portail électrique complète ce bien. L'accès PMR, le digicode et la fibre optique sont également disponibles. Situé dans un quartier agréable, proche de nombreuses commodités : boulangeries, supermarchés, restaurants, médecins, bureau de poste et commerces variés. Prix attractif de 284 850 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Saint-Raphaël dès maintenant pour organiser une visite ! Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement deux pieces de 51.34m² habitable - limitrophe Roquebrune Cap Martin

Votre agence Laforêt Menton a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement 2 pièces idéalement situé dans le secteur recherché de la Maison Russe. Nichée au sein d'une résidence moderne de standing, cette agréable propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes des plages. L'appartement bénéficie d'une surface habitable de 40,43 m² et se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une loggia fermée, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi qu'un balcon viennent compléter ce bien et offrent un cadre de vie particulièrement agréable. L'espace séjour avec cuisine et loggia représente à lui seul plus de 32 m², procurant une sensation d'espace et de confort appréciable au quotidien. L'avis Laforêt : un emplacement privilégié alliant la proximité immédiate des commodités, de la mer et du centre-ville, tout en profitant d'un cadre paisible entouré de verdure. Seulement chez Laforêt ! Copropriété de 150 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1940.00 euros.

Sur les hauteurs du Lavandou 3 pièces climatisé avec grand

Situé sur les hauteurs du Lavandou, dans un environnement résidentiel calme au sein d'une petite copropriété, cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée d'environ 64 m2 offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville et des plages. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse privative d'environ 30 m2 en forme de L. Le séjour ainsi qu'une des chambres bénéficient de baies vitrées à galandage ouvrant directement sur cet espace extérieur, véritable prolongement de l'habitation. La seconde chambre et la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, disposent quant à elles de fenêtres donnant sur la terrasse, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Climatisé, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère paisible. Sa vaste terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus appréciés du Lavandou. Conformément à la réglementation en vigueur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes – Le Suquet | Emplacement rare, multiples possibilités d'aménagement

Niché au cœur du Suquet, quartier historique et particulièrement recherché de Cannes, à quelques pas du Palais des Festivals et des plages, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée dans un environnement authentique et vivant. La copropriété a fait l'objet d'importants travaux (façade et toiture), offrant une base saine pour un futur projet. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce 4 pièces de 62 m² se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine indépendante et de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce bien à rénover, peut avoir deux autres configurations : - Un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres (Salle de bain et WC indépendant). Ce qui permettrait jusqu'à 8 à 10 couchages en cas d'investissement locatif pour du saisonnier. - Grâce à ses deux entrées indépendantes, une division en studio et T3 (ou grand T2) est également envisageable. Au-dessus d'une chambre exposée plein sud, un grenier complète le bien et offre un véritable potentiel d'évolution : création d'une mezzanine (très confortable car belle hauteur sous plafond) ou ouverture complète sur la toiture afin de créer une pièce lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, un espace privatif à l'intérieur d'une cour privée prolonge agréablement les espaces de vie. Cette cour privative au calme, surélevé de deux étages par rapport à la rue, est partagée avec seulement trois petites copropriétés. Elle constitue un privilège rare en plein centre-ville. Appartement entièrement à rénover, idéal pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre ou un investissement à forte valorisation (car jusqu'à 8 à 10 couchages possible) dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous invitons à nous contacter afin d'échanger sur le potentiel de ce bien et organiser une visite.

VIEIL ANTIBES – Superbe 3 pièces d'environ 60 m² avec balcon et vue jardin

Coup de cœur assuré au cœur du Vieil Antibes ! Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vieille ville, cet appartement 3 pièces d'environ 60 m² séduit immédiatement par son charme, son authenticité et ses beaux volumes. L'appartement offre une atmosphère chaleureuse typique du Vieil Antibes, avec de belles hauteurs sous plafond, des sols en tomettes, des poutres apparentes et une agréable luminosité. Le séjour, spacieux et convivial, offre un cadre de vie particulièrement agréable. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, conserve tout le cachet de l'ancien tout en offrant un espace fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, au calme, idéales pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Le véritable atout de ce bien : un balcon offrant une jolie vue dégagée sur les jardins et les toits du Vieil Antibes, apportant une sensation rare de calme, d'espace et de verdure en plein centre historique. À proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché provençal, du port et des plages, cet appartement réunit tous les éléments recherchés : emplacement, charme, extérieur et potentiel. Un bien rare dans le Vieil Antibes, idéal en résidence secondaire de caractère.

Bel appartement en duplex avec terrasse, garage et cave, Sai

Situé dans le quartier très prisé de Valescure à Saint-Raphaël, cet appartement séduit par son emplacement privilégié, au calme, entouré de verdure et à quelques pas des golfs, des commerces et des infrastructures sportives. Il offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort. Ce duplex de 105 m2 (131 m2 de surface utile) se distingue par sa luminosité et sa conception équilibrée. Dès l'entrée, un hall dessert une pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur les pins parasols et la végétation environnante. Cet espace extérieur, aménagé avec une cuisine d'été fonctionnelle, promet d'agréables moments de détente et de repas en plein air. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Le niveau principal comprend deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, un espace modulable peut servir de bureau, de salle de loisirs ou accueillir une troisième chambre. Il est complété par une salle de bains et plusieurs espaces de rangement. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Vous profiterez d'un quartier résidentiel paisible, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des plages de Saint-Raphaël. Cette annonce vous est proposée par GUY Benjamin - EI - NoRSAC: 933880676, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

vente appartement 3 Pièce(s)

66700 - ARGELES SUR MER, CASTELL DE MAR est nichée dans un quartier résidentiel calme à seulement 600 mètres des plages, à proximité du centre-ville et du port. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dotés de prestations de standing. Chaque logement est conçu pour maximiser votre confort, avec de belles terrasses ou jardins en rez-de-chaussée et la climatisation. dans une résidence de standing, au rez-de-chaussée, un appartement de type T3 composé d'une entrée avec dégagement, un wc séparé, une salle d'eau, deux chambres, un séjour avec cuisine aménagée ouverte. Terrasse de 10m². Jardin arborée. Parking. RE 2020. Livraison fin décembre 2026.

MAGNIFIQUE T2 40M² + TERRASSE 8M²

MAGNIFIQUE T2 40M² + TERRASSE 8M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à vélo du centre-ville et des plages de La Ciotat. Magnifique T2 de 40 m², ravissante pièce de vie de 20 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m². L’appartement dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Prestations de qualité : Carrelage 60x60, WC suspendus, salle de bains équipé,... Prix :250 000€ Possibilité de stationnement à partir de : 15 000€ Remise des clés en Mai 2028 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 6 500€ au lieu de 20 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Bastide de charme avec Vue Panoramique

Située dans un cadre verdoyant et préservé, à seulement 6 minutes de Mougins School et à proximité immédiate de Valbonne et du CIV, cette bastide historique incarne tout le charme de la Provence authentique. Témoignage du riche passé de la région, cette bâtisse traditionnelle a été entièrement rénovée en 2021 et divisée en trois appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée privative. Idéal pour Location saisonnière ou Maison de famille ! Il est également facile de réunifier la maison pour en faire une grande résidence principale car le bien était une villa individuelle. La surface totale est de 321 m2. La propriété s'étend sur un vaste terrain agricole de 7674 m2 aux nombreuses possibilités. Ce dernier offre un potentiel rare dans la région, dans un cadre naturel intact. Entourée de collines et de verdure, la bastide offre des vues dégagées et des couchers de soleil à couper le souffle. Ici, calme et sérénité règnent en maître, tout en étant proche des écoles internationales, des villages prisés de la Côte d'Azur, et à quelques minutes des plages et de l'aéroport de Nice. Diagnostic de performance énergétique : 137 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1730 à 2390 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seule-ment un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite in-telligent, notamment aux adresses premiums. Grasse, ville mondialement connue pour son industrie du parfum et des arômes, mais aussi ville d'art et d'histoire, balcon de la méditerranée, entre mer et montagne, cité du XIe siècle où se cultive l'art de l'essentiel. Alternative à l'offre de la côte d'Azur, Grasse propose une manière de vivre au cœur du territoire, au pays des « restanques » et des oliviers. Ville touristique au charme fou, Grasse accueille 2 millions de visiteurs chaque année. Cathédrale et palais épiscopal du XIIIe siècle, hôtels particuliers du XVIIe et XVIIIe siècle, ruelles et fontaines, panoramas à couper le souffle : Grasse surprend et fascine, résiste et séduit. Au centre d'un cirque de verdure, Grasse est à elle seule un voyage qui offre une palette de loisirs et de sorties nature. Porte d'accès sur le parc Naturel Régional des Pré-Alpes d'Azur, Grasse met l'arrière-pays à l'avant-garde.

DERNIER ETAGE T3 AVEC DOUBLE GARAGE DANS COPROPRIETE RECENTE

EXCLUSIVITE A L AGENCE - Résidence sécurisée et arborée avec piscine, proche du centre-ville et des plages DERNIER ETAGE T3 de 62m2 environ.. Il vous invite avec hall d'entrée avec placard Ballon termo dynamique, wc, salle de bains, 02 chambres, séjour avec coin cuisine équipée donnant sur très belle terrasse ouest de 11m2 et double garage en sous-sol. VENDU MEUBLE. ETAT IMPECCABLE et TRES CALME !

Cannes Californie appartement 4 pièces rénové terrasses résidence sécurisée

Cannes Californie appartement 4 pièces 105 m2 rénové traversant terrasses résidence sécurisée gardien parking Situé à Cannes Californie, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement traversant 4 pièces d'environ 105 m2 bénéficie d'un environnement calme à proximité des commerces, des plages et du centre-ville. Le bien a été entièrement rénové et est vendu meublé. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une seconde terrasse orientée au nord, ainsi que trois chambres. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en suite, ainsi que d'une salle de bains, de deux salles de douche et d'un toilette invités. Les deux terrasses permettent de profiter de différentes expositions et d'espaces extérieurs complémentaires. Prestations comprenant climatisation et aménagement contemporain. Une cave complète le bien. Stationnement aisé au sein du parc sécurisé de la résidence. Situé à proximité de la Croisette, des plages et des commodités. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Cannes Californie. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert à Cannes. Certains visuels présentés ont été générés par intelligence artificielle et sont fournis à titre illustratif uniquement, sans valeur contractuelle.