Mots-clés : appartement calme centre ville sud

Superbe vue mer, à 2 pas du centre historique et des plages

Appartement d'exception avec vue mer – Centre-ville à pied Idéalement situé en plein cœur de la ville, à moins de 5 minutes à pied des commerces et restaurants, ce superbe appartement entièrement rénové séduit par ses volumes rares, sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer, le Cap Bénat et les îles d'Or. Développant 112 m² de surface totale (94,40 m² loi Carrez), il offre des espaces généreux et parfaitement optimisés. La rénovation, réalisée avec goût et des matériaux de grande qualité, confère à l'ensemble une atmosphère élégante et contemporaine. L'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au niveau principal, vous trouverez deux chambres en suite, confortables et fonctionnelles. Une mezzanine double complète le bien et peut aisément accueillir une troisième chambre, un dortoir, un bureau ou un espace de jeux selon vos besoins. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, le bien profite de faibles charges et d'un environnement calme et privilégié. Une place de stationnement est incluse, avec la possibilité d'acquérir un grand garage en supplément (50 000 €). - Appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité - Surfaces et volumes rares: 112 m² au total ( 94,40 m² loi Carrez) - Vue sur la mer, le Cap Bénat, les îles d'or - Centre ville, commerces et restaurants en moins de 5 minutes à pieds - 2 chambres en suite au niveau principal , grande mezzanine pour faire la troisième chambre, dortoir, bureau, espace jeu etc. - Luminosité exceptionnelle, exposition plein Sud - Petite copropriété ( 4 apparts), donc faibles charges - place de stationnement - Possibilité grand garage en sus ( 50 000 €)

Superbe Appartement de 4 chambres, vues sur les pistes de ski - Hyper centre de Morzine

Superbe Appartement de 4 chambres, vues sur les pistes de ski - Hyper centre de Morzine Un superbe appartement de 4 chambres récemment livré au centre de Morzine. Il est possible de bénéficier de frais de notaire réduits à 2,2 % et de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat affiché. L'appartement est vendu avec toutes les garanties constructeur. L'appartement dispose d'une surface habitable de 106 m² avec une grande terrasse qui s'étend sur 2 côtés. Cette nouvelle construction vient d'être achevée et est l'une des plus exceptionnelles de Morzine. Elle se situe entre les 2 téléphériques, en plein cœur du centre-ville, à deux pas des bars, restaurants et commerces. L'emplacement de l'appartement au sein de la résidence est le meilleur. Il est niché sur la façade arrière au calme, à l'écart des routes, et offre une vue imprenable sur la piste de ski du Pléney. De plus, il est exposé sud à sud-ouest, bénéficiant ainsi du soleil toute la journée. Le salon décloisonné est très spacieux et baigné de lumière. La terrasse entoure cet espace et peut accueillir un jacuzzi à une extrémité. Autres caractéristiques : * Chambre principale avec salle de bain attenante et terrasse privée * Chambre double avec salle de bain attenante * Chambre double * Chambre avec lits superposés * Salle de bain familiale * Toilettes invités * Cellier avec machine à laver De plus, l'appartement dispose d'un double garage (avec une hauteur sous plafond extraordinaire de plus de 5 m) et d'un local de rangement privé (avec chauffe-bottes). Cet appartement se louera très bien et pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Les risques naturels et géographiques auxquels le bien est exposé peuvent être consultés sur le site www.georisques.gouv.fr.

T2 en rez-de-jardin de 35 m2 avec terrasse et jardin à Luyne

Vous rêvez d'un jardin au calme, à deux pas du centre du village de Luynes ? Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 35 m2 en rez-de-jardin, idéalement situé pour profiter à la fois de la vie de village et d'un environnement paisible. Vous serez séduit par son grand séjour de 20 m2, très agréable et baigné de lumière, avec cuisine ouverte. Cet espace de vie donne directement accès à un extérieur d'environ 40 m2 exposé Sud / Sud-Ouest, comprenant une terrasse et un jardin, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute tranquillité. La chambre bénéficie d'une ouverture sur le jardin, apportant une atmosphère agréable et intime. La salle d'eau a été entièrement rénovée il y a un an, tout comme l'aménagement extérieur. À seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Luynes, vous profiterez facilement de tous les commerces et services. Le bien est en bon état général et permet une installation sans travaux importants. Un devis a d'ores et déjà été réalisé pour l'installation d'une climatisation. Une place de stationnement privative ainsi que des places visiteurs dans la résidence viennent compléter l'ensemble. Charges de copropriété de 60 euros par mois. Taxe foncière de 690 euros par an. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Prix : 240.000 HAI (charge acquéreur 4%) Un bien qui se distingue par sa localisation recherchée, sa luminosité et son extérieur rare sur le secteur.

T3 + très grand/double garage fermé

EXCLUSIVITE - Idealement situé - HYERES LES PALMIERS résidence très recherchée LE MASTERS ( à côté/dessus du CARREFOUR MARKET avec accès au supermaché par l'ascenseur de la résidence vous n'avez pas besoin de transport..) Cet coquet et agréable T3 de 70 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur + très grande terrasse plein sud devant la baie du séjour + balcon coté cuisine + TRES GRAND GARAGE en sous-sol accessible par l'ascenseur - Idéal pour être proche du centre ville et de toutes le commodités et dans un secteur calme. Le logement se compose : hall-dégagement, très beau séjour éclairé par une grande baie vitrée donnant sur une grande terrasse, cuisine donnant sur le balcon avec vue très agréable, 2 belles chambres avec placard, salle de bains à rafraîchir, wc indépendant. Le très grand garage, dont l'accès principal est sécurisé, vous permettra soit de garer 2 petits véhicules ou véhicule et nombreuses motos ou véhicule et atelier, très facile pour y entrer, Il a l'éclairage. Local vélo dans la copropriété Les charges comprennent aussi la consommation d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO/F1 - 30M2 - CENTRE CARNOLES

Idéalement situé en plein coeur du quartier recherché de Carnolès à Roquebrune-Cap-Martin, ce charmant studio de type F1 offre un cadre de vie agréable à quelques pas seulement des commerces, transports, écoles, services et des plages. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie quotidienne sans avoir besoin de véhicule, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel apprécié pour sa praticité et sa qualité de vie. Situé au 4e étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son excellent potentiel. En bon état général, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif à forte demande dans ce secteur particulièrement recherché. L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que d'une cuisine indépendante permettant de préserver un espace de vie confortable et bien distinct. Cette configuration est particulièrement appréciée pour son aspect pratique et son optimisation des volumes. Grâce à son exposition sud-est, le logement bénéficie d'un ensoleillement généreux dès le matin et d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La pièce principale s'ouvre sur une jolie terrasse d'environ 10 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur constitue un atout précieux pour profiter des repas en plein air, aménager un espace détente ou simplement apprécier le climat privilégié de la Riviera. L'un des points forts de ce bien réside également dans sa vue dégagée avec un agréable aperçu mer, apportant une sensation d'espace et une qualité de vie supplémentaire. Son positionnement en avant-dernier étage garantit davantage de tranquillité et une belle ouverture sur l'environnement extérieur. Vous serez également séduits par le calme de la résidence et de son environnement, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Cette combinaison entre emplacement central, luminosité, terrasse, aperçu mer et tranquillité fait de ce studio un bien rare sur le marché local. Une opportunité à découvrir rapidement, que ce soit pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Roquebrune-Cap-Martin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement avec jardin privatif – Ville d'Hiver, Arcachon

L'agence Michaël Zingraf, Bassin d'Arcachon vous présente un appartement situé dans la Ville d'Hiver, au sein d'une maison bourgeoise de la fin du XIXème siècle. Doté d'un accès indépendant et d'un jardin, il se vit comme une maison. Les volumes se distinguent par une hauteur sous plafond remarquable et de larges ouvertures, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour exposé au sud, prolongé par une salle à manger en enfilade, compose un espace de réception fluide et harmonieux. Deux chambres, une cuisine avec arrière-cuisine et une salle d'eau complètent la distribution. La rénovation récente a su préserver le caractère architectural tout en intégrant un confort contemporain maîtrisé. L'appartement conserve notamment son parquet en chêne massif d'origine, qui souligne l'élégance de l'ancienne salle de bal de la maison. À l'extérieur, une terrasse et un jardin en jouissance privative prolongent naturellement les espaces de vie, tandis qu'une place de stationnement vient compléter l'ensemble. Située dans une allée arborée de la Ville d'Hiver, l'adresse bénéficie d'un calme résidentiel recherché, à quelques minutes du centre d'Arcachon, des plages et de la gare. Un appartement où l'élégance patrimoniale s'inscrit avec justesse dans un usage contemporain, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques du Bassin d'Arcachon.

Centre ville, bel appartement lumineux, calme et traversant

Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 appartements, venez découvrir ce T3 lumineux et très contemporain. Vous bénéficierez de deux belles chambres, d'un salon/salle à manger, un coin bureau, une cuisine et en rez-de-chaussée une grande cave. Belle hauteur sous plafond et beaux carreaux de ciment. A 2mn du cours Jean Jaurès mais au calme et situé plein sud. Ballon d'eau chaude neuf Vous posez vos valises!

CANNES – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT BOURGEOIS 200 m² – TERRASSE – GARAGE

Au sein d'une résidence bourgeoise de standing parfaitement entretenue, à seulement 100 mètres du centre-ville de Cannes, cet élégant appartement de caractère développe environ 200 m² habitables. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une exposition plein sud et offre un agréable aperçu sur les collines et la ville. L'appartement se compose de : - Un vaste séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond - Une grande cuisine indépendante - 4 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains - Une terrasse de 10 m² - Une chambre de service Le bien est complété par un garage fermé. Appartement au style bourgeois, en bon état, offrant de beaux volumes et tout le charme de l'ancien dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Prestations : Climatisation Double vitrage Portail électrique Résidence avec gardien

Cannes MONTFLEURY VUE MER

SOUS OFFRE ACCEPTEE A quelques pas du cœur de Cannes, dans une résidence de standing au calme, appartement 2 pièces de 68m² en parfait état, avec terrasse sur jardin au sud avec vue mer. Grand volume lumineux en parfait état. 1 Parking. La proximité à pied du centre ville et la vue mer ainsi que la surface de ce grand 2 pièces sont des atouts majeurs.

Appartement 4p avec terrasse et jardin Nice Pessicart

Nice Pessicart: Dans une résidence récente, proche des commodités. Très bel appartement avec terrasse et jardin. Il se compose: d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine donnant sur une magnifique terrasse et un jardin orientés Sud-Est de plus de 120m2, d'une chambre avec accès sur la terrasse, une chambre avec sa salle d'eau et WC, une troisième chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de parking au sous-sol et une cave complètent ce bien. Calme et verdure proche du centre ville. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Nb de lots d'habitation: 124 . Charges annuelles: 3.408€ Taxe foncière : 1709€ Pas de procédures connues dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NÎMES – APPARTEMENT HAUSSMANNIEN RÉNOVÉ – 160 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – HÔTEL PARTICULIER XIXe – 1er ÉTAGE - 490 000 €

NÎMES – APPARTEMENT HAUSSMANNIEN RÉNOVÉ – 160 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – HÔTEL PARTICULIER XIXe – 1er ÉTAGE - 490 000 € Vivez l'élégance intemporelle d'un appartement haussmannien entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Niché dans un hôtel particulier du XIXe siècle, cet appartement d'exception conjugue charme historique et confort moderne, à seulement quelques pas du cœur de Nîmes. Un cadre unique, entre cachet et raffinement Situé au 1er étage, cet appartement de 160 m² séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, ses moulures et son parquet, magnifiquement sublimés par une rénovation soignée. Espaces de vie élégants et lumineux Une grande pièce de réception , idéale pour accueillir vos convives, Une salle à manger distincte, conviviale et raffinée, Une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement équipée et pensée pour la convivialité, Trois spacieuses chambres, chacune dotée de rangements intégrés (placards), Dressings et buanderie Une salle d'eau moderne, sobre et fonctionnelle. Prestations de confort haut de gamme Climatisation et double vitrage pour un confort optimal, Garage fermé dans la cour de l'immeuble avec cave, un atout rare en centre-ville. Prix : 490 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Une belle adresse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant du charme et du calme d'un hôtel particulier. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours.

NÎMES - À DEUX PAS DU COEUR DE VILLE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN - 283 m² - T7 - GARAGE - ASCENSEUR -PRESTATIONS DE QUALITÉ - 987 000 €

NÎMES - À DEUX PAS DU COEUR DE VILLE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN - 283 m² - T7 - GARAGE - ASCENSEUR -PRESTATIONS DE QUALITÉ - 987 000 € L'élégance de l'haussmannien au cœur d'un quartier calme et recherché Situé à proximité des Arènes et du centre ville, dans un environnement paisible et privilégié, cet appartement haussmannien de caractère conjugue volumes spectaculaires, prestations soignées et confort moderne. Une adresse rare pour les amateurs de biens d'exception en centre-ville. Un bien de standing aux volumes remarquables Implanté au 2? étage avec ascenseur d'un hôtel particulier datant du XIXe siècle, cet appartement développe 283 m² habitables, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et une distribution fluide des espaces. Un séjour majestueux de 63 m², idéal pour recevoir, Un salon indépendant de 23 m², propice aux moments plus intimistes, Une grande entrée élégante, véritable pièce de réception, Un couloir structurant desservant harmonieusement l'espace nuit. Un espace nuit confortable et raffiné Pensé pour le bien-être au quotidien, l'espace nuit se compose de : 3 chambres, dont une immense suite parentale avec salle de bain privative (baignoire + douche), Une chambre avec sa salle de bain, Deux WC dont un pour les invités Un dressing fonctionnel et discret. Des espaces singuliers et inspirants : Une cuisine séparée et entièrement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité, Une bibliothèque en mezzanine faisant office d'atelier, espace unique pour créer, travailler ou se ressourcer. Confort moderne et prestations appréciables : Climatisation, Interphone et visiophone, Garage et 3 caves, un atout rare en centre-ville, Très belles prestations, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Un bien rare sur le marché Ce très bel appartement séduira une clientèle en quête d'un lieu de vie élégant, spacieux et central, tout en conservant calme et intimité. Prix : 987 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 - Agence de prestige Côté Sud Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123703). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 €. Pas de procédure en cours.

Appartement Nice 3 pièces en centre ville

Votre agence Laforêt Nice Centre a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, ce charmant appartement de trois pièces situé au 3 étage d'un bel immeuble niçois avec ascenseur. Idéalement situé au coeur de la ville, cet appartement saura vous séduire par son charme et sa localisation privilégiée. Proche de tout, il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Traversant, chaque pièce profite d'un accès à son propre balcon, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové avec goût, l'appartement propose des prestations de qualité et est prêt à être investi. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour prolongé par un balcon où vous pourriez installer une table et deux chaises, d'une première chambre attenante à une salle d'eau disposant d'une belle fenêtre, d'une cuisine entièrement équipée avec son ravissant balconnet, ainsi que de WC séparés. Côté cour, vous découvrirez la seconde chambre, au calme. Le bien a été partiellement meublé avec sobriété, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. L'appartement est complété par un cellier situé au grenier, offrant un espace de stockage appréciable. Idéal pour un bureau, un pied-à-terre ou une résidence principale, vous serez séduit par ce beau produit. Un véritable petit bijou niçois à visiter sans tarder ! Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3156.00 euros.