Mots-clés : appartement calme confort

Duplex lumineux et contemporain sur les hauteurs de Nice

Magnifique appartement duplex au dernier étage d'une résidence récente, situé sur les hauteurs de Nice. Très lumineux grâce à son excellente exposition, il offre de beaux volumes, un agencement optimisé et des espaces de vie généreux. Entièrement climatisé et bénéficiant d'une excellente isolation, il garantit un confort optimal en toute saison. Idéalement situé, l'appartement profite d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités. La résidence dispose d'un système de production d'eau chaude collective alimenté en partie par l'énergie solaire, offrant un confort supplémentaire et une meilleure performance énergétique. Une grande place de parking en sous-sol est disponible en supplément au prix de 25 000 €. Un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et sérénité sur les hauteurs de Nice.

Superbe Appartement T3 avec terrasse proche Aix-en-Provence

Aux portes d'Aix-en-Provence, ce secteur résidentiel prisé offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des grands axes permettant de rejoindre facilement le cœur du centre ville . Au sein d'une résidence intimiste à l'architecture élégante, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter à la fois d'un environnement calme et de l'accessibilité aux commerces, écoles et transports de l'agglomération aixoise. Découvrez ce séduisant T3 d'une surface de 65 m² habitables . Très bien agencé, il dispose d'une belle entrée et d'un dégagement séparant l'espace jour de l'espace nuit. Un généreux séjour ouvert sur la cuisine forme un espace de vie lumineux de plus de 25 m², prolongé par une jolie terrasse de plus de 11 m² accessible depuis le séjour et la cuisine pour profiter des beaux jours . L'espace nuit propose deux chambres confortables bien exposées , une jolie salle de bain entièrement équipée et un WC séparé. Les prestations, soignées et de qualité, sont à la hauteur du standing de cette adresse. Un appartement et un environnement à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 409 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 15 000 €, Prix total : 424 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 480 € au lieu de 33 920 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

FREJUS - L'élégance et le confort d'une maison où chaque jou

En exclusivité - Cocoon Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud qui comporte 5 agences dans le secteur, vous propose à la vente, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette élégante villa néo-provençale offrant bien plus qu'une maison : elle propose un véritable art de vivre. Parfaitement entretenue, baignée de lumière et pensée pour le confort au quotidien, elle séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et apaisante. Les espaces de vie généreux s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre la maison et son jardin. La pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 2 chambres et un espace bureau. A l'étage, vous tomberez sous le charme d'une superbe suite parentale, dressing, salle d'eau avec sauna privatif, ses 2 terrasses dont l'une d'elle bénéficie d'un espace intimiste avec jacuzzi.. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa singularité. Véritable écrin de verdure, le jardin paysager dégage une sensation d'abondance et de sérénité. Les arbres fruitiers, les agrumes, les espaces potagers et les nombreuses essences méditerranéennes composent un cadre vivant et généreux tout au long de l'année. Pensé comme une extension naturelle de la maison, le jardin accueille plusieurs espaces de détente aménagés avec salons extérieurs, permettant à chacun de profiter de son propre coin de tranquillité. Une vaste cuisine et salon d'été entièrement équipée devient le coeur des réceptions estivales, tandis que la piscine chauffée, et le terrain de pétanque promettent de précieux moments de convivialité. Autre atout de cette propriété : une annexe et son entrée indépendante offrant de multiples possibilités. Déjà prête à être aménagée selon vos besoins, elle pourra accueillir un appartement indépendant pour créer un espace professionnel dédié, lieu de création ou générer un revenu locatif. Un espace rare qui laisse libre cours à tous les projets et accompagne les évolutions de vie de ses futurs propriétaires. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : panneaux solaires, climatisation réversible, domotique, fibre optique, système de sécurité, double garage et double carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une propriété rare où chaque détail a été soigné avec goût, offrant un équilibre parfait entre élégance, confort moderne et qualité de vie. Une maison que l'on visite... et que l'on n'oublie pas.

A vendre, vaste maison avec dépendances, à seulement 3 km d'

Située à 3 minutes d'Uzès. Découvrez cette superbe maison familiale dans un environnement calme et privilégié au coeur d'un village très prisé de l'Uzège. La propriété se compose d'une grande maison principale avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec ascenseur, une suite parentale en rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, terrasse, une salle d'eau et un bureau. Vous profiterez également d'une maison d'invités comprenant un séjour cuisine équipée, terrasse, cuisine d'été ainsi qu'un appartement indépendant au-dessus du garage, idéal pour recevoir famille ou amis. Le tout est implanté sur un très beau terrain arboré de 1 719 m2 avec belle piscine chauffée de 12x6 m. Un bien rare, offrant confort, espace et tranquillité. Possibilité d'acheter la maison sur une parcelle de 2400m2 dont un terrain constructible de 681 m2 au prix de 735000 EUR.

3 pièces moderne avec terrasses

CANNES - SAINT-NICOLAS Situé dans le quartier RECHERCHÉ de Saint-Nicolas, ce 3 pièces MODERNE vous est proposé CLÉ EN MAIN et offre un cadre de vie idéal. L'appartement se compose d'un séjour LUMINEUX, d'une cuisine américaine entièrement ÉQUIPÉE, de deux GRANDES chambres avec accès à l'extérieur et de deux salles d'eau avec WC. Atout rare, le bien est agrémenté de deux TERRASSES, parfaites pour profiter de la LUMIÈRE DU MATIN et savourer vos petits-déjeuners au soleil. Vous apprécierez la PROXIMITÉ DES COMMERCES, la GARE accessible à pied, ainsi que la CROISETTE et le SUQUET à quelques pas seulement. Un bien CONFORTABLE, FONCTIONNEL et idéalement situé, aussi bien pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE grâce à ses beaux volumes, que pour une RÉSIDENCE SECONDAIRE de charme. Les INVESTISSEURS apprécieront également sa localisation stratégique, offrant une très bonne rentabilité en location saisonnière. Vue sur de BEAUX JARDINS parfaitement entretenus, garantissant CALME et SÉRÉNITÉ. Résidence bien ENTRETENUE avec des CHARGES FAIBLES. Une LARGE PLACE DE PARKING privative et une cave complètent ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cours Mirabeau – Appartement de 104 m² avec 3 chambres, 2 balcons, parking privatif, cave et ascense

Cours Mirabeau, Aix-en-Provence – Appartement de 104 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficiant de 3 chambres, de deux balcons, d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'une cave, au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses, sécurisées et recherchées du centre historique avec gardien. Véritable bien patrimonial, rare sur le marché aixois, cette adresse emblématique du Cours Mirabeau constitue un investissement de premier ordre et une valeur refuge au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Provence. Lumineux et parfaitement agencé, l'appartement offre un vaste double séjour ouvrant sur un agréable balcon partagé avec la cuisine, trois chambres dont une avec son propre balcon privatif, ainsi qu'une cuisine indépendante. Bénéficiant d'un environnement particulièrement calme malgré son emplacement exceptionnel en plein centre-ville, il permet de profiter à pied des commerces, restaurants, marchés, galeries et lieux culturels qui font la renommée d'Aix-en-Provence. Équipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air avec programmation individuelle pièce par pièce ainsi que de panneaux rayonnants électriques, il offre un excellent niveau de confort au quotidien. Une opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité sur l'une des adresses les plus convoitées du sud de la France, alliant art de vivre, sécurité patrimoniale et potentiel de valorisation à long terme.

CÔTE DES BASQUES, PROCHE PLAGE ET CENTRE VILLE

C'est à deux pas de la Plage de la Côte des Basques, dans une petite rue calme proche du centre de Biarritz, que se niche ce magnifique appartement d'environ 110m2 rénové avec élégance, confort et matériaux de qualité. La plage et les commerces à pied pour ce 4 pièces aux prestations soignées, situé au 1° étage d'une petite copropriété néo basque intimiste et bien entretenue composée de 4 appartements. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 43m2, buanderie, 3 chambres dont un dortoir, 2 salles d'eau avec wc pour ce bien doté d'un emplacement privilégié et parfaitement entretenu. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Mondial, penthouse de 110,3 m², au sixième étage, avec vaste loggia exposée sud et vue mer panoramique, en position centrale et prestigieuse

Dans le nouveau projet Le Mondial, au sixième et dernier étage, ce penthouse de 110,3 m² offre des espaces généreux, lumineux et une vue mer panoramique, mise en valeur par l'exposition sud-est. La loggia de 16,9 m² prolonge le séjour vers l'extérieur, créant un espace idéal pour profiter de la lumière et du calme du centre-ville. Le séjour avec cuisine de 54 m² est un vaste espace contemporain, pensé pour une habitabilité raffinée et fonctionnelle. Les trois chambres — 14,2 m², 12,65 m² et 9,75 m² — assurent confort et intimité, tandis que les deux salles de bains, l'une avec douche et WC, l'autre avec baignoire, complètent une distribution moderne et équilibrée. L'immeuble, entièrement reconstruit et surélevé, respecte les normes RE2020, garantissant performance énergétique, isolation acoustique et confort optimal. Les prestations incluent climatisation, double vitrage, domotique, ascenseur, porte blindée et accès sécurisés. Emplacement recherché, à quelques pas des Jardins Biovès, du Casino, de la mer et de toutes les commodités, au cœur de Menton. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Vente Appartement 2 pièces de 50m² - 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T2 de 50 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, au cœur de la commune très prisée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports. Son agréable jardin privatif exposé Ouest, sa belle pièce de vie de 33 m² et ses prestations de qualité en font un appartement particulièrement agréable à vivre au quotidien. L'agencement est optimisé et permet de profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs. Description du bien : Dès l'entrée : Un placard de rangement Un espace buanderie Un WC indépendant L'espace de vie : Une vaste pièce de vie de 33 m² Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Un séjour bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif Une exposition Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée L'espace nuit : Une chambre confortable avec placard aménagé, bénéficiant d'un accès direct au jardin Une salle de bains privative avec baignoire et sèche-serviettes Annexes et extérieurs : Un jardin privatif avec terrasse d'environ 45 m² exposé Ouest Une cave de 3 m² Les + du bien : Résidence récente, de standing, calme et sécurisée Jardin privatif exposé Ouest Belle pièce de vie de 33 m² Chambre avec salle de bains privative, placard aménagé et accès direct au jardin Panneaux solaires installés il y a moins de deux ans Possibilité d'acquérir un garage fermé de 13 m² en sous-sol Environnement résidentiel verdoyant Proximité immédiate des commerces, des écoles et des sentiers des Monts d'Or Transports en commun : Arrêt de bus TCL « L'Indiennerie » (ligne S7) accessible en moins de 3 minutes à pied Ligne S7 permettant de rejoindre le centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et les établissements scolaires de la commune Lignes TCL 20 et 71 accessibles en quelques minutes, desservant notamment la Gare de Vaise et les communes des Monts d'Or Gare de Vaise et le métro D accessibles en moins de 15 minutes en voiture Accès rapide aux principaux axes routiers de l'Ouest lyonnais et au périphérique Nord Environnement & commodités : Situé au cœur de la très prisée commune de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité des services. Centre-bourg de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or accessible en moins de 5 minutes en voiture Commerces de proximité, boulangeries, restaurants et services du quotidien à quelques minutes Nombreux sentiers de promenade et espaces naturels des Monts d'Or accessibles à pied Accès rapide au centre de Lyon tout en profitant d'un environnement calme et préservé Commune réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son ambiance résidentielle Informations financières & pratiques : Charges de copropriété : 200 € / mois (comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien de la copropriété et des espaces verts) DPE : C / C Taxe foncière : 717 € / an Garage fermé de 13 m² disponible en sus pour 20 000 € H.A.I. Prix de vente : 229 000 € H.A.I. (charge vendeur) Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Magnifique appartement T3 avec terrasse au calme Vitrolles

Idéalement situé , Vitrolles bénéficie d'une situation stratégique entre Marseille et Aix-en-Provence, avec un accès aisé aux axes autoroutiers, aux commerces et aux services. Dans un quartier calme au sein d'une résidence standing et sécurisée , proche du vieux village , découvrez ce superbe appartement T3 exposé plein sud, offrant plus de 67 m² habitables . L'appartement propose une vaste pièce de vie de plus de 32 m² avec cuisine ouverte, et d'une très belle terrasse bien exposée offrant 17 m². L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès à la terrasse ,d'une jolie salle de bain entièrement équipée et d'un WC indépendant . Les finitions soignées permettent un vrai confort quotidien. Idéal Primo Accédant ! Prix de vente : 279 000 € hors stationnement, 2 Parking double (allotement obligatoire) : 38 000 €, Prix total : 317 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 340 € au lieu de 25 360 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Magnifique ferme rénovée de sept chambres au cœur de Morzine

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une superbe ferme entièrement rénovée dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Morzine. Située sur le très prisé et historique Chemin de la Vieille Plagne, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique tout en étant à quelques pas seulement des commerces et de toutes les commodités du village. Contrairement à de nombreux quartiers qui ont connu d'importants développements lors de l'essor touristique de la seconde moitié du XXe siècle, le Chemin de la Vieille Plagne a conservé une grande partie de son caractère alpin d'origine. Bordé de fermes traditionnelles et de chalets anciens, il demeure aujourd'hui l'une des adresses les plus charmantes et les plus préservées du centre de Morzine. La télécabine de Super Morzine se trouve à seulement quatre minutes à pied, offrant un accès rapide et privilégié au vaste domaine skiable des Portes du Soleil. Les commerces, supermarchés, bars et restaurants sont également accessibles à pied. Imposante depuis la route et répartie sur trois niveaux, la propriété a été intelligemment conçue pour proposer un chalet principal de cinq chambres ainsi qu'un superbe appartement indépendant de deux chambres. Chacun bénéficie de son propre accès et peut être utilisé de manière totalement indépendante, offrant une grande flexibilité tant pour un usage familial que pour une exploitation locative. Le propriétaire actuel conserve d'ailleurs régulièrement l'appartement pendant les semaines les plus prisées tout en louant le chalet principal, optimisant ainsi à la fois son confort personnel et les revenus générés. Pensée et réalisée par un architecte d'intérieur de renom, la propriété marie avec élégance le charme de l'architecture alpine traditionnelle et des prestations contemporaines de qualité. L'ensemble est présenté dans un état irréprochable. Chalet principal Niveau d'entrée -Hall d'entrée -Buanderie -Local à skis avec entrée indépendante dédiée aux équipements sportifs -Espace bien-être avec sauna et douche -WC indépendant -Accès à un vaste sous-sol de stockage Premier étage -Vaste pièce de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon ouverts -Cheminée centrale -Cuisine moderne entièrement équipée -Salle de cinéma -WC indépendant -Grand balcon courant sur toute la façade et bénéficiant de vues panoramiques sur les montagnes -Deux chambres doubles -Salle de bains familiale Deuxième étage -Superbes plafonds cathédrale -Suite parentale avec salle de bains privative et balcon -Chambre double avec balcon -Troisième chambre double -Salle de bains familiale -Mezzanine actuellement aménagée en bureau Appartement indépendant -Entrée privative -Cuisine ouverte avec espace repas -Grand salon -Deux chambres doubles, dont une avec lits superposés supplémentaires -Salle de bains familiale L'appartement bénéficie également d'une grande cave indépendante, offrant un vaste espace de rangement pour les skis, vélos et autres équipements sportifs, un atout particulièrement appréciable pour profiter de la montagne tout au long de l'année. La propriété bénéficie également de possibilités de stationnement sur la voie publique ainsi que de deux garages fermés et sécurisés situés dans la résidence voisine, offrant un confort appréciable et des espaces de rangement supplémentaires au cœur de Morzine. Les propriétés offrant un tel niveau de qualité et de caractère dans un environnement aussi central tout en restant particulièrement calme sont extrêmement rares. Outre ses qualités de résidence familiale, le chalet bénéficie d'un excellent historique locatif, ce qui en fait également une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Pour toute information complémentaire ainsi que pour obtenir les plans, veuillez contacter Morzine Immobilier, International Associate de Savills à Morzine. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.

Appartement 3 pièces en dernier étage avec ascenseur

Idéalement situé dans le quartier recherché des Cottages, apprécié pour son environnement résidentiel, sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces traversant, situé au dernier étage d'une résidence soignée et parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia aménagée en arrière-cuisine, ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année. L'espace nuit offre deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC indépendants, un véritable atout pour le confort quotidien. Une grande cave électrifiée ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur viennent compléter ce bien. La résidence, appréciée pour son calme et son entretien, dispose de beaux espaces verts et d'un local à vélos. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, au coeur d'un secteur recherché de Mandelieu-la-Napoule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANDELIEU-LA-NAPOULE EXCLUSIVITÉ JOLIE VILLA PROVENCALE DE 4 PIECES

À seulement quelques minutes à pied des commerces, des plages et du bord de mer, cette charmante villa provençale conjugue à merveille calme, confort et qualité de vie. Située dans un environnement résidentiel recherché, elle offre 109 m² habitables, de beaux volumes baignés de lumière, un agréable jardin arboré et une superbe terrasse couverte, idéale pour profiter du climat azuréen tout au long de l'année. Véritable coup de coeur, cette villa séduit par son charme, ses beaux volumes et sa magnifique hauteur sous plafond d'environ 4 mètres dans la pièce de vie. Elle se compose de : une entrée avec placards, un WC invités, un vaste espace de réception de près de 50 m², comprenant séjour, salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative et WC, une buanderie. À l'étage : deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse couverte de près de 19 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin privatif, joliment arboré, d'environ 335 m², accueille une cabane de jardin et offre un agréable espace de détente, facile d'entretien. De nombreux stationnements collectifs sont disponibles au sein de la résidence. Une villa pleine de charme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Un bien rare sur le secteur ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .