Mots-clés : appartement calme cours ville

Quartier Clémenceau, proche Faculté et IUT, dans une résidence de standing avec ascenseur, en étage élevé, agréable studio avec grand balcon. La pièce de vie est lumineuse avec vue dégagée sur les jardins, kitchenette équipée, rangements, salle d'eau. Situation au calme, très bonne exposition. Les commerces et services, bus au pied de l'immeuble. proche du coeur de ville, ses animations et gare SNCF. A saisir rapidement. DPE en cours

Paris XVe - Maison rue Miollis

Maison de ville au calme absolu avec petit jardin et terrasse de plain pied. Au cœur d'une copropriété de 2008, charmante maison de ville à l'abri des regards. Elle comprend au rez-de-jardin une entrée, un salon, une salle à manger avec accès à un petit jardin/terrasse et une cuisine équipée, au premier étage deux chambres, une salle de bain avec toilettes et une salle de douche avec toilettes, au deuxième étage une chambre avec rangement ; puis, au sous-sol en cour anglaise, deux autres chambres (ou salle de jeux), une salle de douche, des toilettes, une buanderie et un espace de stockage. En annexe une cave et un parking dans l'immeuble. Maison familiale à la limite du 7ème arrondissement, avec de multiples possibilités (quatre ou cinq chambres). La configuration permet aisément des espaces de télétravail bien séparées du reste de la maison.

SUPERBE APPARTEMENT QUARTIER IMPÉRIAL

Situé au sein d'une petite copropriété, magnifique appartement de plus de 190m2 à deux pas de la grande plage, dans un bel immeuble haussmannien aux parties communes soignées. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité s'imposent avec évidence. La pièce de réception , élégante avec ses magnifiques moulures est sublimée par une cheminée d'époque et son trumeau ainsi qu'un bow window donnant une allure raffinée et feutrée. Dans son prolongement, une salle à manger s'ouvre sur une terrasse végétalisée. Deux grandes suites dont une avec un dressing, une chambre, une salle d'eau complètent ce bien d'exception. Un cellier et deux emplacements de parking sont autant d'atouts pour cet appartement très élégant niché au calme d'une petite rue en coeur de ville, pour un mode de vie tout à pied. Contacter Véronique DESSAUCE au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 240 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Townhouse a Vendre

Coup de coeur - Triplex de 118m2 avec Terrasse dans la vieille ville de Villefranche sur mer. Comme une maison de 118m2, au cœur du village de Villefranche-sur-Mer, sur trois niveaux, calme, lumineuse, à l'architecture intérieure épurée et élégante, avec une belle terrasse et à 1mn de la mer. Au rez-de-chaussée : une pièce voutée et épurée pour un usage « libre » : espace de création ou bureau ou 3ème chambre ou tout autre possibilité et un bel escalier inspiré du design de Jacqueline Morabito et menant aux niveaux supérieurs. Au niveau intermédiaire : 2 chambres lumineuses et spacieuses avec larges baies vitrées, vastes rangements intégrés, 2 salles-de-bains dont une en suite et un salon-bibliothèque aménagé dans l'esprit de Jacqueline Morabito. Au niveau supérieur : Une grande pièce à vivre de 50m2 avec une petit coin détente, une cuisine équipée et discrète, semi-ouverte sur un grand salon-salle à manger donnant sur une belle Terrasse de plus de 20m2. L'ensemble de l'intérieur bénéficie d'un sol en marbre mat dans les espaces de réception, les chambres et d'un sol en béton ciré dans l'escalier et les espaces communs + Rangements et cellier Visite virtuelle sur demande . Taxe foncière : 1800 euros / an 13 lots - Procédure en cours

Appartement à vendre Bayonne

Au coeur du centre-ville de Bayonne, découvrez cet appartement de caractère situé au 4? et dernier étage d'un immeuble typiquement bayonnais composé de seulement sept logements. Développant 143 m² de surface carrez et 154 m² de surface au sol, il offre une agréable et lumineuse pièce de vie, sublimée par une vue dégagée sur les toits de la ville. L'espace nuit, aménagé en duplex et accessible par deux entrées distinctes, comprend trois chambres ( dont une dans la dépendance), un coin bureau ainsi qu'une salle de bains. Une charmante terrasse aménagée sur les toits, à l'abri des regards, crée un espace de détente intimiste et privilégié. Sur le même palier, une dépendance entièrement aménagée en studio complète ce bien. L'appartement est équipé de la climatisation. Un lieu rare et singulier, au calme, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités bayonnaises. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 566 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ÉLÉGANCE ET AUTHENTICITÉ AU COEUR DU QUARTIER MAZARIN

Dans le très recherché quartier Mazarin, au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement de 175 m2 marie avec justesse l'élégance de l'ancien et le confort du contemporain. Le vaste séjour de 46 m2, doté d'une hauteur sous plafond de 3,80 m, offre de beaux volumes et une lumière généreuse. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une climatisation intégrée et s'ouvre sur une agréable cour-jardin d'environ 58 m2, rare espace extérieur en plein centre-ville. L'appartement comprend une première chambre avec salle d'eau et WC, une seconde chambre avec salle d'eau et accès direct au jardin, ainsi qu'une spacieuse suite en rez-de-jardin inférieur, dotée d'une grande salle de bains. Le niveau inférieur propose également plusieurs pièces annexes, permettant d'aménager selon les besoins une buanderie, une salle de sport, un home cinéma ou une cave à vin. Ce bien se distingue par sa calme atmosphère, ses prestations de qualité et sa situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Un lieu rare, idéal pour une résidence principale de charme ou un pied-à-terre raffiné au coeur de la ville. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 7 - Charges annuelles votées: 1000 EUR - Pas de procédures en cours Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo Agent co EI 06 18 37 27 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAUSOLEIL MONACO - MAISON DE VILLE

Maison de ville à 10 mètres de Monaco et à 250 mètres de la place du Casino. Ensoleillée et au calme avec terrasse vue jardin. Composée d'une entrée, salle de séjour, une cuisine séparée, 2 salles d'eau. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RETOUR DE LOT! T4 DERNIER ETAGE DE 75M² AVEC 70M² DE TERRASSE EN PLEIN CENTRE-VILLE

Idéalement située à Cagnes-sur-Mer, dans un secteur recherché aux portes du centre-ville, cette future résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et nature, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, offrant un quotidien à la fois pratique et agréable. Vous profiterez pleinement de la qualité de vie de la Côte d'Azur, avec les plages accessibles en quelques minutes et un environnement résidentiel calme et verdoyant. Magnifique T4 en dernier étage cet appartement de prestige dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur sa premiere terrasse de 36m². Trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante et sa terrasse privative de 31m². Appartement traversant sud/nord Salle de bain equipée + WC indépendant. Prix : 599 000€ avec parking en sous-sol inclus Livraison 2T 2029 La résidence propose des prestations contemporaines et durables, avec une architecture soignée, des espaces paysagers comprenant un jardin central, ainsi que des équipements pensés pour le confort quotidien comme des locaux vélos et des stationnements avec pré-équipement pour véhicules électriques. Les prestations prévues incluent un système de chauffage et de rafraîchissement performant, des volets roulants motorisés, des rangements intégrés ainsi que des finitions personnalisables avec des matériaux de qualité. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et très recherché, tout en bénéficiant des avantages du neuf. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

EXCLUSIVITE - VILLEFRANCHE-SUR-MER - 3 PIECES - VIEILLE VILLE - EXCELLENTE RENTA 8%

Exclusivité - Situé dans le calme et le charme authentique de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Entièrement rénové en 2022, il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. L'appartement bénéficie d'un accès facilité avec peu d'escaliers, un atout rare dans le secteur. L'immeuble est en excellent état grâce à une façade et une toiture récemment refaites. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 100 € par an. La location saisonnière de type Airbnb est autorisée, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare à la vente dans l'un des quartiers les plus prisés de Villefranche-sur-Mer. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge vendeur. 5 lots dans la copropriété. 100€ charges par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONELLE MAISON INTIMISTE AUX PORTES DE CHATEAU GOMBERT

Contact : Hafsi Redouane 07 81 258 564 Emménagez dans un cadre paisible et résidentiel à Marseille 13ème. Des maisons neuves, lumineuses, avec terrasses et jardin privatif. Commodités à pied et nature à proximité. Situation & cadre de vie : En plein cœur du quartier verdoyant et dynamique de Château-Gombert. Proximité immédiate du Massif de l'Étoile et d'un environnement au charme authentique, alliant tranquillité et nature. Accessibilité & commodités : Arrêts de bus (lignes 1 & 3) à deux pas, et station de métro La Rose à proximité. Accès rapide aux commerces, écoles, crèches, centre-ville, technopole, parcs et infrastructures sportives (stade Rollandin, parc Athéna). Poussez la porte de votre villa 4 pièces et découvrez un séjour-cuisine spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle. Conçu pour les moments de convivialité, cet espace s'ouvre sur un jardin privatif, véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des douces journées ensoleillées. L'aménagement intérieur moderne et fonctionnel se fond dans une atmosphère apaisante, propice à la détente et au partage. Parfait pour les familles à la recherche de calme et de confort, les actifs en quête de qualité de vie, ou les investisseurs recherchant un placement pérenne dans un quartier recherché en devenir. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Les appartements et villas se vendent rapidement dans ce secteur. Visites uniquement sur rendez-vous. Contact : Hafsi Redouane 07 81 258 564 Plus d'infos :

MARSEILLE 8ème – PÉRIER / DELIBES – APPARTEMENT T5 AVEC JARDIN PAYSAGER ET PISCINE

Au cœur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la place Delibes et du boulevard Périer, cet élégant appartement T5 en rez-de-jardin développe environ 170 m² habitables. Niché au fond d'une impasse confidentielle, à l'abri des regards et dans un calme absolu, il bénéficie d'un cadre de vie rare en pleine ville. Son jardin paysager d'environ 1 000 m², agrémenté d'une piscine, constitue un véritable écrin de verdure et confère à la propriété un caractère unique. Exposées plein sud, les pièces de réception profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent largement sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre la maison et le jardin. Le vaste séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace convivial et raffiné, idéal pour recevoir. Une arrière-cuisine complète cet ensemble aux volumes généreux. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains avec baignoire et douche. Deux salles d'eau supplémentaires assurent confort et intimité aux occupants. Un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à l'exercice d'une profession indépendante, ainsi que de nombreux rangements, viennent parfaire un agencement aussi harmonieux que fonctionnel. En très bon état général, le bien offre des prestations soignées : climatisation, finitions de qualité, box fermé et cave. Par son adresse privilégiée, ses volumes, son exposition et son extérieur aux dimensions exceptionnelles, cette propriété conjugue avec élégance sérénité, confort et art de vivre méditerranéen. Un bien confidentiel et singulier, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D – Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 800 € et 3 200 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Romain Linossier : 07 82 85 17 26 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2800€ ~ 3200€

VENTE APPARTEMENT 5 PIECES SOMMIERES

Situé au coeur d'une belle résidence sécurisée avec son parc arboré, ce duplex en rénovation offre de beaux volumes dans un cadre exceptionnel. Installé dans un ancien relais de poste, l'appartement conserve de nombreuses traces de son passé. Au premier étage, vous trouverez une entrée distribuant un séjour/cuisine avec son balcon extérieur, un salon, un bureau et un WC. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain (douche + baignoire) ainsi qu'un bureau avec accès à la mezzanine. Cet appartement profite aussi de l'accès au jardin commun depuis la cour. Ce duplex sera entièrement rénové mais sans cuisine installée et sans système de chauffage. En investissant dans ce duplex, vous profiterez d'une habitation avec son parc en plein centre-ville, au calme, proche des commerces avec une facilité d'accès grâce à sa place de parking privée. Une exception dans le centre ville de Sommières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cocon perché avec grand jardin - Château-Rouge

Rue Doudeauville, à quelques pas du métro Château Rouge et de la Butte Montmartre, ce studio de 16,66 m² Carrez se trouve au cinquième étage par ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée avec gardien. Chose rare et exceptionnel, il est prolongé d'un jardin de 23 m² en jouissance exclusive exposé Sud. L'espace intérieur est parfaitement optimisé et se compose d'une pièce de vie lumineuse de 15,02 m² avec une cuisine aménagée et des espaces de rangement, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle de 1,64 m². Le véritable atout de ce studio réside dans son extérieur spectaculaire. Une large double fenêtre s'ouvre sur une terrasse aménagée prolongée de végétation. Grâce à une triple orientation, ce véritable poumon vert bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et laisse apercevoir le Sacré-Coeur lorsque le regard se porte vers l'Ouest. Enfin, derrière le jardin, se trouve un toit végétalisé en partie commune arborée, véritable oasis confidentielle au coeur de la ville. Parfaitement situé, sans aucun vis-à-vis direct et doté de prestations extérieures uniques à Paris, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif d'exception. Une cave de 3,03 m² complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Château-Rouge (Ligne 4) Contact : Clément +33 6 65 34 83 64 Copropriété de 409 lots - dont 130 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Clément DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.