Mots-clés : appartement calme gare sud est

CANNES - SPACIEUX DUPLEX 4 CHAMBRES VUE MER PANORAMIQUE A VENDRE

Dans un secteur prisé, à deux pas des plages du midi, duplex d'exception, exposé plein sud, au sein d'un palais historique de Cannes datant de 1858. Situé au dernier étage, baigné de lumière et entièrement rénové avec des matériaux premium et finitions soignées, offrant près de 200m² (loi carrez 197,10m²), des volumes généreux, un calme absolu et une vue à couper le souffle sur la baie de Cannes. PREMIER NIVEAU Vaste double séjour d'environ 75m², d'une hauteur de plafond d'environ 6m² de haut, avec salle à manger, salon et cuisine américaine Chambre de maître en suite avec dressing et salle de bain/douche Un bureau ou chambre d'enfant Un toilettes invités DEUXIEME NIVEAU Deux chambres en suite avec salle de douche Une chambre Une cave et parking dans la copropriété. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice quartier prisé de l'Evêché 3 Pièces Terrasse, cave

Dans Nice, près du quartier de l'Évêché charmant, Se dresse un logis clair, noble et bien avenant Trois pièces y reposent dans un bel immeuble ancien, Niçois par son allure et fier de son maintien. Traversant, Sud au Nord, la lumière y voyage, Quinze mètres au soleil offrent une véranda douce et sage Deux chambres au repos, un bain simple et soigné, Cuisine ouverte au salon, où l'on aime séjourner. Sous plafonds élancés, le calme y fait son nid, À deux pas du tram L1 Gorbella qui glisse sans bruit ; Près du marché Libération, des écoles et savoirs divers... Qui choisit tel logis choisit paix et lumière. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations concernant ce bien sont disponible sur le site: VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SKY LOFT - Appartement duplex T5 de 145 m² - Terrasse - Parking double -Garage- Cave - 13008

Llinares Immobilier vous présente : SKY LOFT Dans un secteur recherché du 8ème arrondissement, découvrez ce duplex au dernier étage d'un immeuble semi récent, aux volumes remarquables développant 145m² au sol (100m² Loi Carrez), offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Ouverte sur une agréable terrasse, elle invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de réception. Le premier niveau accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou aménager un espace bureau confortable. À l'étage, trois chambres prennent place sous les toits et profitent chacune d'un VELUX apportant une luminosité naturelle particulièrement agréable. Une salle de bains vient compléter cet espace nuit. Pensé pour un confort optimal en toutes saisons, l'appartement bénéficie d'un système de climatisation installé dans l'ensemble des pièces. Une cave ainsi que deux places de stationnement en enfilade accompagnent le bien. Un box fermé est proposé en supplément. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce duplex séduira les amateurs de volumes atypiques, de luminosité et de prestations confortables. A visiter sans tarder! Contact Paul FERRERO Tél : 06 52 44 40 26 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 32 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2511€/an - Charges annuelles : 1992€ (211€/mois : eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, parking) - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1080€ et 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - duplex T5 de 145m²- terrasse - parking double - box - cave - 13008

Paris VI - Rue Jacob - 3 pièces au dernier étage avec balcon

Rue Jacob. Dans l'une des rues les plus prisées de Saint-Germain-des-Prés, au dernier étage d'un bel immeuble avec gardien édifié en 1878, accessible par ascenseur jusqu'au troisième étage, nous vous proposons un appartement charmant et en excellent état de 50,56 m² loi Carrez au cinquième et dernier étage. Au calme sur cour, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, et bordé d'un balcon filant, il se compose comme suit : Au 4ème étage : - Un escalier privatif menant à l'appartement Au 5ème étage : - Un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte et deux portes-fenêtres donnant sur un long balcon exposé sud. - Une chambre ensoleillée, également orientée sud, avec une porte-fenêtre, un grand dressing et un accès au balcon. - Un petit salon ou chambre d'appoint, orienté(e) ouest, avec deux grandes fenêtres donnant sur les toits et le balcon. Cet espace comprend actuellement un coin lecture, un bureau, un espace TV et des rangements intégrés. Un escalier rétractable permet un accès exclusif à un vaste grenier. Bien que non aménageable en espace de vie, il est idéal pour stocker les objets du quotidien sans encombrer l'appartement. - Une salle de douche lumineuse orientée est, avec une douche à l'italienne, un lavabo, des toilettes, et deux petites fenêtres sans vue directe. - Au sous-sol, une grande cave sécurisée offre un espace de rangement supplémentaire pour le vin, les meubles ou l'équipement saisonnier. Son emplacement exceptionnel, son étage, son balcon, sa luminosité, son calme et son excellent état font de cet appartement un bien rare dans le quartier !

Neuilly - Perronet-Pasteur - Appartement familial de 117m²

Engel & Völkers vous propose de découvrir ce bel appartement familial situé dans le très recherché quartier Perronet–Pasteur. À proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, dans une rue calme et résidentielle, cet appartement familial de 116,73 m² loi Carrez se trouve au premier étage d'un immeuble des années 1950, avec ascenseur et gardien. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur un jardin et un parc. Son agencement comprend une vaste entrée avec rangements, un séjour avec balcons, exposé sud-ouest ouvrant sur la verdure, quatre chambres (ou un double séjour et trois chambres selon vos besoins), une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking au sein de l'immeuble au prix de 35 000 € Copropriété de 131 lots Charges annuelles moyennes : 6696€ Procédure en cours : Oui DPE : C (136) - GES : C (29) Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : 1280€ - 1760€ Honoraires de transaction à charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement familial idéalement situé au cœur du quartier Sablons–Perronet–Pasteur, dans une rue calme et résidentielle. À quelques minutes à pied de la station de métro Les Sablons (ligne 1), il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le bien est situé dans la sectorisation du collège et du lycée Pasteur, un atout particulièrement recherché par les familles.

DERNIER ÉTAGE 3 PIÈCES CALME VUE MER

Antibes secteur résidentiel au calme, dans une résidence sécurisée de bon standing , Magnifique appartement 3 pièces de 68m² en dernier étage, traversant, en excellent état. Cet appartement se présente de la manière suivante : une entrée avec placard, une cuisine aménagée (possibilité de l'ouvrir) une buanderie attenante, un beau séjour ouvrant sur une terrasse de 10M² exposé sud-est avec une très jolie vue dégagée sur la mer, coin nuit qui dessert un dressing, deux chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bains. La résidence est dotée d'une magnifique piscine, aucun travaux à prévoir dans la résidence. Une place de parking et une cave complètent le confort de cet appartement

Nice Pasteur - 2 pièces en dernier étage

Sur l'avenue Antonia Augusta, une voie calme à deux pas du tramway Hôpital Pasteur et du square Henri Lentulo, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose ce bel appartement 2 pièces de 55 m². À proximité immédiate du CHU Pasteur, des commerces, des écoles et des transports, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, tout collectif, parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'une situation rare : il occupe seul le 8ème et dernier étage. Un véritable privilège garantissant calme, intimité et luminosité. Traversant et exposé Sud/Nord, il séduit par ses volumes agréables et surtout par ses remarquables espaces extérieurs. Il dispose d'une terrasse de 25 m² exposée plein Sud, de deux balcons au Nord totalisant plus de 8 m² ainsi que d'une loggia de 8 m², soit près de 40 m² d'espaces extérieurs au total. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée sur la ville et les collines avec un agréable aperçu mer, sans véritable vis-à-vis. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses goûts et de révéler tout son potentiel. Dernier étage avec ascenseur, vue dégagée, luminosité, calme et vastes espaces extérieurs , autant d'atouts devenus rares sur le marché niçois. Un garage situé au deuxième sous-sol est disponible en supplément (25.000€). Certaines photographies ont fait l'objet d'une optimisation visuelle destinée à valoriser les volumes et la luminosité du bien. Copropriété de 285 lots - dont 144 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3180.00 euros.

Le Mondial, penthouse de 110,3 m², au sixième étage, avec vaste loggia exposée sud et vue mer panoramique, en position centrale et prestigieuse

Dans le nouveau projet Le Mondial, au sixième et dernier étage, ce penthouse de 110,3 m² offre des espaces généreux, lumineux et une vue mer panoramique, mise en valeur par l'exposition sud-est. La loggia de 16,9 m² prolonge le séjour vers l'extérieur, créant un espace idéal pour profiter de la lumière et du calme du centre-ville. Le séjour avec cuisine de 54 m² est un vaste espace contemporain, pensé pour une habitabilité raffinée et fonctionnelle. Les trois chambres — 14,2 m², 12,65 m² et 9,75 m² — assurent confort et intimité, tandis que les deux salles de bains, l'une avec douche et WC, l'autre avec baignoire, complètent une distribution moderne et équilibrée. L'immeuble, entièrement reconstruit et surélevé, respecte les normes RE2020, garantissant performance énergétique, isolation acoustique et confort optimal. Les prestations incluent climatisation, double vitrage, domotique, ascenseur, porte blindée et accès sécurisés. Emplacement recherché, à quelques pas des Jardins Biovès, du Casino, de la mer et de toutes les commodités, au cœur de Menton. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Avenue de Messine - Appartement de charme aux grands volumes - 1

Engel & Völkers vous propose un bien d'exception situé Avenue de Messine, au cœur du 8e arrondissement. L'appartement de 38,51 m² Carrez est exposé Ouest et Sud-Ouest, au cinquième et dernier étage d'un magnifique immeuble haussmannien. L'espace de vie se compose du séjour et de la cuisine ouverte, toute équipée. Le séjour est le cœur du bien. La hauteur de 4,40 mètres y crée une liberté d'aménagement que peu d'appartements parisiens offrent dans cette gamme de surface. La chambre offre une expérience différente mais tout aussi forte, avec en prime une vue sur les toits parisiens. Ses 4,20 mètres sous plafond maintiennent la même générosité verticale que le séjour. À l'entrée, une salle de bain discrète avec baignoire. Cet appartement forme un tout cohérent et rare : une adresse de premier plan, une architecture sous les toits avec des hauteurs sous plafond exceptionnelles, des matériaux authentiques, une double orientation lumineuse, le calme d'une cour intérieure, une vue sur les toits de Paris depuis la chambre, des charges maîtrisées et un immeuble entretenu avec soin. Chacun de ces éléments pris séparément est déjà un argument. Ensemble, ils constituent un bien qui ne ressemble à aucun autre dans ce secteur et à ce niveau de prix. L'avenue de Messine, entre Parc Monceau et Saint-Augustin, est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées du 8e arrondissement. Calme, sécurisée, bien desservie par les lignes de métro 9, 13 et 3, à quelques minutes à pied des commerces du quartier, des restaurants et des grands axes, elle offre ce que le 8e a de meilleur : le prestige sans le bruit, le centre sans l'agitation, le standing sans l'ostentation. Le Parc Monceau est à 1 minute à pied, un poumon vert rare dans cette densité urbaine, dont les habitants du quartier ne se séparent jamais volontiers. Les commerces de bouche, les restaurants, les services du quotidien sont tous représentés dans un rayon immédiat. Et pour les déplacements plus lointains, Paris entier est accessible rapidement depuis ce point central du 8e. Une cave aérée de 16 m² complète ce bien. DPE : G/699 ; GES : C/28 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2460€ - 3370€ Logement à consommation énergétique excessive : G Copropriété de 127 lots Charges annuelles moyennes : 1131 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-049XQF Nichée dans l'élégante Plaine Monceau, à quelques mètres du Parc Monceau, l'avenue de Messine figure parmi les adresses les plus recherchées du VIII? arrondissement. Héritage du grand Paris haussmannien, ce quartier séduit par la noblesse de son architecture, la générosité de ses perspectives et son art de vivre unique. Entre résidences de prestige, ambassades et hôtels particuliers, il offre un cadre résidentiel d'une rare distinction au cœur de la capitale. La proximité du Parc Monceau, des commerces du Faubourg Saint-Honoré et des grands axes parisiens confère à cette adresse un équilibre remarquable entre sérénité, prestige et vie urbaine.

Pompe

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de la rue de la Pompe et de la rue de la Tour, cet appartement de 51 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2015. Au calme absolu, entièrement orienté sur jardin, il offre une agréable vue dégagée ainsi qu'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Son agencement optimisé comprend une entrée avec rangements, un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse donnant sur le jardin, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Exclusivité Breteuil.

NICE RIMIEZ Studio avec jardin privatif, cave et parking p

Situé dans le très recherché quartier de Rimiez, face à la Clinique Saint-Georges, découvrez ce charmant studio de 24 m2 au sein d'une résidence sécurisée, intimiste et bien entretenue. Son principal atout : un agréable jardin privatif de 21 m2 exposé Sud-Ouest, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, idéal pour profiter pleinement des belles journées niçoises. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, et sur une belle terrasse, d'une cuisine équipée, d'une entrée avec rangements ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour davantage de confort, une place de stationnement privative au sein de la résidence est proposée en supplément au prix de 19 000 EUR. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes (pour environ 100 EUR / mois, il ne reste que l'électricité à charge). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité immédiate avec la Clinique Saint-Georges. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 200 EURHonoraires à la charge du vendeur. À découvrir sans tarder. 06 12 97 37 61

LE CANNET - APPARTEMENT- 4 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE

Le Cannet : Cet appartement de 105m², rénové, offre un cadre de vie unique, est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une large terrasse exposée sud offrant une magnifique vue panoramique sur la baie de Cannes, trois chambres en suite, et d'un WC invité. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 62 lots dont 20 à usage d'habitation. Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d'un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il offre un cadre de vie privilégié, au sein d'un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 6 - Notre-Dame-des-Champs - Dernier étage - Deux Pieces - Le Bon Marché

À deux pas du Bon Marché, au cœur du très recherché quartier Notre-Dame-des-Champs, au quatrième étage par escalier d'un élégant immeuble ancien datant des années 1800, charmant deux pièces de 27,78 m² loi Carrez entièrement tourné sur cour dégagée et au calme absolu. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie exposée plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité et du charme de l'ancien avec tomettes au sol et cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est à rénover et offre un beau potentiel de réaménagement dans un environnement particulièrement recherché de la rive gauche. Ce bien séduit par son authenticité, son calme et sa situation privilégiée au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. 375,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864