Mots-clés : appartement calme grand

* - UNIQUE À PORT-FRÉJUS – T4 ROOFTOP DE PRESTIGE FACE À LA MARINA

UNIQUE À PORT-FRÉJUS – ROOFTOP DE PRESTIGE FACE À LA MARINA Découvrez une adresse signature où le luxe rencontre la Méditerranée. Contact direct : Yann Vanhaecke au 06 77 06 77 57 26 Imaginez un dernier étage rien que pour vous, baigné par la lumière de la Côte d'Azur, dominant les canaux et la marina de Port-Fréjus. Nous vous proposons bien plus qu'un appartement : une véritable Villa sur le Toit, conçue pour ceux qui exigent l'exceptionnel. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes spectaculaires. La pièce de réception de 40m², s'ouvre par de larges baies vitrées sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la marina. Un véritable jardin suspendu où vous pourrez organiser vos réceptions sous les étoiles ou simplement savourer la douceur des soirées varoises face à la mer. Côté Nuit : Trois chambres spacieuses dont 1 chambres parentales ( chambre + salle d'eau et rangement) offrant calme et sérénité avec accès direct à la terrasse. Un grand WC indépendant, un cellier et de nombreux rangements vous permettront de profiter de chaque espace de ce bien d'exception. L'extérieur se compose d'une première terrasse accessible depuis les différentes pièces, après avoir gravi quelqus marches vous pourrez bénéficier d'une exceptionnel terrasse solarium avec une vue panoramique sur toute la marina. Côté Design : Des matériaux nobles, des finitions 'haute couture' (carreaux grand format, menuiseries aluminium, climatisation intégrée) et une architecture contemporaine. Côté Pratique : Un cellier, de nombreux rangements et un parking sécurisé en sous-sol. Un art de vivre 'tout à pied' Située à quelques pas des terrasses animées du port, des boutiques élégantes et des plages de sable fin, la résidence Marina B vous offre une liberté totale. Ici, tout se fait à pied, de votre café matinal sur le port à votre promenade au bord de l'eau. Rare, confidentiel et prestigieux. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre au sommet de la plus belle adresse de Port-Fréjus. SON PRIX : 960 000€ Avec double stationnements Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 77 06 57 26 ! Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 77 06 57 26 !

CLOS BELHARRA

Une opportunité immobilière rare au cœur de la côte basque Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et préservés d'Anglet, le Clos Belharra incarne l'exception. Cette adresse confidentielle et intimiste s'intègre avec élégance dans le paysage exclusif du Pays Basque, où nature, océan, golf et gastronomie définissent un art de vivre unique. Un domaine privé de 18 villas d'exception, dont certaines avec piscine individuelle, à seulement quelques pas des emblématiques Halles des Cinq Cantons et à 20 minutes à pied des plages atlantiques. Le Domaine Belharra a été pensé comme un ensemble résidentiel moderne, familial et raffiné, conjuguant intimité et convivialité. Les villas s'inspirent de l'architecture traditionnelle basque, revisitées avec des lignes contemporaines et une grande ouverture à la lumière naturelle, pour un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Dans un marché où l'offre de maisons neuves de standing est particulièrement rare, le Clos Belharra se distingue par son architecture soignée, son calme absolu et son emplacement stratégique. Un lieu de vie pensé pour une existence douce, inspirée et durable. Un emplacement exceptionnel et privilégié Situé au cœur du quartier très prisé des Cinq Cantons, le Clos Belharra bénéficie d'une situation géographique idéale et d'un équilibre parfait entre terre et océan : À 5 min à pied des Halles, commerces, restaurants et services. Proche de l'école Stella Maris et des golfs de Chiberta et de l'Impératrice. À 20 min à pied des plages d'Anglet (Chambre d'Amour, Madrague, Sables d'Or). Accès rapide à l'aéroport de Biarritz, gares SNCF, autoroutes A63/A64. À proximité des pistes cyclables, espaces naturels et lignes de bus (5, 6, 11, 13). Ce domaine clos et sécurisé s'insère dans un cadre bucolique et arboré, véritable bulle de tranquillité, à l'écart des axes de circulation, offrant un havre de paix au cœur d'Anglet. Un domaine privé haut de gamme et confidentiel Pensé comme un petit village basque, authentique et harmonieux, le Clos Belharra propose : Un domaine entièrement sécurisée avec portail motorisé et contrôle d'accès. 18 villas individuelles spacieuses avec 4 ou 5 chambres, aux volumes généreux, parfaitement agencées, inspirées par 7 modèles architecturaux adaptés à toutes les familles. Chaque villa dispose : Garage fermé, places de parking intérieur ou extérieur privatifs en fonction des villas. Jardin paysager privatif avec terrasse Prestations extérieures haut de gamme : certaines villas disposent d'une piscine chauffée au sel et d'une douche extérieure. Les villas sont conçues autour d'une architecture élégante mêlant modernité et esprit basque, avec façades en pierre de parement et grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle et la vie intérieure/extérieure. Des prestations premium & une architecture de caractère Intérieurs signés par Margaux Céada, architecte d'intérieur, alliant élégance, luminosité et confort avec des matériaux nobles et des tonalités naturelles. Parquet contrecollé (ou stratifié pour certaines villas) dans les pièces à vivre et chambres, carrelage grand format 90x90 (ou 60x60 pour certaines villas) dans les salles d'eau, mobilier tendance dans les salles de bain. Design épuré, volumes optimisés, lumière abondante. Confort thermique et énergétique de pointe : Climatisation gainable MULTIZONE réversible, Chauffage performant, Ballon thermodynamique dernière génération, Construction conforme RT 2020. Domotique intégrée : visiophone connecté (type Intratone ou équivalent) pour ouverture à distance. Une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial Le Clos Belharra répond à tous les projets de vie : Résidence principale : Vivre à l'année dans un cadre d'exception, alliant confort, accessibilité et douceur de vivre. Résidence secondaire : Un pied-à-terre unique à proximité immédiate de l'océan, du golf, de la montagne et de l'Espagne, à seulement 2h de Bordeaux ou Toulouse. Investissement patrimonial : Un…

Nice Baumettes – Dernier étage – 64,2 m² – Terrasse 32 m² – Vue mer & Château – Garage possible

Nice Baumettes – Dernier étage – 64,2 m² – Terrasse 32 m² – Vue mer & Château – Garage possible Nice Les Baumettes Dans le quartier recherché des Baumettes à Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, découvrez ce 2 pièces traversant Est/Ouest de 64,2 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. ?? Un appartement lumineux aux beaux volumes L'appartement se compose de : Une entrée spacieuse Un séjour de 22,5 m² exposé Ouest Une chambre de 17 m² exposée Est Une cloison avec rangements séparant actuellement les deux pièces (configuration modulable) Une cuisine indépendante Une salle d'eau avec WC et fenêtre Une salle de bains avec WC et fenêtre Nombreux placards et espaces de rangement Grandes baies vitrées – Double vitrage PVC Appartement très lumineux grâce à sa double exposition. ?? De véritables espaces extérieurs Terrasse principale exposée Est de 32 m² offrant une vue dégagée sur le Château de la Tour des Baumettes, un bel aperçu mer et un environnement verdoyant. Terrasse Ouest avec véranda de 6,5 m² et espace extérieur complémentaire. ?? La terrasse Ouest donne côté Voie Mathis (voie rapide urbaine). Elle n'est pas visible depuis l'intérieur de l'appartement. La terrasse Est constitue l'espace extérieur principal, plus calme et privilégié. ?? Fort potentiel d'aménagement Appartement à rénover offrant de belles possibilités de réorganisation des volumes selon vos besoins. La cloison avec rangements séparant actuellement le séjour et la chambre peut être repensée ou déplacée, permettant par exemple de créer un vaste séjour côté Est, ouvert sur la grande terrasse et la vue dégagée. La configuration permet également d'envisager une redistribution plus complète pour les acquéreurs souhaitant un projet personnalisé. ?? Stationnement Parking collectif dans la résidence Grand garage fermé avec cave attenante en supplément du prix, relié directement à l'appartement par ascenseur Faibles charges. ?? Emplacement privilégié – Nice Baumettes À 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la rue de France Transports à proximité (bus et tram ligne 2) Commerces et commodités accessibles à pied Quartier résidentiel recherché pour son calme et son architecture élégante ? Dernier étage ? Traversant Est/Ouest ? Grande terrasse ? Vue mer & Château ? Fort potentiel ? Garage en option Un bien rare sur le secteur des Baumettes, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. ?? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

URRUGNE, MAISON AU CALME PARFAIT

Dans un environnement calme et préservé, cette maison de 206 m² habitables bénéficie d'un jardin clos et paysagé de 4 000 m², à l'abri des regards. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie exposée plein Sud avec cheminée, une cuisine dinatoire, une chambre climatisée, une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un appartement indépendant de 46 m² avec cuisine, une chambre, salle d'eau et terrasse privative. À l'étage, une suite climatisée de 32 m² avec espace bureau, salle de douche et vue dégagée. Un grand garage, un double carport avec borne de recharge pour véhicule électrique, des annexes et plusieurs stationnements viennent parfaire ce bien.

Appartement - Suresnes - 82m²

Suresnes - Belvédère - 3P - Balcon - Calme - Lumineux. Charmant appartement de 78,55 m² Loi Carrez, idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, avec vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel. Résidence de bon standing, calme absolu et sans vis-à-vis. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend un agréable séjour de 27 m² exposé Sud-Est, une grande cuisine dinatoire indépendante, deux chambres au calme, une salle de bains et des WC séparés. Balcon de 9,5 m². Nombreux rangements, cave et local vélos. Box en sus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité - Lisière 9e/10e - Appartement familial - 3/4 chambres - vues dégagées

A la lisière du 9e et du 10e, au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, seul à son étage, élégant appartement familial de 181,60m² Carrez offrant de superbes volumes (3,4 mètres de hauteur sous plafond) et une décoration soignée. Ce bien offre une galerie d'entrée, un spacieux séjour exposé ouest, une salle à manger, une cuisine dînatoire équipée comprenant une cave à vin, trois grandes suites avec dressing et leurs salles d'eau, et des toilettes séparées. Buanderie. Nombreux rangements. Il bénéficie de très grandes pièces de vie, d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Charme de l'ancien préservé. Emplacement très prisé à lisière du 9e et du 10e arrondissements, à proximité du Square Montholon. Un emplacement de parking et deux grandes caves complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3500€ ~ 4780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurélie MARTINET - Agent commercial - EI - RSAC

GENTRY FOX

Habiter ou investir à Lille*** APPARTEMENTS DISPONIBLES EN TVA REDUITE ***Découvrez la Résidence GENTRY FOX, une adresse intimiste de standing au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, du centre commercial Lillenium, de plusieurs lycées réputés et du Lille Université Club.À moins de 10 minutes du métro et des lignes de bus, et à seulement 5 minutes de l'accès au périphérique lillois, la résidence profite d'une localisation stratégique, proche du Jardin des Plantes et d'une vie de quartier agréable..Une résidence élégante et intimisteComposée d'une dizaine d'appartements seulement, la Résidence GENTRY FOX séduit par son atmosphère cosy et la qualité de ses prestations.Du T2 au T5 , de 42 à 100 m². Appartements avec balcons, terrasses ou extérieurs. Grands volumes, dont de beaux duplex familiaux. Résidence sécurisée avec ascenseur et parking privé. Prestations haut de gammeConfort moderne et économies d'énergie. Chauffage gaz performant. Finitions soignées : matériaux de qualité, conception fonctionnelle. Parking sécurisé avec accès Vigik. Espaces communs élégants et pratiques.Une opportunité avantageuseLa Résidence GENTRY FOX est éligible à différents dispositifs fiscaux, dont la TVA réduite à 5,5 % sous conditions , et le LMNP. Ces solutions permettent de réaliser un achat à prix avantageux ou d'investir dans un bien rentable et durable. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026. Résidence GENTRY FOX : une adresse rare et élégante à Lille, idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie privilégié.

Villas des 4 îles

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Nichées au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire, nous vous proposons 16 maisons neuves individuelles de 3 ou 4 chambres, des biens rares sur le secteur ! Les maisons, aux surfaces généreuses et aux espaces finement conçus et équipés, disposent d'un garage et d'un cellier, de jardins idéalement exposés ainsi que d'une chambre parentale en rez-de-chaussée pour une grande partie d'entre elles - Au quotidien, vous apprécierez la proximité immédiate du bourg de Larmor Baden, de son épicerie et de son marché hebdomadaire, à seulement 3 minutes à pied - A Baden, commune limitrophe, vous trouverez également un supermarché ainsi qu'un complexe sportif - Vos déplacements seront quant à eux facilités par la ligne 23, desservant Port Blanc, le centre ou la gare de Vannes depuis le bourg de Larmor Baden. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Superbe Appartement Haussmannien à Lodève

Situé au coeur du centre-ville historique de Lodève, ce splendide appartement d'exception de 217 m² de plain-pied occupe le rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble bourgeois de 1850. Au style Haussmannien, il allie avec brio le prestige du passé avec ses moulures peintes, cheminées de marbre, vitraux et belles hauteurs sous plafond, au confort contemporain d'une rénovation extrêmement soignée. Le grand point fort de ce plateau historique modulable réside dans sa configuration rare, dotée d'une double entrée. Elle permet de concilier une vie de famille prestigieuse et l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité d'entreprise en tout ou partie de l'appartement. La partie résidentielle s'organise autour d'un superbe salon de standing avec cheminée majestueuse, d'une cuisine indépendante fonctionnelle et d'un espace nuit composé de 4 chambres spacieuses, d'un dressing, d'un cellier et d'une buanderie. En parallèle, un ancien cabinet médical indépendant à restaurer offre une page blanche idéale pour concevoir des bureaux confidentiels ou des salles de consultation sans interférer avec la partie privative. L'expérience se prolonge vers l'extérieur grâce à un accès direct à un jardin propice aux chaudes soirées d'été entre amis, tandis qu'une immense cave compartimentée en sous-sol offre un potentiel de stockage exceptionnel. Idéalement situé à proximité immédiate de parkings gratuits, ce bien est soumis au statut d'une copropriété calme de 9 lots qui autorise explicitement les professions libérales. Il affiche d'excellentes performances énergétiques grâce à sa rénovation et représente une opportunité rare sur le marché, tant pour son rendement que pour sa superbe image de marque. Contact : Valérie Forme, 06 24 96 46 52 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2860 €/an. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7000.00 euros. Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

EXCLUSIVITÉ - CAUDÉRAN - 50 M² - BALCON - BOX

EXCLUSIVITÉ – T2 avec terrasse, cave et grand box fermé – Bordeaux Caudéran Situé à Caudéran, dans une résidence calme, appartement T2 de 50 m² en très bon état, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (28 m²) exposé sud-ouest, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Vous profiterez également d'une terrasse de 7,65 m² accessible depuis la pièce de vie. Atout rare : un grand box fermé en sous-sol de 26 m² permettant de stationner et de bénéficier d'un important espace de stockage, ainsi qu'une cave. Proche commerces et transports. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 827.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Nini SAMKHARADZE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Exclusivité - Magnifique appartement Vue mer et parc

Situé au 2ème étage d'une résidence de grand standing dans le quartier prisé de la Californie, au calme absolu et au cœur d'un environnement verdoyant, cet élégant appartement d'environ 110m² s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 m² offrant une agréable vue dégagée sur la mer et le parc. Entièrement rénové par un architecte de renom, ce bien se distingue par la qualité exceptionnelle de ses prestations et de ses matériaux, soigneusement sélectionnés. Il dégage une atmosphère raffinée et contemporaine, alliant élégance et confort. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée Gaggenau avec espace repas, une chambre de maître avec salle de douche en suite, dressing et toilettes indépendantes, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle de douche. Toilettes invités. La copropriété, particulièrement bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie exclusif avec service de gardiennage 24h/24, piscine, court de tennis, salle de fitness. Un garage équipé d'une borne de recharge électrique ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville.

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 100M² A VENDRE - TERRASSE ET BALCON - ETAGE ELEVE - VUE MER PANORAMIQUE - RESIDENCE AVEC PISCINE

Cœur du Mont Boron, magnifique 3 pièces d'angle de 100m² avec terrasse et balcon de plus de 20m². Situé en étage élevé d'une résidence de grand standing, proche du port, avec gardien, grand parc arboré très bien entretenu et grande piscine. L'appartement, qui est en parfait état, se situe au calme absolu et bénéficie d'une magnifique vue panoramique, incroyable et imprenable sur le port, la baie, la colline du château, les monts environnants et sur le Mont Boron à l'arrière. Il bénéficie également d'une très belle luminosité avec ses nombreuses ouvertures et sa configuration d'angle offrant une triple exposition. L'appartement est composé d'un grand séjour de plus de 50m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, chacune avec WC, d'un toilette invités, d'un coin buanderie, de deux caves très saines et sécurisées et d'un parking couvert avec borne de recharge pour voiture électrique.

MER ET FORET

À Biscarrosse, cette résidence intimiste offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre nature préservée, confort du neuf et proximité immédiate des commodités. Implantée dans un environnement résidentiel calme et au cœur d'un espace boisé classé, elle séduit par son atmosphère paisible, sa végétation généreuse et la présence d'arbres centenaires, un vrai luxe au quotidien. Son premier grand atout, c'est sa situation idéale : les commerces essentiels sont rapidement accessibles, tout comme les écoles, les équipements sportifs et les services du quotidien. Le centre-ville se rejoint facilement, tandis que les plages restent proches pour profiter pleinement de l'art de vivre landais. Avec 100 km de pistes cyclables, les déplacements se font aussi en toute simplicité, dans un esprit doux et pratique. La résidence mise sur une taille humaine, avec seulement 25 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux petits bâtiments d'un étage. Ce format confidentiel renforce la tranquillité et l'intimité des habitants. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif — jardin, terrasse ou balcon — pour prolonger naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Autre point fort majeur : la qualité de conception. L'architecture, inspirée du style local, s'intègre harmonieusement à son environnement. Les logements profitent de grandes baies vitrées, de belles expositions, de rangements intégrés, de très bonnes performances énergétiques et, pour certains, d'une vue mer. La résidence vise également la RE2020 seuil 2025, avec des matériaux plus durables, un local vélos sécurisé et des stationnements privatifs pré-équipés pour l'installation de bornes de recharge. Une adresse rare pour vivre Biscarrosse dans ce qu'elle a de plus agréable : la nature, la lumière, le calme et la proximité du littoral.