Mots-clés : appartement calme pointe

LES VIGNEAUX - TRES JOLI CHALET T6 - 2 GARAGES

Les Vigneaux, situation agréable, au calme et bénéficiant d'un très joli point de vue, joli Chalet de construction 'Lombard & Vasina' sur terrain d'env. 620 m². Rdc : hall d'entrée avec rangements, chambre avec salle d'eau et wc, cave, 2 garages (possible appartement indépendant). 1er : vaste pièce séjour - salle à manger - cuisine aménagée, avec terrasse et poêle à granules, 1 grande chambre avec accès terrasse, salle d'eau et wc. 2nd : 2 belles chambres avec rangements. Jardin arobré. Parking. Abri de jardin. Très bien entretenu ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Cannes - Palm Beach 3 P en étage élevé

A vendre : Au coeur de la pointe Croisette, à l'arrière de Bijou plage, dans une résidence haut de gamme sécurisée, beau 3 pièces en étage élevé donnant sur une terrasse plein Sud, vue mer. Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande chambre au calme côté Est avec sa salle de bains privée. Une deuxième chambre ou bureau avec salle de douche attenante. Dressings, cave et parking extérieur dans la résidence. Les plages de la Croisette et du Mouré Rouge à proximité à pied.

Appartement d'exception – 160 m² – Dernier étage

Appartement 4 pièces d'une superficie Carrez de 160,75 m², issu de la réunion de deux lots de copropriété, situé au dernier étage d'une résidence idéalement implantée dans un secteur résidentiel recherché, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, accessibilité et confort. Ce bien se distingue par ses volumes rares et sa très belle hauteur sous plafond, apportant une réelle sensation d'espace et de prestige. Il se compose d'une entrée, de dégagements, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un dressing ainsi que de deux celliers offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux suites avec leur salle de bain complète privative, permettant confort et intimité. L'agencement offre une organisation fluide et agréable, idéale pour une vie familiale ou de réception. Trois balcons viennent prolonger les espaces de vie et offrent de belles ouvertures sur l'extérieur, permettant de profiter de la luminosité et de l'environnement. La localisation renforce encore l'attrait du bien : secteur résidentiel prisé, proche des commodités, des axes principaux et des points d'intérêt, tout en conservant une atmosphère calme et qualitative. Le dernier étage garantit une tranquillité optimale et une belle qualité de vie au quotidien. Un garage en option situé en face de la résidence. L'appartement bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée grâce à ses grands espaces de réception et à son organisation pensée pour le confort au quotidien. Les volumes généreux permettent d'imaginer différents aménagements selon les besoins : résidence familiale, résidence secondaire de standing ou encore bien destiné à une clientèle recherchant de beaux espaces de vie dans un environnement résidentiel privilégié. La luminosité naturelle constitue également un véritable atout. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa position en dernier étage, le bien profite d'une atmosphère claire et agréable tout au long de la journée. La hauteur sous plafond accentue cette sensation d'espace et confère à l'ensemble un caractère élégant et raffiné. Les extérieurs viennent compléter harmonieusement les prestations de l'appartement. Les trois balcons permettent de créer différents espaces de détente et offrent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La résidence propose également des prestations rares et particulièrement recherchées, contribuant à une qualité de vie privilégiée. Les copropriétaires bénéficient de très belles parties communes soigneusement entretenues, d'un parc arboré, d'un court de tennis ainsi que d'une piscine au sein de la résidence. Un accès direct à la plage vient compléter cet environnement exceptionnel, permettant de profiter pleinement du littoral et du cadre de vie méditerranéen au quotidien. Ce bien rare combine ainsi confort, volumes, fonctionnalité et prestations haut de gamme, dans un environnement résidentiel offrant un cadre de vie exclusif et particulièrement recherché.

Trois pièces en dernier étage d'un magnifique immeuble Belle Époque avec superbe vue mer panoramique

Trois pièce à vendre en plein centre de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des plages et de la gare principale. Niché au septième et dernier étage d'un magnifique immeuble Belle Époque datant de 1900 (ascenseur jusqu'au sixième, puis un étage à pied), découvrez cet appartement d'une élégance intemporelle, offrant 73 m² de charme authentique et une terrasse privative de 47 m² reliant chaque pièce. Baigné de lumière, ce bien d'exception séduit par sa superbe vue panoramique à 180° embrassant les Jardins Biovès, le Casino Barrière, la scintillante mer Méditerranée et la pointe du Cap Martin. Il se compose de : - accueillante entrée - vaste séjour très lumineux - cuisine semi-indépendante entièrement équipée - deux spacieuses chambres à coucher - espace de rangement La façade de l'immeuble a récemment été restaurée, soulignant son cachet d'origine et la noblesse de son architecture. Un bien rare et recherché, idéal pour les amoureux de la lumière, du calme et de l'esprit de vie de la Riviera française.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Julie Verriere vous propose: **BANDOL – PLAGE DU CAPELAN** **Appartement rez-de-jardin d'exception – Grand T3 de 84 m² – Bien rare & de grande qualité** --- **Un art de vivre méditerranéen, à fleur de jardin** À quelques pas de la plage du Capelan, cet appartement en rez-de-jardin s'affranchit de tous les codes de la copropriété ordinaire. On y pénètre comme dans une villa : portail individuel en fond d'allée privative, jardin et terrasse baignés de soleil. Un bien rare, pensé pour ceux qui refusent de choisir entre la sérénité d'une villa et la liberté d'un appartement sans contrainte. --- La grande terrasse couverte et ensoleillée, exposée plein sud-ouest, constitue le cOEur de vie de ce bien. Son carrelage identique à celui de l'intérieur efface la limite entre dedans et dehors, créant un espace de vie généreux et fluide. Le jardin privatif de 200 m² complète cet ensemble pour offrir une douceur de vivre rare entre plages et village. La pièce de vie semi-ouverte associe un séjour chaleureux à une cuisine habillée d'une belle verrière contemporaine. Les deux espaces s'ouvrent en porte-fenêtre sur la grande terrasse, inondant l'ensemble de lumière naturelle. L'espace nuit, retiré à l'arrière, garantit calme et sérénité. La chambre propriétaire, dotée d'un dressing et d'une ouverture sur une terrasse privative, offre espace luxueux. La chambre d'amis dispose d'un placard intégré. Une grande salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie dédié complètent parfaitement les commodités du logement. L'immeuble, entièrement rénové, ne compte que trois lots de grande surface. Il n'existe aucune partie commune, aucune charge de copropriété. Le bâtiment allie avec élégance la chaleur méditerranéenne et des lignes architecturales résolument contemporaines : un équilibre rare qui fait de ce bien une adresse de caractère, à la croisée du confort absolu et de l'authenticité du Sud. --- **PRESTATIONS & ESPACES** **?? Jardin & terrasse privés** Grande terrasse couverte sous abri, carrelage intérieur-extérieur identique pour un continuum parfait entre dedans et dehors. Jardin privatif de 200 m², exposition plein sud-ouest pour profiter du soleil du matin au coucher. **?? Pièce de vie lumineuse** Séjour semi-ouvert sur une cuisine habillée d'une verrière contemporaine. Les deux espaces s'ouvrent en porte-fenêtre directement sur la grande terrasse, abolissant toute frontière entre l'intérieur et le jardin. **?? Espace nuit raffiné** Grande chambre propriétaire avec dressing et accès direct à la terrasse arrière. Chambre d'amis avec placard intégré. Grande salle d'eau lumineuse, WC séparé, espace buanderie dédié. **?? Accès & stationnement** Portail individuel avec zone de stationnement privative. On accède à l'appartement exactement comme à une villa, sans hall commun, sans ascenseur, sans voisin de palier. **?? Copropriété d'exception** Trois grands appartements seulement composent cet immeuble entièrement rénové. Aucune partie commune, zéro charge de copropriété. Un immeuble-boutique où chacun vit en toute indépendance. **?? Situation privilégiée** À deux pas de la plage du Capelan, dans l'un des villages les plus prisés de la Côte Varoise. Commerces, restaurants, tennis club, plages et port de Bandol accessibles à pied. --- **LES POINTS FORTS DU BIEN** - Appartement T3 de 84 m², accès indépendant type maison individuelle - Jardin privatif de 200 m² - Copropriété exclusive de 3 lots seulement - Terrasse couverte, carrelage intérieur-extérieur - Zéro charge de copropriété - Exposition sud-ouest, ensoleillement optimal - Immeuble entièrement rénové - Portail individuel avec stationnement privatif - Cuisine avec verrière, ouverture sur terrasse - Chambre propriétaire avec dressing & terrasse privative - À pied de la plage du Capelan - Espace buanderie & WC séparé - Architecture méditerranéenne contemporaine --- **VISITES & CONTACT** Ce bien d'exception achevé en juin 2026 mérite d'

RARE ! APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 31 M2 EN PLEIN COEUR DE

RARE ! APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 31 m2, EN PLEIN COEUR DE MALAUCENE, AU PIED DU MONT VENTOUX. Au pied du Mont Ventoux, dans le coeur vivant de Malaucène, découvrez un appartement traversant de 71,48 m2, en parfait état, qui conjugue confort moderne et emplacement privilégié Situé au 1er étage d'un immeuble calme et très bien entretenu, ce bien rare sur le secteur séduit par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs exceptionnels. Il vous propose : Un séjour lumineux de 30 m2 avec cuisine américaine, ouvrant sur une vaste terrasse de 31 m2, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des douces soirées provençales Deux chambres de 13 m2 avec accès direct à un balcon Une salle de bain Un WC indépendant pour plus de confort. Les + techniques : Double vitrage, volets bois, chauffage électrique individuel. Eau de ville, tout-à-l'égout. Appartement en très bon état, habitable immédiatement, aucun frais à prévoir. Fibre Interphone Pourquoi choisir ce bien ? Emplacement premium : toutes commodités accessibles à pied (commerces, restaurants, écoles). Village recherché : Malaucène, point de départ prisé des cyclistes et randonneurs vers le Mont Ventoux , à 15 mn de Vaison-la-Romaine Terrasse rare : 31 m2 de surface extérieure, un luxe absolu au centre du village. Que vous soyez investisseur ou futur résident, cet appartement réunit tous les ingrédients d'un achat réussi ! Votrte contact : Anne Beliando - Agence Juristimmo Tél : 06 50 75 49 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON

Paris 8è - Saint-Philippe-du-Roule - Appartement 5ème étage - 3 chambres

Paris 8è - Saint-Philippe-du-Roule - Appartement d'angle au 5ème - 3 chambres. Appartement bourgeois d'une superficie de 127 m² (123.27 m² "Carrez") dans immeuble ancien du 19ème. Il comprend une entrée, un double séjour d'angle avec cinq fenêtres (50m2), une cuisine indépendante, trois chambres, une grande salle de bains avec fenêtre et wc indépendant. Cet appartement lumineux offre des vues entièrement dégagées sur les toits du quartier, deux cheminées dont une en fonction, des parquets d'origine en point de Hongrie. L'environnement est très calme, les commerces et les transports sont à proximité immédiate. Une cave complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,092 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2890€ ~ 3920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC Paris 990527202

vente maison 6 Pièce(s)

NICE OUEST Crémat Maison Individuelle / Calme Absolu / Piscine / Pool House / Multiples Stationnements / Terrain 5 191 m² L'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose cette demeure de 180 m² nichée au coeur des collines recherchées de Nice, au sein du verdoyant cadre privilégié de Crémat, cette propriété unique s'étend sur une superficie impressionnante de 5 191 m². Dès vos premiers pas sur cette propriété, vous serez inévitablement charmé par ce domaine clôturé, parsemé de végétation méditerranéenne et offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Elle vous propose un spacieux séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, offrant une vue sur la piscine, une terrasse et un grand jardin paysager, puis un hall d'entrée avec des rangements et des toilettes pour accueillir des invités. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa propre salle d'eau, trois autres chambres, une salle de bains, des wc indépendant et un vaste bureau. De plus, cette propriété héberge un appartement séparé de deux pièces avec un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, idéal pour accueillir des invités ou pour envisager une location. Au rez-de-chaussée se trouve un généreux garage de 35 m² avec une cave. À ce même niveau une pièce indépendante dotée d'un point d'eau. Le confort de cette propriété se prolonge à l'extérieur avec une piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur, un pool house équipé de vestiaire et toilettes sèches, ainsi que de multiples espaces de stationnements. Un authentique havre de paix vous promettant une tranquillité parfaite, tout en se situant à quelques minutes des établissements scolaires, commerces, axes routiers et de l'aéroport de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous au 04 92 09 77 20 pour plus de renseignements.

Appartement en dernier étage – Centre-ville de Saint-Raphaël, à

Idéalement situé au cœur de Saint-Raphaël, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 700 mètres des plages, cet appartement de standing prend place au dernier étage d'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et visiophone. Entièrement rénové en 2023 du sol au plafond avec des matériaux haut de gamme (parquet en point de Hongrie, portes en chêne massif, éclairage LED intégré, corniches élégantes, stores et volets électriques, adoucisseur d'eau, etc.), il offre une partie jour de plus de 82 m², pensée pour un confort optimal et une atmosphère raffinée, lumineuse et spacieuse, composée d'une entrée de 7 m² avec placards aménagés, d'un espace salle à manger de 25 m², d'un vaste salon de 30 m² et d'une cuisine contemporaine avec arrière cuisine entièrement équipée de 20m², intégrant un espace repas ouvert avec vue dégagée sur un écrin de verdure au calme. La partie nuit comprend deux belles chambres (13,5 m² et 14 m²), une salle d'eau moderne, des WC invités, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bains (baignoire et douche), WC et bidet indépendants et rangements sur mesure. La terrasse de 15 m², sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur le rocher de Roquebrune, la Basilique Notre-Dame-de-la-Victoire et les toits de la ville – un véritable havre de paix en plein centre-ville complète ce bien d'exception, climatisé dans toutes les pièces et bénéficiant d'une triple exposition (nord-est, sud-est, sud-ouest), assurant une grande luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage fermé avec porte motorisée complète ce bien. Diagnostic Performance Energétique : C - 143 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1320 € - 1860 € Copropriété de 65 lots dont 31 lots d'habitation, charges annuelles moyennes : 1500€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.

Studio – Vue mer & ville – Parc Impérial

Situé avenue Paul Arène, 06000 Nice, à deux pas du Parc Impérial, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, proche de la voie rapide, des commerces et du centre-ville. Au 1er étage avec ascenseur, ce studio de 22 m² offre un agencement optimisé et fonctionnel, idéal pour un investissement ou un premier achat. Il se compose d'une entrée avec grand placard (type dressing), d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, disposant de nombreux rangements. Exposé Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée exceptionnelle sur la ville de Nice, la mer et la Cathédrale Russe. L'espace de vie permet facilement l'installation d'un coin nuit confortable avec lit double, tout en conservant un espace de vie agréable. Les prestations incluent : une cuisine ouverte, de nombreux rangements, une vue mer et ville dégagée, une copropriété calme, un agencement optimisé Les charges de copropriété s'élèvent à 123 € par mois. Les points forts : une vue exceptionnelle (mer, ville, Cathédrale Russe), un emplacement recherché, lumineux et fonctionnel, une proximité immédiate des commodités Idéal investissement locatif Potentiel investissement :très forte rentabilité locative, idéale pour de la location étudiante. La location courte durée (type Airbnb) est également autorisée, offrant un excellent potentiel de rendement. Prix de vente : 129 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

MAGNIFIQUE T3 NEUF AVEC IMMENSE TERRASSE DANS UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL avec superbe vue etant de

Découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 53,03 m² situé en rez-de-chaussée dans un domaine privé niché sur les hauteurs de Marignane, au cœur d'un environnement calme, moderne et paysager. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'une entrée avec rangements. L'agencement est parfaitement optimisé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Le point fort exceptionnel de ce bien : une immense terrasse de 33,77 m² accessible depuis le séjour et les chambres, idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur, recevoir famille et amis ou profiter du soleil méditerranéen toute l'année. La résidence séduit par son architecture élégante, ses espaces verts soigneusement aménagés et son ambiance de village provençal moderne. Vous profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des accès autoroutiers, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence. Prix : 279 000 € Parking double en sus Remise des clés prévue : 2T 2028 ?? Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique dernière génération Garantie décennale Faibles consommations énergétiques – norme RE2020 Éligible au PTZ selon conditions Aucun travaux à prévoir Charges maîtrisées Possibilité de personnalisation du logement Exonération partielle de taxe foncière selon la commune Les + Bonaparte Promotion : Un accompagnement personnalisé de A à Z Expertise du marché neuf dans les Bouches-du-Rhône Prix direct promoteur Étude de financement offerte Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

BRIANCON - JOLI T2 + CM - TERRASSE SUD - CAVE

EXCLUSIVITE ! Briançon, sur les hauteurs, dans petite résidence récente, au calme, joli T2 + Coin-montagne avec terrasse Sud. Entrée avec rangements, coin-montagne fermé avec placards et fenêtre, salle de bains, wc séparés avec lave-mains, séjour avec cuisine aménagée, terrasse exposition Sud, chambre Sud avec placards. Joli point de vue ! Parking de la résidence. Cave. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

APPARTEMENT 2 SUITES 138 M2 VUE MER EXCEPTIONNELLE CANNES ISOLA BELLA VUE MER TERRASSE - 2 GARAGES

Secteur : Cannes Californie, Isola Bella Au cœur de la Californie, dans le très recherché quartier d'Isola Bella, découvrez ce somptueux 3 pièces de 137 m² niché dans une résidence exclusive et haut de gamme, au sein d'un parc arboré, calme et sécurisé. Points forts - Vue mer panoramique - 137 m² de beaux volumes - 88 m² de terrasse Double expo. - 2 Box fermé , Parking, 2 caves ( video surveillance ) - Studio en entresol en option L'appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Les larges baies vitrées entourent les pièces de vie et ouvrent l'ensemble sur une superbe vue mer. Le salon séjour, spacieux et élégant, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une vaste terrasse de 88 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du calme, du soleil et d'une vue dégagée sur la Méditerranée. La cuisine contemporaine, ouverte mais légèrement en retrait, est entièrement équipée et réalisée avec des matériaux haut de gamme. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune avec dressing, salle de bains et toilettes privatives. L'ensemble a été entièrement rénové avec goût et l'appartement bénéficie de la climatisation. Deux garages fermés, un parking privé et deux caves complètent ce bien rare. À quelques pas de la Villa Domergue, proche du centre ville et des plages, cet appartement réunit emplacement privilégié, vue mer, calme et prestations haut de gamme.