Mots-clés : appartement calme quartier 8

PARIS 14ème – ALESIA – 3 PIÈCES – 40,61 M²

Dans le quartier Alésia, au sein d'une charmante copropriété ancienne avec façade en pierre et cour arborée, découvrez cet appartement de 40,61 m² situé en rez-de-chaussée sur cour, dans un environnement calme et agréable. En bon état général, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. L'exercice d'une profession libérale est autorisé, offrant également la possibilité d'un usage professionnel. À proximité immédiate des commerces et des transports. Prix : 390 000 € FAI Charges de copropriété : 110,51 €/mois. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE : D – GES : B.

AIX CENTRE - COURS SEXTIUS - T2 RENOVE AU CALME

En plein coeur d'Aix-en-Provence, à deux pas du centre historique, sur le Cours Sextius -- voué à bénéficier prochainement d'un programme de rénovation urbaine qui viendra encore renforcer l'attractivité du secteur -- venez découvrir ce T2 entièrement rénové, idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété à taille humaine. Le calme en plein centre-ville Atout rare sur ce secteur central : cet appartement donne sur cour intérieure, offrant une tranquillité appréciable à quelques pas seulement des rues commerçantes et du centre historique aixois. Un vrai équilibre entre vie de quartier et sérénité au quotidien. Lumineux, fonctionnel et bien pensé D'une surface de 32,2 m2, ce bien séduit par l'équilibre et la fluidité de ses volumes : un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée ouverte, un coin bureau astucieux idéal pour le télétravail, une chambre indépendante et une salle de bains avec WC intégré. Une disposition intelligente et sans temps mort, qui optimise chaque espace pour un logement pratique, efficace et agréable à vivre au quotidien. Une localisation de choix Le Cours Sextius profite de la proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence : commerces, restaurants, transports et animation à deux pas, avec en perspective une valorisation du secteur grâce aux rénovations urbaines à venir. Un emplacement qui séduira aussi bien un investisseur locatif (forte demande étudiante et jeunes actifs) qu'un acquéreur en quête d'un pied-à-terre fonctionnel en centre-ville. Un bien clé en main L'ensemble du mobilier actuellement en place peut être cédé avec l'appartement, permettant une installation immédiate sans travaux ni délai -- un vrai plus pour une mise en location rapide ou un emménagement sans contrainte.

CANNES PALM BEACH- APPARTEMENT ESPRIT VILLA EN REZ-DE-JARDIN

Dans une résidence récente avec piscine — prestation rare dans ce secteur — découvrez cet appartement d'angle de 3 pièces entièrement ouvert sur la verdure, offrant un calme absolu. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse de 44 m²,d'un jardin privatif de 106 m², d'une chambre avec salle de bains attenante, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que d'un toilette invités. Un double garage fermé en sous-sol complète ce bien. Plages et commerces à proximités. Un ensemble complet et particulièrement rare dans le quartier prisé du Palm Beach.

Paris V – Rue Claude Bernard – Studio avec Balcon

Dans un immeuble des années 70, entièrement sur jardin – au troisième étage par ascenseur, un superbe grand studio de 31 m² en parfait état, avec balcon. Une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvre sur le calme absolu du jardin, avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéal pied-à terre ou premier achat, au cœur du quartier des écoles et de la montagne Sainte-Geneviève. Loi ALUR : Mandat N°22518 - Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 459 000 EUR honoraires inclus - Copropriété incluant 51 lots- Quote-part annuelle du budget prévisionnel EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

DUPLEX 95 m² 3/4 pièces Roquebrune-Cap-Martin VILLAGE - VUE MER ET PROCHE DE MONACO Situé au cœur du Nouveau Village de Roquebrune-Cap-Martin, dans un environnement recherché et agréable à vivre, découvrez ce superbe appartement duplex de 95 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au premier niveau, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie avec séjour et espace salle à manger, ouverte sur une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de douche. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis. L'étage accueille l'espace nuit composé de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements optimisant parfaitement les volumes. Les points forts : Duplex de 95 m² Belle luminosité et vue panoramique mer Espaces de vie fonctionnels Quartier calme et recherché Proximité des commerces, écoles et transports Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, entièrement rénové. Ce bien a donc aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Possibilité d'acheter un double garages en plus du bien décrit ci-dessus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1101.0 € et 1489.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Cristina SANCHEZ EI, agent commercial (RSAC 828367417)

Paul Bert

Paul Bert, quartier recherché, à proximité des commerces et transports, immeuble Art déco, au 6ème étage desservi par ascenseur, appartement sur cour en parfait état, traversant, très lumineux et calme. Entrée, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, toilettes séparées. Possibilité de faire une chambre en second jour.

vente maison 4 Pièce(s)

VALBONNE - A VENDRE À deux pas du village. Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idyllique, au coeur de l'atmosphère authentique d'un village provençal. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la verdure, d'une cuisine américaine fonctionnelle entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, un appartement indépendant de 2 pièces, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 120 m². La maison est en parfait état, habitable sans travaux, et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Le terrain attenant de 1 835 m², situé en zone UDB, permet aisément une extension ou la construction d'un nouveau bâti. À seulement quelques minutes à pied du centre du village et de ses écoles. Vous profiterez de la proximité des commerces, et de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme et d'un environnement résidentiel recherché. Le quartier, agrémenté d'espaces verts et de parcs, offre un cadre idéal pour les moments de détente et les jeux en famille. Venez découvrir ce véritable havre de paix et laissez-vous charmer par son authenticité provençale.

Nice - Mont-Boron - Superbe 3 pièces Entièrement Rénové et Meublé avec Terrasses et Garage

// Nice – Mont-Boron // Appartement 3 pièces – Vue Mer Panoramique – Terrasse – Balcon – Garage. Vue exceptionnelle, environnement résidentiel et belle qualité de vie pour cet élégant appartement de 89,05 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec gardien, au cœur du très recherché quartier du Mont-Boron. Grâce à son exposition traversante Est/Ouest, ce bien profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée et offre des perspectives remarquables sur Nice et la Méditerranée. Dès l'entrée, un hall spacieux avec rangements donne accès aux différents espaces et assure une circulation agréable au sein de l'appartement. La partie réception se trouve à l'Ouest. Elle propose un vaste espace de près de 45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cette pièce de vie bénéficie d'une ouverture directe sur une terrasse de 13,50 m², orientée vers la ville et la mer. Un extérieur particulièrement agréable pour les repas, les moments de détente ou encore pour apprécier les couchers de soleil sur Nice. L'espace nuit, situé à l'Est, comprend deux chambres, dont l'une offre une superficie confortable de 16 m². Chacune des deux chambres s'ouvre directement sur un balcon de 6 m², permettant de profiter d'un extérieur calme et lumineux dès les premières heures de la journée. Une salle d'eau contemporaine équipée d'une double douche et de toilettes, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet espace. Le confort est assuré par plusieurs équipements : climatisation réversible par pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et stores électriques. Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et un garage extérieur peut être acquis en sus. Situé dans un cadre privilégié entre le Mont-Boron, le Mont-Alban et le col de Villefranche, ce bien conjugue harmonieusement volumes généreux, luminosité, calme, espaces extérieurs et panorama sur la mer et la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 356 € Charges mensuelles : 204 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Duplex La Baule Face mer en retrait 4 pièce(s) 91,71m2

A vendre à LA BAULE, 4 pièces en Duplex, quartier Casino et Grands Hôtels, sur parc boisé, calme et résidentiel, à 100m de la plage Emplacement très recherché pour ce Type 4 duplex en très bon état de 91,71m2 (loi Carrez - 107,3m2 utiles) situé au 10 & 11ème étage d'une résidence de standing de 1964 donnant sur un parc boisé (avec ascenseur & monte-charges) : Entrée / dégagement avec placard double- 1 wc - cuisine indépendante aménagée & équipée avec vue orientée Sud - salon / séjour double de 30,11m2 avec terrasse orientée Sud avec vue panoramique sur mer en retrait. - débarras/réserve - 3 chambres en duplex (dont 1 chambre cabine) - 2 salle d'eau - 2 wc - Dressing - Local vélos - Parkings privés extérieurs sécurisés réservés aux résidents Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRUDAINE / ROCHECHOUART

**L'Agence Villaret vous propose en exclusivité**, à l'angle de l'avenue de Trudaine et de la rue Rochechouart, un charmant duplex niché au dernier étage d'un ancien couvent, offrant une vue entièrement dégagée sur une magnifique cour intérieure. D'une superficie de **19 m² Carrez et 43 m² au sol**, cet appartement en parfait état séduit par son charme, son agencement optimisé et son environnement particulièrement calme. Vendu meublé et équipé, il est prêt à être occupé immédiatement. Le premier niveau se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, sous les combles, un espace nuit cosy et un vaste espace de rangement viennent compléter ce bien atypique. La copropriété bénéficie également d'un **jardin partagé**, situé dans la seconde partie de l'immeuble, offrant un agréable espace de verdure au cœur du quartier. Un bien plein de charme, au calme absolu, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation recherchée de la rue des Martyrs.

Appartement familial et de réception à réinventer – 400 m²

Seul sur le palier, au sein d'un remarquable immeuble haussmannien de 1880, cet appartement d'environ 400 m² offre des volumes rares et un potentiel exceptionnel. Actuellement aménagé en bureaux, il conserve tous les attributs recherchés de l'architecture parisienne classique : parquet, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond de 3,50 m. Un balcon filant vient compléter les espaces et souligne le caractère de cette adresse confidentielle. La configuration actuelle se prête à de nombreux projets. Le bien peut notamment être repensé en élégant appartement de réception ou en vaste appartement familial de cinq à six chambres. Une division en deux appartements a également été étudiée. Le travail de géomètre a d'ores et déjà été réalisé et permet d'envisager deux entités indépendantes d'environ 215 m² et 185 m², chacune pouvant accueillir trois chambres. Les parties communes, remarquablement préservées, bénéficient d'une configuration possible avec deux portes palières, à l'image des appartements situés aux étages supérieurs. Trois possibilités d'acquisition : 400 m², 215 m² ou 185 m². Une opportunité rare de créer un appartement parisien sur mesure, tout en préservant les éléments architecturaux qui font le charme et la valeur de cet ensemble. Plusieurs caves complètent cette offre. Un bien singulier par ses volumes, son caractère et la liberté d'aménagement qu'il offre, destiné à un projet résidentiel d'exception. Informations complémentaires - Copropriété de 38 lots. - Aucune procédure en cours. - Charges annuelles de copropriété : 18 900 €. Performance énergétique - DPE : F – 243 kWh/m²/an - GES : F – 71 kg CO?/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 11 820 € et 16 040 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette adresse discrète séduit par son atmosphère calme et son architecture parisienne, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, restaurants et maisons de luxe qui font la renommée du quartier. La station George V, située à environ 250 mètres, permet également de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale. À proximité, l'Hôtel Salomon de Rothschild et ses jardins apportent une touche particulièrement prestigieuse à cet environnement, tandis que les grandes avenues environnantes offrent un accès privilégié aux adresses emblématiques du Triangle d'Or. Une localisation rare, conjuguant calme résidentiel, élégance parisienne et proximité immédiate des lieux les plus recherchés de la capitale.

BEAU 2 PIÈCES AVEC DEUX TERRASSES & GARAGE FERMÉ

Cannes. Quartier petit juas. Appartement/terrasses au calme absolu d'une résidence de standing au cœur d'un parc paysager. Situé dans le quartier résidentiel recherché du petit juas, au calme absolu dans une impasse, au deuxième étage, desservi par un ascenseur, d'une résidence de standing dotée d'un superbe parc paysager : bel appartement traversant de deux pièces principales, d'une superficie de 58 m², récemment rénové, bénéficiant de deux espaces extérieurs au calme et bien orientés. Entièrement climatisé, il comprend une entrée avec placards, un spacieux séjour de 24 m² baigné de lumière, ouvrant sur une première terrasse dotée d'une vue dégagée sur la californie et super cannes. La cuisine ouverte donne accès à une seconde terrasse, au calme, entourée de verdure. l'espace nuit comporte une chambre de 13 m² climatisée et orientée plein sud, sans vis-à-vis, un grand dressing, et une salle de douche. Des toilettes indépendantes. Nombreux placards et penderies. Environnement sécurisé particulièrement recherché. Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. À seulement 15 minutes à pied de la croisette, cet appartement allie confort, tranquillité et proximité des commodités.

Paris 5e - Soufflot/Panthéon

Exclusivité: Idéalement situé entre le Panthéon et le jardin du Luxembourg, dans un ancien hôtel particulier de grand standing, cet appartement occupe le 2ème étage (après entresol) sans ascenseur. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose : 3,70 m de hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées d'origine. L'appartement s'ouvre sur un triple séjour en enfilade, pensé pour recevoir comme pour vivre au quotidien. L'une de ses pièces peut aisément être transformée en seconde chambre. Une cuisine indépendante, une chambre au calme sur cour, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce bien rare, qui conjugue le cachet d'une adresse historique avec la douceur de vivre du Quartier latin. En supplément possible : une chambre de service de 13m² carrez ( 16.5 au sol) avec point d'eau et véritables toilettes privatives, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un studio étudiant. Écoles et universités prestigieuses, commerces, cafés et le Luxembourg à deux pas. Sectorisation Henri IV. Une grande cave complète ce bien.