Mots-clés : appartement calme quartier terrasses

Vente appartement - Paris 4 - Archives - 2 pièces - lumineux - rénové

Situé au quatrième étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, ce superbe appartement traversant de 52 m², entièrement rénové avec goût, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à côté du jardin des Archives, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation, son agencement optimisé sans perte d'espace, sa luminosité, et son emplacement. Une cave complète ce bien. Situé au cœur du 4e arrondissement, à deux pas de la rue des Blancs-Manteaux, de la rue des Archives et du Centre Pompidou, ce micro-quartier d'initiés offre une douceur de vivre exceptionnelle et une atmosphère résidentielle particulièrement feutrée, caractérisée par le charme intemporel de ses édifices anciens, ses cours pavées dérobées et ses façades chargées d'histoire. Alliant à la perfection un calme souverain — préservé de l'agitation urbaine — et l'effervescence culturelle du Marais, le secteur permet de profiter immédiatement à pied de galeries d'art contemporain de premier plan, de boutiques de créateurs confidentielles et de terrasses animées. Prisé des esthètes et des cadres supérieurs en quête d'un havre de paix secret en pleine centralité, il bénéficie de la proximité immédiate d'infrastructures scolaires recherchées telles que l'école élémentaire de la rue des Archives et le collège Victor Hugo. Le secteur jouit d'une accessibilité remarquable, idéalement desservi par les stations Rambuteau (ligne 11), Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) et Saint-Paul (ligne 1), garantissant une connectivité parfaite avec l'ensemble de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,129 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex - 69,37 m² - 3 pièces - Bordeaux Quai des Chartrons

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez cet appartement de 69,37 m², situé au au seins d'une résidence sur le Quai des Chartrons à Bordeaux. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant accès à une terrasse de 17,14 m², une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'un espace salon/salle à manger. Le premier étage est composé de deux chambres disposant de rangements, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement urbain dynamique et recherché. La mobilité y est optimale grâce à la proximité immédiate du tram B, de la ligne de bus 4 et des stations VCub. Pour le quotidien, vous profiterez de la convivialité de la place Saint-Martial toute proche, d'une belle offre de commerces de proximité, ainsi que des incontournables Halles de Bacalan, véritable paradis des épicuriens. L'aspect pratique est complété par la présence de plusieurs établissements scolaires (de la maternelle au lycée) accessibles à pied. Côté détente, les quais de la Garonne, situés à quelques pas seulement, offrent un cadre parfait pour vos promenades et loisirs en plein air. Le quartier brille également par son offre culturelle et sportive exceptionnelle. Les + du bien : - Belle terrasse de 17,14 m² exposée sur l'intérieur de la résidence - Une place de stationnement privative - Résidence sécurisée et récente avec espaces verts - Le calme - Un parking sécurisé À noter : - Taxe foncière : à préciser - Charges courantes annuelles : 239,32 / trismestre (chauffage individuel gaz, non inclus dans les charges) - État du bien : bon état général - Le bien est soumis au statut de copropriété - 91 lots - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 135 (C) Estimation des émissions (kg CO2/) : 27 (C) Coût de l'énergie min / max : 1000 et 1380 € par an Année de référence des prix : années 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 345000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI o RSAC BORDEAUX 913 910 022

ÈZE – PENTHOUSE ÉLÉGANT 4 PIÈCES DANS UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE - VUE MER

Au sein de cette résidence intimiste nichée dans le quartier prisé de l'Aighetta, en contrebas du Col d'Èze, ce magnifique penthouse de 92 m² offre un cadre de vie d'exception, entre mer et nature. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il séduit par son élégance et son agencement harmonieux. La résidence, conçue comme un véritable écrin de verdure, s'ouvre sur des jardins paysagers aux essences méditerranéennes, apportant fraîcheur et sérénité. Une somptueuse piscine avec plage invite à la détente face à la Méditerranée, tandis que les stationnements en sous-sol préservent la quiétude des lieux. Le séjour spacieux s'intègre parfaitement à une cuisine élégante et fonctionnelle, créant un espace convivial et moderne. De larges baies vitrées prolongent l'intérieur vers une belle terrasse, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Depuis cette terrasse, un spectaculaire toit-terrasse de 66 m² s'offre à vous, véritable havre de paix à ciel ouvert, idéal pour contempler la vue et profiter de moments privilégiés sous le soleil azuréen. L'appartement comprend trois chambres raffinées, une salle de douche et une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur depuis l'une des chambres. Son agencement, pensé avec soin, allie confort, esthétisme et fonctionnalité. Pour un confort absolu, les résidents bénéficient de prestations de standing : piscine collective, stationnements sécurisés en sous-sol et local à vélos, autant d'équipements pensés pour un art de vivre moderne. Située à quelques minutes seulement du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence profite d'un emplacement stratégique entre Monaco et Nice, combinant calme résidentiel, accessibilité et cadre de vie d'exception. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une buanderie viennent parfaire ce penthouse rare sur le marché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,404 €/an - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

NOUVEAUTE Cannes Oxford | Élégant 2 pièces de 69 m² dans une résidence de standing Au cœur du très recherché quartier Oxford à Cannes, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 69 m², niché au sein d'une résidence de grand standing offrant des prestations haut de gamme : piscine, courts de tennis, vaste parc paysager et service de gardiennage 24h/24. Baigné de lumière, cet appartement en parfait état séduit par ses volumes généreux et son environnement paisible. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un spacieux séjour et d'une chambre avec sa salle de bains attenante. Le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux sur une belle terrasse de plus de 15 m², offrant une agréable vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter ce bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans un cadre résidentiel calme tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités. Bien proposé par Vincente MALABEUX EI, agent commercial (RSAC 527972996)

MAGNIFIQUE T2 EXPO SUD 45 m² + SUPERBE TERRASSE 13 m² + JARDIN 41m²

MAGNIFIQUE T2 EXPO SUD 45 m² + SUPERBE TERRASSE 13 m² + JARDIN 41m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 Idéalement situé au nord d’Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, ce bien bénéficie de la proximité des commerces de quartier, des écoles et des transports accessibles à pied. Un emplacement privilégié qui allie sérénité et praticité au quotidien. Magnifique appartement T2 de 45 m², prolongé par une agréable terrasse de 13 m² et un jardin privatif de 41 m² exposés plein sud. Il se compose d’une belle pièce de vie de 26 m², d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Prestations de standing : Pompe à chaleur triple service assurant chauffage/rafraichissement et eau chaude, large choix de carrelage ou parquet en option, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix : 311 500€ Possibilité d'une place de parking en sus à partir de 16 500€. Remise des clés en Mai 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 7 800€ au lieu de 25 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Rare Domaine sécurisé avec piscine Villa mitoyenne vue panor

Nichée au sein d'un domaine privé avec piscine, dans le prestigieux quartier résidentiel de Garavan, cette magnifique villa jumelée en triplex de 110 m2 habitables ne manquera pas de vous séduire. Le niveau principal offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse plein Sud bénéficiant d'un ensoleillement généreux. Une élégante véranda bioclimatique, aménagée en salle à manger, permet de profiter d'une vue mer à couper le souffle. L'ensemble est complété par de belles terrasses et un jardin d'environ 130 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres raffinées et confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse attenante aux chambres invite à la détente face au panorama. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant de type deux pièces, aisément transformable en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. L'ensemble des niveaux est relié par un escalier intérieur, et un stationnement couvert privatif vient parfaire ce bien. Une opportunité rare d'acquérir une villa au coeur d'un environnement exclusif, alliant sécurité, calme et une vue mer spectaculaire !

OPALYA

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Les travaux démarrent ! Découvrez Opalya, une nouvelle résidence à l'architecture élégante, dans un quartier calme à deux pas du tram T6. Profitez d'un cadre de vie agréable et de nombreux équipements, écoles et espaces verts à proximité. Les 56 appartements neufs se déclinent du studio au T5 duplex, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs : balcons, terrasses, jardins. Places de parking pour la plupart des appartements. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

CAGNES-SUR-MER – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN POSITION DOMINANTE – VUE PANORAMIQUE MER

Idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique rare, alliant accessibilité, calme absolu et cadre de vie privilégié. En position dominante, à égale distance entre Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var, la villa jouit d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'au Cap d'Antibes, offrant un horizon dégagé et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², cette propriété de style provençal contemporain développe une surface d'environ 330 m², pensée pour une parfaite harmonie entre élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Les extérieurs, véritables espaces de réception, séduisent par leurs vastes terrasses ouvertes sur la mer, une somptueuse piscine à débordement chauffée aux lignes épurées, ainsi qu'un pool-house entièrement aménagé avec salon et cuisine d'été, créant un lieu de vie idéal pour recevoir en toute convivialité. La villa principale offre de généreux volumes baignés de lumière, avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un vaste espace de réception, une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par une terrasse panoramique, ainsi qu'un bureau et une buanderie. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une somptueuse suite de maître, tandis que quatre autres chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle de douche attenante, garantissant confort et intimité pour famille et invités. Un appartement indépendant en duplex complète la propriété, idéal pour recevoir ou loger du personnel, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche. En complément, la propriété dispose de deux caves, d'une cave à vin, ainsi que de plusieurs stationnements couverts. Une propriété rare conjuguant emplacement premium, panorama d'exception et prestations de qualité, au cœur de la Côte d'Azur. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 185€ et 4 309€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3185€ ~ 4309€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Maison plain-pied Saint Cyprien

Découvrez en exclusivité chez Symphonium Immobilier cette charmante maison située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Cyprien. Sur une parcelle de 329 m2, cette maison de plain-pied, construite en 2020, développe une surface habitable d'environ 87,05 m2. Fonctionnelle et moderne, elle offre un cadre de vie confortable, parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée de deux grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine américaine, moderne et parfaitement entretenue, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison dispose également d'un garage d'environ 15 m2. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 9,5 m2 chacune, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation gainable. À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin offrant un environnement paisible. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Exposition : Façade avant (cuisine, salon/séjour et terrasse) : SudFaçade latérale (cuisine, salon/séjour et une chambre) : OuestFaçade arrière (deux chambres) : Nord Les atouts : Construction récente (2020) ;Maison de plain-pied ;Adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) ;Climatisation gainable ;Garage ;Trois chambres avec placards intégrés ;Quartier calme et recherché. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

HORIZON CALME - Appartement T3 de 58m2 - Terrasse - Garage - Parking - 13011 Les Accates

LLINARES IMMOBILIER vous présente : HORIZON CALME. Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement traversant T3 de 58,7m², situé au premier et dernier étage d'une résidence intimiste et sécurisée, au cœur du très recherché quartier des Accates, dans le 11ème arrondissement de Marseille. Au calme absolu et entièrement rénové avec goût, ce bien séduit par son agencement optimisé et sa triple exposition, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse, lumineuse et apaisante. Vous découvrirez une belle pièce de vie où la cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le salon, prolongé par de larges baies vitrées donnant accès à une superbe terrasse de 14,8m². Véritable prolongement de l'espace de vie, celle-ci a été aménagée sur mesure avec une cuisine d'été et un store électrique. La partie nuit accueille une chambre ainsi qu'une seconde pièce avec placards intégrés, pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau selon vos besoins. Une élégante salle de bains vient compléter l'ensemble. Climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements et finitions soignées témoignent de la qualité des prestations offertes. Il est également possible d'acquérir, en supplément, un garage ainsi qu'une place de stationnement. Vous apprécierez son cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des professionnels de santé et des principaux axes routiers. Un bien rare sur le secteur. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 17 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1440€ (120€/mois : eau chaude, entretien des parties communes, accès sécurisée...) - Taxe foncière : 1461€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : entre 450€ et 670€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 - les Accates - terrasse - place de parking - garage - exposition sud - 13011 Marseille

Appartement remblai 2 pièces avec terrasse et vue mer latéra

À La Baule, dans le quartier recherché du Casino, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de l'avenue de Gaulle, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au coeur d'un environnement vivant mais préservé. Situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble de style Mouvement moderne des années 60, il développe une surface de 41,73 m2 (Loi Carrez) et dispose d'une belle terrasse de 11,50 m2. Depuis l'extérieur, la vue latérale sur la mer rappelle à chaque instant la proximité de l'océan. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'une configuration simple et efficace. Dès l'entrée, on accède à un séjour agréable ouvert sur la terrasse. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée pour un usage quotidien ou saisonnier. La chambre, au calme, donne elle aussi sur la terrasse. Une salle d'eau ainsi que des toilettes viennent compléter l'ensemble. L'appartement a été rénové en 2017 et reste en bon état d'usage. Les huisseries sont en aluminium avec double vitrage, le chauffage est individuel électrique, et l'eau chaude est produite par cumulus. Une cave ainsi qu'un local privatif viennent s'ajouter à ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques, notamment pour des vélos ou du matériel de plage. La résidence est sécurisée, bien entretenue, et dispose d'un ascenseur. L'ambiance y est calme, avec une majorité de résidents occupants ou secondaires. Le quartier, particulièrement apprécié, permet de tout faire à pied : plage, marché, commerces de proximité, restaurants et animations saisonnières. Un emplacement idéal pour une résidence secondaire facile à vivre, ou pour envisager un projet patrimonial en bord de mer. La copropriété compte 17 lots principaux. Charges annuelles : 1000EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 397500EUR HAI Honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice ouest - Colline de Bellet - 3p vue mer -

Nice Ouest – Colline de Bellet – Vue Mer Et si votre quotidien commençait chaque matin face à la Méditerranée… Sur les hauteurs prisées de Nice Ouest, au cœur de la colline de Bellet, découvrez ce vaste et lumineux 3 pièces exposé plein sud, dans un environnement calme et résidentiel où le temps semble ralentir. Dès les premiers instants, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité omniprésente et cette vue mer apaisante qui accompagne chaque moment de la journée. Ici, la lumière entre généreusement dans chaque pièce et sublime les volumes agréables de l'appartement. Les espaces jour et nuit séparés offrent une organisation aussi confortable que fonctionnelle, pensée pour une vie quotidienne harmonieuse. Le séjour, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, s'ouvre naturellement sur les extérieurs et invite à profiter pleinement de la douceur du climat azuréen. Les deux extérieurs sont de véritables espaces de vie. Imaginez vos petits-déjeuners face à la mer, les fins de journée bercées par les couleurs du coucher de soleil ou encore des moments de détente au calme, loin de l'agitation urbaine tout en étant proche de ses commodités. Dans ce cadre paisible et verdoyant, chaque instant prend une dimension particulière. La cuisine indépendante, conviviale et pratique, dispose d'un accès direct à la loggia ainsi qu'au petit jardin. Un véritable atout pour celles et ceux qui apprécient les espaces extérieurs au quotidien, entre café du matin au soleil et soirées d'été en toute tranquillité. L'espace nuit accueille deux chambres avec rangements intégrés, exposées sud et est. Lumineuses et agréables à vivre, elles prolongent elles aussi cette sensation d'évasion grâce à leur terrasse avec vue mer. Chaque pièce bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Au-delà de ses prestations, ce bien offre également une qualité de vie particulièrement recherchée. Commodités, écoles et transports sont accessibles à proximité immédiate, avec le bus devant la résidence, permettant de conjuguer parfaitement sérénité et praticité. Rare sur le secteur, une place de parking complète ce bien et constitue un véritable privilège dans ce quartier recherché de Nice Ouest. Un garage en sus du prix est également disponible ! Situé dans une copropriété récente et sécurisée, cet appartement réunit les critères devenus essentiels aujourd'hui : calme, luminosité, extérieurs, vue mer et confort de vie. Un bien rare sur la colline de Bellet, idéal pour ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre sur la Côte d'Azur. À visiter sans tarder. Contactez nous pour une visite privée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1821€/an Charges : 508€/trimestre Nombre de lots dans la copropriété : 91 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

4 Pièces Rénové au Calme

**sous offre acceptée** NICE - CIMIEZ Situé au cœur du quartier recherché de CIMIEZ, au sein d'une RÉSIDENCE SÉCURISÉE avec GARDIEN et GRAND PARC ARBORÉ, découvrez ce charmant appartement alliant CALME et QUALITÉ DE VIE. En étage élevé, il se compose d'un SÉJOUR LUMINEUX avec CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, le tout prolongé par une TERRASSE avec APERÇU MER ainsi qu'une agréable VUE DÉGAGÉE sur le PARC de la résidence et les COLLINES NIÇOISES. L'espace nuit propose TROIS BELLES CHAMBRES, une SALLE DE DOUCHE SPACIEUSE, un WC INDÉPENDANT ainsi que de NOMBREUX RANGEMENTS optimisant le confort au quotidien. L'ensemble de l'appartement bénéficie de la CLIMATISATION. Une CAVE vient compléter ce bien. Des STATIONNEMENTS COLLECTIFS sont disponibles au sein de la résidence. À PROXIMITÉ des TRANSPORTS, des ÉCOLES DE QUALITÉ et des COMMERCES, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour un pied-à-terre de standing à NICE. À VISITER SANS TARDER.