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Paris 11ème - Tout le charme de l'ancien

Dernier étage baigné de lumière, volumes spectaculaires et atmosphère loft. Cet appartement ne ressemble pas aux autres et assume pleinement son caractère. On y accède par un escalier privatif qui renforce immédiatement la sensation d'arriver dans une petite maison perchée sous les toits. L'entrée dispose de WC séparés puis s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 35 m² réunissant séjour, cuisine et salle à manger. Pierres apparentes, poutres anciennes, près de quatre mètres de hauteur sous plafond et de larges ouvertures en toiture offrent une lumière zénithale constante, sublimée par une exposition plein sud et un calme absolu. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de réception et a été pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement des volumes dans une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit principal propose une chambre élégante avec portant bois apparent, un grand dressing et une salle d'eau contemporaine où la pierre se mêle à des matériaux plus modernes. Depuis l'entrée, un escalier mène à l'étage en mezzanine qui accueille un espace bureau, une chambre d'enfant ou d'appoint ainsi qu'une chambre d'amis reliée par une passerelle, apportant à l'ensemble un esprit architectural original et un vrai supplément de caractère. L'appartement développe 113 m² au sol, dont 65 m² loi Carrez, auxquels s'ajoutent 6 m² d'entrée en jouissance privative exclusive. Afin de mieux refléter les volumes réellement exploitables sous les toits, une surface pondérée de 80,67 m² a été retenue, prenant en compte les espaces sous mansardes et les surfaces en mezzanine qui participent pleinement à la qualité de vie et à la circulation dans l'appartement. Un bien atypique, lumineux et vivant, perché au dernier étage et situé dans un quartier dynamique. Cave incluse.

Paris 11ème , tout le charme de l'ancien

Dernier étage baigné de lumière, volumes spectaculaires et atmosphère loft. Cet appartement ne ressemble pas aux autres et assume pleinement son caractère. On y accède par un escalier privatif qui renforce immédiatement la sensation d'arriver dans une petite maison perchée sous les toits. L'entrée dispose de WC séparés puis s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 35 m² réunissant séjour, cuisine et salle à manger. Pierres apparentes, poutres anciennes, près de quatre mètres de hauteur sous plafond et de larges ouvertures en toiture offrent une lumière zénithale constante, sublimée par une exposition plein sud et un calme absolu. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de réception et a été pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement des volumes dans une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit principal propose une chambre élégante avec portant bois apparent, un grand dressing et une salle d'eau contemporaine où la pierre se mêle à des matériaux plus modernes. Depuis l'entrée, un escalier mène à l'étage en mezzanine qui accueille un espace bureau, une chambre d'enfant ou d'appoint ainsi qu'une chambre d'amis reliée par une passerelle, apportant à l'ensemble un esprit architectural original et un vrai supplément de caractère. L'appartement développe 113 m² au sol, dont 65 m² loi Carrez, auxquels s'ajoutent 6 m² d'entrée en jouissance privative exclusive. Afin de mieux refléter les volumes réellement exploitables sous les toits, une surface pondérée de 80,67 m² a été retenue, prenant en compte les espaces sous mansardes et les surfaces en mezzanine qui participent pleinement à la qualité de vie et à la circulation dans l'appartement. Un bien atypique, lumineux et vivant, perché au dernier étage et situé dans un quartier dynamique. Cave incluse.

Paris XVIe - Auteuil sud - Bel ancien - Trois chambres.

EXCLUSIVITE - Bien situé à proximité du parc Sainte-Périne au sein d'une jolie rue calme, cet appartement familial prend place au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien aux élégantes parties communes parfaitement entretenues. D'une superficie de 107.32 m² Carrez, il de compose comme suit : Une entrée desservant une belle double réception sublimée par un parquet point de Hongrie, des moulures raffinées et une cheminée en marbre; une cuisine séparée et des toilettes invités. Côté nuit de trois chambres dont une en suite avec sa salle d'eau et d'une salle de bains. Ce bien lumineux et traversant, au calme absolu, gardienné et sécurisé bénéficie d'un cadre idéal pour une famille. Un débarras à l'étage ainsi qu'une grande cave complètent cette offre.

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE 3P 75M² DANS UN DOMAINE AVEC PISCINE

Idéalement située à Luynes, dans une résidence neuve de 20 maisons de grand standing, nichée dans un écrin de verdure offrant calme et sérénité, magnifique maison de 3P de 75m² en duplex avec un extérieur de plus de 30m². Parking en sous-sol en sus. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 30m², double exposition, donnant sur la terrasse et le jardin, et à l'étage, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé WC. Nombreux rangements. Prestations de standing : Climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… Prix : 449 000 € hors parking (20 000 € / unité) Remise des clefs sous 8 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toute les résidences sur le territoire.

Appartement 3 Pièces - Antibes Ilette

Appartement situé dans le quartier recherché de l'Ilette, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés d'Antibes, à distance de marche des plages ainsi que des commerces et restaurants du centre-ville. Ce 3 pièces bien agencé de 76,63 m² se trouve au premier étage d'un petit immeuble de seulement deux niveaux. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux et spacieux ouvrant sur une terrasse privative, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est situé dans une rue calme et agréable, au sein d'une résidence charmante et bien entretenue datant de 1998, composée de seulement 10 appartements, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Le bien est prêt à emménager et dispose de deux terrasses de 10,66 m² et 7,30 m², d'une cave ainsi que de la possibilité d'acquérir un garage indépendant pour 40 000 €. Idéal comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Nous vous invitons chaleureusement à venir découvrir ce bel appartement !

PARIS 19? – BUTTES-CHAUMONT – 2 PIÈCES AVEC BALCON, CAVE ET PARK

À proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont, au sein d'une copropriété bien entretenue, Engel & Völkers vous propose cet appartement de 50 m², bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Situé en rez-de-chaussée surélevé, équivalent à un premier étage sur cour intérieure, ce bien offre une atmosphère paisible, à l'abri des nuisances. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel et sa luminosité en font un bien confortable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété : 14 lots Charges de copropriété : 200 € / mois Procédure en cours : non DPE : classe D (184 kWh/m²/an) – GES : A (5 kg CO?/m²/an) Prix de vente : 460 600 € HAI Prix net vendeur : 445 000 € Honoraires : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À proximité immédiate des Buttes-Chaumont, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, avec commerces, transports et espaces verts accessibles à pied. Le quartier offre un cadre de vie agréable, à la fois dynamique et résidentiel.

ROMANCE

DERNIERES OPPORTUNITES !!! Nouvelle résidence le "ROMANCE". Partie intégrante du centre-ville d'Angers, le quartier Sainte-Thérèse se situe sur la rive droite de la Maine. Secteur familial par excellence, c'est un quartier pavillonnaire calme avec une petite vie de centre-ville et des commerces de qualité, notamment le long de la rue Saint-Lazare et Place Bichon. La résidence « Romance » est située à l'angle de la rue de l'Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve également proche du cœur de ville d'Angers. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement. Chaque appartement de la résidence « Romance » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profi tent tous d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur les extérieurs. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les loggias, balcons et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence. Pour un plus grand confort de vie, tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Contactez nos conseillers pour plus d'informations! 8 Allée Brancas - 44000 - NANTES Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Paris 11ème - rue du Moulin Joly - 2 pièces style loft de 72 m2 au calme sur cour avec vue dégagée et DPE B

L'agence les Enfants Rouges vous propose situé rue du Moulin Joly, à proximité immédiate de la station Couronnes, dans un immeuble de 1950 composé d'anciens ateliers, un deux pièces de 71,76 m2 loi Carrez au 2ème étage avec ascenseur entièrement au calme sur cour avec vue dégagée sur un jardin. Il se compose d'une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte de 39 m2 orienté sud/ouest, une chambre, un grand dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. La copropriété dispose d'un local à vélo. Cet appartement très lumineux dispose également d'une excellente note de DPE, en B, grâce à sa pompe à chaleur qui officie en chauffage l'hiver et en climatisation l'été et à l'isolation par l'intérieur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ROMANCE

DERNIERES OPPORTUNITES !!! Nouvelle résidence le "ROMANCE". Partie intégrante du centre-ville d'Angers, le quartier Sainte-Thérèse se situe sur la rive droite de la Maine. Secteur familial par excellence, c'est un quartier pavillonnaire calme avec une petite vie de centre-ville et des commerces de qualité, notamment le long de la rue Saint-Lazare et Place Bichon. La résidence « Romance » est située à l'angle de la rue de l'Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve également proche du cœur de ville d'Angers. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement. Chaque appartement de la résidence « Romance » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profi tent tous d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur les extérieurs. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les loggias, balcons et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence. Pour un plus grand confort de vie, tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Contactez nos conseillers pour plus d'informations! 8 Allée Brancas - 44000 - NANTES Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Villefranche-Sur-Mer - Appartement duplex au calme au cœur de la vieille ville

Charmant appartement 4 pièces en duplex situé au calme, dans l'une des rues les plus prisées du Vieux Villefranche. Occupant seul le dernier étage d'une petite maison de village, ce bien plein de charme développe une surface totale de 74 m² (63 m² Carrez). Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier attenant, d'une première chambre, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant et d'un espace de rangement supplémentaire. Un élégant escalier agrémenté d'une verrière mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux autres chambres, offrant un espace nuit distinct et intimiste. Traversant, lumineux et climatisé, cet appartement séduit également par sa belle hauteur sous plafond, ses rangements optimisés et son atmosphère chaleureuse. Un véritable cocon au cœur du quartier le plus authentique de Villefranche-sur-Mer, à quelques pas seulement des plages, des commerces, des restaurants, des écoles et de la gare SNCF. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6718-NZW - Appartement 3 pièces - terrasse, proche Timone

L'Office Immobilier de Marseille vous présente, en exclusivité, cet appartement 3 pièces avec terrasse, calme et lumineux. Situation et contexte Idéalement situé proche du secteur Timone, dans un environnement dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, services et transports en commun. Malgré le cadre bouillonnant, le bien se situe dans une rue peu passante, et les chambres donnent sur un côté cour verdoyant, au calme absolu. Description intérieure Cet appartement de 69 m², construit en 2015, offre un agencement moderne et fonctionnel. Au 2e étage, il se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, et de WC séparés. Les deux chambres bénéficient d'un rangement intégré. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une terrasse privative de 12 m² environ, exposée sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente en plein air. Prestations complémentaires o Ascenseur, o Interphone et digicode pour une résidence sécurisée, o Possibilité d'acquérir un box en sus. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6718-NZW (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 6718-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.61% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 67 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 620 € de charges annuelles de copropriété.

Hôtel particulier bourgeois rénové avec jardin et piscine.

Située en plein cœur du centre-ville d'Apt et discrètement en retrait des zones les plus animées, cette propriété bénéficie d'un emplacement aussi central que préservé. Ancienne maison de confiseurs, cette remarquable bâtisse bourgeoise séduit immédiatement par son cachet préservé et son caractère affirmé, tout en offrant un environnement calme et protégé grâce à ses deux accès indépendants, côté cour et côté jardin. Edifiée sur trois niveaux et dotée de vastes espaces de caves, la propriété se développe sur une surface totale d'environ 350m2 et offre de beaux volumes sublimés par de généreuses hauteurs sous plafond. Le caractère authentique de cet hôtel particulier a été soigneusement conservé grâce à une rénovation méticuleuse réalisée en 2023. Façades immaculées, sols atypiques et variés rompant toute monotonie, ainsi que de nombreuses cheminées de maître et radiateurs d'époque constituent tout le charme de la propriété. La maison s'organise, au rez-de-chaussée, autour : d'un petit salon TV avec cheminée décorative ; d'un bureau ; d'un salon / salle à manger d'environ 65m2 également doté d'une cheminée d'époque ; d'une cuisine ; de WC indépendants ; de caves et espaces en sous-sol. Au premier étage, le niveau comprend : une suite parentale avec WC et salle de bains attenante avec baignoire et douche, accompagnée d'une terrasse privée d'environ 45m² donnant sur le jardin ; deux chambres supplémentaires ; une salle d'eau. Le deuxième étage accueille un appartement indépendant, comprenant : une pièce de vie avec cuisine intégrée et cheminée ancienne ; deux chambres ; une salle de bains avec baignoire et WC. À l'extérieur, la cour d'honneur constitue une entrée principale majestueuse, complétée par un jardin paysager exposé plein sud dont la piscine chauffée de 11m x 3m s'impose en véritable pièce maîtresse - un véritable havre de paix. Une terrasse courant le long de l'habitation vient agréablement prolonger les espaces de vie, tandis qu'un petit cabanon, situé plus en retrait, fait office de local technique. Une entrée annexe mène enfin à un espace garage (utilisable, mais nécessitant une rénovation) situé en fond de jardin. Les équipements comprennent : eau de ville et tout à l'égout ; chaudière à condensation au gaz de ville ; huisserie bois avec double vitrage ; piscine chauffée de 11m x 3m ; sous-sols accueillant la chaufferie, cave à vin et stockage ; garage pour 1 à 2 voitures et deux places en voirie côté rue ; internet par fibre optique. Cette propriété bourgeoise bénéficie d'un équilibre de vie particulièrement recherché, alliant calme, intimité et vie citadine animée. À deux pas du célèbre marché hebdomadaire d'Apt, des commerces et des restaurants, elle occupe une position stratégique au cœur du Luberon, entre Petit et Grand Luberon et à proximité des Alpes-de-Haute-Provence. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

CANNES CENTRE-VILLE À deux pas de la rue d'Antibes et de la Croisette, dans une résidence de très bon standing, en étage élevé, exposé plein sud, agréable 2 pièces ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, au calme, avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, toilette invité, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placards et salle d'eau, le tout donnant sur la terrasse. Possibilité d'acquérir en supplément un parking en sous-sol et une cave. Idéal en résidence secondaire ou pour un placement locatif. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)