Mots-clés : appartement calme salle alpes

Calme et verdure

À proximité du 2ème Prado et proche des plages, au sein de la résidence sécurisée et de standing La Pélissière située dans une impasse au calme absolu, découvrez cet appartement T4 de 117 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien bénéficie de trois expositions qui offrent une luminosité idéale tout au long de la journée. Le séjour de 36 m2 ouvre sur une terrasse de 13 m2 avec une agréable vue sur les jardins. La cuisine indépendante s'ouvre quant à elle sur un balcon qui apporte un espace extérieur supplémentaire. L'appartement dispose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et ses toilettes. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un second WC avec point d'eau complètent l'espace nuit. Le confort est assuré par le double vitrage, la climatisation réversible gainable et de nombreux rangements (cellier). Une cave vient parfaire les prestations de ce bien. Il est possible d'acquérir un garage en supplément 30 000EUR au sein de la résidence. Charges mensuelles 435EUR comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des communs des espaces verts, le concierge et la sécurisation de la résidence La taxe foncière est de 3504EUR. Contact : Arnaud Masson - 06 79 83 03 96 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

ÈZE – ROOFTOP D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE DANS UN

Entre Monaco et Saint-Jean-Cap-Ferrat, suspendu au-dessus de la Méditerranée, Èze est l'une des adresses les plus convoitées de la Côte d'Azur. Ici, chaque matin commence par une vue infinie sur la mer. À seulement 3 minutes à pied de la plage et à 6 kilomètres de Monaco, découvrez un bien que l'on rencontre rarement sur le marché : un penthouse neuf, jamais habité, dominant son environnement depuis le dernier étage d'une résidence contemporaine de standing. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le séjour de plus de 36 m² s'ouvre naturellement vers l'extérieur et laisse le regard se perdre entre le bleu du ciel et celui de la Méditerranée. Les volumes sont élégants, fluides et parfaitement pensés pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre d'exception. Trois chambres accueillent famille et invités dans un confort absolu, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique se trouve au-dessus. Un toit-terrasse privé de 77 m² surplombant la mer. Un espace rare où imaginer un jacuzzi face au lever du soleil, des déjeuners en extérieur avec Monaco en toile de fond ou simplement le plaisir de contempler l'horizon dans le calme absolu. Ajoutez à cela une loggia de près de 26 m² et ce sont plus de 100 m² d'espaces extérieurs qui prolongent l'appartement et transforment chaque saison en expérience méditerranéenne. Dans un secteur où les biens offrant simultanément une vue mer panoramique, un dernier étage, un toit-terrasse privatif et la proximité immédiate de Monaco sont extrêmement rares, cette propriété constitue autant un lieu de vie exceptionnel qu'un investissement patrimonial de premier ordre. Résidence récente sécurisée. Prestations haut de gamme. Climatisation réversible. Dernières normes thermiques et acoustiques. Frais de notaire réduits. Certaines propriétés se visitent. D'autres se ressentent. Celle-ci fait incontestablement partie de la seconde catégorie. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - Appartement 3 pièces avec parking - piscine

Quartier prisé du Bas des COMBES En quête de calme, de verdure, de confort moderne et de sécurité ? Alors vous serez séduit par cet agréable 3 pièces de 65m2 Carrez situé en rez-de-jardin d'une résidence verdoyante récente (2013), parfaitement entretenue, sécurisée avec piscine. L'appartement est traversant Est-Ouest. Idéalement agencé, il se compose : * d'un hall d'entrée avec placard, * d'une cuisine US équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger agréablement prolongé par une belle terrasse de près de 11m2 idéalement orientée pour profiter du soleil matinal et bénéficier de la fraicheur les soirs d'été. * d'un espace nuit constitué de 2 chambres avec placards, se partageant une belle salle de bain et un toilette indépendant. Pour votre confort : volets électriques, panneaux solaires, fibre ... Une place de stationnement couverte, privative et boxable complète ce bien. La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement collectives. La résidence et l'appartement sont adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) et bénéficient du précieux label thermique Bâtiment Basse Consommation (BBC) Vous apprécierez la végétation aux essences méditérrannéennes de cette résidence de standing, le bel espace piscine sécurisé dans lequel vous prendrez plaisir à vous raffraichir, ou tout simplement bronzer. Enfin, vous profiterez de toutes les commodités à pied : écoles, commerces, services et transports. Chauffage, eau et eau chaude collectifs. Que vous soyez à la recherche de votre nid douillet ou encore d'un investissement locatif, contactez moi pour une visite privée ! Etude de rentabilité locative et Visite virtuelle sur demande Cette annonce vous est proposée par SEBASTIAN Michel - EI - NoRSAC: 883 307 506, Enregistré à de GRASSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement T3 rénové avec magnifique vue mer

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, en face de la plage, venez découvrir ce superbe appartement de 68 m2 prolongé par une magnifique terrasse de 14,5 m2 offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. Il bénéficie d'un cadre de vie privilégié permettant de profiter pleinement des couchers de soleil, du bruit des vagues, tout en restant à l'écart des nuisances de la plage. La plage est accessible à quelques pas seulement, et les commerces se trouvent à la sortie immédiate de la résidence (boulangerie, bureau de tabac, poste, services de proximité). La piste cyclable au pied de la résidence permet de rejoindre le centre-ville et le marché en toute simplicité. Dès l'entrée, la vue sur la mer et les palmiers donne le ton. Rénové en 2020, cet appartement traversant propose une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon / salle à manger ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine entièrement équipée s'ouvre en partie sur l'espace de vie grâce à une verrière et dispose également d'un balcon de 3 m2 donnant sur les jardins du Grand Hôtel des Lecques. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables : une première chambre de 12,5 m2 ouverte sur la terrasse avec vue mer, permettant de profiter du panorama depuis le lit, et une seconde chambre de 12 m2. Une salle de bain, une petite buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, combinant rénovation de qualité, emplacement privilégié et vue mer spectaculaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'APARTÉ - Appartement T4 de 90m2 - Terrasse - Balcon - Cave - Garage (sus) - 13008

LLINARES IMMOBILIER vous présente : L'APARTÉ Au cœur du très prisé boulevard des Neiges, à quelques minutes de la Pointe Rouge, des plages, du Parc National des Calanques et des commerces de proximité, découvrez L'APARTÉ, un élégant appartement T4 traversant de 90m², niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à sa configuration traversante et à sa double exposition, chaque pièce bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une première terrasse filante, véritable prolongement du salon, offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente avec une vue dégagée sur les collines marseillaises. La cuisine indépendante et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse, facilitant la vie quotidienne comme les repas en extérieur. L'espace nuit, se compose de trois chambres confortables, toutes ouvertes sur une seconde terrasse filante, offrant un véritable cocon de tranquillité. Une salle d'eau rénovée avec goût, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements complètent cet agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour une famille. Son adresse privilégiée offre un cadre de vie recherché entre mer et nature. Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible tout en rejoignant rapidement les plages de la Pointe Rouge, les Calanques, les écoles réputées, les commerces, les transports et les principaux axes routiers. Un garage fermé est également disponible en supplément, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Un appartement traversant, baigné de lumière, doté de deux belles terrasses, d'un garage disponible en supplément et bénéficiant d'une adresse de premier choix, à découvrir sans tarder ! Contact : Agathe Cannard – 06 21 85 71 85 DC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 3120€ (260€/mois : entretien des parties communes ) - Taxe foncière : 3794€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : D / Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1780€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 90m2 - Terrasse - Balcon - Cave - Garage (sus) - 13008

vente appartement 3 Pièce(s)

A proximité immédiate des commerces, dans une petite rue calme, magnifique appartement de 3 pièces en rez-de-jardin de 73m² (Carrez), traversant Est / Ouest. Entièrement climatisé, et équipé de double vitrage récent, volets électriques et d'une porte blindée, il se compose d'une belle pièce de vie de 36m² avec une cuisine semi-équipée ouvrant sur une terrasse aménagée de 35m² en Ouest, en Est, 2 chambres avec placard de 12 et 14m² donnant sur jardin au calme, salle de bain et WC séparé et nombreux placards, le tout en superbe état - aucun travaux à prévoir. Ce bien est proposé avec une cave et un garage fermé en sous-sol

NICE – CHAMBRUN 3/4 PIÈCES – 70 m²

NICE – CHAMBRUN 3/4 PIÈCES – 70 m² – DERNIER ÉTAGE – STATIONNEMENT – FORT POTENTIEL Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez ce bel appartement traversant de 70 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Actuellement configuré en 3 pièces, ce bien offre un véritable potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer facilement une 3ème chambre afin d'obtenir un confortable 4 pièces. L'appartement se compose d'un agréable espace de vie avec cheminée, apportant charme et convivialité, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une petite terrasse au calme absolu, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'espace nuit propose actuellement deux chambres, dont une avec salle de bains privative. Vous serez séduits par : • Le calme du secteur • Le potentiel de transformation • La petite copropriété avec peu de charges • Parking inclus • La proximité des commodités, écoles et transports ?? Bien idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial à fort potentiel. Classe énergie : E Charges : environ 60 €/mois

Appartement 4 pièces traversant et lumineux – Nice Fleurs/Gambetta

Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement traversant de 4 pièces séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et agréable, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, dont l'une avec WC. Donnant sur une cour intérieure, elles profitent d'un calme appréciable. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la climatisation garantit un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement situé dans le quartier recherché de Gambetta, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. L'aéroport est accessible directement en tramway et la plage se situe à seulement trois minutes à pied.

NICE - FLEURS : CHARMANT 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC UNE TERRASSE DE 20 M²

NICE - FLEURS : Dans une copropriété bien entretenue des années 1990, CHARMANT 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC UNE SUPERBE TERRASSE DE 20 M² AU CALME. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein Sud, au calme absolu. L'espace nuit comprend une confortable chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement, en excellent état et entièrement climatisé, bénéficie d'un espace extérieur rare dans le secteur, véritable havre de paix baigné de soleil, idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 271 lots - dont 181 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1836.00 euros. Thomas BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919780866 - Nice.

Appartement Aix En Provence 2 pièce(s) 38 m2

Aix en Provence, au coeur du centre-ville historique et au calme, agréable appartement de 38m² en très bon état général et entièrement meublé, composé d'une vaste pièce principale, une cuisine toute équipée, une belle chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilettes. Toutes commodités à pied. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25 Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2546.00 euros.

Appartement dernier étage 4 pièces avec terrasse de 126 m² et vue mer à Nice Ouest

Appartement dernier étage avec vue mer et terrasse de 126 m² à Nice Ouest Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine avec piscine, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nice Ouest, cet appartement traversant développe environ 102 m² habitables et bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Seul appartement de son palier, il offre un niveau d'intimité particulièrement recherché ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et à ses nombreuses ouvertures. Son principal atout réside dans sa spectaculaire terrasse de 126 m², qui entoure l'ensemble de l'appartement et offre de multiples espaces de vie extérieurs avec une agréable vue dégagée jusqu'à la Méditerranée. Véritable extension des pièces principales, elle permet de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, bénéficie de beaux volumes et communique naturellement avec les terrasses. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes ouvertes sur une terrasse ou un balcon, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement bénéficie de prestations de qualité comprenant la climatisation gainable, le double vitrage, un garage fermé, une cave ainsi qu'un accès à la piscine de la résidence. À proximité immédiate des plages, des commerces, des établissements scolaires, des transports et de l'aéroport international de Nice, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Ce bien est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée.

PRESTIGIEUX 4 PIECES DE 140M² AVEC TERRASSE DE 230M² DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE

Vivez l'exclusivité dans cette résidence contemporaine avec piscine à quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes et à 10 min à pied de la croisette/plages. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur calme tout en étant aussi proche du centre. Appartement du 2 au 4 pièces disponible Prenez de la hauteur face à la mer! Au dernier étage, découvrez ce 4 pièces de prestige de 140m² et sa terrasse monumentale de 230m² vue mer et Estérel. Un agencement parfait : un vaste séjour de 50m² baigné de soleil et 3 suites confortables avec salles d'eau privatives. Presque toutes les pièces communiquent directement avec l'extérieur. Le luxe absolu de la Côte d'Azur. PRIX:2 299 000 euros parking inclus LIVRAISON SEPTEMBRE 2028 Prestations Standing Confort : Climatisation réversible encastrée et volets roulants électriques centralisés. Finitions : Carrelage 80x80 cm au choix, portes aspect bois et faïence toute hauteur. Sanitaires : Équipements Grohe, meuble vasque éclairé et WC suspendu. Extérieur : Dalles sur plots 60x60 cm, pare-vue opale et robinet de puisage. Sécurité : Porte blindée 3 points (A2P) et vidéophone. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis Freminet au 06 56 67 37 73 *Contactez-nous pour plus de détails.

Appartement DUPLEX 5 pièces

VALLÉE D'ABONDANCE - Un cadre paisible à seulement 17 km de THONON et 5 Km de BERNEX : T4/5 en duplex de 135 m2 au sol, situé au coeur d'un authentique hameau.Ce bien spacieux et lumineux offre un grand hall d'entrée avec rangements, une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une salle à manger/salon confortable avec accès direct à une terrasse ensoleillée. La suite parentale de plain-pied ajoute une touche de confort supplémentaire à ce bien. A l'étage: deux chambres lumineuses et une salle de bains. Le bien bénéficie de nombreux rangements pour une organisation optimale. Une grande cave ainsi que deux places de stationnement extérieures, dont une couverte complètent ce bien. Chauffage au sol. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1