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Nice - Mont Boron - ¦ Appartement 2/3 pièces avec terrasse, vue mer et piscine

Au coeur du très recherché quartier du Mont Boron, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose ce charmant appartement de 2/3 pièces, niché dans une résidence de standing avec une magnifique piscine entièrement rénovée. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Il dispose également d'une belle chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint selon vos besoins. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la mer et la verdure, dans un environnement particulièrement calme. La résidence, parfaitement entretenue, séduit par son standing et ses prestations de qualité, notamment sa grande piscine rénovée il y a seulement trois ans. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, avec un supermarché accessible à pied, ainsi que des transports en commun. Une ligne de bus située à quelques pas permet de rejoindre rapidement le Port de Nice et le tramway. Appartement vendu avec une cave et une place de parking couverte et sécurisée. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. À découvrir sans tarder. Copropriété de 83 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4270.00 euros.

Breteuil - Élégant appartement avec balcons

Situé dans le quartier très recherché à proximité de la place de Breteuil, au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de standing avec gardienne, découvrez cet élégant appartement familial de 71,44 m² (loi Carrez). Entièrement rénové avec goût, ce bien allie parfaitement confort contemporain et charme de l'ancien. Il séduit par son plan optimisé, ses vues dégagées et son ensoleillement exceptionnel. L'entrée dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un double séjour prolongé par un balcon ainsi qu'une cuisine ouverte, dotée de nombreux rangements sur mesure. L'espace nuit, parfaitement délimité, propose une chambre parentale ensoleillée avec placards et balcon, ainsi qu'une seconde chambre offrant un calme absolu sur cour. Une salle de bains avec toilettes et de multiples placards intégrés complètent cet agencement fonctionnel. L'authenticité de l'appartement a été soigneusement préservée et mise en valeur par la conservation de ses éléments d'époque : parquet d'origine, moulures travaillées et cheminées. Une cave complète ce bien. DPE : E/252 GES : E/55 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 630 € - 2 280 € Copropriété de 28 lots, charges annuelles moyennes : 2 760 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saxe-Breteuil : L'élégance parisienne au cœur de l'hyper 15e À la croisée des 7e et 15e arrondissements, le secteur très prisé de Saxe-Breteuil incarne un art de vivre parisien d'exception. Ce quartier, véritable pépite de 'l'hyper 15e', séduit par son atmosphère à la fois prestigieuse et résolument familiale. Flâner dans ses larges avenues arborées permet d'admirer une architecture majestueuse, où les façades haussmanniennes en pierre de taille côtoient d'élégants immeubles Art Déco. Le quartier vit au rythme de ses adresses de qualité et de son célèbre marché de l'avenue de Saxe, réputé comme l'un des plus beaux marchés à ciel ouvert de la capitale, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Véritable havre de paix, le secteur de la place de Breteuil offre une respiration verdoyante avec ses vastes pelouses. Très recherché par les familles pour son environnement sécurisé, ses écoles de renom et sa proximité immédiate avec d'excellents commerces de bouche, Saxe-Breteuil est le compromis parfait entre le rayonnement historique de la Rive Gauche et une vie de quartier dynamique et chaleureuse.

vente appartement 3 Pièce(s)

Vente appartement Sainte-Maxime. Dans une résidence calme et sécurisée avec piscine et tennis, à pied du centre-ville et de la plage, beau 3 pièces d'env 63m². Il se compose : Entrée, séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 13m², cuisine équipée, 2 chambres et salle de bain. Place de parking privative et cave.

Appartement avec terrasse et parking- CHARTRONS

BORDEAUX - CHARTRONS - L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement, situé au 1er et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, dans un quartier prisé, avec une grande terrasse bien exposée. L'ensemble sur l'arrière de l'immeuble, au calme. L'entrée ouvre sur la terrasse puis sur une belle grande pièce de vie climatisée pleine de charme, baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de plus de 60m² bien exposée. Buanderie. Un couloir dessert la partie nuit composée de 2 chambres, 1 salle d'eau et wc. Un stationnement complète ce bien situé dans une petite copropriété, à quelques pas du quai des Chartrons, proche des commerces de la rue Notre Dame, de la place du Marché, et des transports, tram B arrêt Chartrons. Prix : 661.000 EUR (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris 10ème - Loft de 135 m²

Situé Quai de Jemmapes, au sein d'une charmante copropriété issue de la réhabilitation d'un ancien local manufacturier, loft de 135 m² au sol (129,07 m² Carrez) réparti sur deux niveaux, au bout d'une allée arborée. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, en mezzanine, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau. Véritable espace atypique à l'esprit loft entièrement ouvert, ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité grâce à deux grandes verrières. Vous serez séduit par ses volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres. Bien qu'en bon état général, quelques travaux sont à prévoir pour valoriser tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Penthouse 4 chambres en avec vue mer panoramique - Cannes Centre

Situé à moins de 10 minutes à pied du Palais des Festivals, au cœur d'un quartier central et recherché de Cannes, ce superbe appartement penthouse avec vue mer incarne à lui seul le raffinement et le confort d'un bien de prestige. Offrant une surface habitable de 148 m², il se distingue notamment par une incroyable terrasse de 180 m² faisant le tour complet de l'appartement, créant ainsi une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, l'élégance du lieu se révèle à travers un très lumineux séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures donnant directement sur la terrasse. Ce vaste espace de vie, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme, s'inscrit dans une atmosphère contemporaine, chic et chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et design, répondant aux attentes les plus exigeantes en matière de confort et de modernité. L'agencement intérieur a été pensé avec soin pour offrir à chacun intimité et praticité. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche et un accès direct à la terrasse, permettant ainsi à chaque occupant de bénéficier d'un espace extérieur privé. La suite parentale, spacieuse et raffinée, dispose quant à elle d'une élégante salle de bains et d'un accès privilégié à la terrasse, pour des moments de détente en toute intimité. Des toilettes invités ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter les prestations de cet appartement d'exception. Le confort est total grâce à la climatisation, au Wi-Fi, et à l'ascenseur privatif qui arrive directement dans l'appartement, garantissant une accessibilité optimale et un haut niveau de sécurité. Rare sur le marché, ce penthouse séduit autant par son emplacement stratégique que par la qualité de ses prestations. Il représente une opportunité idéale, que ce soit pour un usage résidentiel de standing, un pied-à-terre de luxe ou un investissement locatif à fort potentiel, notamment pendant les grands événements cannois. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre total de lots : 128 Procédure en cours : OUI Montant annuel des charges : 7228€ Classe énergie : D (211KW)- Classe climat : C (26KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Duplex avec jardin - Bas Montreuil - Parc des Guilands - 4 chambres - Garage

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro "Croix de Chavaux" et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 191 m2 carrez et son grand jardin au sein d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage (2 voitures) et d'une grande buanderie. Au 1er étage, invisible depuis la rue, une immense pièce de vie de 92m2 de plain-pied sur un jardin de 150m2 privatif d'un calme absolu. Une sensation de vivre en permanence dans le jardin grâce à une fenêtre accordéon de 6.50m totalement escamotable, qui forme alors un dedans dehors de 240 m2 de plain-pied. A l'étage se trouvent 2 chambres parentales avec salle d'eau privées, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d'une qualité de vie hors du commun. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1500€

Paris Ier – Rue Saint Honoré - Vue Eglise Saint Roch – 133m² - 3 chambres

Idéalement situé au cœur du quartier Saint-Honoré, entre la place Vendôme et la rue de Rivoli, à deux pas du jardin des Tuileries, dans d'un immeuble en pierre de taille du XVIIIe siècle, au 2e étage avec ascenseur, ce charmant appartement traversant de 133 m² Carrez est à rénover. Ayant conservé ses éléments de décor d'origine, parquet, moulures, cheminées, il se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon et d'un séjour en enfilade avec vue sur l'église Saint-Roch, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Cet appartement calme et lumineux bénéficie de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de 3,7 mètres. Une cave complète ce bien de qualité.

Maison bourgeoise avec piscine en centre-ville

VALENCE centre-ville, le calme, de beaux volumes et la luminosité pour cette maison bourgeoise de 303m2 sur une parcelle de 401m2 avec piscine. Le caractère authentique préservé : jolies boiseries, staff, cheminées et desserte en marbre, parquet, carreaux de ciment... Dès l'entrée, un esprit Art Déco, un salon-séjour de 36m2 avec bow-window offrant une belle perspective sur le jardin, un salon TV de 22m2, un bureau de 21m2, cuisine intégrée de 20m2 avec accès par une grande baie vitrée à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : un bureau, 3 chambres dont 1 suite parentale de 31m2 avec dressing, salle de bains avec vasques, douche, baignoire et toilettes, 2 suites enfants avec salles d'eau privatives, une buanderie. Au 2ème étage : 2 chambres de 28m2 et une salle d'eau. Huisseries alu et pvc - chaudière au gaz à condensation - radiateurs en fonte. Greniers, chambre de bonne, caves - parking fermé et sécurisé. Un appartement de 64m2 avec une entrée indépendante à rénover en totalité - idéal pour un projet locatif. De beaux espaces détente autour d'une piscine de 8m x 4m chauffée par une pompe à chaleur et une vaste terrasse ombragée pour les repas familiaux. Une belle ambiance de douceur dans un lieu chargé d'histoire, un beau projet de vie pour une maison de Famille en Centre-ville. DPE : D 191 - GES : D 36 PRIX : 695 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Mougins - Écrin de verdure au calme absolu

Exclusivité: Nichée au cœur d'un environnement résidentiel privilégié à Mougins, au fond d'une impasse et dans un calme absolu, cette propriété séduit par son atmosphère paisible, sa belle luminosité et sa vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une exposition plein sud, la villa propose de généreux volumes. Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière et d'une cuisine ouverte et conviviale. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec salle de douche en suite, profitant de sa terrasse privative ainsi que d'un accès indépendant, idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. La propriété dispose également d'un appartement relié à la maison principale tout en pouvant fonctionner de manière totalement indépendante. Celui-ci comprend une cuisine, une salle de douche, deux chambres ainsi qu'un agréable salon en véranda ouvrant sur une vaste terrasse privative. À l'extérieur, la piscine bénéficie elle aussi de la jolie vue dégagée sur les collines et s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant et paisible. Un grand grenier avec fenêtres et belle hauteur sous plafond complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les envies et les besoins. Un grand garage vient parfaire les prestations de cette propriété. À proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d'un environnement extrêmement préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare ainsi qu'un intéressant potentiel locatif grâce à ses différents espaces indépendants et modulables.

Charmant studio avec vue sur les pistes et les montagnes à Morzine - Secteur de Nyon

Charmant studio avec vue sur les pistes et les montagnes à Morzine - Secteur de Nyon Situé dans le secteur très recherché de Nyon, à seulement quelques pas des remontées mécaniques et à quelques minutes du centre de Morzine, Ascension Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio bénéficiant d'un environnement privilégié, d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes ainsi que sur les pistes de ski. Implanté au premier étage d'une résidence construite en 1992, cet appartement d'environ 18.96 m² séduit par son ambiance chaleureuse et son véritable esprit montagne. Fonctionnel et parfaitement agencé, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat à la montagne, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement s'ouvre sur une entrée aménagée avec des lits superposés, optimisant intelligemment l'espace tout en offrant des couchages supplémentaires. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, profitant d'une belle vue dégagée sur les reliefs alpins et les pistes de ski. Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement. Les finitions en bois et la décoration créent une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaitement en accord avec l'esprit montagnard recherché dans la station de Morzine. En annexes, le bien dispose d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement couverte, des prestations particulièrement appréciées pour un confort optimal été comme hiver. Le secteur de Nyon est l'un des plus prisés de Morzine grâce à son accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil. Les remontées mécaniques permettent de rejoindre rapidement les pistes de Morzine, des Gets, tout en profitant d'un environnement calme et naturel. Un arrêt de navette situé à proximité facilite également l'accès au centre du village et à l'ensemble de ses commerces et restaurants. Grâce à son emplacement privilégié, sa vue dégagée, son parking couvert et son charme montagnard, ce studio représente une belle opportunité pour profiter pleinement de la montagne en toute saison ou réaliser un investissement patrimonial de qualité avec un excellent potentiel locatif. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Réf. 215 – Honoraires à la charge du vendeur – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nice Musiciens - 2 pièces - 73 M²

À VENDRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES 73 M² | QUARTIER DES MUSICIENS, NICE Nous vous proposons à la vente un très bel appartement de 2 pièces d'environ 73 m², idéalement situé en étage élevé d'une copropriété de bon standing, au cœur du quartier des Musiciens -- l'un des secteurs les plus prisés et les plus recherchés de Nice. Réputé pour son cadre de vie agréable, ses larges avenues arborées et son ambiance résidentielle, ce quartier offre un environnement particulièrement calme tout en restant à deux pas des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Situé en étage élevé, cet appartement traversant séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité généreuse et sa distribution intelligente. Un hall d'entrée en étoile dessert l'ensemble des pièces avec fluidité, offrant une circulation agréable et une vraie sensation d'espace dès l'entrée. La pièce de vie, d'environ 30 m², constitue un espace de réception à la fois confortable et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. Elle s'ouvre sur une terrasse exposée Est, idéale pour savourer le soleil matinal dans un cadre serein et aéré -- un luxe rare en centre-ville. La chambre, spacieuse et particulièrement calme, bénéficie quant à elle d'un accès direct à un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire et une belle qualité de vie au quotidien. L'appartement dispose ainsi de deux extérieurs, un atout considérable pour un bien de cette superficie. La cuisine indépendante, fonctionnelle, pourra être rafraîchie ou réaménagée selon les goûts et les envies des futurs acquéreurs, laissant libre cours à la personnalisation. Une salle de douche et un WC indépendant complètent la distribution de manière pratique et bien pensée. L'ensemble du bien est en très bon état général et équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons, des fraîches nuits hivernales aux chaudes journées estivales. La copropriété, belle et soignée, est correctement gérée et bien entretenue. À noter que les charges sont amenées à diminuer prochainement, le poste de gardien n'étant plus maintenu -- un avantage financier non négligeable pour les futurs propriétaires. Une grande cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Les points forts : - Appartement 2 pièces de 73 m² - Étage élevé avec belle vue dégagée - Quartier des Musiciens -- adresse prestigieuse - Appartement traversant, très lumineux - Pièce de vie de 30 m² ouvrant sur terrasse exposée Est - Chambre avec balcon - Deux extérieurs - Climatisation - Cuisine indépendante - Cave privative - Copropriété bien entretenue, charges en baisse Un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus cotés de Nice -- à visiter absolument. Référence agence : 3083

Barnes XVIIe - Pont Cardinet – Appartement d'angle lumineux

À proximité immédiate de Pont Cardinet et des commerces, au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du début du XXème siècle, cet appartement traversant, calme et lumineux séduit par son charme et sa distribution harmonieuse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'angle bénéficiant de quatre fenêtres et d'une double exposition, d'une cuisine ouverte aménagée, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche attenante, et d'une buanderie. Une cave et une pièce de rangement complètent ce bien. Exclusivité Barnes Courcelles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1560€ ~ 2170€