Mots-clés : appartement calme ville sud

Superbe vue mer, à 2 pas du centre historique et des plages

Appartement d'exception avec vue mer – Centre-ville à pied Idéalement situé en plein cœur de la ville, à moins de 5 minutes à pied des commerces et restaurants, ce superbe appartement entièrement rénové séduit par ses volumes rares, sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer, le Cap Bénat et les îles d'Or. Développant 112 m² de surface totale (94,40 m² loi Carrez), il offre des espaces généreux et parfaitement optimisés. La rénovation, réalisée avec goût et des matériaux de grande qualité, confère à l'ensemble une atmosphère élégante et contemporaine. L'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au niveau principal, vous trouverez deux chambres en suite, confortables et fonctionnelles. Une mezzanine double complète le bien et peut aisément accueillir une troisième chambre, un dortoir, un bureau ou un espace de jeux selon vos besoins. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, le bien profite de faibles charges et d'un environnement calme et privilégié. Une place de stationnement est incluse, avec la possibilité d'acquérir un grand garage en supplément (50 000 €). - Appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité - Surfaces et volumes rares: 112 m² au total ( 94,40 m² loi Carrez) - Vue sur la mer, le Cap Bénat, les îles d'or - Centre ville, commerces et restaurants en moins de 5 minutes à pieds - 2 chambres en suite au niveau principal , grande mezzanine pour faire la troisième chambre, dortoir, bureau, espace jeu etc. - Luminosité exceptionnelle, exposition plein Sud - Petite copropriété ( 4 apparts), donc faibles charges - place de stationnement - Possibilité grand garage en sus ( 50 000 €)

Superbe Appartement de 4 chambres, vues sur les pistes de ski - Hyper centre de Morzine

Superbe Appartement de 4 chambres, vues sur les pistes de ski - Hyper centre de Morzine Un superbe appartement de 4 chambres récemment livré au centre de Morzine. Il est possible de bénéficier de frais de notaire réduits à 2,2 % et de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat affiché. L'appartement est vendu avec toutes les garanties constructeur. L'appartement dispose d'une surface habitable de 106 m² avec une grande terrasse qui s'étend sur 2 côtés. Cette nouvelle construction vient d'être achevée et est l'une des plus exceptionnelles de Morzine. Elle se situe entre les 2 téléphériques, en plein cœur du centre-ville, à deux pas des bars, restaurants et commerces. L'emplacement de l'appartement au sein de la résidence est le meilleur. Il est niché sur la façade arrière au calme, à l'écart des routes, et offre une vue imprenable sur la piste de ski du Pléney. De plus, il est exposé sud à sud-ouest, bénéficiant ainsi du soleil toute la journée. Le salon décloisonné est très spacieux et baigné de lumière. La terrasse entoure cet espace et peut accueillir un jacuzzi à une extrémité. Autres caractéristiques : * Chambre principale avec salle de bain attenante et terrasse privée * Chambre double avec salle de bain attenante * Chambre double * Chambre avec lits superposés * Salle de bain familiale * Toilettes invités * Cellier avec machine à laver De plus, l'appartement dispose d'un double garage (avec une hauteur sous plafond extraordinaire de plus de 5 m) et d'un local de rangement privé (avec chauffe-bottes). Cet appartement se louera très bien et pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Les risques naturels et géographiques auxquels le bien est exposé peuvent être consultés sur le site www.georisques.gouv.fr.

T2 en rez-de-jardin de 35 m2 avec terrasse et jardin à Luyne

Vous rêvez d'un jardin au calme, à deux pas du centre du village de Luynes ? Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 35 m2 en rez-de-jardin, idéalement situé pour profiter à la fois de la vie de village et d'un environnement paisible. Vous serez séduit par son grand séjour de 20 m2, très agréable et baigné de lumière, avec cuisine ouverte. Cet espace de vie donne directement accès à un extérieur d'environ 40 m2 exposé Sud / Sud-Ouest, comprenant une terrasse et un jardin, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute tranquillité. La chambre bénéficie d'une ouverture sur le jardin, apportant une atmosphère agréable et intime. La salle d'eau a été entièrement rénovée il y a un an, tout comme l'aménagement extérieur. À seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Luynes, vous profiterez facilement de tous les commerces et services. Le bien est en bon état général et permet une installation sans travaux importants. Un devis a d'ores et déjà été réalisé pour l'installation d'une climatisation. Une place de stationnement privative ainsi que des places visiteurs dans la résidence viennent compléter l'ensemble. Charges de copropriété de 60 euros par mois. Taxe foncière de 690 euros par an. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Prix : 240.000 HAI (charge acquéreur 4%) Un bien qui se distingue par sa localisation recherchée, sa luminosité et son extérieur rare sur le secteur.

T3 + très grand/double garage fermé

EXCLUSIVITE - Idealement situé - HYERES LES PALMIERS résidence très recherchée LE MASTERS ( à côté/dessus du CARREFOUR MARKET avec accès au supermaché par l'ascenseur de la résidence vous n'avez pas besoin de transport..) Cet coquet et agréable T3 de 70 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur + très grande terrasse plein sud devant la baie du séjour + balcon coté cuisine + TRES GRAND GARAGE en sous-sol accessible par l'ascenseur - Idéal pour être proche du centre ville et de toutes le commodités et dans un secteur calme. Le logement se compose : hall-dégagement, très beau séjour éclairé par une grande baie vitrée donnant sur une grande terrasse, cuisine donnant sur le balcon avec vue très agréable, 2 belles chambres avec placard, salle de bains à rafraîchir, wc indépendant. Le très grand garage, dont l'accès principal est sécurisé, vous permettra soit de garer 2 petits véhicules ou véhicule et nombreuses motos ou véhicule et atelier, très facile pour y entrer, Il a l'éclairage. Local vélo dans la copropriété Les charges comprennent aussi la consommation d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne Centre - Appartement familial calme et lumineux

Boulogne Gallieni/Victor Hugo - A 8 mn à pied du métro Marcel Sembat (L9), à proximité des commerces et des commodités du centre-ville, dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement familial traversant de 80 m² Loi Carrez offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, orienté Sud-Ouest, sur rue calme. Facilement aménageable avec trois chambres, il comprend aujourd'hui deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées et nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Copropriété de 46 lots d'habitation - Charges annuelles de 5018 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1120 € et 1570 € (prix indexés au 1er janvier 2021; 2022; 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur consultables sur le site Vaneau.

STUDIO/F1 - 30M2 - CENTRE CARNOLES

Idéalement situé en plein coeur du quartier recherché de Carnolès à Roquebrune-Cap-Martin, ce charmant studio de type F1 offre un cadre de vie agréable à quelques pas seulement des commerces, transports, écoles, services et des plages. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie quotidienne sans avoir besoin de véhicule, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel apprécié pour sa praticité et sa qualité de vie. Situé au 4e étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son excellent potentiel. En bon état général, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif à forte demande dans ce secteur particulièrement recherché. L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que d'une cuisine indépendante permettant de préserver un espace de vie confortable et bien distinct. Cette configuration est particulièrement appréciée pour son aspect pratique et son optimisation des volumes. Grâce à son exposition sud-est, le logement bénéficie d'un ensoleillement généreux dès le matin et d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La pièce principale s'ouvre sur une jolie terrasse d'environ 10 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur constitue un atout précieux pour profiter des repas en plein air, aménager un espace détente ou simplement apprécier le climat privilégié de la Riviera. L'un des points forts de ce bien réside également dans sa vue dégagée avec un agréable aperçu mer, apportant une sensation d'espace et une qualité de vie supplémentaire. Son positionnement en avant-dernier étage garantit davantage de tranquillité et une belle ouverture sur l'environnement extérieur. Vous serez également séduits par le calme de la résidence et de son environnement, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Cette combinaison entre emplacement central, luminosité, terrasse, aperçu mer et tranquillité fait de ce studio un bien rare sur le marché local. Une opportunité à découvrir rapidement, que ce soit pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Roquebrune-Cap-Martin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrasses avec vue ville et mer

Carré d'or - En situation calme et dominante, duplex en dernier étage avec terrasses plein sud profitant de vues panoramiques imprenables sur la ville et la mer. A deux pas des commerces, écoles et commodités, situé au 10ème et 11ème étages d'une copropriété de standing, ce plan traversant T7 de 215 m2 habitables (204 m2 loi carrez) offre un cadre de vie idéal pour des familles nombreuses. Au niveau principal sur 140m2 vous disposez d'un vaste séjour lumineux et ensoleillé de 50 m2 donnant sur une terrasse au calme de 23m2 déroulant une vue panoramique sur la ville, les collines et la mer, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Depuis la pièce principale, un large escalier vous conduira au niveau supérieur qui vous offre un véritable penthouse de 68m2 profitant d'un second séjour s'ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 41m2 aux vues spectaculaires, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Garage au sous sol, chambre de service et cave complètent ce bien au caractère exceptionnel. Charges mensuelles 690 euros avec le chauffage et l'eau. Travaux à prévoir. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

Bel appartement avec jardin privatif – Ville d'Hiver, Arcachon

L'agence Michaël Zingraf, Bassin d'Arcachon vous présente un appartement situé dans la Ville d'Hiver, au sein d'une maison bourgeoise de la fin du XIXème siècle. Doté d'un accès indépendant et d'un jardin, il se vit comme une maison. Les volumes se distinguent par une hauteur sous plafond remarquable et de larges ouvertures, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour exposé au sud, prolongé par une salle à manger en enfilade, compose un espace de réception fluide et harmonieux. Deux chambres, une cuisine avec arrière-cuisine et une salle d'eau complètent la distribution. La rénovation récente a su préserver le caractère architectural tout en intégrant un confort contemporain maîtrisé. L'appartement conserve notamment son parquet en chêne massif d'origine, qui souligne l'élégance de l'ancienne salle de bal de la maison. À l'extérieur, une terrasse et un jardin en jouissance privative prolongent naturellement les espaces de vie, tandis qu'une place de stationnement vient compléter l'ensemble. Située dans une allée arborée de la Ville d'Hiver, l'adresse bénéficie d'un calme résidentiel recherché, à quelques minutes du centre d'Arcachon, des plages et de la gare. Un appartement où l'élégance patrimoniale s'inscrit avec justesse dans un usage contemporain, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques du Bassin d'Arcachon.

NICE Riquier/République - 3P - traversant - balcon - cave

Nice Riquier / République "OFFRE ACCEPTEE" Au sein d'un quartier dynamique proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles..) Arrêt Tramway 1 "PALAIS DES EXPOSITIONS". Au 1er étage d'un immeuble niçois sans ascenseur fraichement ravalé, très bien entretenu situé au coeur de la ville tout en étant au calme. Nous vous proposons un appartement de type 3 pièces de 57m² entièrement rénové et meublé. Cet appartement est traversant et très lumineux. Il se compose d'une entrée + dégagement, un vaste séjour avec cuisine ouverte exposée sud-ouest, une chambre avec balcon, une seconde chambre, une salle de douche avec w.c et coin buanderie. Une cave vient compléter ce bien. Les + : 1er étage, lumineux, aucun travaux à prévoir, emplacement central, calme, meublé. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Charges mensuelles: 162 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE/CIMIEZ - 3 Pièces - Terrasse - exposition sud et ouest - ascenseur - cave - garage

Nice-Cimiez "SOUS COMPROMIS" Au sein d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles..) Arrêt Tramway 1 "Libération". Au 2e étage d'un immeuble de 1996 bien entretenu situé au coeur de la ville tout en étant au calme. Nous vous proposons un appartement d'angle sud/est et sud/ouest de type 3 pièces de 55m² entièrement rénové. Il se compose d'une partie jour avec un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, une loggia/buanderie attenante, le tout donnant sur une terrasse et une partie nuit avec deux chambres + placards, une entrée + dégagement avec rangements, une salle de bains et un w.c indépendant. L'espace a été entièrement optimisé pour votre confort. Appartement rénové avec goût(plomberie et électricité..), matériaux et électroménagers de qualité (Sauter, Bosch, Liebherr, De dietrich, Hitachi..) Climatisation réversible, gainable au sein du coin nuit, fermeture centralisée.. + Une cave. Un garage fermé en sous sol en sus 35 000€ Les + : double exposition, aucun travaux à prévoir, emplacement central, calme, secteur résidentiel, stationnement, terrasse. Ecole maternelle: Régina Coeli Ecole primaire: Fouont Cauda Collège: Rolland Garros Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Charges mensuelles: 170€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre ville, bel appartement lumineux, calme et traversant

Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 appartements, venez découvrir ce T3 lumineux et très contemporain. Vous bénéficierez de deux belles chambres, d'un salon/salle à manger, un coin bureau, une cuisine et en rez-de-chaussée une grande cave. Belle hauteur sous plafond et beaux carreaux de ciment. A 2mn du cours Jean Jaurès mais au calme et situé plein sud. Ballon d'eau chaude neuf Vous posez vos valises!

3 pièces Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez – Proche le Régina

NICE CIMIEZ : Dans un parc classé, sécurisé et arboré, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces niché au sein d'une petite copropriété intimiste avec ascenseur de seulement deux étages, entourée de verdure et au calme absolu. En excellent état, ce bien séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Il se compose d'une belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, prolongé par une profonde terrasse et un balcon, véritables espaces de vie tournés vers la nature. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et élégante, L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de douche moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette indépendant. Une grande cave vient parfaire ce bien. Au sein du parc, le stationnement est particulièrement facile, offrant un confort de vie appréciable. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Un bien rare qui offre le privilège de vivre au cœur de la ville tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible, comme à la campagne. Les charges comprennent actuellement le chauffage et l'eau chaude collectifs. Le passage en chauffage individuel, déjà voté par la copropriété et prévu courant de l'année, permettra une meilleure maîtrise des consommations et une amélioration du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Corinne DANON +33612696475

CANNES – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT BOURGEOIS 200 m² – TERRASSE – GARAGE

Au sein d'une résidence bourgeoise de standing parfaitement entretenue, à seulement 100 mètres du centre-ville de Cannes, cet élégant appartement de caractère développe environ 200 m² habitables. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une exposition plein sud et offre un agréable aperçu sur les collines et la ville. L'appartement se compose de : - Un vaste séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond - Une grande cuisine indépendante - 4 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains - Une terrasse de 10 m² - Une chambre de service Le bien est complété par un garage fermé. Appartement au style bourgeois, en bon état, offrant de beaux volumes et tout le charme de l'ancien dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Prestations : Climatisation Double vitrage Portail électrique Résidence avec gardien