Mots-clés : appartement calme zone sud

Belle propriété familiale avec 2 gîtes de France, piscine et

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente cette propriété située au Sud-Est de Montélimar, dans un environnement résidentiel calme et recherché, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 103 m2 avec piscine, pool house et grand parking. Cette agréable propriété développe environ 207 m2 habitables répartis en trois appartements indépendants, offrant une excellente opportunité pour une résidence principale avec revenus locatifs immédiats ou une grande famille qui pourrait failement réunir l'ensemble. L'habitation principale, située majoritairement à l'étage, propose une lumineuse pièce de vie d'environ 38,5 m2, une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres, une immense salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet appartement bénéficie d'un accès direct à une charmante terrasse qui offre une agréable vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 appartements indépendants (T2 et T3) actuellement exploités en location saisonnière et référencés Gîtes de France, générant un complément de revenus tout en bénéficiant d'une clientèle déjà existante. Chacun dispose de son propre espace de vie, de chambres, de salles d'eau, de cuisines équipées et d'une terrasse indépendante, permettant une exploitation immédiate sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, d'une piscine 8.3 * 3.3 parfaitement intégrée à l'environnement ainsi que d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules ! Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, couple ou famille souhaitant accueillir facilement les proches, famille désirant conjuguer confort de vie et revenus complémentaires, mais également à un investisseur ou à toute personne désireuse de poursuivre une activité de location touristique déjà en place. Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute A7, la zone commercile sud et le centre ville, elle bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et praticité au quotidien. Prix de vente : 499 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer votre projet et de le justifier par vos fonds personnels et/ou un accord bancaire. DPE : C / GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de 3 appartements dont 2 en gîtes de France, pisci

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente cette propriété composée de 3 logements, située au Sud-Est de Montélimar, dans un environnement résidentiel calme et recherché, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 103 m2 avec piscine, pool house et grand parking. Cette agréable propriété développe environ 207 m2 habitables répartis en trois appartements indépendants, offrant une excellente opportunité pour une résidence principale avec revenus locatifs immédiats ou pour un investisseur. Le rendement estimé en location à l'année dépasse les 6 % brut et les 10 % en location saisonnière. L'appartement principal, située majoritairement à l'étage, propose une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m2, une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale, une immense salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet appartement bénéficie d'un accès direct à une charmante terrasse qui offre une agréable vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 appartements indépendants (T2 et T3) actuellement exploités en location saisonnière et référencés Gîtes de France en bénéficiant d'une clientèle déjà existante. Chacun dispose de son propre espace de vie, de chambres, de salles d'eau, de cuisines équipées et d'une terrasse indépendante, permettant une exploitation immédiate sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, d'une piscine 8.3 * 3.3 parfaitement intégrée à l'environnement, un pool house ainsi que d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules ! Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, couple ou famille souhaitant accueillir facilement les proches, famille désirant conjuguer confort de vie et revenus complémentaires, mais également à un investisseur ou à toute personne désireuse de poursuivre une activité de location touristique déjà en place. Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute A7, la zone commercile sud et le centre ville, elle bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et praticité au quotidien. Prix de vente : 499 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer votre projet et de le justifier par vos fonds personnels et/ou un accord bancaire. DPE : C / GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6979-MBE - Maison 230m² à rénover - proche du centre ville

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente cette maison spacieuse de 140 m², idéalement située en centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6979-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous propose à la vente cette maison de 230 m² au sol, idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme et arboré. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle développe 140 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée, un séjour ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine, deux chambres, une salle de bain ainsi que deux terrasses exposées ouest et sud. En rez-de-jardin, un garage de 85 m² avec plusieurs ouvertures offre un beau potentiel d'aménagement en appartement ou en espace supplémentaire. Le terrain, constructible en zone 3UB du PLU, permet également d'envisager une division en plusieurs logements. La maison bénéficie de prestations récentes, avec menuiseries aluminium neuves, stores électriques, moustiquaires, chaudière gaz, ainsi que de plusieurs places de stationnement. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6979-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-CLAIR Propriété de charme, plage à pied. À seulement quelques minutes à pied de la plage de Saint-Clair, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou, cette propriété de caractère développe plus de 300 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain paysagé de 2 815 m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par ses volumes généreux, ses vastes terrasses exposées plein Sud, sa piscine de 10 x 4 m et son atmosphère élégante propice à la détente comme aux réceptions entre famille et amis. La maison offre de nombreuses chambres, plusieurs espaces de vie, un appartement indépendant pour recevoir vos invités et de multiples dépendances. De beaux matériaux traditionnel souligne son charme authentique. Rare à une telle proximité de la plage, cette propriété bénéficie également d'un fort potentiel d'évolution grâce à son vaste terrain situé en zone UD, permettant d'envisager de nouveaux projets sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une adresse confidentielle pour les amoureux de la Côte d'Azur en quête d'espace, de charme et d'un art de vivre privilégié entre mer et nature. Informations et visites avec votre agence immobilière Century 21 Net Immo Agency à LE LAVANDOU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5520.0 € et 7520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Yvain PALLOT EI, agent commercial (RSAC 411752348)

Joli et spacieux appartement de 2 chambres dans un quartier tranquille - Montriond

Joli et spacieux appartement de 2 chambres dans un quartier tranquille Niché dans un quartier paisible juste à l'extérieur du cœur de Morzine, ce charmant appartement de 2 chambres exposé plein sud offre un mélange exceptionnel de confort, d'espace et d'intimité. Parfaitement situé dans une impasse calme avec seulement quelques propriétés voisines, cet immeuble offre une évasion sereine de l'agitation, tout en étant à seulement 30 minutes à pied (ou quelques minutes en voiture) du centre animé du village. En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un espace de vie spacieux et ouvert qui combine harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. L'appartement bénéficie de la lumière qui entre par trois côtés, créant une atmosphère aérée et lumineuse tout au long de la journée. Le cœur de l'espace de vie comprend une cheminée confortable, parfaite pour les froides nuits d'hiver, ajoutant chaleur et charme pendant les mois les plus froids. Les deux chambres de taille généreuse offrent beaucoup d'espace pour le repos et la détente, tandis que l'environnement paisible assure une nuit de sommeil tranquille. L'appartement comprend également 2 salles de bains. Que vous recherchiez une résidence à temps plein ou un refuge de week-end, cette propriété offre l'équilibre parfait entre espace, intimité et commodité. Avec un accès facile au meilleur de Morzine, tout en étant caché dans un coin tranquille du village, cet appartement est l'endroit idéal pour profiter à la fois du charme de la région et du confort d'une maison spacieuse et bien conçue. Un sentier pédestre dans l'impasse mène aux Dereches, une zone naturelle pour se promener le long de la rivière. Il relie également le centre de Morzine. L'appartement est également vendu avec 2 places de parking, dont une couverte. Il y a aussi une grande cave pour le rangement des équipements sportifs. Pour plus d'informations, merci de nous contacter à Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr."

Éze – Résidence Récente, Jardin & Piscine

Idéalement situé sur la Basse Corniche, entre Beaulieu-sur-Mer et Monaco, au sein d'une élégante résidence récente construite en 2023 comprenant seulement huit appartements, ce superbe trois pièces en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités ainsi que du littoral. L'appartement offre une agréable pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 14 m², d'une salle de douche contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. Pensé pour un confort optimal tout au long de l'année, le bien est équipé d'un système de climatisation gainable Airzone avec gestion indépendante des différentes zones de l'appartement. Le séjour ainsi que les deux chambres s'ouvrent directement sur un magnifique jardin privatif d'environ 90 m² exposé sud-ouest, offrant un véritable prolongement des espaces de vie et un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen. Cette résidence de standing propose également une piscine réservée aux résidents, parfaite pour profiter pleinement des belles journées de la Côte d'Azur. Une double place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une troisième place de parking peut être acquise en supplément. Charges mensuelles : 375 €. Un appartement rare sur le secteur, offrant de belles prestations dans une résidence intimiste à quelques minutes seulement de Monaco. Notre avis : une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial aux portes de la Principauté.

À vendre Saint-Martin de Hinx - Propriété avec piscine au calme

EXCLUSIVITÉ - Domaine d'exception en vieilles pierres : 5,7 hectares de nature et de quiétude à 30 minutes des plages. Cette propriété d'exception, nichée au cœur d'un environnement bucolique en zone naturelle, remarquablement entretenue, offre une expérience de vie rare agrémentée d'un véritable petit étang privatif, idéal pour des promenades en barque ou des instants de pêche suspendus dans le temps. La bâtisse principale développe de beaux volumes astucieusement pensés pour concilier vie de famille, réception et projets d'accueil (gîte de charme ou chambres d'hôtes). La demeure maîtresse vous accueille dans un vaste séjour avec cheminée donnant directement sur le parc. Une grande cuisine familiale chaleureuse avec cheminée insert invite au partage. En outre, un bureau ainsi que 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains complètent la demeure. Un second espace de vie attenant relié par une porte de communication mais doté de son entrée indépendante, propose un beau séjour cuisine avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse privative intimiste, complété par 4 chambres et 3 salles de bains. Une configuration parfaite pour recevoir vos hôtes ou générer un rendement locatif de prestige. Les extérieurs sont un enchantement. La piscine (10x5m) s'intègre parfaitement dans ce décor verdoyant. Une grande dépendance vient parfaire l'ensemble abritant un double garage, un atelier, ainsi qu'un appartement T2 indépendant, idéal pour une rentabilité locative immédiate ou pour loger du personnel. Avec un DPE performant en C, cette propriété offre des prestations techniques impeccables au cœur d'un calme souverain, tout en restant connectée au littoral, située à seulement 30 minutes des premières plages. Un lieu rare, une opportunité patrimoniale unique. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Menton centre – 3 pièces en dernier étage, terrasse et vue

Au cœur de Menton, à deux pas des plages, de la gare et de la zone piétonne, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au sixième et dernier étage d'un immeuble récent. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il offre un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. Les espaces sont parfaitement optimisés et les finitions de qualité. La grande terrasse de 27 m² constitue un véritable atout : vue dégagée sur les collines, aperçu mer et un espace idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Possibilité d'acquérir un garage privé avec cave attenante pour 50.000 €. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied, sans renoncer au calme ni au confort. Une adresse rare à Menton.

T5 de 152 m2, immeuble Art Déco, ascenseur - Haute-Ville

TOULON Haute-Ville : Dans très bel immeuble style Art déco avec ascenseur, bel appartement de 152 m2 aux beaux volumes, avec une exposition idéale (sud et ouest) offrant une belle luminosité . Ce bien vous séduira par la disposition des pièces et leur surface. Toutes les pièces ont la climatisation et le double vitrage pour un confort certain. 3 chambres bien réparties dans l'appartement, dont une comprenant une magnifique salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne; une autre salle d'eau complète la partie sanitaires. Si vous manquez de place, ce bien possède une cave et 2 chambres de bonne. Idéal pour des rangements ou pourquoi pas un petit bureau au calme. Cet appartement est idéalement placé, proche de la place de la liberté, de la zone piétonne, de la médiathèque Chalucet, du théatre Liberté et de la gare SNCF. A découvrir... A noter : La réfection du hall et de la cage d'escaliers de l'immeuble a élé votée et payée.

vente maison 7 Pièce(s)

NICE Ouest - Collines Bastide néo-provençale / Grand terrain avec COS disponible / Piscine / Pool-house / Vue panoramique / Exposition Sud-Ouest / Dépendance / Stationnements Sur les hauteurs de Nice, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 15 minutes du centre-ville, de l'aéroport et de la Promenade des Anglais, cette élégante bastide néo-provençale entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et potentiel. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3600 m² exposé Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les collines environnantes. La maison principale se compose comme suit : - Vaste séjour / salle à manger de plus de 60 m², agrémenté d'une superbe cheminée d'époque et ouvrant sur une terrasse avec pergola - Grande cuisine dinatoire, entièrement équipée - 4 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont deux avec terrasses privatives - WC et nombreux rangements - Un niveau inférieur complète l'ensemble avec buanderie, cave et chaufferie Pour un confort en toute saison, le système de chauffage central est complété par des climatisations réversibles dans chaque espace. Enfin, un appartement 2 pièces d'environ 50 m², avec accès privatif, offre de nombreuses possibilités : logement d'invités, location ou espace professionnel. À l'extérieur, la propriété séduit par ses espaces et son environnement : - Piscine chauffée avec pool-house et cuisine d'été - Terrain de pétanque - Jardins - Parc arboré - Garage, car-port et nombreux stationnements Un bien rare alliant charme, confort et valorisation patrimoniale. Le terrain, situé en zone UFC1 avec une emprise au sol résiduelle, offre un fort potentiel d'agrandissement ou de construction complémentaire, permettant d'envisager de nombreux projets. Plus de détails et photos sur demande. Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III Tel 04 92 29 12 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT RAPHAEL – RARE Propriété avec tennis, au calme sur 3 500 m², proche mer

SAINT RAPHAEL - Boulouris - Nichée en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété unique et dominante bénéficie d'un calme absolu, tout en offrant une proximité du bord de mer et des commerces — un équilibre devenu particulièrement rare sur le secteur. Implantée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 3 500 m², la propriété séduit par ses volumes extérieurs généreux et ses prestations : larges terrasses baignées de soleil, terrain de tennis privé, fontaine, espace de pétanque et vastes zones de détente, le tout dans un écrin de verdure préservé. La villa principale orientée sud ouest s'organise autour d'une triple réception lumineuse, sublimée par une cheminée traversante et de larges ouvertures sur l'extérieur, offrant une vue dégagée sur les Maures à l'ouest et l'Estérel à l'Est. La cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie convivial et élégant. En rez-de-jardin, deux suites, une pièce lumineuse modulable selon vos projets (salle de loisirs, atelier, espace bureau) ainsi qu'une chambre enfant avec salle d'eau. À l'étage, une chambre bénéficiant de sa terrasse privative, idéale pour profiter du cadre et de la vue. Un appartement indépendant de type 3 pièces, d'environ 70m², spacieux et fonctionnel, complète l'ensemble, pour recevoir famille et amis ou loger un couple de gardiens. Un grand garage, forage, nombreux espaces de stockage et stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Ce bien de charme représente une opportunité rare à Saint-Raphaël : un emplacement exceptionnel, un terrain de grande taille et un fort potentiel de valorisation, pour un projet de résidence principale ou secondaire d'exception.

Appartement 3/4 pièces, vue mer, grande terrasse, au calme, copr

Exclusivité. Ne cherchez plus l'appartement idéal, vous l'avez trouvé : vue mer, entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis, offrant de superbes couchers de soleil sur l'Estérel, vaste terrasse de 25 m² exposition Sud-Ouest, et 2 chambres en suite dont une avec vue mer et dressing (4 pièces à l'acte, la 3ème chambre peut-être facilement rétablie). L'offre comprend également 2 garages et 1 cave. L'appartement a été entièrement rénové, il est 'clef en main' et équipé de nombreux rangements avec des meubles sur mesure. Il dispose de la climatisation réversible, inclue dans les charges. La copropriété, intimiste, dispose d'un beau parc et d'une piscine. Vous pourrez tout faire à pied : commerces, restaurants, tennis et centre de Cannes, le tout à moins d'un kilomètre. Ne tardez pas à demander votre visite, le coup de cœur est assuré. Diagnostic de performance énergétique : 88 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740-1002 euros. Copropriété de 56 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6276 euros comprenant l'eau froide, la climatisation et le chauffage. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Antibes Maison individuelle 122 m² habitables + garage Terrain clos, jardin, piscine, garage, parking Idéalement située entre le quartier de la Piscine et le quartier de la Fontonne, à quelques minutes du centre d'Antibes, cette maison individuelle de 122 m² habitables séduit par son excellent état général et sa récente rénovation. Implantée sur un terrain clos de près de 500 m², elle se compose de deux niveaux indépendants, offrant ainsi deux logements distincts au sein d'une même propriété. Au premier étage, un bel appartement de standing propose un grand deux-pièces de 60 m² : un vaste séjour climatisé agrémenté d'une cheminée, une chambre calme et lumineuse, une grande salle de bains avec fenêtre, ainsi qu'une salle de douche indépendante. La cuisine, entièrement équipée, est indépendante. Au niveau inférieur, un charmant trois-pièces s'articule autour d'une cuisine américaine et de deux chambres climatisées. Une belle véranda de 25 m² prolonge cet espace de vie et ouvre directement sur le jardin arboré et la piscine, exposée sud-ouest un cadre privilégié pour profiter du climat azuréen. L'ensemble du bien bénéficie de prestations soignées : double vitrage, climatisation et système d'alarme. Une buanderie indépendante complète les espaces de service. En complément des 122 m² habitables, un garage de 20 m² s'ajoute à un parking privatif extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules un atout particulièrement rare pour ce secteur. Environnement & commodités Le quartier offre une réelle proximité avec les commerces du quotidien : boulangerie et imprimeur à deux pas, boucherie et zone commerciale à quelques minutes de plus. Commerces, restaurants et cafés sont également accessibles à pied en quelques minutes. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied (école maternelle, collège, lycée), et les lignes de bus 23 et 620 desservent le secteur à quelques mètres seulement, les lignes 10 et 16 étant accessibles en 5 à 7 minutes de marche. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1662.0 € et 2248.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).