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Appartement 4 pièces d'exceptions sur fréjus centre.

EXCLUSIVITÉ : Le Prestige au Coeur de Fréjus 100 m2 de Raffinement Emplacement no1 ¦ Rénovation d'Exception ¦ Prêt à vivre Situé idéalement au centre-ville de Fréjus, découvrez ce superbe appartement de 100 m2, niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère. Entièrement repensé avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort absolu de la modernité. Les Atouts du Bien : Espace de vie : Une pièce de réception baignée de lumière, aux finitions soignées. Côté Nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale privée avec salle d'eau intégrée. Prestations Premium : Climatisation réversible intégrée, cuisine entièrement équipée, et matériaux de haute facture. Le 'Plus' : Vendu 'prêt à vivre', vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Localisation Idéale Vivez l'effervescence du centre-ville tout en profitant d'un calme intérieur préservé. Commerces, terrasses historiques et commodités sont au pied de votre porte. Prix FAI : 399 000 EUR Prix hors honoraires : 380 000 EUR Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 EUR) L'avis de l'expert : 'Une rénovation de cette qualité en plein centre-ville est une opportunité rare. Les volumes et le choix des matériaux en font un produit d'exception sur le marché fréjusien.' UNE VISITE S'IMPOSE SANS TARDER. Contactez-nous pour organiser votre découverte privée de ce lieu unique. - Négociateur EI - charges annuelles 1000 EUR - nombre de lots : 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

-- EXCEPTIONNEL T4 TRAVERSSANT EN ETAGE DE 75 M² AVEC 55m² DE TERRASSE EXPOSITION SUD ET OUEST

Vivez l'exclusivité en plein centre de Roquebrune-Cap-Martin ! À la frontière immédiate de Monaco, ce nouveau programme immobilier s'installe dans le quartier prisé de Carnolès. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur dynamique tout en profitant du charme de la Côte d'Azur. En avant-dernier étage un T4 ultra lumineux de 75m² avec sa gigantesque terrasse de 55m² exposée SUD Cet espace prolonge 30m² de séjour grace à de belles ouvertures et à son exposition. 3 chambres spacieuses et de nombreux rangements PRIX: 1 235 000 possibilité de parking en sus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

Beau T2 Cabine 41.30m2 - Centre-ville - Box fermé

Les 3 Agences Provence Agence vous présentent ce charmant T2 cabine de 41,30 m2, parfaitement agencé idéalement situé en plein coeur de Cavalaire-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une chambre avec dressing, un coin nuit cabine avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines, idéal pour profiter pleinement de l'environnement. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'un garage en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien. N'hesitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement Toulon 4 pièce(s) 85 m2

L'Agence Sixième Avenue Six-Fours / Sanary vous propose à TOULON - A deux pas du Centre Ville Situé au 2ème étage d'un bel immeuble. Un appartement traversant de 85 m2 ,entièrement rénové , aux prestations de qualités, composé de 4 pièces, aux beaux volumes. L'espace de vie est composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux belles chambres spacieuses ainsi qu'un bureau ou un coin nuit d'appoint . Une salle d'eau contemporaine, des toilettes indépendantes. Appartement climatisé. Le plus, une chambre de bonne, offrant un espace de stockage. Charges annuelles: 880 € Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros. MURIELLE AIMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538248774 - TOULON.

LE CHARRIER - Studio de 30m2 - Jardinet - 13100 AIX EN PROVENCE

Llinares Immobilier vous présente : CHARRIER. Un beau studio de 30m² situé en centre-ville d'Aix-en-Provence. En excellent état, il bénéficie d'un emplacement entre la Rotonde et les facultés, à cinq minutes à pied de toutes les commodités, dans un environnement très calme. Il propose de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, cuisine équipée Schmidt, travertin, ainsi qu'un petit jardinet de 4m² exposé sud-est. La copropriété, fermée et sécurisée, en fait un bien idéal pour un investissement ou un logement étudiant. Contact: Stephan Vitello 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur: ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - Copropriété : 17 lots - Procédures en cours : aucunes - Charges annuelles : en cours - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard basés sur les prix 2021,2022,2023:entre 400 euros et 590 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Appartement à vendre 13100 - T1 de 30m2 - Jardinet - 13100 AIX EN PROVENCE

EXCLUSIVITE - CANNES / OXFORD Vaste 3 pièces d'angle, terrasse , piscine et tennis.

EXCLUSIVITE - Quartier Oxford, dans une résidence de grand standing avec gardien 24H/24h, piscine et tennis, notre agence vous propose ce superbe appartement de 3 pièces de 89 m2 doté d'une vaste terrasse d'angle de 32m2. Très lumineux, Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante avec accès terrasse, de deux belles chambres climatisées en suite ( une avec salle de bain et une avec salle d'eau et WC), dont l'une donne sur un balcon vue verdure et l'autre sur la terrasse principale de plus de 32 m2 exposée est, sud et ouest avec une superbe vue dégagée et un aperçu mer. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Places visiteurs dans la résidence. A proximité de l'Ecole Lochabair et de la clinique D'Oxford. Cannes centre 10 minutes en voiture. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, ainsi que toutes les charges liées à la copropriété (gardien, parc, piscine et tennis). Bien en copropriété avec gardien et ascenseur, avec 192 lots principaux. Quote part des charges 500 euros/Mois. 2 procédures à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LATTES T3 DE 65 M2 AVEC 21 M2 DE TERRASSE

Sur la commune prisée de LATTES entre mer et étang, à 10 min du centre historique de Montpellier, à proximité de toutes les commodités, tramway et commerces. Prenez part à la découverte de cette résidence aux allures japonisantes,courbes élégantes, terrasses généreuses, jardins et prestations haut de gamme. Au 2 eme étage, 3 pièces au proportion harmonieuse 65 m2 habitable prolongé par 21 m2 d'extèrieur. L'appartement se compose d'une pièce principale d'env 28 m2 avec cuisine, d'un espace nuit offrant 2 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain. Chaque pièce est prolongée par une sortie sur l'extérieur. Pour parfaire ce bien d'exception, deux parkings privés, et une large palette de choix de prestations à choisir afin de personnaliser à votre gout ce bien. Renseignements PRESTIGE IMMO NEUF// Claire ECHARD 06 03 03 88 51

Royan, Centre, Dans une des plus belles résidences !

Situé dans une des résidences les plus cossues de la ville. Idéalement placée entre le centre et l'intimiste conche du Chay, ce vaste appartement, où la luminosité est reine, offrira à ses futurs propriétaires une qualité de vie sans égal. Le confort du grand salon offre un bel espace de détente avec sa terrasse dotée d'une vue dégagée… Une véritable cuisine, une double entrée, un aperçu mer et port, l'atmosphère de ce bel appartement de coeur de ville en font un bien d'exception. Une dotation complète est proposée avec cette rare habitation : garage, parking et cave… Composition : Vaste entrée Un salon séjour ouvrant sur terrasse, Un wc de réception, Une vaste cuisine indépendante équipée, Trois chambres, Bureau Une salle de bains, un WC, Une salle d'eau, Un cagibi. Annexes : Un garage, un parking, une cave. Equipements : Chauffage gaz, store et volets roulants électriques ascenseur… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2922.00 et 3954.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble sur 3 niveaux de 245 m² au coeur d'Aix-en-Provence

Au coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison de ville / immeuble de 244,6 m² déploie ses volumes sur trois niveaux, au sein d'un environnement rare avec jardin privatif de 120 m². Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle de bains avec WC, une buanderie ainsi qu'un vaste espace de rangement ouvrant directement sur le jardin, complété par un garage. Au premier étage, les pièces de vie se révèlent lumineuses et conviviales : salon, salle à manger, cuisine ouverte, salon TV, une chambre, salle d'eau et WC. Une agréable terrasse de 13 m² prolonge cet espace. Le dernier niveau offre une configuration indépendante avec un appartement T3/4 : salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC, avec un accès sur une terrasse de 13 m². Un bien rare, alliant volumes, extérieur et emplacement d'exception au coeur d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.87 % Prix hors honoraires : 1 230 000 € Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3910.00 et 5330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

2 Pièces - CANNES MONTFLEURY

2 pièces de 55,36 m2 L.C., profonde terrasse plein sud de 8,4 m2, dans une petite résidence récente de 2003, avec de très faible charges. A proximité de toutes commodités et du centre ville à pied. Un parking privatif complète ce bien. Appartement loué avec un bail de location meublé se terminant le 1 Novembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Charmant T3 de caractère au cœur du centre historique d'Arles – Rare à la vente !

Au cœur du centre historique de Arles et proche de la fondation Van Gogh et de la place du Forum, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 1er étage d'un immeuble de caractère au sein d'une petite copropriété aux faibles charges. En excellent état général, cet appartement séduit immédiatement par son authenticité, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. Il dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée indépendante ainsi que de deux chambres confortables. Pour les amateurs d'espaces ouverts, il est également possible d'abattre la cloison entre la cuisine et le séjour afin de créer une belle pièce de vie contemporaine avec cuisine ouverte. Rare sur le secteur, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale destinée aux amoureux du centre ancien et du cachet de l'ancien, mais également pour un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif pérenne. Une opportunité à découvrir rapidement dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre-ville d'Arles. Infos et visites auprès de votre agence de proximité Leonis Immobilier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement de caractère avec balcons-triangle de Bordeaux

Idéalement situé sur le Cours Clémenceau, au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement entièrement rénové séduit par l'alliance harmonieuse du charme de l'ancien et d'une rénovation de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité s'imposent avec évidence. La pièce de vie, à la fois élégante et chaleureuse, est sublimée par une cheminée d'époque et de belles hauteurs sous plafond. Elle s'ouvre sur un agréable balcon filant, prolongeant naturellement l'espace de réception. Traversant, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté nuit, la chambre dispose de sa propre salle de bains attenante ainsi que d'un balcon privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire, au calme. L'appartement comprend également une cuisine indépendante ainsi que des toilettes séparées. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement cinq lots, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, au coeur de l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville. Bail en cours jusqu'à juillet 2027. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824.00 euros.

CANNES BASSE-CALIFORNIE Un secteur prisé de Cannes pour sa proximité avec La Croisette, les commerces et le centre-ville, dans un secteur résidentiel. Cet appartement-villa de 115 m² à est une propriété exceptionnelle alliant emplacement privilégié et agencement optimisé. Situé dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur. Espaces de vie : Séjour lumineux et cuisine ouvrant sur deux terrasses Est/Ouest totalisant 40 m². Étage intermédiaire avec 2 chambres, bureau, salle d'eau et WC. Niveau supérieur avec 2 chambres supplémentaires (dont une suite avec douche privative), salle de bains et terrasse circulaire de 20 m² (Est/Sud-Est). Annexes : Garage double fermé et buanderie aménagée. Ce bien rare combine confort moderne et potentiel locatif élevé. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)